Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Как составить письмо организации по переводу недвижимого имущества в движимое. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
2 3. На закладке Основные средства, НМА (рис. 3) в новой строке указывается Основное средство, которое необходимо перевести из одной группы основных средств в другую, Счет новый. Рис. 3 4. Личная консультация У Вас есть ответ на этот
Можно выделить признаки, при одновременном наличии которых объект ОС является частью недвижимости: он относится к объектам, указанным в пунктах 20, 21 части 2 статьи 2 Закона № 384‑ФЗ; он функционально связан с недвижимостью; его перемещение невозможно без причинения несоразмерного ущерба назначению недвижимого имущества.
Бесплатная юридическая помощь
Инструкцией 174н не предусмотрено проводок по переводу иного движимого имущества в особо ценное (и наоборот). Поэтому Вы можете самостоятельно разработать свои проводки по переводу, либо воспользоваться корреспонденцией приведенной ниже.
Общим для всех типов учреждений является то, что имущество закреплено за ними на праве оперативного управления, и, соответственно, учреждения владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением этого имущества (часть 1 статьи 296 Гражданского кодекса РФ).
Содержание
- «О порядке передачи имущества, находящегося в собственности муниципального образования «город Екатеринбург» в безвозмездное пользование» (далее — Положение о безвозмездном пользовании), утвержденное Решением Екатеринбургской городской Думы от 24.11.2022 № 56/13 (в редакции Решений от 15.03.2022
№ 27/38, от 20.12.2022 № 87/51); - «Об особенностях передачи в аренду имущества, закрепленного за автономными, бюджетными и казенными муниципальными учреждениями на праве оперативного управления» (далее — Положение об аренде), утвержденное Решением Екатеринбургской городской Думы от 05.06.2022 № 25/60.
Основные моменты положения
Включение движимого имущества, приобретенного за счет средств от приносящей доход деятельности в перечень ОЦДИ, не ограничивает возможность автономного или бюджетного учреждения самостоятельно распоряжаться этим имуществом, поскольку согласие собственника имущества на распоряжение ОЦДИ требуется только в отношении движимого имущества, закрепленного за учреждением собственником или приобретенного учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
Суд первой инстанции не принял в качестве доказательства техническое заключение, в котором указано, что здание ангара обладает характеристиками временного нестационарного объекта и не является капитальным, указав на то, что собственник имущества распоряжался им как объектом недвижимого имущества, так же внося его в залог банку. Какие можно привести доводы в апелляционную инстанцию, доказав, что фактически ангар не является недвижимым имуществом? Отдельной процедуры перевода ангара из недвижимого в движимое имущество нет.
Движимое и недвижимое имущество в бухгалтерском учете
Начиная с версии 3.0.66 в «1С:Бухгалтерии 8» признак недвижимого имущества указывается в явном виде с помощью одноименного флага в карточке основного средства (ОС). При создании нового объекта ОС флаг Недвижимое имущество устанавливается по умолчанию, если в поле Группа учета ОС, указывается одно из значений:
«1С:Бухгалтерия 8» (ред. 3.0): как с 1 января 2022 года учитывать движимое и недвижимое имущество (+ видео)?
В бухгалтерском учете данная операция может быть оформлена следующим образом:* Журнал «Учет в бюджетных учреждениях» №1, январь 2022 2. Рекомендация: Как бюджетному (автономному) учреждению отразить в бухучете (на счете 0.210.06.000) операции, связанные с поступлением и выбытием недвижимого и особо ценного движимого имущества На «Расчеты с учредителем» отразите показатель расчетов с учредителем в объеме прав по распоряжению (ОЦИ) в стоимостной оценке, равной его балансовой стоимости.* При изменении показателей стоимости ОЦИ (например, при приобретении нового имущества, переоценке, выбытии старого) в учете необходимо откорректировать показатель, отраженный на .* Корректировка показателей производится учреждениями с периодичностью, согласованной с учредителем, но не реже одного раза в год (при составлении годовой отчетности):
№ Операция Дт Кт Сумма(руб.) Документ в 1С Первичный документ Входящий Исходящий Внутренний 1 Переведено ограждение из состава недвижимого имущества в состав движимого имущества КДБ 1.401.10.172 КРБ 1.101.13.310 80 000,00 Внутреннее перемещение ОС и НМА Первичный документ, на основании которого осуществляется перевод объекта основных средств из одной группы в другую (например, выписка из ЕГРН о прекращении права оперативного управления на сооружение как на недвижимое имущество) Бухгалтерская справка (ф. Передача объектов имущества из состава недвижимого в состав иного движимого имущества учреждения формируется следующим образом в соответствии с положениями Инструкции N 174н на основании справки (ф.
Как перевести забор из недвижимого имущества в движимое
Если при создании нового объекта ОС признак недвижимого (движимого) имущества, автоматически определенный программой, не устраивает пользователя, то для корректного исчисления налога на имущество значение Группы учета ОС теперь менять не требуется.
«1С:Бухгалтерия 8» (ред. 3.0): как с 1 января 2022 года учитывать движимое и недвижимое имущество (+ видео)?
Инструкцией 174н не предусмотрено проводок по переводу особо ценного движимого имущества в иное движимое, и наоборот. Поэтому Вы можете самостоятельно разработать проводки по переводу, либо воспользоваться корреспонденцией приведенной ниже.
Движимое имущество, без которого осуществление учреждением предусмотренных его уставом основных видов деятельности будет существенно затруднено и (или) которое отнесено к определенному виду особо ценного движимого имущества
- недвижимое имущество (вне зависимости от источника его приобретения);
- особо ценное движимое имущество, учитываемое по КФО 4;
- особо ценное движимое имущество, учитываемое по КФО 2 и КФО 7, – в части имущества, приобретенного за счет средств от приносящей доход деятельности и средств ОМС до изменения типа учреждения.
Какое имущество признается особо ценным
В частности, для учреждений, подведомственных Ростехнадзору, к особо ценному движимому имуществу относят: транспорт, лабораторное оборудование, мобильные лаборатории, оборудование, приборы и мебель, необходимые для проведения прикладных научных исследований.
В силу п. 116 Инструкции № 174н, п. 119 Инструкции № 183н для учета имущества, которым учреждение не вправе самостоятельно распоряжаться, предназначен счет 0 210 06 000. Балансовая стоимость особо ценного имущества отражается на этом счете.
Обзор документа
Таким образом, в бухгалтерском учете учреждений на счете 021006000 “Расчеты с учредителем” (421006000, 221006000) учитывается показатель расчетов с учредителем в объеме прав учредителя по распоряжению особо ценным имуществом в стоимостной оценке, равной балансовой стоимости ОЦИ# имущества, которым учреждение не вправе самостоятельно распоряжаться.
Бухучет и амортизация имущества
Корреспонденция по счету 0 210 06 000, приведенная в инструкциях № 174н, 183н, отличается от той, которая содержится в Письме Минфина РФ от 18.09.2022 № 02-06-07/3798.Письмо не является нормативным актом, в отличие от названных инструкций.
По корреспонденции счетов, указанной в п. 116 Инструкции № 174н и п.
Таким образом, Постановлением № 538 определены критерии отнесения имущества к категории особо ценного движимого имущества. Одним из таких критериев является балансовая стоимость имущества. На основании норм, изложенных в данном постановлении, учредитель для своих подведомственных учреждений разрабатывает нормативный акт, в котором устанавливает перечень особо ценного движимого имущества. Так, в отношении федеральных государственных бюджетных учреждений, подведомственных Минздраву, применяется Приказ Минздрава РФ от 09.08.2022 № 72н . Виды особо ценного движимого имущества государственных бюджетных и автономных учреждений Департамента здравоохранения города Москвы приведены в приложениях 1 — 6 к Приказу Департамента здравоохранения г. Москвы от 17.05.2022 № 448 .
Учредитель вносит изменения в перечень объектов ОЦДИ. Как это отразить в учете?
Из 174-го закона следует, что у автономного предприятия нет права на свое усмотрение распоряжаться недвижимостью или имуществом, включенным в перечень особо ценного, а придется сперва оформить согласование с учредителем, по чьей инициативе за учреждением закреплены позиции. Здесь дополнительно прописано, что имущество, оказавшееся у автономного предприятия не в рамках закрепления за ним позиций, находится в свободном пользовании этого юридического лица и сделки с ним не требуют специального согласования.
2. Право на недвижимое имущество в России
Определению государственной регистрации прав на недвижимость посвящена ст. 2 Закона о регистрации. Она определяет государственную регистрацию как «юридический акт признания и подтверждения государством возникновения…
МБУ и МАУ самостоятельно распоряжаются движимым имуществом, не являющимся особо ценным, но если сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанные с распоряжением денежными средствами, отчуждением иного имущества, а также с передачей такого имущества в пользование или в залог признается крупной сделкой, то такая сделка должна быть согласована с ДУМИ и Учредителем.
Предприятия могут сталкиваться с таким положением, как изменение их типа собственности. В таком случае не может быть произведено отчуждение ценного движимого имущества до тех пор, пока специальный государственный орган власти не выполнит определение порядка видов ОЦДИ.
ОСОБО ЦЕННОЕ ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО УЧРЕЖДЕНИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ
К особо ценному также может быть отнесено движимое имущество, приобретенное учреждением за счет средств от приносящей доход деятельности. Ограничений на включение такого имущества в перечень особо ценного в выше указанных нормативных актах не содержится.
Затем вносится документ Документ «Перенос затрат по НФА на другой КФО, КПС» (Меню ОС, НМА, НПА — Прочие операции -Перенос затрат по НФА на другой КФО, КПС ). Обратите внимание, что для переноса используется счет 304.06:
Хочу — ворочу!
Для федеральных учреждений — то, балансовая стоимость которого превышает размер, установленный органом госвласти-учредителем, в интервале 200-500 тыс. руб. Ранее она должна была превышать 500 тыс. руб. Для региональных — 50-500 тыс. руб., для муниципальных — 50-200 тыс. руб.
2.1 Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Данные критерии не связаны с типом имущества. Нет разницы это основное средство или же материальные запасы. Также эти критерии не связаны с порядком учета имущества, то есть не важно где оно учитывается на балансовых счетах или на забалансовых счетах. Таким образом, особо ценное движимое имущество может быть и в категории материальных запасов, и учитываться на забалансовых счетах. В бухучете объекты особо ценного движимого имущества, отражаются на следующих счетах:
- Передвижные мастерские, АТС, кухни.
- Щитовые домики, плавучие сооружения для проживания.
- Вагоны-лаборатории, передвижной диагностический автотранспорт, электростанции или трансформаторное оборудование, установленное в вагонах или автомобилях.
Ограничения — везде!
Заметим, что имущество, приобретенное бюджетными и автономными учреждениями за счет средств, полученных от приносящей доход деятельности, также может быть включено в перечень особо ценного движимого имущества (Письмо Минфина России от 18.11.2022 N 02-03-10/5026).
Налоговый учет имущества
Таким образом, Постановлением № 538 определены критерии отнесения имущества к категории особо ценного движимого имущества. Одним из таких критериев является балансовая стоимость имущества. На основании норм, изложенных в данном постановлении, учредитель для своих подведомственных учреждений разрабатывает нормативный акт, в котором устанавливает перечень особо ценного движимого имущества. Так, в отношении федеральных государственных бюджетных учреждений, подведомственных Минздраву, применяется Приказ Минздрава РФ от 09.08.2022 № 72н . Виды особо ценного движимого имущества государственных бюджетных и автономных учреждений Департамента здравоохранения города Москвы приведены в приложениях 1 — 6 к Приказу Департамента здравоохранения г. Москвы от 17.05.2022 № 448 .
Как известно, в соответствии с Инструкцией №174н бюджетному учреждению и Инструкцией №183н автономному учреждению необходимо выделить особо ценное движимое имущество и организовать отдельный учет этого имущества. Зачем это нужно? Дело в том, что для этой категории имущества предусмотрены особые законодательные нормы:
Перенос особо ценного имущество с 5 кода вида деятельности на 4 код вида деятельности.
Медицинское учреждение получило от учредителя имущество, ранее находившееся в эксплуатации. Согласно акту приема-передачи (ф. 0306001 ) балансовая стоимость оборудования составляет 350 000 руб. Сумма начисленной амортизации — 90 000 руб. По истечении некоторого времени имущество было передано другому бюджетному учреждению, подведомственному тому же учредителю. Сумма начисленной на оборудование амортизации за время его эксплуатации учреждением составила 70 000 руб. Цифры в примере условные. Предположим, что передаваемое и получаемое имущество отражается по счету 4 101 26 000.
Глава 2. Преступления посягающие на недвижимое имущество
Отнесение осуществляется в соответствии с параметрами, установленными ФЗ от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» и приказами по министерствам. Стоимостная оценка стоимости имущества указана в таблице. Уровень бюджета принадлежности организации Стоимость (тысяч рублей) Бюджетные учреждения федерального уровня принадлежности 200 – 500 Региональные бюджетные учреждения 50 — 500 Муниципальные учреждения 50 — 200 Для учреждений бюджетов всех уровней Имущество, без использования которого затрудняется деятельность В состав имущества включаются активы, поступившие централизовано при создании учреждения или в процессе ведения деятельности, а также приобретенное за средства, утвержденные сметой по статье для данного вида расходов.
Может ли быть выделено в составе библиотечного фонда особо ценное движимое имущество? Никаких законодательных ограничений на это нет. В составе библиотечных фондов вполне могут быть редкие уникальные издания, которые по решению учредителя могут быть отнесены к категории особо ценного движимого имущества. В частности, возможность выделения ОЦДИ в составе библиотечного фонда предусмотрена 18 в Приказе № 1077.
Бюджетные учреждения 22 , автономные учреждения 23 : только при одном-единственном варианте безвозмездного получения основных средств полученные объекты следует отражать по коду вида финансового обеспечения «4» – при закреплении за учреждением по распоряжению учредителя, то есть либо непосредственно от самого учредителя, либо от другого учреждения по распоряжению учредителя. Во всех остальных случаях:
Безвозмездное получение бюджетным, автономным учреждением
Указанная далее классификация документов, входящих в библиотечные фонды, опирается на Приказ № 1077, но несколько отличается от приведенной в нем, так как ориентирована на специфику бухгалтерского (бюджетного) учета тех или иных документов.
