5. Где в партийной программе по «благоустройство дворовой территории» отражена замена всех коммуникаций.

Содержание

Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Приложение N 5. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Ремонт дворовых территорий многоквартирных домов также проводится за средства жильцов. Условно работы можно разделить на мелкие мероприятия и такие, которые требуют времени, материала и участия специалистов.

Также жильцы обязаны убирать последствия оледенения площади около дома. Рекомендуется убирать вход к каждому подъезду с особой тщательностью. Обязательно счищать снег и лед с поверхностей канализационных люков и пожарных гидрантов.

План и нормы благоустройства

Категорически запрещено использовать зеленые насаждения в качестве каркаса для качелей, либо удобного столба для коммерческих объявлений. Насаждения несут чисто эстетическую функцию, любая попытка приспособить их под чьи-то нужды является административным правонарушением.

если участок приватизирован. Благоустройство дворовой территории многоквартирного дома и масштабы возможных работ зависят только от желания и финансовых возможностей жильцов. На общем собрании собственников необходимо поднять вопрос об облагораживании участка и путем голосования решить, какие работы должны быть проведены, и какую сумму потребуется внести каждому владельцу квартиры;
если земля не приватизирована. В такой ситуации участок является муниципальной собственностью, и нести ответственность за его надлежащим состоянием и содержанием обязан муниципалитет или местная администрация. Поэтому жильцы дома должны обратиться с заявлением в органы местного самоуправления и потребовать заняться облагораживанием территории.

Стандарты проектирования

Возведением качелей, горок и других развлекательных сооружений для детей занимается муниципалитет, если земля государственная, или УК. Согласно закону, такие элементы размещают вдали от проезжей части и пешеходных дорожек, ограждают зелеными насаждениями. Санитарные нормы предусматривают регулярную замену песка. Качели, лавочки, горки и песочницы должны быть чистыми.

Площадка должна соответствовать элементарным санитарным нормам, то есть, если в ней есть песок, он должен меняться хотя бы раз в год.
Жильцы обязаны стирать сделанные маркерами надписи на сооружениях детской площадки.
Детская площадка не должна находиться рядом с парковкой автомобилей или мусорными контейнерами.
Расстояние от них должно быть не менее 20 метров.
Работники управляющей компании должны следить за состоянием площадки, раз в месяц проводить осмотр, делать фотографии и письменные отчеты, своевременно исправлять поломки, и убирать мусор.

Границы земельного участка определяются соответствующими кадастровыми картами или, если здание не находится на кадастровом учете, муниципальному образованию или иному гражданско-правовому образованию.

Кто занимается благоустройством?

Как определяет Жилищный кодекс, придомовая территория – это часть общего имущества многоэтажного домостроения, состоящая из земельного участка под зданием, зелёных насаждений, вспомогательных построек (подстанций, гаражей, детских площадок). Основное назначение земли возле многоэтажного строения – нормальная эксплуатация жилых помещений владельцами.

Жителям также необходимо провести общее собрание и подтвердить свою готовность участвовать в программе двумя третями голосов, подготовить акт обследования двора и направить эти документы в управление ЖКХ (ул. Карла Маркса,15, кабинет №201, тел.: 27-00-46).

старший по дому

Для участия в программе жителям многоквартирного дома необходимо предоставить следующий комплект документов:
— заявку на участие в отборе;
— протокол общего собрания собственников помещений, с принятым решением об участии в программе;
— акт осмотра дворовой территории.

Житель

К альтернативным мероприятиям в составе Комплекса первоочередных мероприятий по благоустройству
(на каждый год субъект Российской Федерации выбирает 5 мероприятий) могут быть отнесены (Перечень может уточняться Минстроем России и более подробно будет прописан в правилах предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам
субъектов Российской Федерации на реализацию проектов по благоустройству.):
1) Благоустройство объектов и обустройство инфраструктуры для обеспечения доступности городской среды для маломобильных групп населения (Конкретный набор объектов определяется муниципальным образованием и указывается в муниципальной программе благоустройства.), в том числе создание безбарьерной среды для маломобильных граждан в зоне общественных пространств.
2) Приведение в нормативное состояние объектов региональной и муниципальной собственности согласно перечню и графиков, утвержденных соответственно субъектом Российской Федерации и муниципалитетом.
3) Событийное наполнение благоустраиваемых пространств.
4) Создание инструментов общественного контроля реализации проектов по благоустройству
(принятие в муниципалитетах соответствующих порядков).
5) Поощрение проектов по благоустройству, инициированных гражданами.
6) Создание инструментов софинансирования проектов благоустройства гражданами
(принятие соответствующих актов в муниципалитетах).
7) Создание инфраструктуры спорта и отдыха (определяется по усмотрению региона).
8) Благоустройство популярных зон торговли.
9) Формирование культурной ценности (идентичности) города.
10) Создание пешеходной инфраструктуры.
11) Создание инструментов повышения экономики муниципалитета — поддержка уличной торговли,
услуг (ярмарки выходного дня и т.п.).

Существует ряд правил, выполнение которых поможет создать комфортные условия для всего населения двора и их гостей. Например, обеспечение подъездных путей для автомобилей экстренной помощи к жилым домам. Это необходимо для нормального подъезда машин скорой помощи, пожарных и аварийных машин. Также важно соблюдать удаленность парковочных мест на автостоянках на расстояние от 10 метров и дальше от жилых домов. Кроме этого, есть элементы, без которых не обойдется благоустройство ни одного двора:

Зона отдыха, игр и занятий спортом

Строительство подпорных стенок, дренажных систем, разравнивание территории и прочие подготовительные работы .
Рациональное расположение тропинок для прогулок и дорожек на участке.
Создание площадок для игр с детьми, спортивных площадок, мест парковки, специальных зон для отдыха и специальной территории под хозпостройки.
Установка и введение в эксплуатацию системы автоматического полива.
Организация наружного освещения и специальной ландшафтной подсветки.
Возведение водоемов, фонтанов и других водных сооружений.
Облагораживание зоны вокруг домов.

Благоустройство дворовой территории в руках профессионалов

Не менее важны и санитарные нормы. Это в первую очередь обеспечение своевременного вывоза бытовых отходов и строительного мусора. Программа по благоустройству должна учитывать места расположения специальных контейнеров для отходов, предусмотреть усовершенствованное покрытие и удаленность от детских площадок и жилых домов. Мусоросборники окрашиваются и маркируются согласно правилам для данных контейнеров. Отходы не должны накапливаться в баках дольше суток, поэтому их необходимо своевременно вывозить. Это не только позитивно скажется на санитарии двора, но и на экологии всего города.

бережно обращаться с деревьями, кустарниками;
обеспечивать уход за зелеными насаждениями на придомовой территории;
убирать сухостой;
если во дворе есть водоем, его нужно чистить и следить, чтобы вода не зацветала.

Особенности асфальтирования дорожек

Уборка участка

В большинстве случаев жильцы заключают соглашение с управляющей компанией. На УК возлагается обязанность по уходу и содержанию придомовой территории. Если земля вокруг сооружения не приватизирована и принадлежит государству, вопросами облагораживания занимается муниципалитет.

Стать собственником территории вокруг дома могут все жильцы. Это подтверждает и законодательство страны. Разумеется, имеется ввиду владение участком вблизи дома, который имеет границы и учет, его содержание. Имущество предполагает долевой тип по законодательству и оформляется непосредственно в момент регистрации собственности на квартиры. Другими словами, осуществления каких-то работ не требуется. Это не распространяется на арендаторов квартир, которых содержание не касается.

Также жильцы на общем собрании могут решить запретить въезд на придомовую территорию или парковку частного типа чужими машинами. Это касается исключительно частного транспорта. Правила не будут касаться машин следующих организаций:

Какие предусмотрены ограничения?

Организация вокруг детской площадки и зоны отдыха сооружения, включая забор.
Услуги по уборке дворовой территории многоквартирного дома, включая уборку паркингов и подземных паркингов при их наличии.
Предоставление и установку контейнеров для мусора, а также для отходов пищевого типа, их ремонт.
Асфальтирование.
Озеленение территории вокруг многоквартирного дома. Сюда входит зеленый забор, создание газонов, организация цветочной клумбы и последующий уход за растениями.
Своевременные работы по скашиванию травы, уборке листьев, подготовке клумбы к зиме.
Облицовка или покраска такого сооружения, как забор.
Покраска и уход за скамейками и беседками.
Создание детских площадок, включая забор вокруг них.
Организация зон отдыха для жителей многоквартирного дома.
Своевременное удаление сосулек, посыпание дорожек и зон отдыха песком или другим материалом, чтобы избежать скольжения.
Ремонт детских площадок, скамеек, зон отдыха и различных сооружений, включая забор, асфальтирование при необходимости.

Ежемесячно владельцы квартир или арендаторы вносят плату за услуги управляющей компании. В спектр обязанностей УК входит поддержание благоустройства двора. В некоторых случаях озеленение, ремонт и асфальтирование придомовой территории осуществляется за счёт государства, например, посредством федеральных программ.

Определить, кто отвечает за благоустройство придомовой территории, можно на основании формы собственности, в которой находится участок. Облагораживанием также разрешено заниматься компании-застройщику, если это предусмотрено в договоре.

Уборка участка

Благоустройство прилегающей территории многоквартирного жилого дома предполагает своевременный ремонт дорог. Выбоины – не редкость для дворов. Вопросы асфальтирования дороги на придомовой территории решают собственники жилья и УК. Для этого управляющая организация создает отдельный фонд, куда владельцы квартир вносят деньги, чтобы обеспечить укладку асфальта.

Также в жилых группах предусмотрено размещение площадок различного назначения, вход на площадки организован с пешеходных дорожек, площадки проходные, и их рельеф соответствует требованиям сброса сточных атмосферных вод.

Характеристика объекта — дворовой территории восьми жилых домов типовой застройки. Предложение по устройству пешеходной дорожки с твердым покрытием с разделением на этапы строительства. Смета ограждения газонных участков с целью защиты от парковки авто.

В настоящее время благоустройству и озеленению городской среды уделяется особое внимание, о чем говорит принципиальный переход от решения чисто утилитарных задач к созданию гармоничной среды, имеющей определенную эстетическую ценность вне зависимости от величины и значения объекта в структуре города. Здесь трудно провести грань между архитектурным и дизайнерским проектированием.

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Рассматриваемый объект благоустройства находится в Восточном административном округе города Москвы, в районе Северное Измайлово. Его территория имеет форму треугольника и расположена между Щелковским шоссе, 3-ей парковой улицей и Щелковским проездом.

Кто занимается благоустройством?

Жильцы, оформившие долевую собственность в отношении земельного участка, могут не беспокоиться, что на общей площади откроют продуктовый магазин, парковку или начнут возводить новый жилой дом. Подобные действия возможны только при наличии письменного согласия владельцев недвижимости.

Кто оплачивает?

Если территория не оформлена в общедолевую собственность, то забота о благоустройстве ложится на плечи муниципального образования. В данном случае ни ТСЖ ни иное объединение собственников квартир не несут обязанность заботиться о чужом участке.