Все прописанные имеют право на приватизацию
В принципе, сам процесс приватизации предполагает закрепления прав собственности на недвижимость. На проведение данной процедуры имеют право собственники квартир, которые совершили сделки купли-продажи или же обмена, а также собственники муниципальной недвижимости (определенные категории), которые имеют право на приватизацию.
закон о приватизации предусматривает. что правом на приватизацию жилья обладают лица, проживающие в нем по договорам социального найма и не участвовавшие до этого в процессе приватизации по другому месту жительства. причем в категорию потенциальных собственников входят только наниматели и члены их семей, прописанные в данном жилом помещении.
Особенности приватизации с несовершеннолетними детьми
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Основанием для включения ребенка в приватизацию является его прописка в квартире. Если по решению суда или соглашению родителей после развода ребенок из квартиры одного из родителей был выписан, он теряет возможность получить в ней долю путем приватизации.
Имеет ли право временно прописанный человек учавствовать в приватизации квартиры
В случае проведение такой процедуры без их участия, это чревато тем, что по возвращении они могут обжаловать приватизацию. Такая сделка будет признана судом недействительной. Лица, признанные судом недееспособными, также имеют право получить от государства квартиру или долю в ней. От их имени и в их интересах будет выступать опекун.
Однако, совместная собственность, то есть без выделения долей возможна только между супругами. Надо иметь в виду, что жилье, приватизированное супругами в совместную собственность, не подлежит разделу в случае развода. Это имущество не является совместно нажитым имущество, поскольку передается безвозмездно.
Также важно знать, что невозможно осуществить приватизацию части квартиры. Можно оформить в частную собственность только всю квартиру целиком. Однако и из этого правила имеются исключения. Участники приватизации и их права При проведении приватизации жилья должно быть письменное согласие от каждого участника.
Такое согласие должны дать все совершеннолетние граждане и лица, которым исполнилось 14 лет. Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние, то они автоматически являются участниками вышеуказанной процедуры.
Это связано с тем, что от детей не принимается отказ от участия в приватизации. В их интересах будет действовать законный представитель. В приватизации могут участвовать те лица, которые по какой-либо причине временно отсутствуют по месту прописки.
Имеет ли право временно прописанный человек учавствовать в приватизации квартиры
Если постоянной регистрации нет у всех граждан, проживающих в квартире, то приватизация затруднена. Квартиры Приватизация квартиры без прописки возможна при наличии законных оснований проживания на жилплощади.
Обоснование: утрата лицом права пользования жилплощадью при длительном проживании по другому адресу. Если фактическое местожительство некоторых прописанных лиц не известно, можно попытаться провести приватизацию без них. Если у этих людей нет охранного свидетельства, то по суду можно признать их безвестно пропавшими и выписать. Процедура принятия судебного решения о выписке требует предварительное подготовки множества документов и длится, как правило, продолжительное время. Поэтому лучше прибегнуть к услугам компетентного юриста. При существующем решении суда о выселении жильцов оформить приватизацию можно без них.
Тогда для того, чтобы другие жильцы данной квартиры смогли оформить ее в собственность, им необходимо оформить отказ от участия в приватизации. Нельзя заставить человека в принудительном порядке оформить государственную собственность на себя.
Имеет ли право учавствовать в приватизации не прописанный
Вопрос № 8:Может ли родившийся после приватизации ребенок иметь какую-то долю?См. ответ Вопрос № 9:Я хочу приватизировать земельный участок под жилым домом. Слышала, что некоторым передают землю бесплатно, а некоторым за деньги. В каких случаях земля передается бесплатно?См. ответ Вопрос № 10:В 1970 г.
Это могут быть осужденные, находящиеся в местах лишения свободы члены семьи собственника, его супруг (супруга), несовершеннолетние дети, а также лица, впоследствии признанные судом недееспособными. Даже если ими в свое время был сделан отказ от приватизации, в том числе заверенный нотариально, они могут обратиться в суд с иском о признании приватизации недействительной, например, на основании ст. 177 ГК РФ (сделка, совершенная гражданином, который не мог осознавать своих действий и руководить ими). Также граждане, отказавшиеся от приватизации, пожизненно сохраняют право пользования и проживания в указанной квартире.
Учавствуют Ли В Приватизации Временно Прописанные
Прописка постоянная, временная, без права собственности. Как прописать новорожденного ребенка?Смогут ли они, имея временную регистрацию в моей квартире, постоянно прописать своего ребенка без моего согласия?
Имеет ли право несовершеннолетний ребенок участвовать в приватизации квартиры, если он не прописан там ? ребенок живет с мамой, родители в разводе, ребенок проживает с мамой в своей квартире и там прописан.
Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации
Если ребенок не является собственником и не был прописан в этой квартире, а сразу после рождения зарегистрирован по другому месту жительства и не имеет фактического отношения к приобретаемой квартире, то даже после приватизации проблем с покупкой такой квартиры не будет.
В Вашей ситуации в первую очередь необходимо проверить документы по сделке. С учетом сложившейся ситуации Вы можете попросить отца представить документы, в которых указано, где несовершеннолетний ребенок был прописан после рождения. Если он был прописан в другом жилом помещении (в доме или квартире), и его права на жилое помещение не были нарушены, Ваши риски в приобретении минимальны. Общий срок исковой давности для признания недействительными отказа от приватизации истек (от года до трех лет, в зависимости от формирования исковых требований), и это является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Может ли временно зарегистрированный учавствовать в приватизации
- комнаты в общежитиях;
- служебные квартиры;
- квартиры, расположенные на закрытых территориях (например, военных городов);
- помещения, находящиеся в аварийном состоянии и подлежащие сносу;
- квартиры-музеи и другие памятники искусства;
- квартира, расположенная в доме, который вписан в план на реконструкцию.
Граждане, успевшие ранее поучаствовать в приватизационном процессе в другом месте (по другому адресу), уже получили свою «порцию бесплатного пирога» от государства, а потому ещё раз стать участниками процедуры не имеют права.
Как узнать учавствовал ли в приватизации
1) Правоустанавливающий документ на квартиру (соглашение об определении размера долей участников приватизации, брачный договор, договор купли-продажи квартиры, договор дарения, мены, приватизации, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, постановление суда и.т.д.), свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации или регистрационное удостоверение или уведомление о внесении исправлений в документы ЕГРНИ, технический паспорт ( оригиналы ).
Для граждан, желающих приватизировать жилое помещение, одним из главных документов, необходимых для приватизации является справка о неучастии (участии) в приватизации . Данная справка требуется для каждого участника приватизации в случае перемены места жительства в период с 04 июля 1991 г. до вселения в приватизируемое помещение. Такая справка является подтверждением факта того, что гражданин ранее не воспользовался правом приватизации по прежнему месту жительства и тем самым в приватизации не участвовал.
Кто имеет право участвовать в приватизации квартиры
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с Законом РФ » О приватизации жилищного фонда» граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений лиц ( ст 2).
Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: документы
В процедуре приватизации принимают участие абсолютно все жильцы квартиры, включая и несовершеннолетних детей. Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми до 18 лет может быть проведена только в соответствии с действующим законодательством. При этом учитывается мнение детей второй возрастной категории — от 14 до 18 лет. Если происходит нарушение прав одного из несовершеннолетних участников, договор приватизации не заключается или же попросту признается недействительным.
Сразу же после сбора всех справок и бумаг необходимо незамедлительно обратиться в жилищный отдел органов местного самоуправления и получить на руки договор приватизации. Договор рассматривается и регистрируется в Росреестре. После рассмотрения собственнику выдается соответствующий сертификат.
Можно ли учавствовать в приватизироватизации квартир не прописанному
Вопросы возникают и к злостным неплательщикам.Затем нужно собрать все необходимые документы. Их перечень утвержден:- копия паспорта- справка о замене паспорта в период с сентября 1991 года по настоящее время- справка о неучастии в приватизации- если вы меняли жилье с 1991 года, вам нужно взять выписку из домовых книг со всех мест проживания- документы на квартиру (оригиналы и копии): ордер, договор социального найма, паспорт жилого помещения- в БТИ вам необходимо получить экспликацию и поэтажный план, а также свидетельство об узаконенной перепланировке, если она была- в домоуправлении — выписку с финансово-лицевого счета 3 Вас могут попросить предоставить дополнительные документы.
3 Если приватизировать квартиру хочет один человек, а прописаны в ней несколько, получите от других живущих на той ж жилплощади нотариально заверенный отказ от приватизации. Дети не могут отказываться от приватизации, поэтому если в квартире прописаны несовершеннолетние, их необходимо либо прописать в другое жилье, либо включить их в число собственников. 4 Получите справку о отсутствии на жилье какого-либо обременения.
Кто может участвовать в приватизации квартиры
Между тем к минусам появления собственности можно отнести такую обязанность, как уплата налога на имущество. А он в условиях изменившегося законодательства в этой области может быть достаточно высоким и не каждому по карману.
Приватизация является бесплатной передачей жилья из государственной или муниципальной собственности в собственность граждан. Ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не установлено никаких специальных требований для лиц, которые могут воспользоваться правом на приватизацию квартиры.
Не участвовал в приватизации, но прописан
Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2022 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.
Здравствуйте Анна!
Если человек не участвовал в приватизации, но прописан в квартире, это является основанием для оспаривания такой приватизации в судебном порядке (если, конечно, такой человек не использовал ранее свое право на приватизацию другого жилья). Пока приватизация не оспорена, собственник жилья вправе заключить в отношении имущества любую сделку — купли-продажу, мену, дарение. Согласие прописанного на такую сделку не требуется.
