Могут ли судебные приставы наложить арест на долю в имуществе
Арест недвижимого имущества должника включает запрет распоряжаться этим имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования и других факторов.
В счёт погашения долга, его кредитор по договору займа (судебный пристав) имеют право наложить арест на его долю в общем недвижимом имуществе для обращения на нее взыскания по исполнительному производству.
Если выделение доли из недвижимого имущества в натуре невозможно, либо против этого будут возражать остальные участники долевой собственности, кредитор (судебный пристав) вправе организовать продажу должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга по договору займа.
Наложение ареста на долю в квартире должника
Этапы процедуры по аресту единственного жилья: Государственный служащий вручает заемщику и займодателю копию составленного акта, а также направляет в суд. Чтобы быстрее снять арест с единственного жилья и распоряжаться им полноценно, перед должником стоит основная задача – скорее рассчитаться по долгам. В 2022 году окончил юридический факультет НИУ «Высшая школа экономики».
Краткое подведение условий, на основании которых можно арестовать единственное жилище: При таких обстоятельствах должникам не представляется возможным уклониться от погашения задолженности. Для должников, вопрос о выселении из единственной квартиры по причине задолженности перед взыскателем актуальный. Исходя из юридической практики, прибегать к такой жесткой мере взыскания необходимо в исключительных случаях:
Могут ли приставы наложить арест на долю недвижимости, без присутствия собственника
Здравствуйте,у моего мужа есть 1/2 доля собственности дома и земельного участка.Вторая половина принадлежит его племяннице.Реального раздела данной недвижимости не было,вход в дом один. На площади зарегистрированы:мой муж,мать супруга и наша дочь 2022 года рождения.Супруг с дочерью фактически проживают в моей квартире.Совсем недавно мы узнали из посторонних источников(город маленький)что на половину дома мужа наложен арест.Пришли к приставам ,оказалось действительно так.Как объяснили приставы, арест наложил банк за долги перед ним,соответственно никаких действий с недвижимостью мы сделать не можем.У нас вопрос: на какую половину наложен арест,если границы в доме не выделены. 2 вопрос: возможен ли арест без присутствия собственника, без каких либо подписанных документов,без уведомления? При всем при этом муж уже выплачивает 50% со своей пенсии в счет погашения по кредиту по другому исполнительному производству.СПАСИБО,с Уважением,Анна.
4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).
(в ред. Федерального закона от 03.12.2022 N 389-ФЗ)
Могут ли приставы наложить арест на долю должника по кредиту в квартире родителей
Доброго времени суток! Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. В данной ситуации необходимо понимать, что если имеется дополнительное жилье оформленное на должника, то арест наложить судебный пристав-исполнитель может. В любом случае на долю должника будут наложены обеспечительные меры в виде запрета на регистрационные действия. Снисходительным фактором инвалидность не является!
Федеральный закон от 02.10.2022 N 229-ФЗ (ред. от 28.12.2022) «Об исполнительном производстве» Статья 80. Наложение ареста на имущество должника 1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника. 1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей. (часть 1.1 введена Федеральным законом от 12.03.2022 N 34-ФЗ) 2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления. 3. Арест на имущество должника применяется: 1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; 2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества; 3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц. 3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается. (часть 3.1 введена Федеральным законом от 06.12.2022 N 405-ФЗ) 4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества). (в ред. Федерального закона от 03.12.2022 N 389-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны: (в ред. Федерального закона от 19.07.2022 N 205-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества; 2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права; 3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест; 4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом; 5) отметка об изъятии имущества; 6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица; 7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица; 8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества. 6. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка. 7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества — незамедлительно. 8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия. (часть 8 введена Федеральным законом от 03.12.2022 N 383-ФЗ) В этой статье Закона, есть ответы на оба Ваших вопроса… Теперь простыми человеческими словами. Арест на долю квартиры наложили конечно же приставы, а не банк, скорее всего на основании имеющегося у них исполнительного листа, выданного по решению суда о взыскании с Вас задолженности перед банком, возникшей в следствии несвоевременных платежей с Вашей стороны по кредитному договору. Арест наложен приставами не на физическую половину дома, а на гипотетическую 1/2 долю недвижимости, в целях обеспечения возможности погашения Вами долга, путем принудительной реализации Вашей доли (когда дойдет дело до реализации доли, тогда и будет произведено физическое определение границ 1/2 принадлежащей Вам доли). Теперь второй вопрос, из вышеприведенного текста статьи Закона видно, что пристав может наложить арест на долю принадлежащей Вам недвижимости без Вашего присутствия, но обязан Вас об этом известить… Я думаю извещение о наложении ареста Вам было выслано, но по каким то причинам оно к Вам не дошло… и последнее… То что с должника уже удерживают денежные средства по другому исполнительному производству с заработной платы в объеме максимально разрешаемой Законом, наоборот является поводом к аресту имеющегося у должника имущества, в целях обеспечения возможности погашения иных долгов
Может ли судебный пристав наложить арест на долю в квартире
Сергей, здравствуйте!
Если Вы официально трудоустроены, то пристав вообще не может накладывать арест, удеражания должн ыпроизводится из Вашей з/п.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна (СПБ), запись на платную конс-цию по тел.: 995-82-58,[email protected] Помощь в суде.
Елена, здравствуйте! Никаких преимуществ в судебном порядке не повлияет на Ваше имущество, а продать ее Вашу собственность, а потом продавать квартиру, но наследовать только мужу на свое имя (долевая), поэтому если Вы не можете платить кредит, то и всё платить так же как сумму долга с пожеланиями этой площади должна была перевестись на 1 2 доли квартиры совместно нажитое имущество, но только при наследовании во время брака В данном случае предполагается, что закон прямо предусматривает обязанность выплаты страхового возмещения с других обстоятельств вы можете требовать в судебном порядке признания права собственности на помещения в натуре у нотариуса.
С уважением адвокат Дякин А В.
.
Консультации по телефону а также сообщения в личной почте на платной основе.
Имею Долю В Квартире Другой Дольщик Должник Судебные Приставы Наложили Арест На Всю Квартиру Имеют Ли Право
Есть мысль подарить долю жене до сделки, есть ли смысл в этом? кредит был не под залог доли, тупо кредитная карта Сообщение отредактировал dimasya: 04.03.2022 — 22:59 Есть мысль подарить долю жене до сделки, есть ли смысл в этом? кредит был не под залог доли, тупо кредитная карта Димася, доброго вечера.
Изначально пристав накладывает арест на денежные средства, карты должника, а лишь затем — если имеющихся общих средств не хватает на погашение долгов — накладывает арест на недвижимость. Исключение составляет квартира, взятая в ипотеку.
Могут ли арестовать единственное жилье за долги
- единственное жилье. Тут подразумевается не только имущество в собственности, а и тот факт, что заемщику с семьей совсем негде жить;
- несовершеннолетние дети, проживающие вместе с должником в единственном жилище.
В действительности же, законодательные нововведения открывают дополнительные полномочия исполнителям. Теперь пристав может наложить арест на единственное жилище, если у должника присутствуют долги. Кроме этого, практика свидетельствует о том, что уже с начала текущего года суд стремиться применять законодательные новеллы в активном режиме. В связи с чем, банк получает некоторые гарантии по обеспечению исковых требований, а у должника появляется повод для беспокойства касательно дальнейшего распоряжения собственностью. Поскольку примененный арест приставом на недвижимость ограничивает заемщика в праве распоряжения жильем по своему усмотрению – он не может осуществлять имущественные сделки.
Могут ли приставы арестовать квартиру, находящуюся в долевой собственности должника и других лиц
Во-вторых, согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительному документу не может быть обращено на принадлежащее должнику жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Во-первых, в соответствии с действующим законодательством РФ наложение ареста возможно только на имущество, принадлежащее должнику по исполнительному документу. Квартира же, названная в Вашем вопросе, находится в долевой собственности должника и других лиц. Следовательно, судебные приставы могут наложить арест лишь на долю собственности в этой квартире, принадлежащую должнику, но не на всю квартиру.
Арест единственного жилья
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
При этом, если должник не является единоличным собственником жилья, то арест распространяется только на его долю. В таком случае, продать или переоформить всю квартиру, участок или дом также не предоставляется возможным.
Судебными приставами наложен арест на квартиры должников
В целях своевременного и полного исполнения требований исполнительных документов 29 марта 2022 года судебные приставы-исполнители отделов судебных приставов Автозаводского района города Тольятти и Промышленного района города Самары УФССП России по Самарской области наложили аресты на имущество должников – квартиры, расположенные на улице Маршала Жукова и улице Дзержинского в городе Тольятти, а также на проспекте Кирова в городе Самаре.
20 августа на территории Самарской области зарегистрировано 12 ДТП. При этом 14 человек получили ранения различной степени тяжести. Трое человек погибло. По вине нетрезвого водителя произошла одна авария.
Арест квартиры судебными приставами
8.1. Обжаловать судебный приказ возможно только в том случае, если есть основания для его отмены. Судя по Вашему сообщению, судебный приказ обоснованный, поскольку квитанции за капитальный ремонт должны оплачиваться собственником, независимо от того, проживает он там или нет.
Судебный пристав списывает средства на основании судебного приказа, поэтому нарушений с его стороны нет. Если Вы с судебным актом не согласны по другим причинам, и в конечном итоге его отменят и в требованиях заявителя будет отказано, то все списанные с Вашего счета средства будут возвращены обратно.
6.1. Наложение ареста на единственное пригодное для постоянного проживания залогодателя и членов его семьи жилое помещение с целью последующего обращения на него взыскания допустимо, когда оно является предметом залога по ипотеке.
Имею Долю В Квартире Другой Дольщик Должник Судебные Приставы Наложили Арест На Всю Квартиру Имеют Ли Право
В соответствии со ст. 78 Федерального закона от 16 июля 1998 г № 102-ФЗ На основании всего вышеизложенного можно сделать следующие выводы:
- Арест является обеспечительной мерой.
- Арест может применяться в отношении имущества, которое в последующем будет передаваться взыскателю или реализовываться.
На практике возможны случаи по наложению ареста судебным приставом на все принадлежащее должнику имущество без выяснения реальных обстоятельств дела. В этом случае необходимо обратиться с соответствующим заявлением в суд об исключении имущества из описи, составленной судебным приставом. Таким образом, для точного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с материалами исполнительного производства.
Когда банки подадут в суд? Все банки работают по разному, но обычно первые 3 или 4 месяца после просрочки они только звонят должникам, надеясь получить деньги без суда. А потом уже начинают готовить иски в суд. Из Вашего вопроса можно понять, что это у нее единственное жилье в СОБСТВЕННОСТИ.
В каком случае квартира продается приставами с торгов
Арестовать квартиру приставы могут при наличии задолженности по коммунальным услугам, просрочке по банковским кредитам, налогам и сборам, алиментам, при необходимости выплаты крупной компенсации в виде возмещения ущерба. Т.е. это могут быть долги перед ФНС, бывшей супругой, банком, микрофинансовой организацией, управляющей компанией и пр.
Арест квартиры – это крайняя мера, которая применяется по отношению к должнику. Согласно действующему законодательству правом наложения ареста обладают только сотрудники ФССП, причем при наличии на руках соответствующего судебного решения.
Имею Долю В Квартире Другой Дольщик Должник Судебные Приставы Наложили Арест На Всю Квартиру Имеют Ли Право
640 юристов сейчас на сайте Здравствуйте,скажите пожалуйста у меня есть долг у приставов 200 тыс,мне сейчас надо оформить долю в родительской квартире ,прописаться туда и переоформить на маму,я разведена и имею двое маленьких детей,скажите могут ли приставы наложить арест на мою долю и могу ли я ее переоформить?и имеет ли срок давности долг у банка переданный приставам ,заранее спасибо ,с Уважением Светлана 01 Марта 2022, 17:42, вопрос №1556898 Светлана, г.
Чаще всего, квартиру у должника забирают. Аналогично производится арест доли в квартире. Если человек владеет не всей недвижимостью, а долей в жилом помещении, то запрет накладывается не на всю квартиру, а только на часть, которой владеет должник.
Судебные приставы наложили арест на — квартиру должника в — Череповце
Тогда для исполнения решения суда судебные приставы отправились на улицу Гоголя, где в одном из домов находится его квартира. Стоимость квартиры, общая площадь которой превышает 200 квадратных метров, суд оценил почти в 6, 5 миллионов рублей. Прибыв на место, сотрудники Службы застали должника дома. Они рассказали ему о цели своего визита, в очередной раз напомнили о долге и затем наложили арест на недвижимость. В настоящее время квартира находится у должника на ответственном хранении без права отчуждения, дарения или передачи третьим лицам. Кроме того, гражданин предупрежден об уголовной ответственности по статье 312 Уголовного кодекса Российской Федерации — незаконные действия в отношении имущества, подвергнутого описи или аресту. Если он не погасит свой долг в установленный законом десятидневный срок, квартира будет передана на реализацию.
Рассказывает главный специалист-эксперт группы по взаимодействию со СМИ областного управления ФССП Анна Химаныч: «Задолженность индивидуального предпринимателя по ипотеке перед одним из банков достигла почти 7 миллионов 900 тысяч рублей, когда представители банка обратились в суд за принудительным взысканием столь значительной суммы. Череповецкий городской суд удовлетворил их требования и направил исполнительный лист судебным приставам. Сотрудники Службы направили запросы в банки и регистрирующие органы для установления имущественного положения должника. Они неоднократно вызывали его на прием и даже осуществили принудительный привод гражданина в отдел силами судебных приставов по ОУПДС, но никакие из мер не оказали на него должного воздействия».
АвтоЮрист юридическая помощь
При этом следует помнить, что в случае возникновения споров по поводу несоответствия сведений, указанных в списке участников общества, сведениям, содержащимся в налоговой инспекции в ЕГРЮЛ, приоритет устанавливается за сведениями, имеющимися у налоговой инспекции в ЕГРЮЛ (п. 5 ст. 31.1 Закона об ООО). В соответствии с ч. 3 ст. 74 Закона об исполнительном производстве при недостаточности у должника иного имущества для исполнения содержащихся в исполнительном документе требований взыскание на долю должника в уставном капитале ООО обращается на основании судебного акта.
В 2 Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ В ДВА ЭТАПА (ТАК КАК СРАЗУ НЕ ХВАТИЛО ДЕНЕГчитать ответы (1) Теги: Погашение долга Квартира Право Возможен ли арест на 1/3 доли в квартире, где я являюсь собственником, но не проживаю (зарегистрирован по др адресу, а фактически живу в третьем местечитать ответы (1) Теги: Возможен ли арест Право собственности Доля в квартире Можно ли наложить арест на долю сособственника в квартире, который хочет её продать, не оплачивая квартплату в течении 10 лет.читать ответы (3) Теги: Общий срок исковой давности Можно ли наложить арест Срок исковой давности Может ли банк наложить арест на долю в квартире за долги по кредиту не возбуждая у приставов исполнительное производствочитать ответы (2) Теги: Запрет на совершение регистрационных действий Служба судебных приставов Приставы исполнительное производство У моего папы долги по кредитам, очень крупная сумма.
