Как найти свою управляющую компанию по адресу

Содержание

Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Как узнать управляющую компанию по адресу дома. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

На портале Реформа ЖКХ в разделе «Мой дом» необходимо ввести адрес дома. По результатам поиска высветится адрес дома, нажав строку с которым высветится вся информация по дому. В открывшемся окне в разделе «Управление» (слева) будет представлена информация о компании, управляющей домом.

Собственники помещений имеют право знать полную информацию об организации которая управляет общим имуществом и начисляет платежи за коммунальные и жилищные услуги. Поскольку сфера ЖКХ находится на особом контроле у государства, то государство обязывает управляющие организации размещать в открытом доступе информацию о таких организациях. Более того, все управляющие компании должны, в соответствии с законом о раскрытии информации, размещать полные данные о своей компании, а также о работах, которые проводится в отношении конкретного многоквартирного дома.

Список способов

В соответствии с жилищным законодательством работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также управление таким имуществом осуществляется специализированными управляющими организациями, имеющими соответствующую лицензию. Управляющей организацией может быть как управляющая компания, так и товарищество собственников жилья.

Кроме того, можно обратиться в телефонную справочную своего города – иногда она располагает нужной информацией. Также данные о принадлежности жилых домов к управляющим компаниям имеются в районной администрации и в аварийной диспетчерской службе. Их телефоны в городской справочной точно имеются.

После описанных манипуляций на экране появится карточка строения, в которой будет указана основная информация о нем. В том числе там будет значиться и управляющая компания, к которой жилой дом относится – ее название, адрес, контактные данные и т.д.

Варианты поиска через интернет

Любой многоквартирный жилой дом состоит на балансе какой-либо управляющей компании, ЖЭКа или ТСЖ. Как правило, постоянные жители знают, в ведении какой именно организации находится их МКД. Но у новых жильцов или арендаторов этой информации может не быть, а знать ее стоит. Разберемся, как можно узнать управляющую компанию по адресу через интернет и в режиме оффлайн.

явитесь лично в районную администрацию;
предоставьте документы, удостоверяющие личность, с пропиской по адресу, по которому вы бы хотели узнать информацию об управляющей компании;
если прописка не оформлена, предоставьте документы о праве собственности;
оставьте письменное заявление, и вам в этот же день или в течение недели сообщат адрес любым доступным способом (звонок, электронная почта).

Другие способы узнать, какая УК управляет МКД

Многие вспоминают о том, что в их доме есть управляющая компания, только тогда, когда возникают вопросы, связанные с благоустройством жилья и комфортным проживанием. В каких случаях обращение в УК поможет решить проблему?

Где находится компания: ищем адрес

Иногда возникают ситуации, когда просто необходимо обратиться в управляющую компанию. Но не каждый знает, к какой УК относится, где она расположена, да и вообще, как называется. Например, если купили квартиру на вторичном рынке или просто никогда не интересовались этим вопросом.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Что такое управляющая компания, и какие её задачи

Кроме того, результат будет неправильным, если указан ошибочный адрес. Чтобы это проверить, повторите процедуру ещё раз, но теперь более внимательно изучите ту информацию, которая будет указана в формах. Виртуальный способ очень удобный и быстрый – идеальный вариант чтобы не тратить свое время на бессмысленные походы и стояние в очереди, а информация всегда актуальна.

Как узнать свою управляющую компанию

Представители компании должны заниматься делами, связанными с коммунальными услугами. Они же занимаются решением спорных или просто важных вопросов напрямую связанных с жизнью в многоквартирном доме. Благодаря компании жители многоэтажек вовремя получают воду, газ, электричество и тепло в доме. Но за это требуют денег.

Также можно определить управляющую организацию, которая оказывает услуги в вашем доме, зайдя на официальный сайт города. Там есть контактные данные всех организаций, в том числе обслуживающей компании и ТСЖ.

Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом, по адресу? Простая инструкция

Организация для обслуживания дома выбирается жильцами посредством проведения общего собрания собственников жилых помещений. Если собрание не проводилось, компания может быть назначена муниципалитетом на основании результатов конкурса.
Назначить можно только одну организацию.
После назначения управляющей компании дается 20-тидневный период для заключения договора с жильцами.
Если какой-либо собственник отсутствовал на собрании и не участвовал в процессе заключения договора, он вправе запросить протокол проведенного собрания.
При выявленных нарушениях в процессе оказания услуг и проведения работ управляющая компания понесет ответственность за неправомерные действия.

Сайт ГИС ЖКХ

Узнать весь перечень коммунальных услуг можно непосредственно в организации или ТСЖ. Когда управляющая компания не в состоянии выполнить возложенные обязанности, то она привлекает сторонние структуры, заключив с ними соглашение. УК по оказанию услуг ЖКХ организует собрания жильцов, где информирует их о проделанных и планируемых работах, предоставляет отчет об израсходованных деньгах, собранных с собственников недвижимости.

Это не единственная возможность сайта. Информация о недвижимости здесь тоже содержится. По ссылке https://dominfo.ru/proverka-kvartiri можно проверить квартиру на юридическую чистоту. Это полезно при покупке жилья. Данные точные, полные и достоверные. Сервис был разработан профессиональными юристами, специализирующимися на вопросах с недвижимостью. Проверяются квартиры по 27 базам. Сервис позволяет выявить такие проблемы, как:

Содержание жилого комплекса и придомовой территории в порядке, подготовка строения к зимнему сезону, обеспечение нормального функционирования всех систем – подобные задачи должна решать управляющая компания. При возникновении той или иной проблемы необходимо обращаться к ее представителям. Управляющих компаний довольно много и не все жильцы в курсе, какая именно занимается их домом. Получить информацию можно всего за пару минут – нужно только иметь при себе компьютерное или мобильное устройство с интернет-подключением. Сервис https://dominfo.ru/uk поможет найти всю необходимую информацию об управляющей компании. Используя его, удастся навести порядок в доме и прилежащей территории.

Преимущества сервиса «Доминфо»

Пользоваться сервисом удобно. Простой и интуитивно-понятный интерфейс позволяет быстро разобраться в его принципе работы даже людям пожилого возраста. Достаточно просто перейти на сайт https://dominfo.ru и вбить адрес или название УК в поисковую строку.

Страница ресурса https://dominfo.ru/proverka-kvartiri подробно рассказывает о возможностях сервиса. Если бы каждый потенциальный покупатель знал о всех подводных камнях жилищных сделок, он бы не игнорировал эту необходимость. Только этот сервис поможет разобраться досконально:

есть ли арест, залог, ограничения на продажу дома или квартиры, не попало ли жильё в черные списки риэлторов;
станет полностью известной история дома и фамилии всех его прежних владельцев;
реально узнать действительную кадастровую стоимость;
убедиться, что продавец и есть настоящий собственник жилища;
узнать, рассчитался ли владелец дома с ипотекой и не возбуждено ли в отношении него дело о банкротстве;
как проходила приватизация объекта – если без участия и согласия детей, других членов семьи, — они останутся прописанными в квартире;
можно проверить даже застройщика возводимого дома, чтобы убедиться, что с ним можно иметь дело.

Пользуясь постоянно обновляющимися и актуальными данными, перед покупкой было проверено 1 782 квартир через сервис Dominfo по 27 базам, с тем, чтобы убедиться в юридической чистоте объекта недвижимости ещё до совершения сделки. Оказывается, 127 квартир продавали мошенники, которых и обнаружили в ходе проверки. После сделки, как гласит пословица, руками не машут. Уже ничего не изменить.

Что даёт этот сервис

По сути, это масштабная справочная, в которой можно бесплатно, быстро и весьма удобно отыскать УК, введя адрес своего дома. Сервис создали профессиональные юристы по недвижимости. В подробной информации о каждой УК есть данные о руководителе, список всех обслуживаемых нею домов, и контакты для связи. Также сервис примет жалобу на управляющую компанию и направит её для реагирования в нужную инстанцию.

Сфера деятельности фирмы;
Срок, на протяжении которого будет действовать этот договор;
Территория, которая вверяется под опеку УК;
Список определенных услуг, которые будут оказывать управленческие организации.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

Сайт организации ЖКХ

Разыскать наименование УК и ТСЖ можно очень легко. В платежках за услуги ЖКХ указан название компании, адрес и телефон для справок. Если он там отсутствует, то можно найти контакты в интернете.

Найти перечень всего зарегистрированного имущества в вашем доме и актуальный реестр всех собственников.
Составить повестку дня общего собрания так, чтобы ее не развернули государственные структуры.
Собрать контакты всех владельцев квартир и уведомить всех без исключения о собрании не меньше чем за 10 дней до него.
Подготовить бюллетени для голосования.
Провести собрание и голосование.
Избрать счетную комиссию и произвести подсчет голосов.
Оформить протокол по итогам и в течение 10 дней сдать в управляющую организацию или напрямую в орган государственного жилищного надзора — ГЖН .

Моя история

Если обычная жалоба не подействовала, обращайтесь в вышестоящие инстанции: в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или даже в прокуратуру. В интернете это можно сделать через госуслуги либо на региональном сайте ГЖИ . В Москве можно также воспользоваться порталом «Наш город», в Московской области удобно регистрировать жалобы на сайте «Добродел».

Как влиять на УК

Проблема в том, что многие собственники в доме не живут, а сдают квартиры, а сами уехали в другую страну. А те, кто живут, считают общие собрания бессмысленной тратой времени. Люди не верят, что могут самостоятельно управлять своим домом, а активно действовать начинают только в экстренных ситуациях. Но не обязательно ждать беды, чтобы взять управление домом в свои руки.

Необходимо знать, какая управляющая компания прикреплена к вашему дому, чтобы не получилось такой ситуации, что жильцы платят деньги за услуги двум разным компаниям. Обслуживанием дома может заниматься только одна управляющая компания.

Самый большой по общей жилой площади — 175 399 м²

Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это частная организация, которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома. Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир. Лицензия на проведение работы управляющей компании не требуется. В качестве управления может выступать и ТСЖ.

Как найти обслуживающую компанию по адресу дома

проводимые работы не соответствуют заявленному качеству;
в процессе ведения деятельности общедомовому имущество был нанесен ущерб;
был причинен урон здоровью проживающих в доме граждан;
превышаются полномочия, прописанные в тексте договора.