Как выписать умершего человека из домовой книги

Содержание

Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Выписать умершего человека из квартиры: где это оформить, а также алгоритм данной процедуры и особенности процесса. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Важно учесть, что если никто кроме покойного не был прописан в муниципальной квартире, то по закону квартиру никто не наследует.
То есть договор социального найма автоматически расторгается.

Как происходит выписка покойного

Также, если смерть лица не установлена, за признанием его умершим можно обратиться в суд. Такая процедура проводится в тех случаях, если гражданин пропал, и длительное время не появлялся. Если суд вынесет положительное решение, за выпиской нужно будет обратиться в отделение миграционной службы. Если смерть установлена судебным путем, то датой смерти считается время вступления в юридическую силу судебного заключения.

Через суд

Если гражданин ушел из жизни, выписать его из квартиры нужно обязательно, поскольку в противном случае потом могут возникнуть проблемы.

В некоторых случаях может потребоваться документ о родственных связях (свидетельство о рождении, при снятии с учета отца или матери, брачное, договор усыновления) или же решение суда о признании человека, которого выписывают, умершим.

Документы для выписки

Для того, чтобы получить официальное подтверждение снятия с регистрации человека на личном приеме, во многих городах потребуется записаться к специалисту на определенную дату. Сделать это можно, обратившись в паспортный стол лично или оформив заявку в электронной форме. Важно отметить, что во всех подразделениях для приема граждан по вопросам выписки существуют приемные дни.

Где и как можно выписать умершего человека из квартиры?

Также действие необходимо произвести тем, кто планирует распоряжаться помещением умершего: оформить вещные права, сдать в аренду, обменять или продать. Если умерший имел льготы или же привилегиями по оплате услуг одновременно пользовались и остальные члены его семьи, то несвоевременная подача сведений является нарушением законодательства.

Постоянные родственные склоки и бюрократическая волокита с оформлением документов не идут на пользу общему делу. Порой выписать умершего из квартиры не так уж и просто. Ну а если вы приходитесь дальним родственником покойному или потеряли свидетельство о смерти, то ситуация кардинально усложняется. Выписка из муниципального жилья также добавляет головной боли.

Начисление коммунальных платежей на ушедшего из жизни человека.
Риск отпугнуть потенциальных покупателей — и, тем самым, сорвав перспективную сделку по продаже недвижимости.
Трудности с пропиской в квартире новых людей (пусть даже родственников) — из-за минимальной жилой площади на человека.
Невозможность приватизации жилья.

Если не выписывать

Процедура выписки из квартиры умершего имеет объективные сложности по наследственной линии. Очень часто бывает так, что претенденты на имущество покойного стараются навредить оппонентам. Например, получают свидетельство о смерти и не дают сделать копии остальным наследникам. Это приводит к затягиванию выписки умершего из жилого помещения.

Административной и уголовной ответственности за то, что человека после смерти не выписали из квартиры, законом не предусмотрено. В нормативно-правовых актах нет никаких рекомендаций на счет того, через какое время после смерти покойный должен быть снят с регистрационного учета. Т.е. близкие покойного самостоятельно принимают решение о сроках его выписки из квартиры или частного дома.

Сначала получается справка о смерти. Она оформляется в больнице, в поликлинике по месту жительства или в морге.
Затем оформляется свидетельство о смерти в ЗАГСе. Из документов потребуется предоставить справку о смерти, паспорт умершего и паспорт заявителя, а также бумаги, подтверждающие родство. В соответствие с законодательными актами РФ получить свидетельство о смерти могут только родственники усопшего. Если человек умер за границей, то оформлять нужное свидетельство следует в консульстве РФ в той стране, в которой и произошло печальное событие.
После получения свидетельства о смерти нужно обращаться в МФЦ (паспортный стол, ФМС или даже на сайт госуслуг) и подавать заявление на выписку. Вместе с оригиналами документов на снятие с регистрационного учета нужно подавать и их копии.
Обычно гражданина выписывают в течение 3 дней, но возможно увеличение этого срока по каким-либо объективным причинам.

Краткая инструкция по снятию с регистрационного учета умерших

Если у умершего человека не было кровных родственников, но есть друзья, сослуживцы или просто неравнодушные соседи, то они также могут снять его с регистрационного учета. Для этого люди должны предоставить оригинал свидетельства о смерти и документы на недвижимость.

Часто сбивает с толку такой юридический казус: недвижимость передается по праву наследования только через 6 месяцев, а до этого она условно числится за умершим. Увы, это совершенно не означает сохранения на этот срок действия льгот.

Чтобы выписать умершего человека из квартиры через МФЦ, нужно узнать, есть ли в вашем городе или районе МФЦ. Эти центры, работающие с гражданами в режиме «единого окна», это решение удобно для тех, кто не хочет тратить время и нервы. Чтобы выписать умершего человека из квартиры через МФЦ, документы и последовательность действий те же, что и в случае с управляющей компанией.

Перерасчёт квартплаты и коммунальных услуг при выписке покойного из квартиры

Если же (по разным причинам) своевременно выписать покойного из квартиры не удалось и в счета за жилищно-коммунальные услуги успела набежать дополнительная сумма, для перерасчёта необходимы следующие документы:

В наши дни посредством МФЦ можно получить доступ к значительному числу услуг, которые государство оказывает населению, в их число входит и выписка покойного. Это станет разумным решением, если МФЦ удобно расположен. При этом заявление будет аналогичным и документы нужны такие же, как при обращении в МВД.

Доступна ли выписка усопшего через МФЦ

Время, за которое усопшего должны снять с учета, равно как и порядок этой процедуру, определены Приказом отечественной Федеральной миграционной службы. В соответствии с этим документом определяется, что снять гражданина с учета нужно за три дня.

В каком порядке и за сколько времени умершего снимают с учета

Чтобы выписать усопшего владельца жилплощади, потребуется собрать такой же пакет документов, что и для любого иного лица и далее направить его в надлежащее ведомство. При этом судьбы самой квартиры определяется в порядке наследования, поэтому разницы с выпиской из помещения несобственника практически нет.

Отход человека в мир иной порождает наступление юридических последствий для родственников усопшего. Процесс не ограничивается получением свидетельства о смерти и разделом имущества покойного. Возникает необходимость выписать умершего из квартиры. Юристы рекомендуют не затягивать с этой процедурой.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры? Зачем это делать?

Родственники;
Если умерший был военнослужащим и смерть произошла в армии, в военном учебном заведении – командир части;
Представители социальных служб;
Представители следственных органов, если смерть была криминальной;
Сотрудники УИУ, где покойный отбывал наказание.

Справка о смерти

Если уполномоченные сотрудники отделения Записи актов гражданского состояния отказывают в выдаче соответствующих бумаг или же служащие ФМС не принимают заявление о необходимости инициации процедуры на основании отсутствия письменного подтверждения родства с покойным, для урегулирования ситуаций придется направлять все имеющиеся доказательства в суд.

Сколько дней будет происходить снятие с регистрационного учета зависит от способа подачи заявления. При личном обращении в МФЦ с полным пакетом документов заявка обрабатывается около трех дней (не забудьте, что еще может потребоваться 2-3 дня пересылку документов из многофункционального центра ведомства МВД и обратно). Если человек обращается через доверительное лицо, то этот срок может затянуться до двух месяцев.

Человеческие отношения довольно сложны и непредсказуемы, а потому возможны неприятные ситуации, в которых правообладателя наследственного дела не смогут корректно распорядиться сертификатом о кончине. Но без этого акта невозможно совершить правовые действия.

Можно ли выписать умершего из квартиры через МФЦ

В случае отказа решить вопрос можно через суд. Для обращения в суд, нужно подать исковое заявление в мировой суд. Лично посещать канцелярию суда не обязательно, можно выслать все документы через почту или курьера. Если нет возможности прийти в суд, то можно к отправляемым документам добавить ходатайство, о рассмотрении дела без истца. Отказы по суду бывают крайне редко.

Нужно ли и зачем это делать

Сроки

Свидетельство, способное подтвердить смерть. Первым делом придется получить его. Данный документ оформляется в ЗАГСе. Чтобы получить данный документ о смерти нужно будет показать справку, выданную в месте лечения погибшего, сотрудниками скорой помощи, которые зафиксировали смерть или же в морге.
Документ, удостоверяющий вашу личность. Проще говоря, ваш паспорт.
Документ, который сможет подтвердить ваше родство с ушедшим из жизни лицом. В частности, для супругов — это свидетельство о заключении брака, для детей и родителей усопшего — свидетельство о рождении. Если умерший является вам дальним родственником, то чтобы доказать родство вам придется собрать достаточно большое количество дополнительных документов.

юристы не советуют сразу же выписывать умершего из квартиры, потому что родственники имеют право вступить в наследство только через полгода после смерти собственника квартиры;
для того чтобы выписать усопшего из приватизированной квартиры, его родственникам нужно будет предоставить не только свидетельство и справку о смерти, но и справку о составе семьи.

Далеко не все люди знают, как выписать усопшего родственника из квартиры, поэтому детально рассмотрим этот процесс. Итак, для того чтобы умершего человека сняли с регистрационного учета, необходимо пройти такие этапы:

Как выписать умершего из квартиры: порядок выписки

Родственник умершего идет в ЗАГС и получает свидетельство о смерти родственника на основании справки.
Далее он обращается в местную администрацию для снятия умершего человека с учета.
Перезаключает договор соцнайма в местной администрации без включения в него покойного родственника.

паспорт;
2 заявления – о постановке на регистрационный учет и о снятии;
документ о собственности жилья, где собирается прописываться, если заявитель собственник;
согласие собственника квартиры, если заявитель не собственник.

Заявление о выписке умершего из квартиры должно быть составлено в письменном виде. При этом допускается как печатный, так и рукописный вариант такого заявления. В указанном документе необходимо указать орган, в который обращается заявитель (при возможности указать ФИО руководителя такого территориального органа), персональные данные заявителя (ФИО, место регистрации). В самом тексте заявления должна быть указана просьба снять с регистрационного учета гражданина (указать ФИО), адрес регистрации (адрес квартиры, в которой это лицо зарегистрировано), а также причину снятия с учета (в данном случае — смерть).

Возможные проблемы

В случае же с социальным наймом квартиры потребуется не только выписка умершего из квартиры, но и изменение договора, в котором прописываются все члены семьи арендатора квартиры. Если же договор был заключен непосредственно с умершим, то потребуется его перезаключение с новым членом семьи-арендаторов в установленном порядке.

Обратиться за дубликатом имеет право любой заинтересованный гражданин, даже если он не родственник. Документ выдается через ЗАГС в день подачи запроса при предъявлении личного паспорта и квитанции об оплате госпошлины. Дубликат можно оформить в заявительном порядке через МФЦ или с помощью сайта «Госуслуги».

свидетельство о смерти или судебное решение;
заявление в ФМС (позволит исключить покойного из регистрационного учета);
заявление о перерасчете выплат и задолженностей за коммунальные услуги с момента смерти;
копии и оригиналы квитанций об оплате услуг, внесенной после смерти.

Как выполнить перерасчет долга по услугам ЖКХ после смерти покойного?

Близкие люди, прописанные и проживающие с усопшим, имеют право его выписать. Если покойный был владельцем квартиры, члены его семьи вступят в наследство только через полгода. Снятие с учета будет проведено после получения прав на распоряжение недвижимостью.

Если усопший пользовался определенными льготами по коммунальным услугам или налогам, то в момент смерти они в автоматическом порядке утрачивают свою законную силу. Такие поощрения не могут ни при каких обстоятельствах перейти к наследникам и закрепиться за жилым помещением. Все платежи будут осуществляться на общих основаниях.

После смерти гражданина следует как можно быстрее решить вопрос о смене актуальной информации о фактическом плательщике коммунальных услуг. Для этого требуется обратиться в управляющую организацию и предоставить заявление установленного образца. При себе важно иметь гражданский паспорт и свидетельство о смерти лица.

Сайт Госуслуги

Информация о том, как выписать умершего человека из квартиры, в подавляющем большинстве случаев интересует прямых наследников усопшего. Осуществить мероприятия нужно как можно быстрее. Это обуславливается тем, что управляющую домом организацию никто не уведомляет о смерти одного из жильцов, в результате чего происходит дальнейшее начисление платежей за коммунальные услуги.

Если человек пропал во время военных действий, то он признается умершим через 2 года после пропажи. Причем не имеет значения, был ли он военнослужащим или случайно оказался на месте боя. Во всех остальных случаях признать умершим по суду могут только через 5 лет после того, как гражданин РФ перестанет выходить на связь.

Перерасчет оплаты за квартиру

Основания

Без свидетельства о смерти выписать умершего человека из квартиры можно только по суду. Документ нужен вне зависимости от того, в какой именно организации осуществляется процедура. Если свидетельство было утеряно, то можно получить его дубликат в ЗАГСе, просто указав факт потери. Если нет возможности оформить эту бумагу заново (к примеру, заявитель не является родственником умершего), то придется обращаться в суд.

Первым делом оформляется справка, подтверждающая смерть. Как уже было сказано ранее, она выдается врачами в больнице или в морге.

С этой справкой вы обращаетесь в ЗАГС, где вам выдают свидетельство о смерти.

После этого обязательно нужно собрать остальной перечень документов, иначе вам откажут в выписке, если вы не сможете доказать свое родство с погибшим жильцом.

Все документы необходимо передать в административный орган по месту регистрационного учета.

Как и где снять с регистрационного учета человека после смерти

Сроки

Свидетельство, способное подтвердить смерть. Первым делом придется получить его. Данный документ оформляется в ЗАГСе. Чтобы получить данный документ о смерти нужно будет показать справку, выданную в месте лечения погибшего, сотрудниками скорой помощи, которые зафиксировали смерть или же в морге.
Документ, удостоверяющий вашу личность. Проще говоря, ваш паспорт.
Документ, который сможет подтвердить ваше родство с ушедшим из жизни лицом. В частности, для супругов — это свидетельство о заключении брака, для детей и родителей усопшего — свидетельство о рождении. Если умерший является вам дальним родственником, то чтобы доказать родство вам придется собрать достаточно большое количество дополнительных документов.