Если Долг Есть Но Платеж Поступает Жкх

Долги по оплате услуг ЖКХ в наследство

Здравствуйте. Моя мама год назад скончалась. У неё в собственности была квартира, наследниками которой стали мы с братом, там-же мы и прописаны. Незадолго до смерти мама была лишена дееспособности по причине психического заболевания,я стала её опекуном,квартира осталась её собственностью. Ещё при жизни у нас скопились долги по квартплате, однако, в суд поставщики услуг обратились уже после смерти матери, не зная, что она умерла. Теперь данные моей мамы «висят» на сайте судебных приставов. Постановление суда на имя матери я получила, но прошёл уже месяц с тех пор. Могу ли я отменить судебный приказ и где как это сделать? Долги я начала понемногу выплачивать, имеются свежие квитанции об оплате. Что можно сделать в данной ситуации?

Смысла отмены приказа абсолютно нет, если только оттянуть время пока суд вынесет новый судебный приказ уже на ваше имя как наследника имущества, но в этом случае при возбуждении исполнительного производства судебными приставами ваши счета заблокируют, опишут имущество, начнут удерживать до 50 % от зарплаты и вполне могут арестовать и продать часть имущества. Вам это не очень выгодно. при том раскладе который есть сейчас вам куда удобнее самим избавится от этого долга ежемесечными платежами, но мой совет обратитесь к истцу и попытайтесь достичь мирового соглашения что вы оплачиваете эти долги а они уменьшают сумму долга, это вполне возможно и довольно распространено при такого рода решениях проблем. многим выгоднее получить в течении 3-4 месяцев 30 тысяч чем год два из вас вытрясать 50 тысяч. Зависит конечно все от истца но шанс уменьшить долг есть, если не получиться то все оставляйте как есть и платите по тихоньку.

Что делать если купили квартиру с долгами по коммунальным платежам

Положение гласит, что накопленная задолженность числится за конкретным жильцом квартиры, который допустил подобные обстоятельства. Соответственно, требовать с нового хозяина оплату становится нарушением закона.

Сегодня на вопрос, можно ли купить квартиру с долгами по коммунальным платежам, риэлторы отвечают положительно. Причем здесь новым собственникам уместно проверить состояние счетов продавца, запросив справку об отсутствии задолженности или ЕПД. Учитывая, что мошенники пойдут и на подделку документов, в таких ситуациях целесообразно обратиться прямо в обслуживающую компанию или уточнить информацию о долгах онлайн.

Жилищный Консультант

Статья 154 относит к таким платежам и взносы на капитальный ремонт, но здесь данная норма вступает в противоречие с пунктом 3 статьи 158, которая назначает ответственным за все долги по капитальному ремонту собственника, обладающего жильем в данный момент. Избежать данного платежа невозможно, только если иное не оговорено в договоре.

На практике нередки случаи, когда покупатель уже после оформления всех бумаг обращается в расчетно-кассовый центр или управляющую компанию и узнает, что на его новой квартире «висит» большая задолженность. Вопреки мифам, покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам не осуществляется с обременением. В законе явно не запрещается продавать квартиры с долгами, если таковые не установлены судом. Обращаться к судебному разбирательству у многих поставщиков услуг по-прежнему считается крайней мерой.

Как и где узнать задолженность по коммунальным услугам ЖКХ

Для первой оплаты необходимо:

1. Выбрать нужную услугу.
2. Из списка выбрать организацию, которая оказывает услугу.
3. Внести данные в поля формы (лицевой счёт, показания счетчика, сумму к оплате).
4. Если будет совершаться платеж, то нажать «Подтвердить по SMS», набрать полученный на телефон код и нажать «Подтвердить».

Посещение ЖЭКа по старинке считается самым надежным способом решения проблем с коммунальными хозяйствами. В этом учреждении можно получить достоверную информацию о начисленном долге, сверив квитанции об оплате за ЖКХ. Существенный минус – надо приспособить свое время к графику работы этого учреждения и провести в его коридорах немало времени в длинной очереди. Есть и плюс – если долг все же образовался, то можно решить проблему с его погашением, например – реструктуризировать. Для посещения отделения банка также необходимо выделить время в своем рабочем графике: как правило, время работы организаций и хозяйств совпадают, в обеденный перерыв можно и не успеть выстоять в очереди. Единственный плюс такого способа – возможность узнать размер долга и сразу его погасить. Есть минус: практически все банки берут комиссионные за проведённую операцию. Терминалы частично решают проблему времени, удобны тем, что доступны в любое удобное время. Для занятых людей, отдыхающих или пребывающих в командировках, есть выход – использовать сеть интернет.

Списание долгов по ЖКХ в 2022 году

Если должник умышленно отказывается платить по счетам и задолженность появляется не первый раз, то он не сможет списать средства. Прощение долга произойдет, только если истечет срок давности. В остальных случаях управляющая компания подает на пользователя в суд и в иске будет изложены все претензии. Бороться гражданину с организацией бесполезно, поскольку коммунальными услугами он пользовался, а деньге не вносил. Решение будет вынесено ни в его пользу. После окончания суда служба судебных приставов вправе наложить арест на счета и имущество пользователя. Приставы, не снимая ареста, лишают гражданина возможности пересекать границу РФ. Для избавления от ограничений нужно снести все средства на счет УК. После оплаты коммунальных услуг ограничения будут сняты.

• кончина владельца квартиры, у которого образовалась задолженность;
• ликвидация юридического лица, являющегося собственником помещения;
• банкротство гражданина, на которого оформлено помещение;
• истечение срока давности оплаты по коммуналке со стороны собственника жилья;
• признание неплатежеспособности гражданина.

Что делать, если купил квартиру с коммунальными долгами

Чтобы грамотно отразить такое обременение в договоре, и быть уверенным, что Продавец не оспорит сделку по основаниям, указанным в Откроется в новой вкладке.»>п.3 ст. 179 ГК РФ (сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить под влиянием тяжелых обстоятельств), лучше составлять и заверять такой договор у Откроется в новой вкладке.»>Нотариуса.

Конечно, это условие нужно тоже грамотно отразить в договоре аванса, и в этом тоже может помочь Нотариус. Составленный им договор об авансе и его нотариальное удостоверение защитят Покупателя, если Продавец попытается уклониться от сделки после получения аванса и решения своих долговых проблем.

Разрешат ли выезд за границу при задолженности по ЖКХ

Очень просто. Вам нужно посетить федеральный сайт службы судебных приставов – http://fssprus.ru/iss/ip/. Здесь достаточно ввести ФИО, дату рождения и система выдаст актуальную сводку о наличии каких-либо штрафов или долгов. Если ничего не нашлось – можно спокойно паковать чемоданы и планировать свой отпуск, не переживая ни о чем. Если же открывается информация о наличии задолженности – нужно немедленно погасить её. Благо, прямо здесь будет указана информация о том, куда обращаться, а также можно совершить оплату прямо на сайте либо распечатать квитанцию, с которой нужно сходить в банк. Однако совсем не факт, что даже при наличии непогашенного долга вам будет запрещён выезд из России. Посему стоит инициировать обращение в территориальные органы, указанные на сайте ФС и взять информацию о том, есть ли ограничения, какие именно и являются ли они действительными.

Гражданину РФ, имеющему задолженность по квартплате, может быть отказано в выезде за рубеж в том случае, если суд вынес такое постановление – сами пограничники не выпустить вас не могут, если у них нет на руках соответствующего предписания. Также только лишь наличие долга не является запретом – для этого существует определённый порядок действий и проведение некоторых бюрократических процедур, прежде чем суд вынесет решение об ограничении права на выезд из страны.

Как продать квартиру с долгом по коммунальным платежам

Продать квартиру с долгом по коммунальным платежам возможно, при этом могут быть соблюдены некоторые условия. Например, задолженность будет оплачена покупателем, то есть покупатель добровольно берёт на себя обязательство погасить долги.

1. Взять документ из управляющей компании о наличии задолженности либо потребовать её с бывшего хозяина.
2. Сообщить управляющей компании о смене собственника квартиры, а также организацию, предоставляющую коммунальные услуги с приложением к уведомлению документа о собственности (свидетельства) и договора на сделку о купле/продаже (копия).
3. Предупредить прежнего собственника о предъявляемых вам требованиях погасить долги.

Если Долг Есть Но Платеж Поступает Жкх

Прошу помощи/совета/рекомендаций и т.д.
Ситуация следующая:
моей маме, ЖКХ прислала квитанцию с долгом по коммунальным услугам за два месяца (октябрь, ноябрь). Мама, человек пожилой, оплату всегда производит и производила в срок, никогда никаких задолжностей за какие-либо услуги не допускала.
Вот и на этот раз — все чеки (подтверждения) по оплате ЖКХ есть (уплачены и в срок).
Пошла разбираться в ЕИРЦ. Там подтвердили — долг есть, оплата за два месяца не поступала. Как же так — ведь всё же оплачено!? Плюс ко всему прочему — произвела ещё оплату за декабрь.
Пошла разбираться в место, где производила оплату.
А оплату она производила через стойку расположенную в сетевом магазине, т.к. на этой стойке при оплате за услуги ЖКХ не взымали комиссию (что, для пенсионера является важным фактором).
И вот, что она увидела на месте точки стойки — очень много народа (в основном пенсионеры и лица пожилого возраста), все кричат и требуют оператора, который принимал оплату за ЖКХ. Но тот, при виде большого скопления людей (пришедших с аналогичной проблемой, как у моей мамы), просто сбежал. Похоже, что этот человек, за последние месяца, просто не переводил оплату принимаемую у людей за ЖКХ.
Моя мама оплачивала на этой стойке услуги ЖКХ, примерно года полтора и проблем не было (факт оплаты коммуналки по сентябрь месяц — положительный). Правда, по словам мамы, на точке расположения стойки, встречались люди, у которых не прошла оплата с июля-августа и далее, но в большинстве случаев начиная с октября.
Самое интересное, что, если оплата за услуги ЖКХ не поступила в октябре, то в ноябрьской квитанции ЖКХ — долг указан (отображён) на квитанции не был. Только в декабре пришла отдельная квитанция с долгом за октябрь-ноябрь.
Теперь об стойке, которая принимала оплату за ЖКХ. На чеке указано «Мобиплат». ИНН вот этого человека _http://www.list-ip.org/man/370389
И информация об услуге, за что оплачивается — «услуги ЖКХ и номер лицевого счёта». И соответсвенно сумма. А так же номер ККМ, ленты и т.д., что обычно указывается на чеке. Все данные такие же, как и при оплате ранее, когда платежи поступали к ЖКХ.

Посоветуйте/порекомендуйте, что в такой сложившейся ситуации делать?
Долг есть (ЕИРЦ подтверждает), но и оплата есть (чеки подтверждают).
Похоже на мошенничество со стороны принимающую (принимавшую) оплату на стойке.

Дорога ложка к обеду: сроки оплаты ЖКХ услуг или до какого числа нужно оплачивать

Посредством терминалов также можно оплатить услуги ЖКХ. В любом терминале взимаются проценты: от 3% до 5%. Плата производится наличными деньгами, получение сдачи в терминалах не предусмотрено. Остаток суммы зачисляется в погашение следующего месяца.

Плату за электроэнергию можно произвести через личный кабинет Мосэнергосбыта. В нем производится расчет суммы и предоставляется выбор выполнения оплаты online банковской картой, с мобильного телефона или через платежную систему «QIWI». На сайте есть предупреждение об увеличении размера пени с 1 января 2022 года.

Купили квартиру с долгами по ЖКХ

Однако здесь есть важные нюанс: иногда новому собственнику квартиры всё же приходится гасить долги старого хозяина по коммунальным услугам. Это случается, если при передаче квартиры вы совсем забыли проверить и зафиксировать показания приборов учёта. В таком случае сложно установить, какие показания были на счетчиках воды или электричества на момент, когда квартира досталась вам. Хорошо, если при этом прежний хозяин хотя бы исправно передавал показания в управляющую компанию. Если показания не передавались вообще, или старый хозяин квартиры их регулярно занижал, сумма долга может увеличиться в разы.

Увы, не всегда управляющие компании и председатели ТСЖ хорошо знают закон. Очень частое заблуждение коммунальщиков — то, что долг висит не на хозяине, а на самой квартире. На самом деле это не так. Если предыдущий хозяин съехал, не заплатив за коммунальные услуги, его долг никуда не девается и не переходит на нового владельца квартиры. При неоплате долга УК всегда может взыскать долг по оплате ЖКХ со старого собственника в судебном порядке — что, кстати, является прямой обязанностью УК, за которую ей платят деньги жильцы. Новый добросовестный владелец квартиры никоим образом не должен страдать за «грехи» предыдущего владельца.

Задолженность по жкх куда обратиться

1. За первый месяц просрочки (31 день включительно) пеня не начисляется.
2. За второй и третий месяц пеня начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
3. За четвёртый и последующий месяцы пеня начисляется в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

В любом случае, попытки погасить задолженность будут предприниматься. При реструктуризации ЮЛ, которая не в полной мере признается ликвидацией, долги отойдут правопреемнику по передаточному акту и будут погашаться им.
Когда судом постановлено взыскать средства по задолженности и это решение получило юр.силу, оно обязательно к исполнению, добровольному или принудительному. В первом случае жилец изыскивает средства (берет в банке кредит и т.
д.) и исполняет самостоятельно решение, во втором это сделает служба судебных приставов. Как только им в работу поступает исполнительный лист, заводится исполнительное производство и к должнику применяются различные меры, которые предоставлены приставам законом (арест счетов, распродажа имущества, удержание части зарплатных доходов и т. д.).

Купили квартиру с долгами по коммунальным платежам: что делать

Так как справка об отсутствии долга не является обязательным по закону документом для оформления покупки, покупатель может столкнуться с проблемами уже после проведения расчетов и перерегистрации.

1. Подготовить документы, устанавливающие права на рассматриваемый объект (договор купли-продажи, свидетельство, выписка ЕГРП).
2. Составить письменное заявление с требованием исключить суммы долга за предыдущие периоды из расчетных квитанций.
3. Если в приемопередаточном акте есть сведения о показаниях счетчика на момент передачи квартиры в руки нового хозяина, его копию также необходимо приложить к заявлению.
4. Подготовленный пакет отправляют по почте с уведомлением, либо лично относят в представительство УК. После фиксации факта передачи обращения любые меры в отношении нового собственника будут незаконными, а попытка принудить к оплате может привести к привлечению к ответственности согласно ст. 163 УК.

Исковая давность по оплате услуг ЖКХ

Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, если УКашка задним числом (на основании акта проживания от 14 февраля 2022 г.) включила в квитанцию за февраль 2022-го долг за предыдущие три года по воде, а 10 марта 2022 УК подала в суд иск о взыскании задолженности за этот февраль 2022-го (с приложением расчёта помесячной задолженности за 2022-2022 гг.), то как будет рассчитываться срок исковой давности?

В таких ситуациях коммунальщики учитывают текущие платежи как погашение задолженности за давние-давние годы. Поэтому, может оказаться, что заявление ответчика о пропуске СИД ничего выигрышного ему не даст, потому что за последние три года он ничего не заплатил. А если он считает иначе (т.е. считает, что текущие платежи следует учитывать именно как текущие), то суд предложит ему доказать, что за давние-давние годы он платил исправно.

Перерасчет долга за коммунальные платежи

они могут просто показать за все годы эту сверку, (данные что жкх не палтилось то есть) ничего не подделывая (просто свести все эти месяца в 1 таблицу). но при этом взыскивать только за 3 года
Балашов Владимир

Добрый день! На данный момент ситуация следующая: 4-го вечером пришлось расписаться в бумаге, о том что 5-го ставят заглушку. В пятницу в обед звонит испуганная жена, говорит на двери весит бумага, о том что сливом пользоваться нельзя, можно затопить соседей, ущерб за свой счет и т.д.. Учитывая, что жена кормящая, и испугалась прилично, пришлось все бросить и ехать к фашистам в ПЖРТ. Там зашел к юристу, та отправила меня за распечаткой долга, В распечатках до 01.01.2022 стоит просто сумма долга, а с 01.01.13 подробно по месяца. (файл во вложении) + попросили написать заявление что прошу предоставить мне рассрочку на все сумму + пени (без заявления не хотели демонтировать заглушку). В итоге сказали что до 10 нужно внести минихмум 20 т.р. и подьехать обсудить сумму ежемесячного платежа для погашения долга. Вобщемто это было примерно ожидаемо, в данной ситуации для меня было бы идеально если списать сумму долга до 01.01.13 ( как я понял по суду эту сумму с меня уже не взыщут) а остаток я спокойно оплатил бы в рассрочку на 6 месяцев, соответственно главный вопрос: что и как мне для этого нужно сделать ?

Продать квартиру с долгами

Поэтому самый главный совет лучше адресовать покупателям жилья: перед любой покупкой недвижимости нужно тщательно ознакомиться со всеми документами. А без профессионального нотариуса сделать это не всегда просто.

В жилье, которое не приватизировано, суммы за предоставление услуг и арендная плата начисляются по установленным тарифным ставкам или согласно с условиями контракта, который заключен с государственным арендодателем. Оформить право собственности на такое жилье можно после предоставления пакета документов, один из них выписка о состоянии лицевого счета, которая действительна на протяжении месяца со дня выдачи.