Коллективная антенна в многоквартирном доме
Поскольку антенны коллективного доступа — часть проекта здания, то есть по факту общедомовая собственность, то и обслуживать их должна управляющая организация, ТСЖ или ответственные лица из домового совета. Так, что если Вы не знаете, какая компания обслуживает телевизионную антенну по адресу Вашего проживания, узнайте, кто обслуживает остальную общедомовую собственность.
Ничего вам УК не обязана, пока не проведёте — общедомовое собрание собственников, и если 2/3 собственников дадут письменное согласие в т.ч. и на все затраты, то только тогда УК или любая другая выбранная вами контора будет что-то делать за ваш счет.
Подключение к коллективной антенне
Проживаю в квартире более 4-х лет. При покупке квартиры антенный кабель был установлен, соответственно я пользовалась ею по умолчанию, самостоятельно провести какие-то манипуляции в щите, установленном в общем коридоре, не могу, т.к. нет навыков. Сегодня в дверь вставили записку о том, что компанией было выявлено несанкционированное подключение к коллективной антенне и отсутствие моего заявления на отключение будет считаться моим согласие на пользование услугой и выставлен счет. Правомерны ли действия этой компании?
Ситуация в следующем при оформлении кредита был подключен к программе коллективного страхования от несчастных случаев и болезней. В период действия данного соглашения произошла травма обратился в страховую надлежащим образом в установленные законом и договором сроки. Страховая компания отказала в выплате страхового возмещения сославшись на отсутствие инвалидности после перенесенной травмы. В договоре прописано размыто. Смерть инвалидность 1,2 группы и формулировка для целей программы коллективного страхования используются следующие термины где прописано и временная нетрудоспособность и получение травмы в исключениях также написаны условия что не подпадает под страховой случай где нет не слова что страховым случаем признается потеря здоровья или несчастного случая только при приобретении инвалидности. Есть ли шанс в выплате страховки через суд? каковы шансы?
Законно ли взимание платы за домофон каждый месяц
Это всё конечно так, но домофоножулики начинают вредить. Если от бонентской платы отказывается весь подъезд (например при повышении платы в 1,5 раза, которая и так за год превышает стоимость установки домофона. ) домофон начинает очень часто «ломаться», ключи «выходят из строя» и т.д. А все эти услуги намного превышают абонентскую плату. Просто Домофоножулики имеют доступ к кодам программирования и могут включать, отключать любую квартиру или ключ, и таким образом «зарабатывают?» деньги. Однозначно домофонами должна заниматься УК и абонплата должна быть разумной. У нас домофон установлен 15 лет назад, никто не менял ни абонентский блок, ни провода, всё работает отлично! Стоимость вызывного блока 3000руб. Его однажды меняли «бесплатно». Бесплатность выглядела так: со всех жителей подъезда собрали по 100 руб. за ключ — 36 квартир в среднем по 4 ключа = 14400 рублей при себестоимости ключа 20-30 рублей. За эти деньги можно несколько вызывных блоков купить. И примерно 1 раз в году, когда стук двери начинает нервировать жителей и они начинают жаловаться — меняют доводчик. Это где-то 2022 руб. вместе с работой. А собирают 36х45х12=19440руб в год. Это разумная плата?
Подскажите пожалуйста, если домофон на входной двери является общедомовым имуществом, то почему за него требуют дополнительную плату помимо той что есть в основной квитанции в графе «содержание общего имущества в МКД»?
Как отключить домофон в своей квартире или всем подъезде
Не смотря на это, у жильцов часто возникает вопрос, как отключить домофон в квартире. Причинами подобного явления могут быть рекламные агенты, навязчивые члены религиозных сект, обитатели дома, постоянно забывающие ключи, беспокоящие звонками, особенно в ночное время.
- Необходимость тишины в ночное время, а также в часы сна маленького ребенка или отдыха взрослого после отработанной смены.
- Обеспечение высокого уровня электробезопасности на время командировки или поездки на отдых.
- Нейтрализация ключей, которые бывший владелец не оставил в распоряжение новым собственникам жилья.
- Ограничение доступа в квартиру для некоторых лиц.
Как отключить домофон в подъезде на ночь на некоторое время
Все права и обязанности населения по пользованию различным оборудованием, прописаны в жилищном кодексе РФ. Согласно ст. 36 ЖК РФ, все устройства и приборы, установленные в пределах подъезда и обслуживающие более одного помещения, находятся в распоряжении собственников жилья.
Когда исполнитель производит незаконные действия по отключению квартиры от домофонной системы, появляется состав от административного правонарушения до уголовно наказуемого деяния, в зависимости от причиненного ущерба гражданам.
Что делать, если погас свет и обесточилась квартира
Если причина выбивания пробок осталась пока не известной, следует вынуть вилки из всех розеток, а выключатели перевести в другое положение. Этими действиями нужно отсоединить участок с поврежденной изоляцией.
Если, например, свет погас в момент включения электроприбора, значит, причина, по всей вероятности, в нем. Прибор нужно немедленно отключить и без проверки больше не включать. Если это произошло при включении люстры, то чаще всего при этом перегорела лампа, а от броска тока выбило пробку. Принцип работы автоматического выключателя в том и заключается, чтобы при скачке тока отключить линию и обезопасить ее.
Из правил жилфонда
Согласно пункту 5.9.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2022г., планово-предупредительный текущий ремонт мусоропроводов должен осуществляться один раз в пять лет.
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными постановлением Госстроя России от 27.09.2022г., работы по ремонту инженерного оборудования, в т.ч. систем горячего водоснабжения, должны выполняться в соответствии с требованиями инструкций и правил, с обязательным уведомлением эксплуатирующей организации, обслуживающей жилой дом.
Что Делать Если В Подъезде Ктото Отключил Квартирную Антенну
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
На чердачном помещении размещено оборудование 7 провайдеров, которые подключились к разным точкам питания — от освещения в подъездах до лифтовых — где ближе было. Понятное дело счетчиков не имеется, и расчёт идет на всех жителей по общему счетчику дома. Более того — чердак првайдеры используют транзитом, раздавая телевидение и интернет и на другие дома по воздушке (то есть оборудования больше, чем нужно для обеспечения услуг конкретного дома. Жители их услугами, понятное дело, также пользуются.
Плата за домофон
Услуги по обслуживанию и ремонту домофонных устройств, а также телевизионных
антенн относятся не к жилищно-коммунальным, а к бытовым услугам. Их
предоставление регулируется не Жилищным кодексом, а Гражданским, и договором
между сторонами.
Здравствуйте. Объясните пожалуйста такую ситуацию — мы жители подъезда собрали деньги на установку подъездного домофона ,домофон установили деньги передали компании . Через год к нам пришёл представитель устанавливающей домофон компании и сказал что домофон переходит на платное обслуживание (законно ли это) я оплачивать отказался представители компании отключили мне квартирную трубку .Подскажите как и куда обращаться за помощью.
Вопросы и ответы
Ответ: Здравствуйте, Вера Ивановна!
На Ваше обращение сообщаем, что на основании Приказа №435 от 29.12.2022г. размер платы за содержание и ремонт жилья, в части уборки лестничных клеток, при качественном предоставлении услуги составляет 2,13 руб. за 1м2. Размер снижения платы населению за жилищные услуги при нарушении качества их предоставления составляет 0,0698 руб. за 1м2 в расчете на каждые полные сутки (24 часа).
Порядок снижения платы населению за жилищные услуги при нарушении качества их предоставления заключается в следующем: жители многоквартирного жилого дома сообщают о некачественном предоставлении услуги (или ее отсутствии) в ЖЭУ (жилищно-эксплуатационное управление), после этого представитель ЖЭУ выходит для осмотра на место. После окончания осмотра составляется акт о не предоставлении услуги (акт составляется в 3-х экземплярах). На основании акта отдел по расчету и учету платежей от населения за ЖКУ производит снятие оплаты жителям.
Ответ: Здравствуйте, Елена Вадимовна!
В ОАО «ЛГЖТ» отсутствует информация об организациях, устанавливающих индивидуальные приборы учета по отоплению.
В многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ОАО «ЛГЖТ», нет установленных индивидуальных приборов учета по отоплению в квартирах.
Согласно Федерального закона от 23.11.2022г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.07.2022г. ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых организации осуществляют без согласия собственников (п.12 ст.13).
Собственники помещений в многоквартирных домах оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы организаций на установку приборов учета (п.12 ст.13). Ежемесячные начисления собственникам помещений производятся в размере 1/60 от затрат (локальная сметная стоимость на дом) пропорционально площади помещения.
Подключение видеодомофона в многоквартирных домах
- Выбирайте аппараты отечественного производства или доработанные в России. Проблема корейских устройств (они в большинстве представлены в специализированных магазинах) в том, что у них отсутствует модуль сопряжения, то есть они не могут быть совмещены с другими приборами. Прежде чем покупать, смотрите на страну изготовителя и технические характеристики, структуру.
- Один из недостатков совмещенных моделей – их повышенная чувствительность. Выбирайте аппараты, учитывая эту особенность, Иначе могут часто возникать сбои в срабатывании механизмов входной группы, и вам придется открывать и закрывать двери самостоятельно, своими руками.
- Покупайте приборы с надежной платой согласования. Когда эта деталь выходит из строя, перестает работать вся система. Ремонт обходится в приличную сумму.
Мы часто сталкиваемся с ситуациями, когда домашняя техника выходит из строя. Перепады напряжения, короткие замыкания, сбои в электропитании, связанные с перегрузками сети. Отключаются не только стиральные машинки, компьютеры и микроволновки. Перестает работать система домофона, то есть вход в ваш жилище открыт для любого прохожего.
Имеют ли право отключить свет за неуплату
Прежде чем дело дойдёт до непосредственного отключения света, неплательщик получает уведомление. Это крайне важный нюанс, поскольку электричество сегодня является одной из наиболее востребованных услуг ЖКХ. Без него практически невозможно представить повседневную жизнь, особенно в городе. Кроме того, это существенные убытки для предпринимательской деятельности. Нельзя исключать и вероятность того, что в квартире должника может находиться какое-либо важное оборудование для тяжелобольного человека.
Сходите в вашу УК по электричеству и напишите жалобу – незаконное отключение без уведомления. Требуйте бесплатного возобновления электроэнергии или письменный отказ.
Должны включить, т.к. отключили неправильно.
Договоритесь о погашении задолженности в рассрочку.
Рано или поздно вам всё равно придется погасить задолженность, либо рано или поздно отключат.
Плохо работает антенна тв
Иногда канал прекращает вещание на некоторое время (обычно несколько часов) для проведения технического обслуживания. Если остальные каналы работают нормально, то, скорее всего, стоит немного подождать, и трансляция восстановится автоматически. Во время профилактики на экране может отображаться специальная заставка.
Все описанные выше проблемы могут относиться как к активным и пассивным антеннам. Но есть еще ряд проблем, которые могут возникнуть при эксплуатации именно активных антенн. К слову говоря, проехав по любому российскому населенно пункту, можно стретить эфирные антенны, направленные в самые разные стороны света. Поэтому не лишним будет убедиться, что ваша антенна смотрит в нужную сторону.
Куда обратиться если в квартире отключили свет
Что касается аварийных ситуаций, то от них никто не застрахован. Время устранения аварийных неисправностей законом не регламентируется. Однако для наименьшего возникновения неисправных ситуаций поставщик электроэнергии обязан вовремя проводить профилактические мероприятия и плановые ремонтные работы.
В случае неудовлетворительного состояния дома потребителя, процент возникновения аварийных ситуаций и несчастных случаев резко возрастает, поэтому представитель жилищной инспекции принимает решение о прекращении подачи электроэнергии в аварийное помещение. После предъявленного решения представитель исполнителя коммунальных услуг обязан уведомить владельца дома об отключении электроэнергии и собственно отключить её.
Почему телевизор плохо показывает от антенны
Практически все заключают договор с провайдером для того, чтобы получать услугу цифрового телевидения. У давно работающих и достаточно мощных фирм и комплект оборудования поставляется пользователю, как, например, у «Ростелекома». Однако почти все провайдеры не удовлетворяют клиента в день обращения. Нужно ждать и день, и два, а если это глубинка, то и неделю, даже не одну. Чтобы времени не терять, а цифровое телевидение заработало сразу, можно произвести первичную настройку самостоятельно. Это знание и умение может понадобиться буквально всем, даже если приходится переносить телевизор в другую комнату или менять его на только что купленный новый. Поэтому и следует каждому разобраться в схемах подключения и в технологиях настройки.
Во-первых, это телевидение кабельное, когда сигнал будет распространяться непосредственно через телевизионный кабель, и подключается он к отдельно взятому телевизору. Это очень качественная передача, но доступна она далеко не в каждой глубинке, в основном в городах. И абонентская плата достаточно высокая.
