В Каком Случае Может Быть Конфискация Квартиры

Изъятие квартиры

Достаточно часто должники не имеют никакого имущества, которое бы погасило долги, кроме единственной жилплощади. В этом случае судебным приставам-исполнителям приходится прилагать массу усилий для того, чтобы уменьшить сумму долга, если не получается взыскать долг полностью. Тревожная для должника ситуация вынуждает его задавать вполне логичный вопрос: может ли быть осуществлено изъятие квартиры за долги, как эта процедура происходит, и что необходимо предпринять, чтобы ее избежать. Относительно данного повода существует масса заблуждений, значительная часть из них подкреплена недоработками в законодательстве.

Самое большое количество заблуждений вызвано большим числом рассматриваемых законопроектов относительно изъятия квартиры у ее владельца. Не следует забывать, что законопроект становится законом только после его принятия и вступления в законную силу, а до этого любой депутат может выдвинуть на рассмотрение даже самый никчемный законопроект. Как правило, некоторые такие законопроекты получают достаточно широкий общественный резонанс, который в результате работы «сарафанного радио» и жадных до сенсационных новостей представителей СМИ прочно закладывается у обывателей как неоспоримая истина.

Арест на имущество: в каких случаях накладывается, как снять и что предпринять Версия для печати

Если, к примеру, вам принадлежит лишь доля в имуществе (доля в квартире, машине и т.д.), то арест будет распространяться только на вашу часть. В этом случае арест лишает возможности производить сделки с имуществом других участников, а это значит, что продать или разделить это имущество тоже не удастся, пока не будет снят арест.

Арест имущества судебным исполнителем может быть отменен, после полного исполнения требования судебного акта, после оплаты исполнительской санкции в размере 10% в республиканский бюджет, оплаты деятельности частного судебного исполнителя.

Какое имущество и за что могут у вас конфисковать

Дополнительно необходимо отметить, что УК предусмотрено понятие специальной конфискации. Она предполагает изъятие принадлежащих осужденному орудий преступления (например, оружие), изъятых из оборота вещей (например, наркотические средства), а также имущества и дохода, приобретенного преступным путем, и применяется всегда независимо от тяжести преступления, мотива его совершения и наличия указания в статье.

Конфискация имущества — это уголовное наказание, которое назначается дополнительно к основному наказанию (например, к лишению свободы) и состоит в принудительном безвозмездном изъятии в собственность государства имущества лица, осужденного по приговору суда за совершение преступления.

Конфискация недвижимости 2022: причины, порядок, последствия

Рассматривая возможность применения уголовной конфискации, судья должен в первую очередь решить, как возместить вред, причиненный потерпевшему / законному владельцу. Если у виновного лица нет иного имущества, кроме добытого преступным путем, согласно ст. 104.3 УК, оно будет продано, а вырученные средства пойдут на возмещение вреда. Остаток средств отойдет государству.

• использование незаконного финансирования избирательной кампании (ст. 5.19 КоАП );
• пропаганда наркотиков и нарушение правил их оборота (ст. 6.13 КоАП, ст. 6.16 КоАП);
• самовольная добыча янтаря и прочих полудрагоценных камней (ст. 7.5 КоАП);
• нарушение авторских прав (ст. 7.12 КоАП);
• проведение несанкционированных археологических раскопок и оборот добытых предметов (ст. 7.15 КоАП, ст. 7.15.1 КоАП);
• незаконная рубка лесов и деревьев (ст. 8.28 КоАП);
• нарушение правил установки спецсигналов (ст. 12.4 КоАП);
• нарушение порядка изготовления и распространения продукции СМИ (ст. 13.21 КоАП);
• осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или лицензии (ст. 14.1 КоАП);
• незаконная организация азартных игр (ст. 14.1.1 КоАП);
• продажа товаров, оборот которых без лицензии запрещен (ст. 14.2 КоАП) и так далее.

Изъятие имущества

С точки зрения административного законодательства, основанием для конфискации может стать невыполнение гражданином платежных обязательств. В данном случае отобранию чаще всего подлежит недвижимое имущество.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

В каком случае могут конфисковать имущество

1. Полученное в результате совершения преступлений, незаконно перевозимое через государственную границу, доходы от этого имущества.
2. Предназначенное для финансирования преступных, террористических организаций, вооруженных формирований.
3. Средства совершения преступления, которые принадлежат обвиняемому.
4. Если полученное незаконным путем имущество было передано другому лицу, оно может быть конфисковано. Но для этого нужно доказать, что получатель знал о происхождении имущества (обретено в результате преступных действий).
5. Если полученное незаконным путем имущество не может быть конфисковано по причине продажи, потери и т. д., с признанного виновным лица взыскивается эквивалентная денежная сумма. Если деньги изъяты быть не могут, изымается сопоставимое по стоимости имущество.

В данном случае используется понятие «изъятие», а не конфискация. Должнику предоставляется определенное время на выполнение финансовых обязательств. Если же добровольного погашения ссуды не было, имущество реализовывают для уплаты долгов. Должник имеет право подать судебному приставу заявление с перечнем имущества, на которое нужно обратить первоочередное взыскание.

Добросовестный приобретатель квартиры

«При заключении данной сделки гражданин К.Р. (покупатель – Прим.) действовал разумно и проявил должную осмотрительность. Доказательств того, что при совершении сделки приобретатель К.Р. должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества, истцами суду не представлено.

Исключительно для таких ситуаций с продажей недвижимого имущества неправомочным Продавцом, существует юридическое понятие – добросовестный приобретатель, которое означает, что Покупатель квартиры, заключая сделку, не знал и не мог знать о том, что Продавец не имел права продавать эту квартиру.

В Каком Случае Может Быть Конфискация Квартиры

Конфискация имущества — это принудительное изъятие его у лица, обвиняемого в уголовном или административном преступлении. Она преследует цель предотвратить дальнейшее совершение преступлений, помешать обогащению преступников, возместить нанесенный ими ущерб. Производится конфискация на основании статьи 104 УК РФ и по статье 235 ГК России.

1. Имущетсво конфискуется только в том объеме, который имеется в исполнительном листе.
2. Вначале на изъятое имущество налагается арест.
3. Затем, после снятия ареста, оно переходит в собственность государственных органов.
4. Получивший имущество государственный орган может воспользоваться правом взыскателя.
5. Отказаться от передаваемого имущества госструктура не может.
6. Перед тем, как приступать к реализации исполнительного документа, должнику предоставляется время (пять дней), чтобы отфильтровать от изымаемого то имущество, которое не может быть изъято.
7. Сама процедура изъятия делается по закону о конфискации имущества с обязательным оформление акта и описи имущества и при участии понятых.
8. Исключение составляют денежные счета, вклады, кредитные средства. К ним применяется особый порядок.
9. Судебный пристав отправляет в банк, где у осужденного есть вклады, запрос с текстом постановления об изъятии и с указанием реквизитов, на которые следует перевести конфискуемые средства осужденного.
10. Если у человека изымаются также ценные бумаги, постановление высылается лицу, которое осуществляет контроль этих денежных документов. Ему же направляются указания, куда конфискованные бумаги следует переправить.

В каких случаях единственное жилье могут отобрать за долги – разъяснения Минюста

Еще один интересный момент – квартиру могут изъять только в случае, если ее размеры как минимум в 2 раза превышают допустимую норму. Так, если в квартире проживает 1 гражданин, а ее размер равен 30 кв. м., то такое жилье не может быть изъято, поскольку в данной ситуации для применения таких мер необходимо, чтобы размер квартиры составлял от 36 квадратных метров.

На данный момент, согласно нормам Гражданско-процессуального кодекса, единственное жилье является неприкосновенным – его не могут забрать у должника ни при каких обстоятельствах. Однако Минюст разработал и вынес на обсуждение законопроект, который отменяет данную норму. На днях Министерством юстиции России были даны разъяснения, в каких случаях допускается изъятие последней квартиры или жилья у потенциальных банкротов.

Конфискация имущества

Здравствуйте! Могут ли конфисковать у мужа квартиру если в ней прописаны жена и ребенок (3 года)? Квартира куплена до брака и является собственностью мужа. Могут ли конфисковать машину если она куплена в браке и оформленна на жену?

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В Каком Случае Может Быть Конфискация Квартиры

9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 ГК РФ.

Изъятие земельного участка у собственника для государственных и муниципальных нужд

• Если выполнены международные обязательства РФ;

• Если по размещению объектов не предвидится никаких иных вариантов.

• Если принудительное изъятие происходит для муниципальных нужд, то на основании суда должна быть выплачена стоимость участка, являющаяся либо равноценной, либо предварительной.

Земельные участки подлежат изъятию только тогда, когда будут соблюдены основные принципы и порядок устанавливаемым земельным законодательством РФ. Изъятие земельного участка может осуществляться только при наличии основания, которые строго прописаны в законе. Лишь после этого, государство может изъять участок с целью использования их в общественных интересах.

Конфискация имущества в гражданском праве

Важнейшим отличием от иных мер материального воздействия на должника является факт изъятия предметов в доход государства, а не третьих лиц. Когда проводится конфискация имущества должника по ипотеке, речь также идет о мере наказания за злостное уклонение от исполнения кредитных обязательств – административного правонарушения.

• после оглашения постановления, уполномоченному лицу выдается исполнительный документ;
• после этого возбуждается производство исполнительного характера;
• на имеющуюся собственность условного гражданина налагается арест;
• составляется документ приема-передачи;
• осуществляется опись объектов собственности и оформляется соответствующий акт;
• в течение 5 дней владелец вправе отсеять собственность, не подлежащую конфискации;
• подходящая собственность передается рабочим торгов и уполномоченному лицу конкурсного производства.

Это видео недоступно

Теперь за неуплату ЖКХ могут лишить жилплощади. Такое предложение решили внести в готовящийся законопроект в Минрегионе. Согласно документу, неплательщиков будут выселять только если сумма долга составит более 5% от стоимости жилья. Предусматривается, что квартира может быть продана с аукциона. Сумма продажи должна составлять не более 80% от стоимости оценки. Причём остаток от вырученных денег остаётся у бывшего собственника. И если должнику негде жить — ему предоставят жильё по социальному найму. Но будет ли оно соответствовать всем нормам и какие ещё здесь подводные камни?

Евгения Юнисова, эксперт в области ЖКХ: «Ситуация очень опасная, квартиру изъяли, с торгов реализовали, а деньги ему когда-нибудь остатки отдадут. И собственник, может быть, будет в состоянии себе что-то купить, а может и нет. Ведь оставшихся денег может не хватить и на комнату. При этом сумма долга то 5%, а потеряет он 50%. Я считаю, что это очень опасно. В силу того, что гражданин попадает в зависимость от судебной системы от службы судебных приставов, которая будет проводить эти торги. На каждом этапе могут быть злоупотребления. Мы не можем этого исключить».
Есть время до основного принятия закона. Но уже сегодня понятно, что есть целый ряд нюансов, которое министерству следует более детально продумать. Ведь в противном случае такой закон послужит не улучшению сборов тарифов ЖКХ, а средством для изъятия жилья обычных граждан в интересах чиновников.

Что обычно произходит в случаях конфискации квартиры за не уплату машканты

Вопрос
Расскажите пожалуйста из Вашей практики как осуществляется процедура конфискации квартиры за неуплату машканты?
1. До какой суммы банк будет терпеть долг, не подавая иск? (особенн банк Леуми).
2. Возможно Вам примерно известны цены на квартиры. Квартира находится в Хайфе, в старом доме района Кирьят-Элиэзер. В конце 2022-го года оценивалась в сумму примерно 320220 шекелей—как она может быть оцененна сейчас?
3. За какой процент от нынешней стоимости квартиры банк может ее продать?
4. Как обычно расчитывается долг?
5. Как и на какой срок он расписывается если есть два должника и два гаранта?
6. Есть ли возможность списания долга, например аппелируя тем,что тогда банк оценил стоимость квартиры на соответствующую сумму и не вина должников, что цены упали?
7. Можно ли освободить гарантов от участия в возврате долга?
8. Я развелся с женой пять лет назад и,согласно решению суда о разводе, бывшая жена берет на себя выплату машканты, но банк не освободил меня в виду недостаточной суммы ее зарплаты и отсутствия генерального гаранта, коим может быть только родственник первого родства. Может ли это оказаться поводом к освобождению меня от выплаты долга?

Ответ
1. Решает банк,
2. К Вашим услугам таблицы стоимости «Мехирон Леви» или консультация у маклеров,
3. Банк продает квартиру, исходя из личных интересов, которые не совпадают с интересами клиента, поэтому лучше продать квартиру самими плательщиками машканты,
4. После покрытия долга банку и процентов от продажи квартиры, остальная часть остается
(если остается) в пользу плательщиков машканты,
5. Подлежит взысканию немедленно, через Суд и\или Судебного исполнителя,
6. На этих основаниях нет, только через процедуру банкротства плательщиков мащканты,
7.Зависит на какой стадии находится дело и зависит от согласия Банка,
8.Не может.
Обратитесь к адвокату для ведения такого серьезного и сложного дела.

ГУВД прокомментировало конфискацию жилья за — создание притонов

Тот факт, что ГУВД делает такие заявления — это уже прогресс. Однако изымать квартиру у ничего не подозревающего владельца — это настоящее беззаконие. Тут главную роль должны играть суды — и решать такие дела справедливо и по закону. И вообще, каким образом сама квартира является “орудием преступления“? Очень хотелось бы услышать мнение Верховного Суда, или даже Конституционного.

Статья 56 УПК РУз. “Гражданский истец“:
При наличии доказательств, дающих основание полагать, что преступлением, а равно общественно опасным деянием невменяемого причинен имущественный вред лицу, предприятию, учреждению или организации, они признаются гражданскими истцами. О признании гражданским истцом дознаватель, следователь, прокурор выносит постановление, а суд — определение.