О разъяснении термина — движимый объект капитального строительства
Департамент нормативно-правового регулирования и методического обеспечения государственных услуг в строительстве Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение о даче разъяснений в отношении термина «движимый объект капитального строительства» и сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2022 г. № 1038, разъяснение положений гражданского законодательства в компетенцию Минстроя России не входят.
Движимые объекты культурного наследия: особенности законодательного регулирования
Рассматриваются актуальные вопросы, связанные с особенностями правового режима движимых объектов культурного наследия. Рассмотрены соотношения понятий «движимый объект культурного наследия», «культурная ценность», «музейный предмет». Проанализированы особенности действующего в настоящее время советского законодательства, законодательства о ввозе и вывозе культурных ценностей, законодательства о Музейном фонде. Рассмотрены особенности государственной охраны движимых объектов культурного наследия, а также ограничений права собственности на них. Высказаны предложения по унификации законодательства, регулирующего отношения в области сохранения как недвижимых, так и движимых объектов культурного наследия.
Какого-либо нормативного правового акта, который комплексно решал бы все вопросы, связанные с движимыми памятниками истории и культуры, в настоящее время в России нет. Действует Закон РФ от 15.04.1993 № 4804-1 «О вывозе и ввозе культурных ценностей» [5] (далее — Закон РФ № 4804-1), а также Федеральный закон от 26.05.1996 № 54-ФЗ «О Музейном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Федерации» [6] (далее — Закон № 54-ФЗ). Ряд норм о движимых памятниках истории и культуры содержится в иных нормативных правовых актах, например, в ГК РФ (см., например, статьи 233, 240 ГК РФ).
Стелла это движимое или недвижимое имущество
Следовательно, нам не остается ничего другого, как руководствоваться именно названной статьей ГК или же надеяться, что Минфин выпустит еще какое-то Письмо, которое будет касаться именно того имущества, в отношении которого возник вопрос.
Изменение первоначальной стоимости в связи с проведением модернизации означает увеличение остаточной стоимости основного средства, уже отраженного в учете организации. Именно исходя из этого показателя остаточной стоимости и формируется налоговая база по налогу на имущество.
Закон и его подобия
Инструкция, в частности, устанавливает примерный перечень объектов движимого имущества, являющихся памятниками истории и культуры. К их числу относятся: археологические материалы; этнографические памятники, в том числе предметы народного быта; естественноисторические материалы; нумизматические коллекции или отдельные уникальные предметы нумизматики, бонистики, сфрагистики, геральдики из различных материалов; детали архитектуры, архитектурной керамики, стенописей и мозаики; живопись, графика, скульптура (картины, эскизы, рисунки, акварели, пастели, миниатюры, экслибрисы, гравюры, скульптурные произведения всех видов и т.п.); иконы и предметы религиозных культов; произведения декоративно-прикладного искусства, выполненные из различных материалов; авторские произведения мастеров народных художественных промыслов; научные и бытовые приборы; художественное холодное и огнестрельное оружие; редкие музыкальные инструменты; мемориальные предметы государственных и общественных деятелей, выдающихся представителей науки и культуры. Инструкция устанавливает обязанность граждан сообщать в органы культуры об имеющихся в их собственности предметах, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, определяет необходимость составления на каждый памятник истории и культуры, принятый на государственный учет, соответствующего паспорта. Инструкция содержит нормы об охранном обязательстве, включающем обязанности собственника обеспечить сохранность памятника, уведомить соответствующий орган культуры о предполагаемом отчуждении и перемещении памятника и иные (См. пп. 4, 7, 10, 14-15 Инструкции, Приложение №4 к Инструкции).
Вывоз иных культурных ценностей, а также временный вывоз культурных ценностей, вывоз которых запрещен, допускается только с разрешения соответствующих государственных органов, при условии предоставления собственником определенных законом документов [12] .
Стелла движимое или недвижимое имущество
Если предмет недвижимости вместе со всеми коммуникациями в бухгалтерском учете «идет» как единый инвентарный объект, то и в расчет по налогу на имущество он включается целиком. Отмечу, что для принятия имущества к бухгалтерскому и налоговому учету не требуется его государственная регистрация.
Также имеется обширная судебная практика, в соответствии с которой объекты не признаются недвижимостью, если они построены на участке, выделенном администрацией города (поселка) именно для размещения временного объекта (Постановления ФАС Северо-Кавказского от 15.10.2022 N А63-9313/2022 и Центрального от 23.07.2022 N А62-4894/06 округов).
Информационная Стелла Движимый Объект
Поскольку в рассматриваемом случае объектом реконструкции являются АЗС в целом как комплекс конструктивно сочлененных предметов, отдельные элементы конструкции не могут являться самостоятельным объектом (основным средством), а потому затраты по ТРК увеличивают первоначальную стоимость АЗС, а не создают новые инвентарные объекты.
На основании приказов генерального директора общества произведены работы по замене ТРК на АЗС, при этом остановить эксплуатация АЗС была остановлена, клиенты перенаправлены на другие заправочные станции.
Система видеонаблюдения движимое или недвижимое имущество
Обычно покупка автомобиля, строительной техники, инвентаря не вызывает проблем – эта собственность однозначно относится к движимой.Согласно статье 130 ГК РФ к недвижимым можно причислить все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых
В акте выбора земельного участка имеется характеристика объекта, предлагаемого к строительству: покрытие — асфальтобетон, наружное освещение по периметру, ограждение легкое, металлическое, домик сторожа — нестационарное сооружение сборно-разборной конструкции с отделкой фасада оцинкованным металлом с полимерным покрытием.
Решение об утверждении Положения по освобождению земельных участков от самовольных построек и самовольно установленных движимых (временных) объектов на территории муниципального
4.3. В случае если лицо, осуществившее самовольную постройку, установить не представляется возможным, его извещение о необходимости сноса самовольной постройки Департамент осуществляет в соответствии с условиями, предусмотренными пунктами 2.2, 3.2 настоящего Положения.
3.15. Вывозимые движимые (временные) объекты регистрируются Управлением в специальной книге регистрации вывозимых самовольно установленных движимых (временных) объектов по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению, с подробным описанием объектов и указанием адреса, с которого перемещено имущество.
Движимые объекты недвижимого имущества
Таким образом, исходя из позиции Минфина России, в состав объекта недвижимости при расчете налога на имущество необходимо включать, например, лифты, встроенную систему вентиляции помещений, локальные сети, другие коммуникации здания и не учитывать компьютеры, столы, средства видеонаблюдения и прочее.
Данный вывод подтверждают некоторые решения судов. Например, ФАС Северо-Кавказского округа указал (16), что оборудование канатной дороги (пассажирские кабины, монтажная корзина, кабельные линии, несуще-тяговой канат, станция приводная и станция обводно-натяжная) является составной частью канатной пассажирской дороги, которые вместе представляют собой неотделимые движимые вещи. Сложный объект капитального строительства, связанный с землей и обладающий всеми признаками недвижимого имущества(17), не может быть разделен на отдельные движимые вещи без изменения своего назначения.
Информационная Стелла Движимый Объект
6 7. Руководство деятельностью Музея 7.1. Ответственность за деятельность музея несет директор ГБОУ СОШ, общее руководство осуществляется заместителем директора по дополнительному образованию ГБОУ СОШ Непосредственное руководство практической работой Музея осуществляет его руководитель, назначенный приказом Директора ГБОУ СОШ Перспективное планирование и текущую работу организует Совет музея, избираемый из числа актива на общем собрании. Актив музея формируется из представителей ученической, педагогической, родительской и ветеранской общественности В целях оказания помощи музею может организовываться Попечительский Совет из представителей государственных музеев, специалистов профильных музеев, музееведов, шефских и спонсорских организаций (учреждений) и т.п Деятельность музея и эффективность его использования в учебновоспитательном процессе обсуждается на педагогическом совете ГБОУ СОШ не реже одного раза в год. 8. Учет и регистрация Музея 8.1. Вновь созданный музей ГБОУ СОШ подлежит учету и регистрации после его открытия Функции по учету и регистрации музея ГБОУ СОШ, контролю за качеством его работы возлагаются на ГОУ Московская городская станция юных туристов С целью оптимизации деятельности музея и комплексного использования потенциала для обучения и воспитания учащихся, ГОУ Московская городская станция юных туристов формирует банк данных музеев образовательных учреждений системы Департамента образования города Москвы Электронный банк данных музея ГБОУ СОШ находится в управлении воспитания и дополнительного образования Департамента образования города Москвы Музей ГБОУ СОШ один раз в пять лет проходит перерегистрацию Основными требованиями к Музею ГБОУ СОШ при регистрации являются: наличие приказа ГОУ СОШ об открытии музея и назначении руководителя музея; 6
3 — наличие фонда музейных предметов, собранных и зарегистрированных в инвентарной книге (книге поступлений), — наличие помещения и оборудования для хранения фондов, создания выставок и экспозиций. 4. Функции и основные направления деятельности 4.1. Основными функциями музея являются: создание условий для социализации обучающихся путем совершенствования воспитательной, образовательной и культурнопросветительной деятельности ГБОУ СОШ музейными средствами и методами; организация исследовательской деятельности учащихся, ориентированная на формирование научных, творческих инициатив и реализующаяся в ходе проектной, поисковой и аналитической работы; осуществление массово-организационной, культурно-просветительной, методической, информационной, издательской деятельности; документирование процессов и явлений, соответствующих профилю и основной теме музея в их историческом развитии, через комплектование фондов музейных предметов, их учетную и научную обработку; постоянное развитие экспозиционно-выставочной работы; освоение учащимися культурно-исторического пространства Москвы и Подмосковья 4.2. Основными направлениями деятельности музея являются: комплектование, учет, хранение и описание фондов музейных предметов; экспозиционно-выставочная работа; образовательно-воспитательная и культурно-просветительная работа. 5. Учет и обеспечение сохранности фондов 5.1. Все собранные музейные предметы, коллекции, материалы составляют основной, научно-вспомогательный, обменный, библиотечный фонды музея и фонд временного хранения Все поступающие в музей предметы музейного значения подлежат актированию вне зависимости от способа получения (дар, находка, обмен и т.п.), постоянной или временной формы хранения Выдача музейных предметов из фондов музея (возврат, обмен, передача на время, а также списание в связи с утратой музейных свойств) также производятся путем актирования Все предметы, отнесенные к Основному фонду, подлежат обязательной записи в Книге поступлений (Инвентарной книге). Книга поступлений музейных предметов храниться постоянно в ГБОУ СОШ. 3
Движимое и недвижимое имущество
7 марта 2022 г.
Проект Федерального закона № 408171-7 «»Об особенностях участия социально ориентированных некоммерческих организаций в приватизации арендуемого государственного или муниципального недвижимого имущества и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»
Согласно п. 3 ст. 1 Закона N 221-ФЗ государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в госкадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают:
— существование недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи;
— прекращение существования такого недвижимого имущества.
Исходя из этого можно заключить, что если государственный кадастровый учет здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства не был осуществлен ни до вступления в силу Закона N 221-ФЗ, ни в переходный период, то с 1 января 2022 г. здание, сооружение, помещение, объект незавершенного производства не признаются недвижимой вещью вплоть до внесения в кадастр сведений о них. При таких обстоятельствах в силу п. 2 ст. 130 Гражданского кодекса их следует относить к движимому имуществу, которое, как уже упоминалось, выведено из-под обложения налогом на имущество с начала текущего года. Таким образом, получается, что момент включения стоимости зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного производства в расчет налога на имущество переносится с даты признания подобных активов основными средствами до внесения сведений о них в государственный кадастр недвижимости.
Так, напомним, что актив принимается к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, когда одновременно выполняются условия, установленные п. 4 ПБУ 6/01, то есть когда объект доведен до состояния, пригодного для использования в деятельности организации. В этом смысле объекты незавершенного строительства в принципе объектом налогообложения налогом на имущество не являются, если, конечно, не используются налогоплательщиком несмотря ни на что. Законченные же строительством объекты недвижимости подлежат включению в состав ОС с момента получения разрешения местных властей на их ввод в эксплуатацию (Письмо Минфина России от 20 января 2022 г. N 03-05-05-01/01). Ни подачи документов на госрегистрацию права собственности, ни фактического ввода объекта в эксплуатацию дожидаться в данном случае не требуется. В частности, Приказом Минфина России от 24 декабря 2022 N 186н нормы, устанавливающие зависимость принятия объекта недвижимости на учет в состав основных средств от наличия документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на такой объект, из бухгалтерского законодательства были исключены (п. 41 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, утв. Приказом Минфина России от 29 июля 1998 г. N 34н; п. 52 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утв. Приказом Минфина России от 13 октября 2022 г.
Понятия «движимое и недвижимое имущество»: как это различается и правильно используется
Другой пример — классификация крупногабаритного оборудования, расположенного внутри сооружения. По своим физическим параметрам, оно может характеризоваться прочными связями, крепиться на фундаменте или монтироваться в составные части здания.
Срок приобретательной давности для движимого и недвижимого имущества соответственно составляет 5 и 15 лет. Данное юридическое явление имеет ряд особенностей. К примеру, арендатор здания или жилой площади не может стать полноправных собственником, даже при условии длительной аренды.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 декабря 2022 г
Как установлено судом апелляционной инстанции, в соответствии с планом приватизации имущества гранитной мастерской, расположенной по адресу: г. Москва, дер. Филино, Новосходненское шоссе, д.46, утвержденным Комитетом по управлению имуществом Химкинского района от 06.12.1993, между Фондом имущества Химкинского района Московской области и Товариществом с ограниченной ответственностью «Стела-1» был заключен договор купли-продажи на основании договора аренды N 30-д от 30.12.1993.
Рассмотрев материалы заявления, исследовав и оценив совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, выслушав представителей истца и ответчиков, апелляционный суд не находит предусмотренных законом оснований для удовлетворения требований на основании следующего.
Тема: Музейный предмет: свойства и функции
Каждый музейный предмет является носителем разноплановой информации, а музейное собрание в целом представляет собой своего рода справочный информационный фонд. Способность музейного предмета содержать, «кодировать», отражать и хранить информацию определяет особенность его научно-информационной функции. При этом необходимо отметить, что она выходит за рамки деятельности музея как социокультурного института и имеет более широкое значение для различных отраслей науки и культуры. Например, музейное собрание этнографического музея имеет научноинформационное значение не только для этнографии как профильной науки музея, но и для истории религии, искусствоведения, философии, культурологии, педагогики и др. Информационный потенциал музейного собрания таит в себе многогранные возможности, границы и значения которых в настоящее время еще только выясняются. Это особенно важно в связи с разработкой и созданием современных информационных систем, позволяющих ввести в научный оборот целые комплексы информации, содержащиеся в музейных собраниях. Функции музейных предметов, как правило, не реализуются каждая в отдельности. Музейные предметы функционируют многопланово, чем обусловлено их широкое использование во всех направлениях музейной деятельности.
Являясь результатом человеческой деятельности или частью природы, предмет предстает в музее в фокусе ценностного отношения к нему со стороны сотрудников музея в качестве документального подтверждения фактов, событий, явлений, происходивших в конкретном историческом контексте в реально существовавшей действительности.
Постановка на баланс полученного в дар памятника (стелла)
Другими словами, чтобы определить, с движимым или недвижимым объектом вы имеет дело, исходите из основного правила. Если нельзя передвинуть объект, разобрать и заново собрать без повреждений, то это недвижимость. А все остальное является движимым имуществом.
2) Первоначальную стоимость основного средства, полученного по договору дарения, сформируйте исходя из текущей оценочной стоимости основных средств, определенной на дату принятия их к бухучету и стоимости услуг, связанных с доставкой и доведением основного средств до состояния, пригодного для использования.
Критерии, по которым суды оценивают, является объект движимым имуществом или относится к недвижимости
В другом деле суд пришел к выводу, что дорожные плиты, на которых установлено спорное сооружение, не являются фундаментом, а значит, объекты не имеют существенного признака недвижимого имущества — прочной связи с землей (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 15.11.07 № Ф04-6984/2022(38993-А81-9)).
ФАС Дальневосточного округа отметил, что наличие фундамента у павильона («бутовый и металлические столбы») однозначно не свидетельствует о прочной связи такого объекта с землей, при которой невозможно его перемещение без ущерба назначению (постановление от 06.12.11 № Ф03-5938/2022, оставлено в силе определением ВАС РФ от 05.04.12 № ВАС-3987/12).
