Если Несовершеннолетние Димпропиманы В Квартире Купленной По Военной Ипотеке При Увольнении
Александр Лутохин,
большое спасибо за ответ, читала также ваши комменты на мои вопросы в теме про ДОПВЫПЛАТЫ.
Действительно, и по логике вещей и согласно жилищному и семейному кодексам наши совместные с бывшим мужем дети уже не являются членами его семьи.
А вот Официальная группа ФГКУ «Росвоенипотека» и некоторые другие официальные лица трактуют это не по закону, а по-своему, как им удобно. (такое ощущение, что они эти деньги из собственного кармана платить должны, потому так и сопротивляются.
Вообще, на своей шкуре уже в полной мере ощутили эту «замечательную поддержку» нашего «замечательного государства» как в виде маткапитала (потратила на дом 3 с лишним миллиона собственных средств и из-за каких-то на тот момент 300 тыс рублей маткапитала связали себя по рукам и ногам вынужденным выделением долей детям. Да лучше бы эта никчемная бумажка так и валялась у меня неиспользованной, чем такая вот «помощь от государства». ), что в виде военной ипотеки (знал бы муж раньше про все эти заманухи и кидалово — говорит, что никогда бы на нее не подписался, забрал бы лучше живыми деньгами со своего счета по окончании службы или при увольнении. )
Если Прописать Детей В Квартире Купленную На Военную Ипотеку И Уволится
Если такая ситуация имела место быть в вашей семье (см. ст. 34 СК РФ) , то супруг/супруга военнослужащего имеет право получить компенсацию тех денег, которые пришлось отдать из семейного бюджета. Естественно, такое право возникает не на всю сумму выплат, а только на их половину. И только при наличии доказательств: чеки, выписки о внесении средств из банка, страховой компании, договора оплаты услуг страхования и пр.
Подскажите пожалуйста муж служил в в/ч. выслуга 8,5 лет календарных. С конца августа 2022 года находился в распоряжении начальника части. 16 апреля 2022 года начальником в/ч был подписан приказ об увольнении по ОШМ в запас. Сегодня на кпп сказали сдать пропуск и что муж больше не числится в списках в/ч. зарплату за март и апрель (пол месяца) до сих пор не выплатили. Выплат по увольнению по ОШМ так же еще никаких не было. вопросы: 1). в течении какого времени обязаны мужу произвести выплаты?
Это видео недоступно
Но, интересный вариант нам предложил старший прапорщик Кисицин, который служит в одной части с Казариновым — старший прапорщик стал участником накопительно ипотечной системы(ВОЕННАЯ ИПОТЕКА) , и приобрел квартиру в наиболее интересном регионе страны — Московской области. Кисицин посчитал, что ему осталось служить еще девять лет и за это время к пенсии со сдачи квартиры в аренду аккумулирует около трех с половиной миллионов рублей, что согласитесь- не плохо.
Итак, идеальная картина — собственная квартира с необходимой инфраструктурой. Но несколько моментов останавливают нашего героя-Во первых родом Казаринов из Вологодской области, и хочет жилье именно там. Во вторых старший лейтенант не собирается сидеть на одной должности, поэтому предполагает карьерный рост, который влечет за собой смену места службы, и соответственно — места жительства. Оценивая эти перспективы, Казаринов понимает что квартиру продать нельзя-она в залоге у банка, сдавать даже за региональную ренту не совсем интересно, офицер принимает решение воспользоваться правом покупки по военной ипотеке квартиры, ближе к выходу в отставку.
Продажа квартиры по военной ипотеке
1.4. И что?
Это не запрещено законом.
Если цена указана в договоре.
Если нет цены в договоре, то нет продажи.
Такая ст. 555 ГК РФ.
При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.
9.1. Использовать налоговый вычет в 1 млн. руб., положенный на основании п.2 ст.220 НК РФ. А по-другому никак, если в договоре указывать полную стоимость. Если бы неполную, то снизить можно было бы до 0,7 кадастровой стоимости, а лучше до 1 млн. руб. Это самый нижний предел, чтобы не платить налог согласно ст.220 НК РФ, т.к. вычет у Вас 1 млн. руб. Но остальную сумму тогда пришлось бы проводить вне договора, но Вы хотите всю сумму по договору провести. Да и покупатель может не пойти на то, чтобы проводить такую сумму вне договора. Да и военная ипотека этому не способствует. Ну и здесь он рискует. А Вы тем, что не получите эти деньги, если заранее не озаботитесь этим.
Как купить квартиру по военной ипотеке
При покупке вторичного жилья необходимо тщательно проверять наличие «иных» претендентов в лице потенциальных или прежних владельцев, т.е. такой квартиры, к примеру, не должны «домогаться» несовершеннолетние на момент продажи дети-собственники, не включенные в приватизацию. Впрочем, не все риелторы добропорядочно выполняют свои функции, поэтому лучше перепроверять самостоятельно.
Купить квартиру по военной ипотеке в строящемся доме, к сожалению, нельзя. Поскольку на момент приобретения покупателем должно быть получено право собственности, чего с переуступкой прав сделать нельзя. Эта же причина не дает приобрести участок под застройку либо недостроенный дом.
Военная ипотека, увольнение по здоровью
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы,в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
Статья 15. Особенности погашения целевого жилищного займа
2. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы,если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.
Военная ипотека при увольнении
Здравствуйте, я получил накопления участника нис пока служил в размере 2 млн 939 т.р. на счет и купил на них дом, в налоговой говорят что если воспользуешься налоговым вычетом то это незаконно, подскажите правы ли в налоговой? И еще скажите пожалуйста в какой срок и чем это определено мо рф обязаны выплатить остаток накоплений участника нис, исключен из списков части 6 сентября 2022 г. Выслуга общая 21.5 лет, спасибо!
Выплаты продолжаются весь период действительной военной службы. Либо в счет уплаты кредита, либо на счет НИС. Т.к. вы закроете кредит, то будут снова идти на счет НИС. Снять обременение с квартиры вы можете имея 20 льготных лет по рапорту в Росвоенипотеку (после снятия обременения банка). Снимать деньги по закону сможете, однако неизвестно как сложится этот механизм на практике. Как часто можно снимать деньги со счета НИС, могут ли они перечисляться ежемесячно — ответа нет. Государству вы «как бы ничего не должны» после выслуги 21.5 лет. Однако, я бы не был столь уверенным. В законе написано, что досрочное увольнение по «д»-«з», «л», «м» пункта 1, и подпунктам «в» — «е-2» и «з» — «л» пункта 2 статьи 53 — ФЗ, все деньги подлежат возврату Росвоенипотеке. Думайте, что законодатель понимает под словом «досрочное». К примеру вы заключили контракт на 5 лет, а вас увольняют по несоблюдению условий или осудили за преступление до истечения этого срока. Неизвестно, что суд скажет возвращать ли вам деньги. Впрочем, при снятом с недвижимости обременении — звучит нелогично.
Покупка квартиры по военной ипотеке, пошаговая инструкция и нюансы
Многие продавцы отказываются работать с военной ипотекой. Но в силу большого количества предложений и меньшего количества спроса, идут на уступки и соглашаются. Ждать покупателя с деньгами «в кармане» можно годами.
Купив жилье по ВИ, офицер обязан служить, пока государство не сделает все платежи по ипотеке. В случае увольнения офицера по личной инициативе, он должен будет сам оплатить всю стоимость квартиры, взятой по ипотеке, или отказаться от нее. По окончании службы, квартира переходит в безвозмездное пользование.
Покупка квартиры по военной ипотеке: особенности, порядок действий
Независимо от характеристик жилья при военной ипотеке обязательно оформление договора страхования. Вопрос со страховкой решается в процессе подписания кредитного договора. Этот момент, особенно в плане его финансовой стороны, следует учитывать при выборе банка и кредитного продукта. Обязательно страхуется залог. Но вполне возможно, потребуется застраховать жизнь, здоровье и титул жилья (права на него).
- Потенциальный участник НИС должен начать службу после 01 января 2022 года.
- Военнослужащий, имеющий право на участие в НИС, подает по месту прохождения службы рапорт с просьбой о включении в реестр участников накопительно-ипотечной системы. С началом членства в НИС из федерального бюджета ежегодно будут перечисляться денежные средства (сейчас это 260 тыс. рублей) на именной накопительный счет участника. Сумма корректируется в зависимости от инфляции. 2022 год был пропущен из-за экономического кризиса, поэтому корректировка состоялась только в текущем году.
- Через три года после начала участия в НИС военнослужащий получает право на целевой жилищных заем (ЦЖЗ). На этом этапе возможны два варианта действий:
- реализация права путем оформления соответствующего свидетельства, получения по нему в течение 6 месяцев (срок действия свидетельства) льготногокредита и (или) займа на приобретение жилья;
- продолжение участия в системе для накопления средств и получения дохода от их инвестирования.
- При продолжении участия в программе по истечении 10 лет календарной выслуги военнослужащий получит право на использование всех накоплений и дополнительного дохода в случае досрочного увольнения по льготным основаниям.
- При 20-летней и более выслуге участие в НИС позволит в случае досрочного увольнения на льготных основаниях или увольнения по возрасту (45 лет) получить накопленные средства и потратить по своему усмотрению.
Военная ипотека при разводе
При расторжении брака, в котором есть несовершеннолетние дети, военная ипотека может стать предметом имущественного спора, так как права детей охраняются СК РФ.
Если при разводе несовершеннолетний ребёнок остаётся с матерью и не имеет другой жилплощади, то выселить и тем более выписать его из квартиры никто не имеет права. Этот факт подтверждён судебной практикой.
Если Несовершеннолетние Димпропиманы В Квартире Купленной По Военной Ипотеке При Увольнении
Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения указанных сведений уведомляет кредитора о прекращении погашения обязательств по ипотечному кредиту и направляет участнику почтовым отправлением с уведомлением о вручении график возврата задолженности, который будет являться неотъемлемой частью договора целевого жилищного займа.
— в связи с невозможностью проживания члена семьи военнослужащего по медицинским показаниям в местности, в которой военнослужащий проходит военную службу, и при отсутствии возможности перевода военнослужащего к новому месту военной службы, благоприятному для проживания указанного члена семьи;
Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе
Как быть, если семейная лодка потерпела стремительное кораблекрушение, и вы со своей половинкой решили подать на развод? С точки зрения закона — нет ничего проще. Поделите тапки с кастрюлями, стиральные машинки с холодильниками и разводитесь себе на здоровье.
Право на получении компенсации возникает и в том случае, если супруг/супруга за счет своего труда или денег из семейного бюджета осуществляли операции по реконструкции, капитальному ремонту, перепланировке (и т.п.) объекта недвижимости, что значительно подняло рыночную стоимость такого объекта (см. ст.37 СК РФ). Однако учтите, что для подтверждения таких операций потребуются не только чеки, но и соответствующие разрешения от БТИ и кредитора.
Покупка квартиры по военной ипотеке
Приобрел квартиру по военной ипотеке. в 2022, 13, 14 годах брал налоговый вычет за 11.12.13. Сейчас прокуратура через суд хочет вернуть деньги. могу я рассчитывать, что за 11 г за сроком давности согласно п.4 ст.89 нк рф мне возвращать не придется и есть ли право возврата денек которые выдала и одобрила налоговая
В 2022 приобрел квартиру в военную ипотеку, при этом доложил половину суммы из собственного кармана. Получил вычет в середине 2022 года без проблем, позже начались проблемы с налоговой. В 2022 году в начале осени стали поступать звонки от налоговой и просят вернуть денежные средства полученные за вычет в 2022 году.
Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе в 2022 году
- Супруга будет настаивать на разделе с акцентом на то, что куплена квартира была все же во время супружества.
- Супруга самоустраниться, если военнослужащий будет уволен не по льготной статье. В таком случае выплата суммы ложится на плечи мужа. Более того, он не может привлечь ее для выплаты, так как в случае с программой НИС ответственность в полном объеме ложится на его плечи.
Ситуация: Военнослужащий с супругой решили приобрести квартиру в ипотеку с использованием средств, накопленных по программе НИС. При оформлении займа в банке поставили условия касательно оформления брачного контракта. Погашение кредита шло по плану, в чем помогали родственники супруги.
Чтобы купить квартиру по военной ипотеке
Получить таковой возможно, но лишь в случае использования военнослужащим дополнительно собственных сбережений. Получить налоговый вычет можно по стандартной схеме, посредством обращения в налоговую службу РФ.
В чем отличительные особенности приобретения квартиры в рамках военной ипотеки? Что нужно знать Десять лет назад военнослужащие РФ особым выбором при решении жилищного вопроса не располагали. Можно было встать в очередь для получения квартиры от государства, наряду с прочими льготниками.
