Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Кто и как получал квартиры в СССР. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Стоит выделить тот факт, что даже после выплаты всех взносов кооперативная квартира не становилась личной собственностью жильца, она считалась коллективным имуществом ЖСК. Что это значило на практике? Продать такое жилье можно было исключительно члену данного кооператива, и даже это можно было сделать лишь по решению общего собрания.
Его начали развивать в 50-х годах. Это было обусловлено реалиями послевоенного времени: жилищный фонд был скуден из-за разрушений, полученных во время бомбежек. Настроить сразу много государственных домов не представлялось возможным. Большинство людей считали комнату в общежитии значительным счастьем. Чтобы исправить ситуацию, государство начало создавать условия для индивидуального строительства.
Кооперативный жилой фонд
Сейчас аналогичный называется муниципальным. Он включал квадратные метры, распределяемые между работниками предприятий, не обладающих собственным жилым фондом. Квартиры такого типа распределялись местными исполкомами, именно там выдавали ордера на заселение.Обычно, такое жилье доставалось врачам, военным, учителям.
На самом деле при социализме те деньги (по Марксу прибавочная стоимость), что при капитализме идут владельцам заводов, шахт, буровых и т.д., поступают в бюджет государства, вот на эти деньги при социализме и строили бесплатные квартиры, больницы, санатории, пионерские лагеря, детские сады, поликлиники, платили пенсии и т.д..
Существует множество мифов вокруг бесплатного жилья в СССР:
На фото: строительство кооперативного дома. В них квартиру можно было получить быстрее, но за деньги. Она обходилась от 5.000 до 9.000 рублей, первый взнос обычно — 30%. Деньги в долг давало государство под 1% годовых. Таких квартир в СССР с 1955 по 1991 г.г. было построено 9% от общего числа.
Разоблачение мифа №1.
Власть и ее сторонники отлично понимают опасность объективных сравнений социализма и капитализма, поэтому с помощью подконтрольных СМИ нагромождают горы лжи, мифов вокруг того, что на самом деле происходило в СССР.
Тем, кого интересует, сколько стоила квартира в СССР, можно напомнить, что основная часть населения проживала в квартирах, полученных от государства. Граждане стояли в очереди на улучшение жилищных условий, которые существовали на предприятиях и в органах власти. Такое ожидание могло продлиться и 15-20 лет.
документация настоящего
Цена квартиры в Союзе определялась исходя из государственных расценок на строительные, монтажные и отделочные работы. Кроме того на то, сколько стоила квартира, влияла стоимость материалов и рабочей силы. Так, например, в 1971 в центральной части СССР, стоимость 1 кв.м квартиры составляла порядка 160 рублей. Естественно, что в районах с более суровыми погодными условиями стоимость квартиры была выше и доходила до 200 рублей за 1 кв.м.
ЖИЗНЬ В КАРТИНКАХ
Только в 1958 году гражданам специальным постановлением Совета Министров СССР было разрешено создавать жилищно-строительные кооперативы, в которых за определенную стоимость можно было приобрести квартиру. Цена квартиры зависела от общей сметной стоимости проекта жилого дома. То есть в СССР стоимость квартиры для отдельной семьи не должна была быть меньше чем сметная стоимость самой квартиры. А площадь и количество комнат в квартире, которую можно было приобрести, определялось составом семьи и существующими нормативами. В СССР, даже если у семьи были деньги, чтобы заплатить столько, сколько стоила квартира большей площади, купить ее было невозможно, если она превышала установленный норматив.
В 1981 году мои родители развелись, и из 2-комнатной квартиры каждый получил комнату в коммуналке. В 1884 году отец меняет свою комнату на другую в другом районе(есть выписки из домовых книг по этим адресам 21 века).Через несколько месяцев он женится, а через 2 года переезжает в квартиру жены, а ее бывший муж из ее квартиры-в его комнату. А в 1987 год отец с женой переезжают в квартиру в ЖСК.
Римма Алексашина
Не ясно из вашего вопроса. Все живы? Или наследство открылось? Справку председатель выдал? Квартира зарегистрирована в Росреестре? Жена могла и без отца отрегистрировать. То, что отец не титульный собственник, не отменяет его права.
Не достаточно информации.
Проверено ЦИАН
Кооперативные квартиры менялись и продавались внутри кооператива. Была очередь из жильцов дома и все менялись между собой. Чужих не было. Попасть туда было практически невозможно. Если кто-то выезжал, то мог продать только очереднику из этого дома. Люди другу другу передавали деньги и все, а пай переписывался на нового собственника. Простая бухгалтерия,в журнале, который был у председателя кооператива. И по которому он отчитывался перед жильцами. Там мышь не проскользнула бы. Деньги у людей были, а рынка жилья нет.
Также пайщик может обменять квартиру на жилье в этом же доме, относящемся к государственному жилищному фонду. Условия обмена – согласие проживающих членов семьи на обмен, соблюдение основ жилищного законодательства и правил, установленных уставом кооператива.
Чтобы сделка по купли-продажи кооперативной квартиры была законной, следует получать у собственника квартиры документ, свидетельствующий полную уплату паевых взносов. Иначе сделка будет недействительной, ее запросто могут оспорить в суде.
Оформление наследства на кооперативную квартиру – документы, налог
Если же было составлено завещание, то кооперативная квартиры будет распределяться согласно воле наследодателя. Он вправе указать не всех получателей наследства, а также граждан, которые не являются ему родственниками.
Еще жилищные кооперативы легко найти в социальных сетях. По группам в сетях можно не только узнать контакты кооператива, но и понять, стоит ли ему доверять. Если группа живая, есть свежие посты, много участников, значит кооператив работает и продвигает свои услуги.
Что такое жилищный накопительный кооператив
Если квартира уже куплена, пайщик освобождает квартиру и получает назад свои паевые взносы. На усмотрение кооператива освободившуюся квартиру продают или передают другому пайщику. Кооператив продолжает работать.
Сколько бы я платила ежемесячно при росте цен на жилье
Когда пайщик выплачивает полную стоимость квартиры, кооператив выдает справку о полном погашении пая. С этой справкой, которая является правоустанавливающим документом, а также с квитанцией об уплате госпошлины и с юристом кооператива пайщик отправляется в Росреестр, чтобы переоформить право собственности на квартиру и стать полноправным владельцем жилья.
Мои родители покупали кооператив трешку в Москве. Мы жили в коммуналке и была двушка6 там была еще одна семья и мы втроем были в одной комнате.. но она немаленькая была и метров 25 точно. Кооператив был от маминой работы, тогда очень часто кооперативы строились именно от предприятий и по идее там должны были быть только работники, но на деле в доме оказывались куча нужных людей и неработающих на данном предприятии, которые что-то помогали достать или сделать. Фильм Рязанова «Гараж» очень точно ту атмосферу отражает, переправьте на дом и будет тоже самое
В СССР жили мужья у жены в квартире?
Мои родители приехали в Россию в 1955 году. поступили в вузы. Снимали на родительские денешки. В 1963 поженились и бабушка из Киева дала денег на первый взнос в кооператив. Папа на работе взял двушку хрущевскую в самой ж..опе. После этого родители 20 лет платили еще по 25 руб в месяц за этот кооператив. Теперь в той квартирке, где я родилась, живет старший сын. Там уже престижный район, много новостроек современных, зелено, но хрущи не сносят:( гады, а обещали всего на 25 лет их строят. Уже 47 прошло.
При СССР люди ключ от квартиры под ковриком прятали. Не боялись ?
Мои родители приехали в Россию в 1955 году. поступили в вузы. Снимали на родительские денешки. В 1963 поженились и бабушка из Киева дала денег на первый взнос в кооператив. Папа на работе взял двушку хрущевскую в самой ж..опе. После этого родители 20 лет платили еще по 25 руб в месяц за этот кооператив. Теперь в той квартирке, где я родилась, живет старший сын. Там уже престижный район, много новостроек современных, зелено, но хрущи не сносят:( гады, а обещали всего на 25 лет их строят. Уже 47 прошло.
Но
уже в 60х годах, в связи с развитием государственного жилищного
строительства, получить участок под индивидуальное строительство стало
затруднительно, выдавались они большим семьям, заслуженным людям, и по
большому блату – своим людям. Даже работникам паритйно-советских органов
получить такой участок в более –менее крупных городах было практически
невозможно.
Войти
Государственное
жилье было ведомственным и исполкомовским, то есть , получить его можно
было на производстве (через ведомство, из его жилого фонда) или по
месту жительства – по очереди в рай-горисполкоме. Ведомственное жилье
получали работники достаточно крупных предприятий и организаций, по
месту жительства – работники небольших городских или районных
организаций, не имеющих своего жилого фонда, а также некоторые категории
людей, которым жилье давалось по отдельным законам (Герои СССР и
приравненные к ним, женщины, награжденные медалью «Мать-героиня,
заслуженные работники искусств и так далее).
Как в СССР можно было стать владельцем жилья — реалии раздачи квадратных метров
При
этом следует иметь ввиду, что норма определялась из так называемой
жилой площади – площади жилых помещений, без учета подсобных – то есть,
площади кухни¸санузла, прихожей и так далее в учет не брались. Именно
поэтому в советских планировках стремились их максимально уменьшить.
