Баланс водопотребления и водоотведения — как правильно посчитать кто кому сколько должен
Суммарное количество принятой абонентом воды включает горячую и холодную воду, поставляемую в сантехнические приборы, воду для поливки насаждений и для ухода за территорией, воду для обеспечения тушения пожаров. Учитывается также периодически принимаемая потребителем вода, например, теплоноситель для отопительных коммуникаций.
Собственникам жилья, желающим узнать, как рассчитать водоотведение, следует учесть расходы сантехнического оборудования, объем жидкого теплоносителя, сливаемого из сети отопления в завершении отопительного сезона, осадки, отводимые ливневой канализацией. Расчет баланса для предприятий включает весь спектр расходов на производственные, хозяйственные и бытовые нужды.
Расчет платы за водоотведение
Постановлением Правительства от 26.12.2022г. № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» с 01.01.2022 г. внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 6 мая 2022 г. № 354:
Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, обязаны начислять собственникам помещений плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирных домах, и отражать данные начисления в квитанциях за содержание жилья.
Жилое помещение — изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для проживания граждан (квартира, дом, комната). Общая площадь состоит из суммы площадей помещения, кроме балконов, лоджий, веранд и террас.
Расчет стоимости водоотведения на ОДН
Начнём с Федерального закона от 07.12.2022 №416-ФЗ. Действительно, этот закон определяет именно такой порядок расчёта объёма водоотведения на ОДН, на котором настаивают многие РСО. Но ключевой момент – данный порядок установлен для абонентов! Абонентами же (т.е. потребителями услуг) являются собственники помещений! Управляющая организация (ТСЖ, ЖСК) не является потребителем коммунальных услуг, не является абонентом. УО, ТСЖ, ЖСК – это исполнители коммунальных услуг!
Разницей между результатами, полученными этими двумя методами, как раз и является объём водоотведения на ОДН. И по вопросу правомерности взимания стоимости этого объёма с исполнителей коммунальных услуг уже складывается судебная практика, причём довольно-таки противоречивая.
Как пользоваться ресурсом
напоминаю, что факт регистрации или отсутствие таковой по месту жительства или пребывания не налагает никаких обязанностей и не является условием реализации прав. см. действующее Постановлени Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 № 4-П.
пункт 42 Правил по Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2022 № 354 указывает чётко на формулу 1 или оговаривает иные случае только для «Размер платы за коммунальную услугу . предоставленную за расчетный период в жилом помещении,«, а не для использования на полив участка. поэтому если и применять презумпцию (предположение) об объёме водоотведения как о сумме объёмов водоснабжения, то только в помещении.
сравните посл.абзац этого пункта Правил: «. Размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период. «
Расчет платы за водоотведение и вывоз ЖБО
В пункте 4 Правил указано, что водоотведение — это отвод бытовых стоков из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам.
В соответствии с Правилами предоставления услуг по вывозу жидких бытовых отходов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.1997 № 155, жидкие бытовые отходы – фекальные отходы нецентрализованной канализации.
Определение показателей водоотведения в современных условиях
Жильцы многоэтажек платят не только за собственный расход воды и водоотведение, но оплачивают воду и на общедомовые нужды. Что включает в себя это понятие? Общедомовой расход воды определяется пропорционально площади занимаемой квартиры. Как заверяют коммунальные службы, это количество воды, затраченное на расходы, которые неизбежно возникают при содержании дома. К примеру, сюда входят расходы воды на промывку отопительной системы дома, на устранение аварий или на ремонт вентилей. Однако, как справедливо считается, потребление воды растет из-за жильцов, которые проживают в квартирах, но не зарегистрированы в них.
Общедомовые нужды рассчитываются по формулам. Далее их показатели распределяются по лицевым счетам квартир и нежилых помещений, как правило, расположенных на первых этажах дома. Согласно Постановлению Правительства РФ № 354 от 16 апреля 2022 года, они распределяются пропорционально их площадям. Расчеты для помещений, имеющих счетчики воды и не имеющие их, существенно отличаются друг от друга.
Водоотведение на ОДН в 2022 году: особенности расчетов и оплаты
Если последние в доме отсутствуют, за основу принимаются ОПУ водоснабжения. Таким образом, ТСЖ, УК или кооператив не имеют права выводить в отдельную строку «Водоотведение на содержание коллективного имущества».
В квитанцию на оплату коммунальных услуг жильцов многоквартирных домов (МКД) в РФ включается поле «Водоотведение». С 2022 г. его дополняет строка «Водоотведение ОДН». Под этой аббревиатурой скрывается термин «общедомовые нужды». Он включает не только сброс в канализацию воды, использованной жильцами квартиры, но широкий диапазон других услуг, связанных с водопотреблением. Как следует из поправок, внесенных в нормативные документы, водоотведение на общедомовые нужды в 2022 году имеет свои нюансы.
Правила водоснабжения и водоотведения: расчет баланса нормы подачи и расхода воды
Расход поливной воды в сутки: 5-12 л/м 2 для деревьев, кустарников и прочих насаждений в открытом грунте, 10-15 л/м 2 – в теплицах и парниках, 5-6 л/м 2 – для газонной травы и клумб. В промышленности каждая отрасль имеет свои особенности нормирования потребления воды и отвода отработанных стоков – водоемкими являются целлюлозно-бумажное производство, металлургия, нефтехимия, пищевая индустрия.
Возьмем суточные нормы объемных параметров водопотребления и водоотведения, распределенные на нужды в хозяйстве и быту. Не забудем о том, что они одинаковы по поставке и отведению воды, но зависят от того, насколько жилище благоустроено.
Установка счётчиков воды, их замена и поверка
Наша хрущевка в 4 этажа и в 3 подъезда потребляет воды немыслимо много.Собственникам с ИПУ выставляют корректировки ежемесячно от 2 до 8 куб.м.Председатель с представителем Водоканала ходит в подвал и фиксирует показания с ОПУ.Значит воду воруют сами жильцы. страдают добросовестные собственники.Вот и воруют в России с низу и доверху . А пока ждем нормальных законов одни обогащаются -другие беднеют.
Расчет суммы оплаты за ХВС и ГВС рассчитывается умножением объема потребленной воды (согласно показаниям счётчиков ГВС и ХВС) на актуальный тариф (в Москве это 28 руб. 40 коп. за кубометр холодной воды и 125 руб. 69 коп. за «куб» горячей). Водоотведение рассчитывается как произведение суммы объёмов ХВС и ГВС на актуальный тариф (в настоящее время — 20 рублей 15 копеек за м³ для населения Москвы).
Как расчитать ОДН за воду
При этом владельцы «резинового» фонда считают, что финансово целесообразнее не ставить индивидуальные счётчики. Поскольку разница между нормой и реальным потреблением становиться частью общедомовых нужд, за перерасход платят все жители. Для предотвращения этого следует использовать следующие законодательные возможности:
Норматив потребления на ОДН по холодной и горячей воде утверждаются органом местного самоуправления в каждом конкретном регионе и представлен как приложение к Приказу Минэнергетики и ЖК в виде подробных таблиц. Например, для Пермского края норма по горячему водоснабжению для жилых многоквартирных домов 1 группы (из 8) с сидячей ванной 120 см. с душем при закрытой системе теплоснабжения в 1-этажных зданиях равен 0,249, а для 9-этажных (при тех же условиях) – уже 0,579. В г. Королёв на 2022 год расчёт ОДН по холодной воде производился, исходя из 37,79 руб./ куб. м., и 108,34 руб./ водоснабжение 1 чел. и т.д.
Приказ Федеральной службы по тарифам от 27 декабря 2022 г
Закреплено, как рассчитывается необходимая валовая выручка. Выделяют 4 метода: экономически обоснованных расходов (затрат); сравнения аналогов; доходности инвестированного капитала; индексации. Детально рассмотрен каждый из них.
В соответствии с Федеральным законом от 7 декабря 2022 г. N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, N 50, ст. 7358; 2022, N 53 (часть I), ст. 7614; ст. 7616; ст. 7643; 2022, N 19, ст. 2330; 2022, N 30 (часть I), ст. 4077), постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2022 г. N 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, N 20, ст. 2500; 2022, N 32, ст. 4306), приказываю:
Расчет общедомовых нужд в 2022 году
К сведению! С января 2022 года в домах, где плата ОДН превышает нормативы или показания не могут быть определены по причине отсутствия счетчиков, жильцы могут оплачивать услуги по норме. Все излишние расходы оплачивает УК.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
ФОРМУЛЫ ДЛЯ ГИДРАВЛИЧЕСКОГО РАСЧЕТА САМОТЕЧНЫХ ТРУБОПРОВОДОВ
Расчет самотечных трубопроводов заключается в определении их диаметра (или размеров коллектора, если он имеет некруглую форму), уклона и параметров их работы — наполнения и скорости. Обычно предварительно определяется расход, который является исходным для расчета.
По формуле (4.7) коэффициент X (следовательно, и коэффициент С) зависит не только от относительной шероховатости, но и от числа Рейнольдса. Эта формула справедлива для всех трех областей турбулентного режима движения жидкости: областей гладкого, вполне шероховатого трения и переходной области между ними. Исследования показали, что трубопроводы водоотводящих сетей работают в области вполне шероховатого трения. Для возможных условий проектирования расчеты по формулам (4.1)—(4.3) и (4.6)—(4.7) дают практически одинаковые результаты.
Экономическое и экологическое значение систем водоотведения
Расход сточных вод в рассматриваемом сечении будет иметь максимальное значение в том случае, когда продолжительность расчетного дождя равна времени протока сточных вод от наиболее удаленной точки площади стока до рассчитываемого сечения (tr).
На рис. представлен квартал жилого массива, имеющий плоский рельеф местности. Согласно этой схеме, расчетная продолжительность дождя tr равна времени добегания капли дождя от точки B до расчетного сечения А-А.
Расчет водоотвода и водопотребления
Поскольку в графах технических условий нужно указывать предельно реалистичные данные по количеству потребляемой воды, на узел обязательно нужно ставить приборы. Это могут быть счетчики учета горячей и холодной воды, а также общедомовой счетчик канализационных стоков. Еще лучше ознакомиться с документом СНиП 2.04.01-82, где указаны строительные нормы и правила, в частности с разделом «Внутренний водопровод и канализация зданий» приложение 3. Но можно не вдаваясь в формулы рассчитать показатели водопотребления и водоотведения, учитывая предполагаемый расход воды.
Это современные приборы учета стоков, оснащенные электронными компонентами и обеспечивающие точность проводимых измерений. Вычисления проводятся как в открытых каналах, так и трубопроводах, поэтому изначально оборудование адаптировано к исполнению функций в сильно загрязненных агрессивных средах.
