Соразмерное уменьшение покупной цены дома из-за строительных недостатков

Правовая ситуация

К нам обратился ***** Андрей ***** после покупки жилого дома и земельного участка у ООО «СК «Энергия». ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли-продажи № на общую сумму 4 800 000 рублей. В процессе эксплуатации дома покупатель обнаружил строительные недостатки, которые были зафиксированы в заключении эксперта.

Работа юриста

• Подготовили и направили продавцу досудебную претензию с требованиями покупателя.
• Составили исковое заявление о защите прав потребителя и взыскании предусмотренных законом сумм.
• Представляли интересы клиента в судебных заседаниях и обосновали размер требований доказательствами.

Результат дела

Суд частично удовлетворил исковые требования ***** Андрея ***** к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания Энергия» о защите прав потребителя.

В пользу **** Андрея ***** с ООО «Строительная компания Энергия» взысканы:

• 517 007 рублей 87 копеек в счет соразмерного уменьшения покупной цены по договору;
• 191 292 рубля 91 копейка неустойки;
• 35 000 рублей расходов на услуги независимого оценщика;
• 2 000 рублей компенсации морального вреда;
• 355 150 рублей 39 копеек штрафа.