Могут ли забрать долю в квартире за долги
Если у вас есть квартира и доля в другой квартире в случае если приставы решать обратить взыскание на долю, то в первую очередь на основании статьи 255 ГК РФ, в первую очередь доля должника в квартире должна быть предложена для покупки остальным участникам долевой собственности, так как они имеют преимущественное право покупки, а если они отказываются, то доля продается с торгов. Вся процедура конечно е происходит через суд, так как только суд принимает решение обращать взыскание на долю или нет, так что должник имеет полное право защищаться в суде и отстаивать свои права.
На основании закона, а именно статьи 255 ГК РФ, кредитор, то есть тот кому должен заемщик, имеет полное право, если у должника нет другого имущества которое можно взыскать за долги, обратить взыскание на его долю в недвижимом имуществе, если такая доля имеется. Ведь долевая собственность очень распространенное явление и у многих квартира находится именно в долевой собственности и каждому собственнику квартира может принадлежать в пропорции 50 на 50%.
Могут ли судебные приставы продать долю в квартире в счет погашения долга по кредиту
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
Ст.446 ГПК (Гражданского процессуального кодекса) РФ вполне популярно описывает все виды имущества, находящегося в собственности человека, относительно которого по исполнительным документам не проводится взыскание. Рассмотрим подробно, а какое имущество не могут арестовать приставы:
Арест приставами доли в квартире
24.2. Добрый день
Заставить его вам продать или отдать за долги долю в квартире вы не вправе, а если это единственное жилье — тем более. Однако вы можете попытаться и договорится с ним, кроме прочего можете взыскивать с него соответствующую компенсацию за оплату коммунальных услуг.
2.4. Налоговая имеет полное право взыскать в судебном порядке. Может наложить обеспечительные меры (арест). По временным рамкам сказать трудно, но учтите что у требований налоговой как правило нет сроков исковой давности. После решения суда (199 ГПК РФ) могут удерживать 50% от любого источника дохода. Также не забывайте об уголовной ответственности за уклонение от уплаты налогов (199 УК РФ).
Если Описывают Долю Должника
— полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др.);
Закон об исполнительном производстве предусматривает возможность обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности. Так, в соответствии с ч. 6 ст. 69 Закона, если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Как обратить взыскание на долевую собственность должника
Возбуждено исполнительное производство в отношении должника, на счетах которого отсутствуют средства, но должник владеет недвижимостью в долевой собственности. В этом случае иск о выделении доли может подавать как взыскатель (кредитор), так и пристав. Выделить долю должника в общей долевой собственности в натуре или определить стоимость доли можно в порядке статьи 255 ГК РФ. Иск необходимо подать в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
Обо всех действующих расчетных счетах должника можно узнать в налоговой. Нужно обратиться за получением этой информации в налоговый орган по месту нахождения компании-должника. Налоговая предоставляет информацию в течение семи дней по запросу с приложением копии исполнительного листа. Об этом говорит пункт 8 статьи 69 закона № 229-ФЗ.
Как произвести раздел имущества по требованию кредитора
Возбуждено исполнительное производство в отношении должника. Личное имущество у должника отсутствует.Предстоит произвести раздел совместного имущества супругов по требованию кредитора. В собственности супругов находятся: 1) квартира — является местом проживания и регистрации супругов; 2)дом — в нем проживают дети должника; 3) коммерческий объект, подвергшийся реконструкции, введенный в эксплуатацию (в кадастре изменения проведены, право собственности на реконструированный объект не зарегистрированы, т.к. имеются препятствия-объект частично расположен на чужом зем. участке. Может ли кредитор требовать раздела имущества при таких обстоятельствах (при отсутствии зарегистрированного права собственности на коммерческий объект)? Или сославшись на невозможность выдела доли в натуре и определять долю должника в каждом из этих 3-х объектах с дальнейшим обращением взыскания на 1/2 долю каждом объекте?
Вместе с тем, вывод суда первой инстанции о невозможности обращения взыскания на единственное жилое помещение не согласуется с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 14 мая 2022 года N 11-П, согласно которой установленный положением абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФимущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей) — в целях реализации конституционного принципа соразмерности при обеспечении защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника как участников исполнительного производства — должен распространяться только на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения, а потому взыскатель или судебный пристав-исполнитель не лишены права подать в суд заявление о выделе доли должника в принадлежащем ему имуществе и обращении взыскания на вновь образуемое в результате выдела доли имущество либо обращении взыскания на долю в праве общей собственности должника на жилое помещение в случае, если по своим характеристикам оно превышает уровень, достаточный для обеспечения разумной потребности гражданина-должника и членов его семьи в жилище.
Арест имущества не принадлежащего должнику
Добрый день!
Такая ситуация может быть как следствием технической ошибки в работе, так и следствием ненадлежащего исполнения сотрудником ФССП России или ГИБДД МВД России своих обязанностей вследствие недобросовестного или небрежного отношения к службе, что при определенных обстоятельствах может быть квалифицировано как преступление, предусмотренное ст. 293 УК РФ «Халатность».
Вы вправе обжаловать действия (бездействие) судебного пристава его руководству, прокурору или в суд в порядке, установленном гл. 18 ФЗ от 02.10.2022 № 229-ФЗ.
Примерный образец жалобы можно посмотреть тут: https://fssprus.ru/ip_docs.
Жалобу можно отправить через онлайн-приемную на официальном сайте ФССП России по следующей ссылке: http://fssprus.ru/form/.
Примерный образец административного искового заявления в отношении судебного пристава Вы можете найти по следующей ссылке: http://iskiplus.ru/zhaloba-na-dejstviya-sudebnogo-pristava-ispolnitelya/.
Здравствуйте! Если нет возможности лично придти на прием к приставу, можете найти номер телефона пристава на сайте ОСП. Если дозвониться не удастся, отправьте заказное письмо с уведомлением, в котором изложите все обстоятельства дела. Можете обратиться в нашу компанию для более подробной консультации по телефону, указанному на сайте. Скидка по промокоду «МИП» 50%.
Можно ли выделить долю из квартиры должника
Даже если это единственное жилье, его площадь явно превышает разумные минимумы для проживания должника, поэтому есть основания частью имущства распорядиться и обратить его в счет взыскания. Обжалуйте бездействия пристава в судебном порядке.
У меня вопрос: Могу ли я в судебном порядке выделить долю или долю в натуре, если известно, что у должника ничего нет. Она не работает. Но у нее есть 3 комнатная квартира и она является единственным собственником. Это ее единственное жильё. Квартиру приставы арестовали. И имется ли практика по таким делам?
Настольная книга судебного пристава-исполнителя
В соответствии с ч. 6 ст. 69 Закона об исполнительном производстве «если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом, т.е. порядок определения взыскания на долю должника в общей собственности в Законе об исполнительном производстве не определен, он определен для участника долевой собственности в ГК РФ, а для совместной собственности супругов — еще и в СК РФ.
Оценка доли в праве общей собственности производится специалистом-оценщиком в течение одного месяца со дня обнаружения имущества (ч. 2 ст. 85 Закона об исполнительном производстве). Что касается предварительной оценки, то примерную стоимость можно указать пропорционально доле стоимости объекта. Понятно, что достоверность такой оценки достаточно условна, однако это может дать примерное представление о стоимости объекта.
Советы для тех, у кого описывают или арестовывают имущество
Если же кто-то из них не желает выполнять постановление пристава, то описанное имущество получает специализированная организация. Однако от третьей организацией будет больше проблем, чем пользы. В таком случае нужно будет предоставить доказательства того, что описанное имущество находится на попечительстве должника. Подобная процедура трудоемкая и требует больших затрат, так что судебному приставу невыгодно иметь дело с такими организациями.
Создавая приставу препятствия на пути к вашей квартире, кредитный должник создает возможность совершения сотрудниками этой инстанции ряда юридических ошибок. Это станет отличным оружием против приставов во время судебных заседаний, при подачи жалобы в прокуратуру и другие органы управления, имеющие больше прав по сравнению с судебным приставом.
Обращение взыскания на долю должника в уставном капитале ООО
Акт, составленный судебным приставом-исполнителем, признается основным доказательством отсутствия достаточного имущества, но не единственно возможным (см. Постановление ФАС ЦО от 17.02.2022 г. по делу № А08-7269/2022-24).
До обращения в суд АПК РФ и ГПК РФ дают возможность наложить арест на долю в ООО, если отсутствие такого ареста не позволит исполнить решение суда надлежащим образом. Вместе с тем, на практике суды редко удовлетворяют ходатайство о применении обеспечительных мер. В связи с этим целесообразно обратиться с таким заявлением к приставу.
Может ли пристав описать имущество принадлежащее родственникам
Это право определено в ст. 77 ФЗ № 229 от 02.10.2022 “Об исполнительном производстве” (далее ФЗ № 229), где установлена возможность обратить взыскание на имущество должника, находящееся у других людей. А вот доказывать, что это не его имущество уже придется его собственнику.
С этой группой все достаточно просто. Она может быть оформлена либо на должника полностью либо быть в совместной собственности. Соответственно, наложить арест на предметы, зарегистрированные на другого человека, приставы не имеют право, даже если должник этими вещами пользуется.
Был кредитор, а стал собственник
Если компания-должник не в состоянии вернуть долг, то ее активы могут перейти к кредитору, например, в процессе банкротства. Но в последнее время кредитору часто достается сама компания или ее часть по договоренности с ее владельцем. То есть долг «превращается» в долю в капитале должника. Дело в том, что с 2022 г. отменен запрет на оплату увеличения уставного капитала зачетом денежных требований . А это очень упростило вхождение кредиторов в капитал должников.
Часть 2 ст. 90, ч. 2 ст. 99 ГК РФ; п. 2 ст. 34 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ «Об акционерных обществах»; п. 1 ст. 16, п. 4 ст. 19 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».
Общая долевая собственность на квартиру
Выделить долю в натуре – это технически переоборудовать часть помещений отдельным входом и подводом коммуникаций. При этом выделившийся сособственник теряет право на пользование оставшимися помещениями. Выдел можно произвести только по соглашению сособственников или через судебное разбирательство.
У Комарова есть собственность в виде половины доли однокомнатной квартиры, вторая половина доли принадлежит его жене. Квартира является единственным жильём семьи Комарова, другого имущества у него нет и долг погасить он не в состоянии.
Проект Законы для людей
Сегодня я затрону немаловажный, и, пожалуй, самый животрепещущий вопрос будущих банкротов и нынешних должников: какое имущество смогут у меня забрать и продать в рамках процедуры банкротства гражданина?
- распоряжаться всеми его средствами на счетах и вкладах;
- открывать и закрывать счета гражданина;
- осуществлять все права гражданина как участника (учредителя) юридического лица, с правом голоса на общем собрании участников, естественно;
- вести в судах дела, если они касаются имущества гражданина либо его имущественных прав. Правда, в таких делах сам гражданин — банкрот имеет право участвовать лично.
Кассация разъяснила возможность обращения взыскания на долю супруга-должника
Согласно статье 255 ГК РФ, при невозможности выдела доли должника в общем имуществе в натуре для обращения на нее взыскания либо в случае возражения против этого остальных участников общей собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
Анализируя одно из дел, облсуд отмечает, что обращение взыскания на долю супруга-должника в праве общей собственности допустимо только при невозможности раздела имущества в натуре и отказе другого супруга от приобретения доли супруга-должника.
