Почему не сносят ветхие дома на проспекте Кирова: рассказали в ДУИ Самары
«Снос домов возможен только после признания их в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, и полного отселения граждан. В настоящее время дома в границах улиц Кирова/Каховская/Вольская /Свободы, которые признаны аварийными, полностью не расселены», — сообщили в департаменте управления имуществом города сегодня, 22 марта.
По той же причине, как сообщалось ранее, нельзя снести полуразрушенные дома в соседнем квартале (пр. Кирова — ул. Свободы — ул. Каховская — парковка ТЦ «Вива Лэнд»), которые находятся в непотребном состоянии. В зданиях выбиты окна, внутри — кучи мусора, неприятный запах которых выходит на улицу. Доступ в дома открыт, поэтому туда легко проникают маргиналы. Один из отселенных домов, на пересечении пр.Кирова и ул.Свободы, летом прошлого года серьезно горел.
Теряют корни
На карте видно, как к застройке готовят территорию «Пяти кварталов». Также видно, что власти определились со сроками по расселению кварталов, жители которых давно ждут переезда — речь идет о ветхих домах на пересечении Венцека и Садовой и 66-м квартале.
ДГ подготовил полную карту программы расселения с временными этапами. Карта интерактивная, на ней цветами выделены разные этапы расселения, а размером точек обозначена предполагаемая судьба дома — реконструкция или снос.
Вырастут новые кварталы
За право развивать последнюю площадку, 1,34 га (улица Советская, Острогорский проезд, Ташкентский переулок и проспект Юных Пионеров), в Кировском районе развернулась борьба между ООО «Элри» и «Регион 63». В результате победителем аукциона признана последняя организация: она предложила 25 млн руб.
По площадке в границах улиц Ново- Вокзальной, Вольской, Матросова, проспекта Юных Пионеров площадью 11 га был зарегистрирован только один участник — ООО «Аладдин». Согласно условиям аукцион был признан несостоявшимся, а указанная компания — победителем. Она получила возможность заключить договор на право развития этой территории по начальной цене 1 млн рублей. На площадке расположено 50 зданий, включенных в городскую адресную программу сноса и реконструкции многоквартирных домов. Расселить жителей застройщик должен будет за собственный счет.
Скупова обсудила с чиновниками проблемы жителей 66-го квартала
Участники встречи рассмотрели несколько вопросов, в частности возможное перераспределение квартир с учетом предложений и интересов жителей домов 66-го квартала с учетом наличия свободных квартир, дискутировали относительно отказа от исковых требований администрации Самары по принудительному расселению людей, отказавшихся от предложенных вариантов расселения и обговаривали необходимость доступности информации о порядке распределения квартир для всех заинтересованных лиц.
Уполномоченный по правам человека в Самарской области Ирина Скупова встретилась с представителями горадминистрации, в частности, с заместителем мэра Самары Владимиром Братчиковым. Они обсуждали проблемы, возникающие при расселении жителей 66-го квартала из ветхого и аварийного жилья.
Актуальная информация о переселении граждан из аварийного жилого фонда на территории Самары
— на каждого зарегистрированного в жилом помещении члена семьи: выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории города Самары и Самарской области (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Самара (далее – МФЦ));
— для зарегистрированных в жилом помещении до 05.08.1998: на каждого члена семьи справку из Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по форме-2 о наличии (отсутствии) объектов недвижимого имущества в собственности на территории города Самары и Самарской области (ул. Скляренко, д. 12 или МФЦ). Для граждан, родившихся после 05.08.1998 года, справка не нужна.
Большая Деревня — Сайт о Самаре, в которой интересно жить
Полезная новость для тех, кто не пользуется транспортной картой, но предпочитает хранить деньги на пластике: больше не придется собирать монеты по копилкам, чтобы оплатить проезд, или скандалить с кондуктором из-за сдачи с пятисотки. В первом полугодии весь общественный транспорт обещают оборудовать валидаторами, которые будут принимать оплату банковскими картами. Подобная система уже действует в самарском метро.
Перманентным пробкам на «горбатом» и Южном мостах через Самарку должен положить конец новый шестиполосный Фрунзенский мост. Строили его довольно долго, обещали сдать к ЧМ, но потом более-менее здраво оценили возможности и осторожно наметили старт тестового движения на сентябрь 2022-го. Ждем.
Бабий бунт
Телекомпания НТВ рассказывала об этом на прошлой неделе, когда на проблему с расселением обратил внимание и Владимир Путин. Однако мэр с решением вопроса пока не торопится. Он решил удостовериться в законности неравноценного жилищного обмена в прокуратуре.
Иван Скрыльник, заместитель руководителя аппарата Правительства Самарской области: «К сожалению, в ходе работы с городом по этому вопросы оказалось, что у города попросту отсутствует порядок переселения из ветхого и аварийного жилья».
Из аварийного жилья — по единым правилам
Для решения проблем людей, живущих в полуразрушенных домах, принят ряд федеральных и областных программ. Но при их реализации возникает множество законодательных коллизий. Эту проблему вчера на заседании круглого стола в губернской думе обсуждали областной министр строительства и ЖКХ Павел Донской, депутаты областного и российского парламента, представители муниципалитетов и жители злополучного 66-го квартала Самары. Уже к следующему пленарному заседанию губдумы может быть подготовлен региональный законопроект, регламентирующий переселение граждан из ветхих и аварийных домов.
Заседание круглого стола на тему «Законодательное обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда» состоялось вчера в губернской думе. В нем приняли участие депутаты, представляющие в Государственной думе Самарскую область. Открывая заседание, председатель областного парламента Виктор Сазонов известил присутствующих, что к участию в непростом разговоре приглашены и горожане, «которые живут в ветхом и аварийном жилье, если это можно назвать жильем».
«Эта проблема крайне актуальна для нашего региона, — продолжил спикер, — мы одни из первых в стране, еще в 2022 году, вышли с инициативой разработки программы по переселению граждан. На территории Самары есть 66-й квартал, положение дел в котором как раз и подтолкнуло к необходимости разработки этого документа. Непосредственное решение вопроса находится в компетенции мэрии Самары, и мы сейчас ведем с ними работу».
Министр строительства и ЖКХ Павел Донской сообщил, что наибольшая концентрация ветхого и аварийного жилого фонда сосредоточена в Самаре — 282 тыс. кв.м, а наименьшая — всего 600 кв.м — в Тольятти. В целом за время действия программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья в Самарской области было выделено более 1 млрд рублей, и свои жилищные условия смогли улучшить около 1200 семей.
Эффективной реализации программы мешают несколько факторов.
В частности, нет однозначного ответа на вопрос, можно ли предоставлять квартиры большей площади гражданам, переселяющимся из ветхого и аварийного фонда и стоящим в очереди на улучшение жилищных условий. Зачастую они ютятся всего на 15-20 кв.м, подобных квартир у застройщиков попросту нет.
Не решен и вопрос расселения людей из коммуналок. Представители муниципалитетов, присутствующие на круглом столе, обратились к депутатам Госдумы с предложением внести соответствующие коррективы в Жилищный кодекс. Парламентарий Ольга Гальцова отметила, что при разработке Жилищного кодекса именно регионы выступили с инициативой принятия ст. 89 в редакции, предусматривающей предоставление жилой площади в том же объеме, что в старых квартирах. «Это было сделано для того, чтобы в 8 кв.м не прописывалось по 20 человек, расселить которых потом было совершенно невозможно. И здесь уже стоит задача перед вами — правоприменителями, — обратилась депутат к муниципальным чиновникам, — нужно объяснять жильцам, что если человек стоит в очереди на улучшение жилищных условий, то он сможет получить квартиры в соответствии социальным нормам — не менее 12 кв.м на человека». Депутат привела пример Татарстана, Москвы и Санкт-Петербурга, где приняты региональные законы, пошагово определяющие процедуру переселения граждан из фонда, непригодного для проживания, и где у жителей не возникает претензий к властям, предоставляющим им новые квартиры.
Поскольку в Самаре ситуация иная, у горожан накопилась масса претензий к муниципальным властям — часть возмущенных положением дел самарцев присутствовала вчера и на круглом столе в думе. Одной из них — жительнице 66-го квартала Елене Молодцовой, дали слово. «Мы остались гнить в этих домах! Когда составлялся список домов, которые вошли в областную программу по переселению из ветхого жилья, власти города не включили в документ Безымянку. В программе значатся в основном центральные районы города. Для того чтобы решить проблему, видимо, нужны меры прокурорского реагирования», — с дрожью в голосе произнесла она.
Выслушав Елену Молодцову, Павел Донской подтвердил, что перечень домов для переселения включается в областную программу, исходя из заявки, сформированной муниципалитетом. И добавил, что средства из Фонда содействия реформирования ЖКХ будут поступать и в 2022 году, а значит, жители 66-го квартала имеют возможность получить новые квартиры в ближайшее время, если власти Самары предпримут соответствующие усилия.
Подводя итоги заседания, члены круглого стола решили сформировать рабочую группу по разработке регионального закона, четко регламентирующего порядок переселения граждан из домов, непригодных для жизни.
«Ситуация, которая сложилась в Самаре со сносом ветхого жилья, неадекватна ресурсам, выделяемым на эти цели. Необходимы единые правила. Решения мы будем принимать в кратчайшие сроки, думаю, что вариант закона будет подготовлен уже к пленарному заседанию губернской думы в октябре», — резюмировал Виктор Сазонов.
Программа реновации жилья в Самаре в 2022 году
Когда дом запланирован под реконструкцию — жители вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, площади и району проживания.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут построены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в Самаре.
Снос 66 Квартала В Самаре Новости 2022
Около ста человек, жителей 66 квартала пришли на встречу с председателем Губернской Думы Виктором Сазоновым, заместителем главы администрации г. Самара Анатолием Мащелкиным и депутатом Самарской городской Думы Владимиром Сюсиным. Всех волновал один вопрос – когда? Когда жильцы построенных более пятидесяти лет назад домов обретут новое жилье? Когда они услышат хотя бы примерные сроки отселения семей из домов, признанных аварийными?
Вчера председатель Самарской Губернской Думы Виктор Сазонов в рамках работы в Безымянском избирательном округе встретился с жильцами 66 квартала Кировского района г.Самары по вопросу сноса ветхого жилья.
Департамент строительства и архитектуры ответил на вопросы жителей Самары
Жилые дома №№128, 129, 130 входят в список ветхих домов, подлежащих сносу, реконструкции в соответствии с «Адресной программой по развитию застроенных территорий на 2022-2022 гг.», утвержденной Думой городского округа Самара Решением от 20 марта 2022 года №540. Администрацией города для реализации указанной программы проводятся и будут проводиться аукционы по заключению договоров с инвесторами о развитии застроенных территорий, на которых расположены подлежащие сносу и реконструкции строения.
Р-4 выделена в целях сохранения и развития ценных в природном отношении территорий, предназначенных для отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения, создания необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
В Самарской области обновят списки аварийных домов под расселение
Депутаты предложили министру предусмотреть возможность улучшения жилищных условий владельцев ветхих домов. То есть не просто давать гражданину новое жилье, равное по площади предыдущему, а предоставлять более просторную квартиру.
Следующий этап расселения жителей ветхого жилья стартует в 2022 году и продлится до 2024 года. Сроки проведения третьего этапа переселения министр пока не назвал. Работникам Минстроя предстоит сформировать новый список аварийного жилья и провести необходимые правовые процедуры.
Депстрой Самары добивается через суд сноса молельного дома евангелистов на Мехзаводе
Еще несколько религиозных учреждений могут появиться и в центре Самары. Как сообщает «Волга.Ньюс», администрация города выставила на публичные слушания заявку Самарской епархии Русской православной церкви на условно разрешенный вид использования земельного участка по категории «религиозное использование». Участок площадью 2043 кв. метров расположен по адресу: улица Дачная, 29а.
Одноэтажное здание площадью почти 500 кв. метров находится в поселке Мехзавод. Департамент в арбитраже требует признать объект самовольной постройкой и обязать религиозную организацию снести ее за свой счет, а также демонтировать забор из профнастила на самовольно занятом земельном участке площадью 2143 кв. метра.
Чиновники Самары формируют новую программу переселения людей из аварийного и ветхого жилья
Специалисты департамента ответили ему, что снос домов, признанных аварийными, возможен только после полного расселения граждан. А дома на фото, хотя и признаны аварийными в 2022 году, в действующие программы переселения не включены.
Садовая 265,аварийный с 2022года.Всё обвалилось,осталась последняя комната.Нет -отопления,воды,и условий.Газ отрезали летом,окружающие боятся взлететь вместе🙀Мы продолжаем выживать,температура в комнате выше 14 не поднимается.Крысы выживают…..у нас нет больше сил……💀💀💀КВАРТИРУ ТИПА ДАЛИ,в Волгаре,но не переселяют.то в документах косяк,то акула глухая,то свисток без шарика….Так жизнь и проходит,а мы еще не старенькие..охото пожитьПредоставляю видео весеннего ливня https://vk.com/video413834969_456239156
В центре Самары снесут 15 жилых домов
— Сейчас департамент управления имуществом ищет подрядчика для разработки проектно-сметной документации. Ему заплатят 600 тысяч рублей. Все дома городская администрация признала аварийными. Поэтому и потребовался их снос, — говорится в документах, опубликованных на сайте госзакупок.
Садовой, 14 — литеры М, М1, м;
Советской, 93 и 95;
Ставропольской, 230;
Казачьей, 11;
Белорусской, 126 — литера Е;
Зеленой, 22;
Парниковой, 7;
Венцека, 94 — литеры А, А3, А1, А2, А4, А5, аа2;
Каховской, 53 — литера И;
Калининградской, 38;
Свободы, 118а;
Никитинской, 35
Аксаковской,6;
Мечникова, 9.
Снос 66 Квартала В Самаре Новости 2022
Первоначально предполагалось отдать под снос десять домов: № 52, 52а, 52б, 54, 54а, 54б, 56, 58, 58а и 58б по улице Юбилейной. Однако в новом постановлении три здания исключили из списка. Уцелеют дома № 52, 52а и 52б.
Мэрия Самары опубликовала обновлённый список зданий, предназначенных к сносу на Металлурге. Для развития квартала, расположенного в границах улиц Севастопольской, Енисейской, Юбилейной и проспекта Металлургов, планируют найти инвестора. Будущему застройщику придётся расселить жителей и снести старые двухэтажки.
