Большие Долги За Коммунальные Услуги Что Делать

Содержание

Что делать с большим долгом за коммунальные услуги

Задолженность по коммунальным платежам – обычная практика для большинства граждан. Со временем долги накапливаются, на них начисляется пеня и штрафы.
Однажды человек видит, что не может справиться с обязательствами и долг превратился в неподъемную сумму. В законодательстве по поводу должников указана разная информация. Рассмотрим, что делать с долгами за квартиру, чтобы её не продали с молотка и какие могут быть варианты решения проблемы.

Когда есть возможность решить вопрос другим путём, то инициировать банкротство физического лица нет смысла. Последствий от этого шага намного больше, чем пользы. Помощь юриста направлена на то, чтобы помочь вам решить задачу в правовом поле, разобраться с накопленными долгами и не потерять имущество.

Купил квартиру с долгом за коммунальные услуги, как быть

Потребовать у предыдущего хозяина квартиры справку о состоянии задолженности, а при отсутствии таковой следует самостоятельно обратиться в УК, ТСЖ или ЖК для получения необходимых сведений. Если же перечисленные организации начали управлять домом позже даты регистрации права собственности продавца, то в этом случае справку о состоянии долга предоставит предыдущая ответственная компания;
Сообщить УК, ТСЖ или ЖК о смене собственника квартиры, написав заявление и приложив к нему копию договора купли-продажи и свидетельство о регистрации права собственности;
Уведомить предыдущего владельца жилой недвижимости о поступивших требованиях погасить долг по коммунальным услугам за период, когда он являлся действующим собственником квартиры. Возможно, прежний хозяин добровольно выполнит свои обязательства.

Конечно, можно подумать, что ничего страшного в этом нет, но стоит помнить: подобная задолженность может оказаться достаточно большой суммой (например, несколько сотен тысяч рублей), которая неприятно удивит нового собственника.

Что делать с большим долгом за коммунальные услуги

Но если этого не произошло, за 3 дня до даты отключения приходит очередное уведомление с указанием числа и времени прибытия технических работников, которые произведут приостановку подачи коммунальных услуг. После этого у должника в запасе еще 30 календарных дней, за которые он может полностью или частично решить вопрос с задолженностью. В противном случае по их истечении производится полное отключение.

Неустойка в виде процентной ставки, взимаемая при наличии просрочки платежей за услуги ЖКХ. Ее размер зависит от срока неоплаты квитанций по коммуналке, а также от типа потребителя. Если срок просрочки один месяц, то пеня начислена не будет.

Что делать если нечем платить большой долг за квартиру

Причины, по которым жильцы не платят за ЖКХ, бывают разными. Ситуации могут сложиться совсем не в пользу добропорядочных граждан. Болезни, сокращения на работе, трудные жизненные периоды. Однако, некоторые люди попросту забывчивы или не считают необходимым оплачивать счета точно в срок. Так же, недовольство обслуживанием дома и стремительным ростом цен заставляет людей из принципа отказываться платить.

Первый самый простой и надёжный – это обратиться непосредственно в ЖЭК, там по вашему адресу скажут точную сумму задолженности и начисленных штрафов (пеня).
Если у вас нет времени стоять в очередях в ЖЭК, есть способ получить информацию через интернет. Для этого необходимо обратиться на сайт вашей управляющей компании и зайти в личный кабинет.
Так же существуют банки, предоставляющие услуги оплаты ЖКХ. Вам придётся пройти регистрацию, которая займёт не более 10 минут, и получить доступ в личный кабинет. Данным способом можно не только узнать сумму, но и сразу произвести оплату.

Чем грозит большой долг за квартиру и что с этим делать

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Если и эта мера не помогла, управляющей компанией будет направлен иск в суд с целью принудительного взыскания такого долга. Ответчик должен надлежащим образом быть информирован о предстоящих разбирательствах в суде – повесткой либо заказным письмом. Если размер долга составляет менее 50 тысяч рублей, иск подаётся на рассмотрение мировому судье. Если больше – подача заявления осуществляется в районный суд по месту жительства должника.

Что делать если за коммунальные услуги большие долги

Как правило, решения по таким искам принимаются быстро и решения принимаются в пользу коммунальной службы. Согласно решению суда, должник будет обязан выплатить долг полностью в течение 10 дней с момента вынесения вердикта по делу. Чаще всего выполнение данного условия является невозможным, и в таком случае приходят судебные приставы с целью описи и изъятия имущества.

По соглашению все условия оговариваются индивидуально, составляется график внесения платежей. Сроки должны быть приемлемыми для управляющей компании, растянуть процесс на долгие годы не удастся. Как составить заявление и его образец Заявление пишется в свободной форме. В заявлении должны быть указаны следующие данные:

Большие Долги За Коммунальные Услуги Что Делать

переговоров смущаться не стоит — имеет смысл честно описать свою ситуацию и послушать что вам предложат. потому что если вы этого не сделаете, а просто начнете тихо платить, коммунальные услуги вам могут так и не подключить.

жилищный кодекс рф гласит, что наниматель жилья может быть выселен с занимаемой им жилой площади вместе с его семьей по причине наличия долга за квартплату, превышающего шестимесячный срок. чтобы этого не допустить, следует правильно организовать план дальнейших действий. тому, каким именно он должен быть, и будет посвящен данный материал.

Долг за коммунальные услуги

Отключение коммунальной услуги до погашения долга. Если долг по квартплате более трех месяцев, то в этом случае должника сначала информируют лично или письменно, а потом, если должник не погашает задолженность, исполнитель производит отключение.

Кроме того, суды должны разрешить вопрос о состоянии предоставляемого в случае выселения жилого помещения: пригодно ли оно для постоянного проживания и соответствует ли требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

АбинскАбинский район

Отобрать у вас квартиру не так просто и делают это только в случае астрономических долгов. В остальных случаях будет судебное разбирательство, исполнительный лист и принудительное взыскание через судебных приставов.

2. Договор с управляющей компанией. Если вы обнаружили, что имеете приличный долг за квартиру и не можете его быстро погасить, то есть вполне реальный вариант договориться с управляющей компании о пересмотре условий. Вы не отказываетесь платить и делаете это регулярно в той мере, в какой можете. Правильно сумеете договориться, и штрафы с пеней перестанут капать.

Как получить соглашение о рассрочке погашения задолженности за коммунальные услуги

Если прошение о рассрочке вызвано резким повышением коммунальных платежей, необходимо сослаться на пункт 72 Постановления правительства № 354. Также следует обозначить финансовые возможности, период, за который удастся погасить задолженность.

Ограничению подачи электроэнергии, горячей воды. В этом случае услуги предоставляются в определенные часы, в минимальном количестве. График устанавливает управляющая организация. Запрещено отключать холодную воду, отопление.
Снабжение прекращается, когда нет возможности ограничить доступ должника к системам дома либо долг очень большой. Это одна из крайних мер. Не допускается создание условий, непригодных для проживания человека. Не должна исключаться возможность готовить еду, соблюдать минимальные требования гигиены.
Начислению пени, неустойки на сумму задолженности.

Это видео недоступно

Розалия Корчагина, соседка: «Она садится в траву, берет одуванчики, начинает их кушать и плакать. Кривится. Я говорю: «Бабуль, почему вы плачете?» Она говорит: «Я очень кушать хочу». В первую очередь открыла холодильник — там ничего не было. Это сегодня, спасибо большое, там чего только нет, люди отозвались, спасибо».

Сеть облетела история о пенсионерке из башкирской деревни, которая питается одуванчиками со своего двора. На пороге дома 84-летней Антонины Кочкиной появились волонтеры с продуктами, помогли оплатить долг за коммуналку, начали ремонт и выяснили, что Антонина Григорьевна — не одинокая женщина. У нее есть сын и внучка, но видит она их крайне редко.

Большой долг за коммунальные услуги: что делать

В этом случае возможны варианты. В пункте 75 Постановления Правительства РФ от 06.05.2022 г. №354 предусмотрено, что исполнитель коммунальных услуг может предоставить либо рассрочку, либо отсрочку. Конкретный порядок такой отсрочки или рассрочки определяется только по соглашению между управляющей организацией и собственником квартиры. Если договориться не получается, то законных возможностей получить отсрочку или рассрочку не получится.

Законом допускается и прощение долга ( статья 415 Гражданского кодекса РФ ). Но опять-таки это право управляющей организации или ТСЖ, но не их обязанность. Заставить управляющую организацию или ТСЖ простить вам долг не получится.

Большой долг за коммунальные услуги или услуги — что делать

Стоит помнить, что со специалистами управляющей компании важно установить нормальные отношения. Сроки погашения должны их удовлетворять. Но при этом размер платежа не может превышать того, который в состоянии погасить человек. В противном случае ему нечем будет погасить задолженность.

Текущая. По закону оплата за ЖКХ должна быть произведена не позднее 10 числа следующего месяца.
Просроченная. Начиная с 11 числа месяца, задолженность за услуги ЖКХ считается просроченной. С этого момента квартиросъемщик или собственник жилья нарушил условия договора, и по отношению к нему могут быть применены санкции, например, могут начисляться пени за каждый день просрочки.

Большой долг за коммунальные услуги: что делать в такой ситуации, какие меры наказания предусмотрены, как погасить задолженность

Этот способ применяется тогда, когда предыдущий не дал результатов. Тогда управляющая компания подает соответствующий иск в суд о принудительном взимании долга с неплательщика, о чем его информируют заказным письмом или повесткой. В зависимости от суммы задолженности, иск рассматривается мировым судьей (менее 50 000 рублей) или районным судом по месту жительства.

Применяется тогда, когда долг по ЖКХ не оплачивается более 3 месяцев. Но даже в этом случае холодная вода и отопление (зимой) отключены не будут. О том, что будут отключены те или иные коммунальные услуги, неплательщика обязаны уведомить заранее (не менее, чем за 30 суток) в письменном виде под подпись должника. За это время можно оплатить долг.

Что делать с большим долгом за коммунальные услуги

В таких случаях государство может предоставить гражданам субсидирование. Данная помощь от государства доступна как собственникам квартир, так и съёмщикам, но только если сумма на содержание квартиры обходится семье более 22% от общего дохода.

Что делать если долг за коммунальные услуги

Долг равномерно распределяется на определенный срок, после чего погашается в добровольном порядке. Субсидия. Государственный вид помощи, доступный арендаторам жилья и тем, у кого квартира находится в собственности. В данном случае договор на реструктуризацию составляется в обязательном порядке.

Право на нее имеют должники с общей суммой задолженностей не менее половины миллиона рублей. Причем сюда же можно «подключить» и долги по коммунальным услугам (основной долг плюс пени), оплатить которые вы не в состоянии.