Затопление квартиры
Многие коммуникации, используемые в квартирах, недолговечны. Более того, они могут стать причиной затопления соседей, если у вас прорвало трубу. Прежде чем искать виноватых в этой ситуации, нужно попытаться разобраться с причинами происшествия. Факторы, приводящие к прорыву трубы, могут быть разные. Самые распространенные из.
Жильцы отвечают за все оборудование и коммуникации, которые находятся непосредственно в квартире. То есть сантехника, смесители, трубы и все бытовые приборы к ним подключенные, находятся в ведении собственника.
Ремонт после затопления квартиры
Для удобства шпаклевки помещения необходимо разделить помещение на части, постепенно покрывая специальным раствором. После того, как этапы шпаклевки и грунтовки прошли, нужно снова проветрить помещения. Главное — избежать сквозняков. После полной просушки необходимо выполнить покраску.
Известно, что сухая атмосфера в жилом помещении зачастую является причиной насморков, простуды, аллергии. Действие на организм оказывает также повышенный показатель влажности, при которой высокая температура в комнате перегревает организм, а пониженная переохлаждает его.
Затопление квартиры
Залитие жилья Если произошло затопление квартиры, то важно сразу установить виновное в произошедшем лицо. В качестве доказательств вины могут выступать: Признание лицом своей вины добровольно Документальные доказательства факта залития помещения комиссионный акт, фиксирующий залив Показания свидетелей экспертиза и заключение, указывающая на стоимость поврежденного имущества Законодательным основанием предъявления претензии будут служить: статья .
Единственная разница заключается в том, что с соседями можно договориться устно, предъявив для ознакомления результат проведенной оценки, а для взыскания материального ущерба с управляющей компании придется писать заявление.
Акт о затоплении квартиры: скачать
При составлении подобного документа, должны присутствовать свидетели, которые и заверяют его с помощью личных подписей. Будет лучше, если для решения проблемы будет привлечен квалифицированный юрист. В случае невозможности соблюдения этого условия, следует провести фиксацию результатов затопления жилья и собрать необходимые доказательства этого факта (это могут быть показания свидетелей/соседей, сделанные фото/видеосъемка и прочее).
Составляя акт, помимо документирования факта произошедшего затопления, следует обозначить его первопричину и наличие связи с причиненными повреждениями имущества, находящегося в жилье. Затем нужно определить виновное лицо, для предъявления ему требований о возмещении причиненного вреда.
Как составить акт о затоплении квартиры и где взять бланк
В обиходе такой акт называют разными терминами – о затоплении, о протечке, о заливе или просто о причинении материального ущерба (иногда также акт осмотра). Основное назначение – первичный учет, фиксирование следующих фактов:
- В правом верхнем углу оставляется места для визы «Утверждаю», которую подписывает представитель Управляющей компании, составивший акт (обычно это руководитель фирмы или его заместитель).
- Далее описывается состав комиссии, которая засвидетельствовала последствия происшествия и готова подтвердить дать свои показания, а также собственно работала над текстом бумаги. Нужно указать полное название должности, а также ФИО.
- Затем приводятся ФИО и паспортные данные гражданина, который пострадал от наводнения. Это собственник или наниматель, который арендует квартиру или пользуется ею в соответствии с договором социального найма.
- Указываются непосредственно причины залива, также желательно сослаться на нормы, которые были нарушены виновным лицом (имеются в виду нормы технической эксплуатации жилых помещений).
- Можно еще раз кратко сформулировать причину инцидента, после чего описать конкретный материальные потери по комнатам и объектам имущества.
- Также допускается указать предполагаемый объем всех восстановительных работ (для полного преодоления последствия подтопления).
- Далее можно указать приложения, если предполагается, что есть дополнительные доказательные документы или материалы. Чаще всего прикладывают фотографии и видеозаписи, которые подтверждают подтопление и позволяют визуально оценить сумму неустойки и квартире, и объектам движимого имущества.
- В конце все стороны ставят свои подписи и расшифровки подписей – собственник (или наниматель), виновное лицо (если оно присутствовало) и представители управляющей компании. Ставится печать этой компании.
Затопление квартиры
При заключении договора на страхование важно сосредоточиться на всех рисках без исключения. Нужно прописать каждый. Затопление квартиры – ситуация, которая возникает по ряду обстоятельств, и, если о каком-либо не будет сказано в договоре, на страховое возмещение можно не рассчитывать.
1. Экспресс-страхование. Считается удобным и очень быстрым способом. Все, что нужно сделать страховщику, – просто посетить офис страховой организации и заключить договор. Оценка недвижимости, выезд агента и другие формальности не нужны. Возможно указание любой суммы, даже если она превышает цену жилья в целом, однако с учетом установленной в компании максимальной границы. Но в данном случае все определяется и страховой премией, которую собственник квартиры готов уплачивать. Чем она выше, тем больше размер премии. Способ доставляет определенные неудобства. В частности, собственнику квартиры нужно сохранять все квитанции, чеки и документы, чтобы в дальнейшем он мог доказать наличие оборудования, бытовой техники, ремонта в квартире, предъявив эти бумаги. Отметим также, что в некоторых компаниях может быть ограниченной.
2. Классический вариант страхования. Страхователь подает заявку в организацию, и на ее основании агент выезжает на объект, чтобы осмотреть и оценить недвижимость. В описи отображают не только список ценностей в квартире, но и материалы, из которых они изготовлены, год производства и иные значительные факты. Безусловно, классическая страховка квартиры от затопления занимает больше времени по сравнению с экспресс, но и плюсов у нее довольно много. К примеру, у собственника имущества нет необходимости сохранять чеки и иную документацию при возникновении страховой ситуации. Все, что нужно сделать, – просто обратиться в страховую, предъявив договор и свидетельство о собственности. Кроме того, сумма на страхование при классическом варианте в ряде случаев не имеет ограничений.
Проблема после затопления квартиры
Нет. я не настолько богат к сожалению — это раз.
Во-вторых я живу в этой квартире. Т.е. если я его выкину, то я, жена и ребенок будут ходить по стяжке — что не есть хорошо.
Ламинат лежит на месте. «повреждения» — терпимые.
Суть такова: сам нечаянно затопил квартиру. Был слой воды, который был весь вычерпан.
В комнатах была залита смесь Ветонит 3000. На полах в одной комнате лежит ламинат, в другой линолеум. Линолеум снимался, все сушилось. Ламинат не трогался.
Теперь сам вопрос — по обоям внизу поползла плесень ((((
Что делать вообще не знаю .
Может кто сталкивался ?
Оценка ущерба после затопления квартиры
Изучив все обстоятельства дела, суд принимает решение в отказе или в удовлетворении иска. При несогласии с решением обе стороны могут подать кассационную жалобу, и дело отправят на повторное рассмотрение.
Ситуация, когда квартиру затопили, выводит из привычного русла собственника пострадавшего имущества. Устранение последствий потопа требует немалых финансовых вложений, восполнять которые обязан виновник происшествия. Сам собственник может лишь примерно представить стоимость восстановительных работ, но для определения точной суммы проводят оценку причиненного ущерба при затоплении, итоги которой станут документальным подтверждением убытков.
Ремонт дома после наводнения
Наводнение является катастрофическим, неприятным событием, которое не всегда можно предотвратить. Не важно, живете ли вы в квартире или в частном доме, наводнение может застать вас врасплох и оставить после себя значительный ущерб. К счастью, правильные шаги после наводнения позволят вам успешно отреставрировать дом.
Сразу же после, того как ваш дом была затоплен, а источник наводнения был ликвидирован, важно начать процесс уборки помещений. Но прежде убедитесь, что прекращена поставка электроэнергии и газа к дому, чтобы избежать потенциально опасных травм.
Затопление квартиры
Видеть во сне, как вас заливают соседи и мокреет на глазах потолок – по-своему хорошо. Это сновидение предупреждает вас о том, что придется мобилизовать все силы и отстаивать свою точку зрения до последнего.
- Чистый означает зарождение новых отношений.
- Грязный – ссоры и конфликты.
- Бурлящий – пробуждение творческих идей.
- Ржавый и мутный – трудности в исполнении намеченного.
- Пенный – спор, в котором вам не победить.
Акт о заливе квартиры
Представлен образец акта после залива квартиры соседом, где учтены все правила составления и оформления: подписи комиссии, пострадавшего и даже присутствующего соседа, отмечены все повреждения и указаны причины заливе, так же в наличии все необходимые печати и копии.
Как правильно составляется акт о заливе квартиры регламентировано в Положении о порядке проведения ремонта, связанного с повреждениями жилого помещения.
Данное положение сразу же предписывает, что в случае поступления на диспетчерскую службу управляющей организации сигнала о повреждении жилой квартиры, должно быть организовано комиссионное обследование. Данное постановление правительства предписывает составить Акт в трех экземплярах (для сторон спора и самой жилищной организации). На основании результатов этого осмотра составляется расчетная смета для проведения восстановительных работ, устраняющих ущерб от залива.
Частные Фотографии После Затопления Квартиры
Ежедневно на сайте компании Правовед.ru могут предложить консультации в режиме онлайн более 500 высокопрофессиональных юристов, которые помогут решить любую юридическую проблему. Всего с ресурсом сотрудничают тысячи специалистов.
Если договориться не получилось, необходимо решать данный вопрос в суде. В этом случае мы рекомендуем обратиться к специалистам, которые помогут быстро и грамотно провести оценку ущерба. предоставят отчет, который будет в суде служить весомым аргументом при принятии решения.
Определение стоимости ущерба после затопления квартиры с помощью независимой экспертизы
- Ксерокопия плана квартиры всех этажей (его можно взять у представителей ТСЖ или в ЖЭК-е по сроку давности).
- Документ о праве владения квартирой.
- Ксерокопии паспорта юридического собственника квартиры и акта, подтверждающего владение данным жильем.
- Если осмотр планируется провести без юридического собственника, арендодателю потребуется предоставить письменную доверенность или заявление, в котором он (собственник) высказывает доверие в представление интересов конкретному лицу, которое присутствует при экспертизе.
Когда данный отчет составлен, сотрудники экспертной организации обязаны передать его лично в руки заявителю. Кроме этого, следует получить платежные реквизиты для оплаты услуг данной организации, сколько бы они ни стоили. В этом случае, цену необходимо оговаривать на момент подписания договора.
Оформляем Акт о затоплении квартиры
- информация о составе комиссии (ФИО каждого участника);
- четкое объективное описание повреждений, возникших в результате затопления водой;
- определение причины происшествия;
- сведения о проведенном анализе функционирования инженерных коммуникаций на предмет обнаружения возможных проблем;
- сведения о проверке санитарно-технического оборудования;
- результаты поиска факторов, указывающих на грубое нарушение правил эксплуатации коммуникаций и сантехники;
- логическое заключение о взаимосвязи между произошедшим событием и обнаруженными проблемами в сантехническом оборудовании и инженерных коммуникациях;
- подписи всех присутствующих при осмотре квартиры (в случае отказа одного из членов комиссии от подписи, обязательно в акте проставить соответствующую пометку);
- мокрая печать управляющей компании (ставится руководителем или главным инженером УК) и подписи уполномоченных лиц.
Если пострадавший составляет заключение об осмотре жилья самостоятельно, ему следует руководствоваться всеми законодательно-нормативными актами РФ и строго соблюдать порядок и процедуру его оформления. Это значит, что если руководство УК отказалось от составления документа, а также получен отказ виновника присутствовать на осмотре и при оформлении документа, у пострадавшего должен быть акт, оформлен должным образом в соответствии со всеми требованиями, а также с подписями сторонних свидетелей, присутствовавших при процедуре.
Ремонтные работы после затопления квартиры
Здравствуйте. У меня такой вопрос.
Затопил сосед сверху, причем очень обильно, вода текла во всех комнатах и набралось очень много. Сейчас думаем о том какие ремонтные работы придется проводить. Интересуют советы, по поводу не явных проблем.
То есть, понятно, что придется менять обои и всё с ними связанное. А вот на что ещё может потребоваться обратить внимание?
Дом каменный, стены кирпичные, застройка конца 80х.
В частности очень интересуют советы по линолеуму, под ним точно было много воды.
Сейчас правда всё вроде бы высохло. И даже не знаем, нужно ли что-то делать. Пол — бетонная стяжка, не сильно выровненная, но прогрунтованная. Линолеум без матерчатой подложки. Хочется надеяться, что всё и так высохнет. Или всё-таки по любому придется поднимать его и как то сушить? жаль отдирать плинтуса и пороги.
Сколько стоит и как проводится независимая экспертиза квартиры после залива
Экспертиза по ремонту дает ответ на вопрос, какие затраты потребуются для покупки стройматериалов, ведения ремонтных работ, приобретения техники и мебели взаимен испорченной. Окончательная цифра прописывается в отчете.
Когда дата определена, уведомите виновника произошедшего. Сообщите ему точное время, направив заказное письмо на адрес проживания. Так у вас будет доказательство, что вы соблюли все юридические формальности. Если вы направляете письмо в другой город, учитывайте, что на пересылку потребуется 5-6 дней.
