Что делать если утерян ордер на квартиру

Если утерян ордер на квартиру

Ордер на квартиру всегда был и остается одним из основных документов, в котором указано, кто является владельцем данной жилплощади. Основным, но не единственным на сегодняшний день, поэтому если утерян ордер на квартиру, то особой паники быть не должно. Даже если предположить, что утерянный документ мог попасть в руки нечистых на руку людей, одного ордера недостаточно, чтобы нечестным образом мошенники могли завладеть вашим имуществом. Право на квартиру подтверждается еще рядом других, более существенных документов.

РЭУ — ремонтно-строительное управление, здесь сохраняются талоны к ордерам. Нужно написать заявление об утере ордера с просьбой выдать вам талон к нему. Бывает, что по прошествии многих лет талон не сохраняется, тогда попросите эту службу выдать вам письмо о том, что талон утерян.

Что делать если ордер утерян, а квартиру надо приватизировать

14. Доверенные лица должны иметь нотариально удостоверенную доверенность (с правом передоверия): подлинник или нотариально заверенную копию (если доверенность генеральная); свой паспорт: подлинник и ксерокопию; паспорт доверителя: подлинник и ксерокопию.

кроме того, что ордер храится в ЖЭКе, есть еще и документы на основании которых выдавали ордер — распоряжение о выделении квартиры, которое хранится в той организации, которая выделяла квартиру. Обычно с восстановлением ордера проблем особых не бывает — только бюрократия и куча потерянного времени

Юридический форум

Потерян ордер на квартиру,что делать?
Ордер сейчас Вам восстанавливать не будут. С Вами заключат договор социального найма. Если же Вы считаете, что ордер Вам нужен для приватизации, то достаточно будет выписки из домовой книги и копии финансово-лицевого счета.

Обратись бесплатную юридическую консультацию вот на этом сайте urid-consult.ru/ для Москвы и Московской области и для всех остальных городов uridpomoshvam.narod.ru/ Просто заполни форму и тебе перезвонят и проконсультируют!

Что делать, если ордер на квартиру утерян: особенности восстановления и рекомендации

Понятно, как быть, если утерян оригинал ордера на квартиру. Еще несколько слов о приватизации. Для данной задумки огромную роль играет подготовка документов.

Однозначных ответов нет. Все зависит от ситуации. Восстановление ордера обычно отнимает несколько месяцев. Заключение соглашения о найме жилья — до 60 суток. А с приватизацией все намного сложнее.

Как быть, если утерян оригинал ордера на квартиру

На сегодня основанием для проживания является либо свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (если она ваша, приватизированная), либо договор найма жилого помещения (коммерческого найма, если квартира чужая, и социального найма, если квартира государственная). Вот эти документы у вас и должны быть на руках.

Ордер на квартиру — документ, которые использовался в советское время как основание для въезда в квартиру. Он не является ни свидетельством о праве пользования помещением, ни основанием для проживания — только как основание для вселения и только в советское время. По этой причине ордер в случае утраты не восстанавливается.

Как восстановить утерянный ордер на квартиру

• Заявитель не зарегистрирован в квартире, о которой идёт речь в заявлении. Невозможно заключить договор о социальном найме с гражданином, не прописанным на жилплощади, даже если он был зарегистрирован там ранее. Снятие с регистрации равноценно потере прав на проживание в муниципальной квартире. При приватизации доля имущества выписанным лицам не предоставляется.
• Где восстанавливается

• Ремонтно-эксплуатационное управление – подача письменного запроса о выдаче копии отрывного талона или о выдаче справки о том, что отрывная часть в РЭУ отсутствует;
• Местная администрация – подача запроса с просьбой оформления договора о социальном найме, отказ в котором ведёт в суд для дальнейшего разбирательства;
• Департамент недвижимости – заявление с просьбой восстановить ордер при его утере, однако это не всегда представляется возможным;
• Территориальная жилищная организация – здесь же выдадут перечень требуемых документов для того, чтобы заключить договор о социальном найме;
• Миграционная служба (ФМС, она же паспортный стол) – получить оригинал ордера не получится, но копию вполне возможно.

Утерян ордер и хотим приватизировать квартиру

Действительно мой коллега прав, для приватизации квартиры необходимо заключить с муниципалитетом в вашем городе договор социального найма. И только при его наличии вы можете приватизировать квартиру (ст. 60 ЖК РФ). Ну а дубликат ордера вы можете заказать в ближайшем к вам многофункциональном центре. При заключении договора соцнайма ордер будет документом подтверждающим факт выделения вам квартиры и даты вселения в нее.

В домах ведомственного жилищного фонда жилые помещения
предоставлялись гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного
комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному
исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе,
поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных
Советом Министров СССР, — по совместному решению администрации и профсоюзного
комитета с последующим сообщением исполнительному
комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых
помещений для заселения.

Что делать если утерян ордер на квартиру

Добрый день!
Ордер на кооперативную квартиру? Может быть я ошибаюсь, но в таком случае для подтверждения права собственности и его оформления в соответствующем органе, регистрирующем недвижимость, нужно подтвердить членство в этом кооперативе и факт полного погашения членских взносов за квартиру. А вот ордер. Мне кажется его может и не было никогда. Но лучше у спецов по кооперативным квартирам спросить.

Кстати на кооп квартиру право собственности в соответствии с ГК возникает с момента полной уплаты членских взносов, а не с момента регистрации перехода права или его приобретения по другим основаниям. Так что если вы все оплатили — то вы собственник, но чтобы получить документ это удостоверяющий надо факт уплаты подтвердить выпиской кооператива или иным образом. Но помните, что вы даже без этого удостоверяющего право собственности документа — собственник. Вот так.

Что делать если утерян ордер на квартиру

Как раз ордер при приватизации очень даже нужен,а то что он действителен в течении 30 дней так это не значит что сам документ через 30 дней бумажка. Вам дают заселиться в течении 30 дней по этому ордеру,если вы этого не сделали,то он анулируется а если вселились,то документ остается и очень даже действует. Есть пакет МТС,так вот покупаете пакет,если со дня покупки пакета вы не произвели звонок с него,то есть чтобы активировать пакет,нужно сделать первый звонок и тогда Сим карта активируется,далее. Далее чтобы номер действовал дальше,после покупки и первого звонка активации нужно пополнить счет на какую то сумму и тогда пакет будет действовать сколько угодно,но если вы не пополните счет в течении 30 дней,то услуги на этот пакет остановятся,вот с ордером примерно так же,чтобы было понятно

18. Громадянином до органу приватизації подаються:
оформлена заява на приватизацію квартири (будинку), жилого
приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі;
довідка про склад сім’ї та займані приміщення;
копія ордера про надання жилої площі (копія договору найму
жилої площі у гуртожитку);
документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків
для приватизації державного житлового фонду;
копія документа, що підтверджує право на пільгові умови
приватизації;
заява — згода тимчасово відсутніх членів сім’ї наймача на
приватизацію квартири (будинку), жилих приміщень у гуртожитку,
кімнат у комунальній квартирі.

Ордер на квартиру для приватизации: где взять и как приватизировать, если он утерян

Как приватизировать квартиру, если нет ордера? Заменой утратившей силу бумаги служат договора найма жилого помещения. Именно они в настоящее время служат основанием для проживания на определённой муниципальной жилплощади.

Факт того, что кто-либо ранее был вписан в ордер, не означает, что он должен быть включён в договор. Поэтому участником приватизации данный гражданин не является и доля ему не выделяется.
Утерян ордер на квартиру, как приватизировать квартиру в этом случае? ДЭЗ также не сохранил сведений о нём и на этом основании отказывает в приватизации?

Документы на квартиру

— Сначала позвонили моей жене, — рассказывает Сергей Кравченко. — По ее паспорту кто-то выступил поручителем по кредиту на покупку автомобиля. Когда покупатели перестали выплачивать кредит, банк обратился к ней как к поручителю.
Супруги объяснили ситуацию, банк погрозился и отступил. Но уже через месяц-полтора самому Сергею пришла повестка в суд. Якобы он выступил поручителем по кредиту на крупную сумму в долларах, а теперь человек, взявший кредит, выплачивать его не может — и с поручителя собираются истребовать деньги в судебном порядке.

— Каким образом ему удалось оформить эти кредиты на свой паспорт, непонятно, — удивляется Елена. — Ведь официально он не был прописан в той квартире. Получается, что в банке даже не потрудились проверить личные данные, которые он указывал. Зато теперь они нам названивают поздно вечером и по выходным и чего-то требуют.

Утерян ордер

Ордер на квартиру выдали супругам в 1989 г. В 1991 г. в квартире зарегистрировали родившегося сына. Впоследствии ордер был утерян, родители умерлти.
Сейчас зарегистрирован в квартире только сын, но ему администрация отказывает заключить договор соцнайма, так как нет ордера.

Для начала Вам нужно решить, чего Вам в данный исторический момент хочется больше — оформить договор соцнайма или зарегистрировать супругу. Полагаю, Вы понимаете, что первый вопрос намного глобальнее второго — при его положительном решении второй вопрос, скорее всего, будет решен без проблем. В первом случае подавайте иск о признании права пользования квартирой на условиях социального найма и обязании муниципалов оформить с Вами договор соцнайма в письменной форме. В принципе, ничто не мешает подать такой иск сразу и супруге. Т.е., Вам обоим предъявить иск. Во втором случае нужно получать доказательства либо отказа в регистрации супруги, либо, что бывает гораздо чаще — бездействия, отказа в рассмотрении заявления о регистрации в установленном порядке и принятия по нему решения. Далее, в зависимости от «имеющего место быть» варианта — заявление в суд об обжаловании либо незаконного отказа, либо незаконного бездействия.

Ордер на квартиру

Визуально ордер представлял собой небольшой документ, в котором указывались граждане, вселявшиеся в квартиру, площадь и адрес жилого помещения, а также орган власти или организация, которые предоставляли гражданам жилье. При этом собственно ордер выдавался районными (городскими) исполнительными комитетами, как уполномоченными на это государством органами власти.

Со временем практика бесплатного выделения жилья прекратилась, а потому ордер как документ утратил свое первоначальное значение. Проводящаяся в России процедура приватизации жилья и вовсе сделала ордер совершенно ненужным документом. Юридический же статус ордера был упразднен вступившим в силу Жилищным кодексом РФ в 2022 году. По состоянию на сегодняшний день в российском законодательстве не содержится такого термина, как ордер на квартиру. Тем не менее, у многих граждан, которые еще не успели приватизировать жилье ордера остались, а потому о современном значении данного документа стоит рассказать подробнее.

Что делать, если вы потеряли документы на квартиру

1. Если вы потеряли договор о купле-прoдаже, необходимо обратиться в нотариальную контору. В нотариальной конторе вам нужно будет, предъявив паспорт, написать заявление и предоставить квитанцию об оплате за нотариальные услуги. Если договор купли-продажи был заключен в письменной форме без заверения его у нотариуса, тогда получить дубликат можно у продавца, где хранится второй экземпляр. Также можно обратиться в Федеральное Управление государственного регистрационного центра, где хранятся все копии, и получить ксерокопию вашего договора купли-продажи.
2. При утере свидетельства о собственности нужно обратиться в Росреестр с заявлением, в котором вы указываете причину порчи или потери свидетельства. Не забудьте паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. После этого обращения дубликат свидетельства о собственности вы получите в течение 30-ти дней.
3. При потере свидетельства о наследстве нужно обращаться в Росреестр или к нотариусу с паспортом, заявлением и квитанцией об оплате услуг. В нотариальной конторе вам должны выдать дубликат свидетельства о наследстве, а в Росреестре — ксерокопию свидетельства о наследстве.
4. Утерянные документы на неприватизированную квартиру восстанавливаем в органах местного самоуправления (администрация). С собой нужно взять паспорт и заявление о потере документов на квартиру, полученную по договору социального найма. Можно обратиться опять же в Росреестр, где хранятся все долгосрочные документы. В администрации вы получите дубликат, а в Росреестре — ксерокопию договора о социальном найме.
5. Если потеряны технические (или кадастровые) бумаги, то для их восстановления нужно обратиться в БТИ (бюро технической инвентаризации), оплатить услуги технического работника, и в течение месяца вам выдадут все необходимые бумаги и выписки.

Во-первых, не беспокойтесь, если вы являетесь фактическим собственником, вор вряд ли сумеет воспользоваться вашими документами, ведь только вы по праву являетесь владельцем квартиры . В том случае, если владельцев несколько, квартирой распоряжаются все собственники, и об этом есть письменные свидетельства.
Во-вторых, если вы думаете, что ваши бумаги кто-то похитил, обязательно обратитесь в органы полиции и напишите заявление о пропаже, о принятом заявлении вам выдадут регистрационный талон. В правоустанавливающих инстанциях у вас могут спросить, обращались ли вы в милицию по факту хищения, и у вас будет, что предъявить.

Утерян ордер

В 2022 г общежитие переходило в статус жилого дома.Нужно было перепрописаться по этой же жилплощади,но теперь в статусе квартиры. Ордер на руки выдали, но он был утерян.В настоящее время очень нужна приватизация квартиры для ее продажи.Дубликат ордера не дают.Перепрописывать без копии ордера или документа о приватизации не хотят.Приватизировать как комнату в общижитии тоже не хотят,тк дом имеет статус жилого.Замкнутый круг.Подскажите,возможно ли обойтись без суда.На руках 2-е детей.Денег на суд нет.За ранее благодарна.( В архиве выдали решение суда об изменении статуса дома)

Обратите внимание специалистов к своему вопросу, присвоив ему статус

• Размещение вопроса выше остальных в течение 48 часов
• Увеличение просмотров в 4-20 раз
• Самый быстрый способ увеличить отклик

Подробнее об услуге

Потеряли ордер на квартиру

В ответ на: Заключат договор соцнайма, например. Это и есть сейчас те самые правоотношения, которые раньше закреплялись выдачей ордера.
Могут выдать дубликат ордера или отправить в горархив за данными. Короче, много вариантов, надо идти и узнавать.

Успокойтесь для начала. Ничего страшного в потере ордера нет, хоть и восстановить его порой сложнее, чем свидетельство уфрс.
Чтобы сказать точный ответ, надо видеть документы или знать кем, когда, на каком основании выдавался этот ордер. А поскольку ордера нет на руках, то соответственно надо идти и узнавать.
В районе каком живёте? В ту администрацию и идите.
Больше в рамках данной темы посоветовать нечего.