Как выглядит домовая книга в молдове

Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Для чего нужна домовая книга. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

В этом документе указываются жилищные сведения. Согласно данным, указанным в книге, начисляются коммунальные платежи. Это лишь малая часть сфер, где используется книга. В основном, ее просматривают, если человеку нужно подтвердить свое место проживания. А вот причины, почему необходимы эти сведения могут быть абсолютно разными: от получения гражданства до судебных разбирательств.

  • паспорта всех членов семьи, которые будут зарегистрированы в этом жилом помещении;
  • бумаги, подтверждающие права владения членов семьи (паспорт приватизации, договора дарения, отчуждения и др.);
  • чистую незаполненную домовую книгу;
  • могут потребовать кадастровый паспорт, который оформляется в настоящее время в районных Кадастровых палатах, находящиеся в ведомстве Федеральной службы регистрации;
  • справка из компании, которая является домовладельцем строения (товарищество собственников жилья, кооператива, коммунальные предприятия и др.).

Зачем нужна домовая книга?

Любой владелец квартиры или дома хоть раз сталкивался с необходимостью предоставления в государственные органы выписки из домовой книги, но что это такое, до конца понимает не каждый житель РФ. Многие не понимают, является ли она официальным документом, где взять домовую книгу, и в каких отраслях она используется. Чтобы решить поставленные задачи, нужно изначально понять, как выглядит домовая книга.

Оформить документы жилищного учета можно онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru или через ближайший к вам центр госуслуг «Мои документы» . Для этого необходимо выбрать интересующий вас документ и подать заявление на получение:

1. Зачем нужны документы жилищного учета?

  • единого жилищного документа;
  • копии финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
  • выписки из домовой книги;
  • копии карточки учета собственника жилого помещения;
  • копии ордера на жилое помещение;
  • справки о регистрации по адресу;
  • справки о составе семьи;
  • справки о совместном проживании с умершим / о прописке на день смерти;
  • справки об одиноком умершем;
  • справки об иждивении;
  • справки об изменении адреса;
  • справки об утере ордера;
  • справки «Дом-новостройка»;
  • справки о замене паспорта с указанием причины;
  • Вы можете подать заявление онлайн или обратиться в центр госуслуг «Мои документы», если дом рассчитывается через систему центра «Мои документы». Если же расчет ведется через управляющую организацию, то заявление нужно подавать в управляющую организацию. Для того чтобы найти вашу управляющую организацию:

2. Как оформить документы жилищного учета?

  • зайдите на портал «Дома Москвы» ;
  • в поисковой строке выберите вкладку «Узнать о доме» и введите адрес;
  • в открывшемся окне появится общая информация о доме, в том числе название управляющей организации и ее телефон;
  • для получения более подробной информации кликните на название управляющей организации.

«>справки об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;

  • справки об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в разрезе отдельных видов услуг за конкретный период;*
  • акта сверки начисленной и внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.*
    • По центру обложки указывались адрес домовладения: город, название улицы, номер дома, квартира (при условии, что их в доме несколько).
    • Следом указывалась дата начала ведения журнала. При выдаче нового на старом указывали дату окончания его ведения.
    • Подготовленные бланки домовой книги скрепляли между собой с обязательной нумерацией листов и шнуровкой.
    • Сотрудник, проводивший ее оформление, непременно обязан был оставить свою подпись и печать учреждения, в котором производилась регистрация документа.

    Форма домовой книги. Где ее брали и как заводили.

    • Не передавать ее на хранение посторонним людям. Государство не берет на себя ответственность за ее сохранность, поэтому она может храниться только непосредственно у собственника. Его не могут хранить у себя даже люди, проживающие в доме, но не являющиеся его владельцами.
    • Жильцы дома способны умышленно либо случайно повредить или испортить домовую книгу, поэтому стоит хранить ее в недоступном для них месте.
    • Категорически запрещено вырывать из домовой книги листы, даже если сведения, записанные на них давно не актуальны. Все страницы пронумерованы и прошиты, поэтому если хоть одной из них не будет хватать, книгу признают юридически недействительной.
    • Ни в коем случае нельзя вычеркивать из книги умерших. Исправления должен был вносить уполномоченный специалист.

    Как получить копию или восстановить домовую книгу, если она утеряна или пришла в негодность

    Все книжки в настоящий момент имеют статус архивных документов и официально не используются. Домовая книга может храниться на руках у владельца, поэтому необходимо соблюдать определенные правила ее использования:

    Архивная выписка из домовой книги. В ней указаны все сведения о тех, кто когда-либо был зарегистрирован в жилом помещении, с подробностями. Такая справка нужна при продаже или покупке недвижимости, чтобы убедится в отсутствии обременения. Например, что отсутствуют временно выписанные, что нет наследников, которые могут претендовать, что нет прописанных малолетних детей, имеющих долю в собственности и т.д.

    • Фамилия, имя, отчество зарегистрированного,
    • место рождения (подробно),
    • дата рождения,
    • Отметка о постановке на воинский учет (для военнообязанных),
    • Документ, удостоверяющий личность,
    • Отметка о регистрации по месту жительства (или о снятии с регистрационного учета)

    Разделы 1 и 2 домовая книга

    Какие сведения содержит

    Каждая запись о регистрации или снятии с регистрационного учета вносится только в ФМС, подтверждая этот факт печатью и подписью. Самостоятельно нельзя делать никакие записи в домовой книги, поскольку они будут недействительны и при дальнейших сделках с недвижимостью возникнут проблемы.

    Если ошибка была обнаружена значительно позже, то придется снова отправляться в отделение ФМС и подавать заявку, на основании которой будет принято решение о внесении корректировок или о выдаче новой книги.

    Эта информация для каждого гражданина имеет большое значение, поскольку с помощью нее он может подтвердить свое право на объект. Сведения в документ заносятся как о физических лицах, так и о юридических, тех, кто выбрал этот адрес в качестве пункта регистрации.

    Формулировка понятий и законодательное регулирование вопроса

    К изменениям сведений относятся не только регистрации проживающих, но и увеличение/уменьшение квадратуры объекта, строительство дополнительных пристроек и прочее. Данные об этих действиях должны оперативно подаваться сотрудникам ФМС, поэтому обращаться к ним следует с домовой книгой.

    В современный век компьютерной технологий все чаще граждане сталкиваются с тем, что носители информации становятся цифровыми, а бумажные постепенно уходят в прошлый век. Действующие законы Российской Федерации не осветили и не дали легального понятия термина «домовой книги», хотя многие нормативно-правовые акты, а также различные приказы министерств и ведомств делают отсылку к данному документу.

    Разворот книги

    Изучив данный приказ ФМС России, можно прийти к выводу, что данный административный регламент в Приложении № 8 установил Форму № 11, регламентирующую содержание книги. Далее детально рассмотрим ее содержимое.

    Получение и оформление документа

    Кроме того, данный документ будет полезен и тем жильцам, у кого отсутствует соглашение с организацией, управляющей данным жилищным фондом, то есть на осуществление учета граждан, зарегистрированных в конкретном жилище.

    Специальных архивов для хранения этих документов нет, чаще всего они хранятся у владельцев или же в паспортном столе, если дом является владением муниципалитета. Если документ был испорчен или потерян, то нужно обратиться в паспортный стол. Наказания и штрафы за утерю документа согласно законодательству отсутствуют. При продаже дома книга переходит новому владельцу.

    Перед тем как вы получите зарегистрированную домовую книгу, представители ФМС её прошивают и нумеруют, страницы скрепляют печатью. На последнем листе документа они должны указать чисто страниц, также должна быть указана дата регистрации документа и подпись сотрудника, который проводил регистрацию.

    Где купить домовую книгу и как её официально завести

    Если пренебрегать правилами, то у владельцев дома могут впоследствии возникнуть проблемы при совершении сделок с ним или отчуждении имущества. Документ официально признаётся недействительным и его потребуется восставить. Также по нему нельзя будет оформить никаких справок или выписок.

      Начать процесс оформления домовой книги может только владелец жилого помещения. В первую очередь он должен обратиться в указанные инстанции с заявлением, в котором будет указана причина оформления документа. Ею может быть:

    • Для постановки ребёнка в очередь в детский сад или школу. Образовательные учреждения на сегодняшний день вправе предоставлять места только лицам, имеющим регистрацию на закреплённой территории.
    • Для прикрепления к поликлиникам и получения льготных медикаментов.
    • Для вступления в права наследования.
    • Для обращения в суд. Как правило, исковые заявления требуется подавать по месту регистрации гражданина.
    • Для получения пенсий и пособий от органов социальной защиты.
    • Для получения разрешения на приобретение и хранение оружия.
    • Для постановки на воинский учёт.
    • Для регистрации на бирже труда.
    • Для заключения договоров с компаниями, обеспечивающими электро, газо и теплоснабжение дома.
    • Для получения льгот.
    • При совершении сделок с недвижимостью. Выписка из домовой книги позволит покупателям узнать кто прописан в конкретной квартире.

    Где её взять, как сделать и оформить?

    • Паспорт собственника.
    • Правоустанавливающие документы на жилье – свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН.
    • Заявление о повторной регистрации ДК.
    • Справку о зарегистрированных в квартире людях из управляющей компании.

    Чтобы завести документ, необходимо собрать соответствующие справки и обратиться к ФМС, которая должна обслуживать ту территорию, где находится частное здание или квартира. Домовую книгу в миграционной службе заполняют и грамотно оформляют. После этого ее можно будет заверить.

    Документ следует заводить на любой тип жилья: на квартиру, дом, а также на комнату, если она считается отдельным домовладением. Сколько бы человек не проживало в доме, справка должна быть в одном экземпляре. А если возник вопрос, где находится домовая книга на квартиру, то она должна быть у собственника помещения.

    Значение домовой книги

    Если решено оформить книгу на дом в службе единого окна, то здесь тоже предоставляется список вышеуказанных документов и пишется заявление по форме, которая установлена законом. Ожидать после подачи заявления следует на протяжении 5 дней, а выдается формуляр строго собственнику помещения. Следует знать, что МФЦ принимаются все необходимые акты и самостоятельно, без участия владельца, передаются соответствующим органам. При этом готовые заполненные бланки нужно получать в службе единого окна.

    Когда человек зарегистрируется в арендованном жилье, собственнику придет сообщение. Арендодатель может обратиться в орган регистрации онлайн, почтой или лично, и приостановить прописку. После проверки арендатора снимут с регистрации.

    «Прописку» в Украине отменили еще 2021 году. Тогда пытались отойти от советского наследия контроля за гражданами. Ее заменили регистрацией места проживания. Но по факту модель осталась старой – нужно идти в паспортный стол с доказательствами своего места пребывания: справкой о составе семьи, документами на жилье, паспортом и так далее.

    Статьи в фокусе

    Проверять регистрацию могут органы местной власти и сотрудники центра предоставления административных услуг. Но из-за маленьких штрафов чиновники не ходят по квартирам и офисам с целью найти украинца без прописки.

    Если решено оформить книгу на дом в службе единого окна, то здесь тоже предоставляется список вышеуказанных документов и пишется заявление по форме, которая установлена законом. Ожидать после подачи заявления следует на протяжении 5 дней, а выдается формуляр строго собственнику помещения. Следует знать, что МФЦ принимаются все необходимые акты и самостоятельно, без участия владельца, передаются соответствующим органам. При этом готовые заполненные бланки нужно получать в службе единого окна.

    Выдача домового журнала на частный дом

    Домовая книга в многоквартирном доме создается в одном экземпляре. Если многоквартирным строением владеют несколько людей, то им все равно будет предоставлен один вариант журнала. Получить его можно в уполномоченной структуре, а хранить должен владелец.

    Где приобретается официальный документ?

    Чтобы изготовить справку не владельцу квартиры, а тому, кто собирается ее купить, можно попросить собственника запросить акт или же составить доверенность. Это можно сделать и в ФМС, но справки здесь выдаются именно тем, кто владеет частным домом. В местную администрацию можно обратиться тем, кто проживает в небольшом городке или поселке. В БТИ хранятся сведения обо всех зарегистрированных людях за любой период.

    Страницы книги должны быть пронумерованы, сшиты и заверены печатью. На последней странице журнала должно быть проставлено общее количество страниц, а также поставлена печать и подпись оформляющего сотрудника.

    Необходимость ведения домовых книг указана в пункте 85 приказа Федеральной Миграционной Службы. Его положения гласят, что с момента ввода жилого дома в эксплуатацию на него должна быть оформлена поквартирная книга по форме №11.

    Что это такое, есть ли документ сейчас?

    1. Титульный лист, на котором указывается полный адрес описываемой квартиры.
    2. Полные сведения о собственниках жилого помещения, в том числе их паспортные данные и размер долей.
    3. Информация обо всех зарегистрированных в помещении гражданах. Должны быть указаны их паспортные данные, сведения о постановке на учёт в военкомат, данные постановки на жилищный учёт.

    МФЦ, паспортные столы и миграционная служба предоставляют данные собственнику жилья бесплатно на основании паспорта с пропиской по указанному адресу. За сведения из Росреестра придется уплатить госпошлину в размере 300 рублей.

    Получение в МФЦ

    После получения бумаг уполномоченный сотрудник государственного органа определяет содержание документов и их перечень. Заверенную книгу прошивают, нумеруют и скрепляют печатью учреждения. После этого прошитый журнал возвращают заявителю. Как правило, работник миграционной службы сообщает домовладельцу, когда и где взять домовую книгу на частный дом.

    Распространенные вопросы

    С 2021 года жильцам, желающим зарегистрироваться в жилом помещении или выбыть из списка зарегистрированных жильцов, надо обращаться в МВД. Работник министерства вносит их данные в систему МИР, в которой сведения хранятся по меньшей мере 50 лет.

    Чтобы фиксировать информацию о том, кто зарегистрирован и проживает на жилой площади, обязательно должна быть домовая книга на частный дом. Такой документ владельцы жилья могут взять в уполномоченных госорганах. Сегодня вы узнаете, как можно получить домовую книгу, сколько это стоит, какую информацию она содержит и как быть в случае её утери.

    Домовая книга на частный дом и её назначение

    Данный документ составляется на основе обращения владельца дома. В готовом виде его выдают обратно не позже чем через неделю после подачи заявления. Срок действия у документа отсутствует. Его можно восстановить в случае утери или же окончания страниц для отметок.

    В течение какого срока выдают домовую книгу

    Если жильцы по ряду причин имеют необходимость получить выписку из домовой книги, то владелец дома должен отправиться в паспортный стол или ТСЖ по месту регистрации, взяв с собой такие документы:

    Рекомендуем прочесть:  Будут Ли Падать Ставки По Ипотеке В 2021 Году
    Мария
    Юридический опыт - 15 лет.
    Оцените автора
    Отвечает на юридические вопросы юрист с 15 летним стажем