Соразмерное уменьшение покупной цены жилого дома из-за недостатков

Суть спора

К нам обратился Гребнев А.А., который приобрел земельный участок и жилой дом по договору купли-продажи на общую сумму 3 800 000 руб. После начала эксплуатации проявились существенные скрытые недостатки, не обнаруженные при первичном осмотре и не оговоренные продавцом. В доме появились трещины, ощущалось продувание, а комфортное и безопасное проживание стало затруднительным.

Как выстраивалась защита

• Организовали проведение экспертизы жилого дома для фиксации дефектов и установления их характера.
• Получили экспертное  заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта.
• Подготовили и направили досудебную претензию с требованием урегулировать спор добровольно.
• Составили исковое заявление и передали материалы в суд.
• Представляли интересы клиента на всех стадиях судебного разбирательства.

Итог дела

Суд удовлетворил заявленные требования. С ответчика в пользу истца были взысканы денежные средства как соразмерное уменьшение покупной цены жилого дома, в размере 212 334 рублей 59 копеек.