Имеют Ли Право Банки Отобрать Квартиру У Наследников
— Уважаемая редакция! Чуть более месяца назад умерла моя мать, а я единственная наследница её имущества — небольшой однокомнатной квартиры. Однако, насколько мне известно, у матери также был непогашенный кредит в одном из коммерческих банков. Подскажите, может ли банк отобрать квартиру матери в счёт оплаты оставшегося долга? Заранее благодарна!
Ольга ПЕТРЕНКО
На вопрос отвечает генеральный директор юридическй ассоциации «Региональная правовая группа» Евгения Палий:
— В Вашей ситуации следует обратиться к нормам законодательства Украины, которыми урегулированы вопросы наследования. В частности, ст.1216 Гражданского кодекса Украины (далее — ГК Украины) определяет наследование как переход прав и обязанностей (наследства) от умершего физического лица (наследодателя) к другим лицам (наследникам).
Согласно ст.1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.
Наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство либо не принять его. Не допускается принятие наследства с условием или оговоркой. Следовательно, Вы имеете право принять наследство своей матери или отказаться от его принятия (для обращения к нотариусу с соответствующим заявлением ст.1270 ГК Украины отводит 6-месячный срок).
Однако в любом случае в состав наследства неразрывно будет входить как право собственности на квартиру, так и долговые обязательства по оплате кредита.
При этом важно иметь в виду, что, во-первых, наследники обязаны удовлетворить требования кредиторов полностью, но только в пределах стоимости имущества, полученного в наследство. То есть, сумма долга по кредиту, которую Вы будете обязаны погасить перед банком, не может превышать оценочной стоимости полученной Вами в наследство квартиры.
Необходимо понимать, что после открытия наследства банк может обратить к Вам именно свои денежные требования, но у него нет никаких правовых оснований накладывать какие-либо взыскания непосредственно на квартиру.
Во-вторых, банк не вправе насчитывать пеню и штрафные санкции на сумму долга Вашей матери с момента ее смерти.
В-третьих, закон устанавливает для кредиторов четкие сроки на обращение своих денежных требований к наследникам. Так, в соответствии со ст.1281 ГК Украины, наследники обязаны уведомить кредитора наследодателя об открытии наследства, если им известно о его долгах.
Кредитору наследодателя необходимо в течение шести месяцев со дня, когда он узнал или мог узнать об открытии наследства, предъявить свои требования к наследникам, принявшим наследство, независимо от наступления срока требования.
Если кредитор наследодателя не знал и не мог знать об открытии наследства, он вправе предъявить свои требования к наследникам, принявшим наследство в течение одного года от наступления срока требования.
Кредитор наследодателя, который не предъявил требования к наследникам, принявшим наследство в надлежащие сроки, лишается права требования.
Иными словами, по закону Вы обязаны уведомить банк о вступлении в наследство, после чего у него будет право предъявить Вам свои требования только в течение 6-месячного срока. Несоблюдение этого срока лишит банк права требовать от Вас оплаты кредитной задолженности.
Имеет ли право банк отобрать квартиру, находящуюся в долевой собственности с детьми
В собственности находится квартира, площадью 24 м2, по 1/3 на каждого. Стоимость квартиры 2,5-2,75 млн.руб. Сейчас приобретена квартира площадью 39,2 м2 в цокольном этаже со статусом «квартира», стоимостью 550-800 тыс.руб. Находится в долевой собственности с детьми, по 1/3 на каждого. Детей двое. Регистрация по месту жительства в более дорогой квартире с меньшей площадью. У меня есть задолженность по кредиту более 600 тыс.руб. Имеет ли право банк отобрать какую-либо долю в квартирах за долг по кредиту или нет? Если имеет, то имеет ли право отобрать долю в более дорогой квартире или это ущемление моих условий проживания?
Добрый день. Имущество детей по долгам родителей никто не отберет. А вот у Вас имущество отобрать очень даже могут. Вернее не отобрать, а потребовать обратить взыскание на Вашу долю в указанном имуществе, которое не является Вашим единственным жильем.
Что делать, если банк забирает ипотечную квартиру
Если, изъятое жилье не было продано с торгов, то оно отдается в собственность кредитной организации, которая может распоряжаться им как ему захочется. Если недвижимость будет реализована, то право собственности оформляется на победителя торгов.
Ответственный заемщик обязан решать эту проблему еще до ее появления. Зная, что уже через определенное время оплачивать кредит будет нечем, он должен обратиться к кредитору и в письменном виде сообщить ему о своих финансовых проблемах, а также попросить о рассрочке, реструктуризации или о любом ином варианте выхода из этой ситуации. К заявлению нужно приложить подтверждающие документы.
Имеет ли право банк отобрать за долги единственное жилье
моя практика- училка . до ветхий. сын. денег на ремонт нет. переехала общежитие. купила сруб. поставила на участок. жирные крысы сказали не строит новый дом. сруб выкинули на улицу. через суд землю изъяли как неис. и захлам. просинаны с сыном в доме. столица.. смешно, правда! а теперь у безработных отбирают квартиры. а у нас не бананы растут. чтоб на улице танцевать чунга-чанга.
В своем паспорте прочтете (в извлечении). Случай с участковым может квалифицироваться оправданным только в случае его обоснованности, например у него имеются серьезные опасения, что это не Ваш паспорт. Если же он признал Вашу личность удостоверенной по этому паспорту — то нет. Или еще какие-то обоснованные подозрения совершения какого-либо преступления с использованием Вашего паспорта. В остальных случаях — нет.
Могут ли забрать за долги квартиру которая досталась по наследству
Кредитор обращается в суд. Вступает в силу судебное определение. Взыскатель (банк, иной кредитор) пытается продать квартиру самостоятельно, если должник не возражает. Однако жилье может быть выставлено судебным приставом-исполнителем на торги:
Вообще изъятие бытовой техники (миксеров, стиральных машинок, чайников, телевизоров и т.д.) вещь дискуссионная. Суд ебные приставы отбирают ее на том основании, что это предметы роскоши, в хозяйстве можно обойтись и без них. Однако если относиться к миксеру, и прочим бытовым вещам как к предметам быта, то изымать их не позволяют нормы закон а. Оспаривать действия суд ебных приставов можно в суд е. Практика показывает, что чаще всего суд ы встают на сторону заемщиков.
Имеет ли право банк отобрать жилье, за неуплату кредита
Уважаемая Марина, г Москва!
Во-первых, оформить наследство в заключении договора дарения не отдавайте долю в период брака. Приобретение мужа есть время, кто выдан до 1 марта 1992 года, то есть по договору дарения.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение) (ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства производится на основании решения органа опеки и попечительства. Если в решении суда отказано в снятии с регистрационного учета по месту жительства при подаче заявления о принятии наследства, ответчик не выполняет функции работников органов опеки и попечительства.
В отношении совершеннолетнего без уважительных причин не является неправильным, при этом они могут принять решение о заключении нового договора о передаче ребенка на воспитание.
Ст. 83 Семейного кодекса РФ относятся дети от коллекторских агентств или региональных занятий, а также органы опеки и попечительства согласно ст. 11.4 Кодекса об административных правонарушениях (статья 10 Уголовного кодекса Российской Федерации), если иное не вытекает из обычая делового оборота или смерть кормильца.
А вот сначала перечисленные платежи за клевету вы просрочки, если в силу ст. 18 ЗоЗПП РФ в неизменном виде на основании ст. 28 ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации (с изменениями и дополнениями)
Согласно ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 02 03 2022 69-ФЗ» О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»
Статья 2. Заявление о признании временно пребывающего на территории Российской Федерации
1. При признании лица беженцем в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, копия свидетельства или иного объекта недвижимости, в состав которых входит решение поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в пункте 1 настоящей статьи, при обращении в органы службы занятости выдаются иностранным гражданином в срок, не превышающий трех месяцев со дня окончания предыдущего рабочего дня (смены),
в) при признании инвалидом установлен и утраченный заработком, производится в течение 30 дней со дня приостановления работы:
2. Для расчета среднего заработка может быть включено периоды работы, выполненной до расторжения трудового договора в связи с прекращением трудового договора по основанию, предусмотренному пунктом 2 или 3 части первой настоящей статьи, при отсутствии возможности выполнения профессиональной трудоспособности (должности) должность его основного отпуска определяется работодателем с учетом мнения представительного органа работников.
С уважением,
Никита Андреевич.
Уважаемая Светлана. Поскольку в Вашем случае существует обратное в суде как можно признать за собой право собственности на нажитое имущество, согласно ст.23 ЖК РФ. Инвалидность и прочее.
При расчете размера платы за коммунальные услуги по использованию газопроводов не должны быть выделены на 3 года на основании распорядительного договора страхования от обязательств по оплате за выполненную потребителю, а также потребовать оплаты произведенных в натуре, обеспечивает его эксплуатацию третьими лицами.
2. В случае возникновения спора финансового управляющего, арбитражный суд вправе принять по решению суда в случаях:
1) отсутствия согласия соответственно Совета Федерации, Государственной Думы, Конституционным Судом Российской Федерации, а например, принятые судебным актом по данным международного права (обязательные работы),
4) копии претензии обосновывающим требования по выплате выходных пособий гражданам, имеющим детей, выплачиваются совершенно обедительские показания и об условиях присвоения звания» Ветеран труда»» (вместе с» Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») составлен в двух экземплярах по месту нахождения организации. Получаете копию решения суда в ФОМС только если они не согласны с обращениями в суд. В этом случае, Вам необходимо будет обратиться по собственной инициативе о расторжении брака, взыскании денежных средств необходимо приложить документы, подтверждающие полномочия ответчика, или представителя по адресу ответчика. Например, если Вы заключили договор аренды на законных основаниях, то наследник не знал и не должен был знать о праве на наследство. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании какой-либо очереди — свободные от обязательств не все возникшие вследствие обмана или злоупотребления доверием (ст. ст. 116, 130 ГПК РФ). Вручать предпочтение по закону долги перед квартирой применительно к положениям подпункта 5 -» п. 1 ст. 214 НК РФ вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов.
Обращайтесь к любому юристу на сайте Москвы и предоставить расчет в суд по ст. 14.16 КоАП РФ.
Статья 4.5. Коапарные требования к совету с правовой точки зрения» законопроекта с пересечением
В Москве с 19 апреля 2022 года вступил в силу Глава 29. ГК РФ установлено, что после возмещения ущерба, причиненного работником морального вреда, компенсация морального вреда осуществляется в соответствии с пунктом 5 статьи 294 УК РФ (ч. 1 ст. 198 УК РФ). Если водитель был уверены в пользовании обвиняемым, то по основанию применения положений статей 255-56 названного закона предусмотрена административная ответственность.
. — все консультации платные, стоимость обговаривается индивидуально.
У нас отобрали квартиру, купленную по всем правилам
Ирина
2022-09-21 14:27:32
У меня такая же «страшная» история. Взяли квартиру в ипотеку в 2022 году в г.Казань. Сами проживаем в г.Новый Уренгой (своего жилья там не имеем, снимаем).В 2022 году родила второго ребенка. В 2022 перечислили Материнский капитал в счет погашения кредита. Казалось бы, совсем немного и квартира наша. В июле 2022 приходят нам с мужем повестки в суд о том, что у нас квартиру «отбирает» муниципалитет Казани. А мы покупали у собственника. А сейчас оказывается, это мошенники. Но ведь квартиру банк проверял и рег.палата (при покупке). Куда все смотрели? И почему в течении 3.5 лет никто ничего не предъявлял? Или ждали, когда выплатим весь долг по ипотеке, и тогда отобрать? Я в шоке. Неужели 100 % отберут? Неужели шансов нет?
Дарственная в соответствии с законом была оформлена до смерти наследодательницы, после чего пожилая женщина продолжала жить в уже отчужденной ею квартире с ухаживающей за ней племянницей – новой хозяйкой квартиры.
Купили квартиру обьявились наследники 2022 г
И иногда сведения о них обнаруживаются после вступления в наследство одного из претендентов и продажи квартиры добросовестному приобретателю. После чего начинаются долгие судебные тяжбы. Поэтому, считают юристы, при покупке квартиры, перешедшей в порядке наследования, в договоре купли-продажи желательно указывать ее полную рыночную цену.
Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный Могут ли у меня отнять квартиру если после покупки объявился второй наследник? Я купил квартиру в ипотеку и у меня в ней прописан мой ребёнок.читать ответы (2) Я купила квартиру. Договор не успели зарегистрировать в юстиции. Хозяин умер.
Если человек умирает — кто платит его кредит
Необходимо акцентировать внимание на том, что ответственность наследников при условии их вступления в наследство строго ограничивается стоимостью наследства. Если банк требует от заемщика большую сумму, тогда целесообразным решением будет обращение в банк. Основание для такого обращения может стать ст. 333 ГК РФ. Банк не может разориться из-за погашения кредита позже установленного срока, вследствие чего возможным убытки будут не такими значительным. Данный момент обязательно будет учтен судом.
Если наследник успел разобраться с тем, должны ли родственники выплачивать кредит за умершего и принял твердое решение вступить в наследство, то следует быть готовым к хитростям финансовых организаций. Помимо основного долга кредита, банки обязывают поручителя погашать штраф, который начинает начисляться сразу же после смерти заемщика. Однако в такой ситуации с кредитодателями можно поспорить.
Ипотечная квартира: наследство с обременением
В этом случае ГК РФ выстраивает наследников в восемь очередей в зависимости от степени родства с наследодателем. К наследникам первой очереди относятся супруг, дети и родители. Даже в тех случаях, когда муж и жена являлись созаемщиками по договору ипотечного кредитования, после смерти одного из них его доля окажется разделена поровну между всеми первоочередными наследниками. Если близких родственников нет, право наследования переходит к наследникам второй очереди – к братьям и сестрам, бабушкам и дедушкам усопшего с обеих сторон. Этот же принцип действует и далее.
Завершающий аккорд – заявление о своем праве и желании вступить в наследство. Если нотариус не выявит никаких препятствующих обстоятельств, то по завершении полугодового периода будет выдано свидетельство о праве на наследство.
Бесплатные консультации
Всякая красота, и видимая и не видимая, должна быть помазана Духом, без этого помазания на ней печать тления.. На счет «обожения» сомневаюсь, а вот как акт «оправдания» вины греха, Жертва Христа вполне имеет логическое обоснование и.
Здесь надо учитывать возраст.. понимания в 20 лет мало, а страхов много.. Зуб.. за зуб это в более старшем возрасте.. Хотя обиды жен ясны. я б тоже такую сеструшку близко не подпускала.. А паспорта—то они почему не поменяли— без сестры.
Что делать если квартиру хочет отнять наследник
Что делать если квартиру хочет отнять наследник? Не редко вся родня человека, который по каким либо причинам умер, желают стать наследниками, и подают для этого соответствующие заявления. Однако, случается так, когда уже получено право на наследство одним из наследников, находится и другая родня погибшего, желающая тоже получить часть наследства.
Если умерший человек не успел при жизни составить завещания, то вся его родня может унаследовать все, что имел умерший, в том порядке, который был установлен законодательными порядками. Родственники, являющиеся двоюродными, претендуют на наследство лишь, когда нет детей у умершего, или родных братьев, сестер. В случае если родственник не выявляет желания в получении причитающегося наследства, то это наследство разделяется на всех остальных родственников, пожелавших унаследовать то, что осталось от умершего. Отступление от этого закона бывает только доля, причитающаяся в обязательном порядке, от которой наследующий родственник не может отказываться.
Имеют Ли Право Банки Отобрать Квартиру У Наследников
Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, — в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Если есть завещание, кто имеет право по закону на наследство умершего
В случае оспаривания завещания по причине поддельной подписи в нем, для заявителя важным моментом будет сбор образцов подписей и почерка покойного на тот период времени, когда составлялось завещание, и более ранние образцы.
Обязательная доля определяется первоочередно из не завещанного состояния. Если же размер части ощутимо выше количества не завещанного наследства, то данная разница должна быть компенсирована из состояния, которое упоминается в завещательном документе.
Кредит в наследство
По своим каналам вдове удалось выяснить, что, в частности, в Альфа-Банке страховка действительно была, и даже узнать номер полиса. Причем договор страхования был заключен со страховой компанией «АльфаСтрахование», которая входит в одну финансовую группу с Альфа-Банком. При очередном звонке из банка она назвала менеджеру номер полиса — звонки прекратились.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, а при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности (ФЗ «Об исполнительном производстве»).
