Что Жильцы Многоквартийных Домов Не Имеют Права Делать

Содержание

Права жильцов многоквартирного дома

Наряду с правами, у собственников существует ряд обязанностей, связанных с эксплуатацией дома в целом и его личной квартиры в частности. Это распространяется также и на временно зарегистрированных граждан, проживающих на данной жилплощади.

Как гласит Жилищный кодекс, полезные площади многоквартирных домов, в первую очередь, должны быть использованы для проживания. Но, помимо этого, владелец квартиры имеет возможность использовать свою собственность для трудовой деятельности.

Какой способ управления многоквартирным домом лучше выбрать собственникам жилья

Конфигурация управления многоквартирным жильем назначается согласно постановлению общего собрания (ст.44 ЖК РФ). При этом принятое его участниками решение является обязательным для всех собственников, включая и тех, кто проголосовал против либо вовсе не принимал участия в собрании.

следить за состоянием всех технических систем здания;
обеспечивать порядок на прилегающей территории и внутри помещения в местах общего пользования;
заключать договора с ресурсопоставляющими организациями и контролировать коммунальное обеспечение дома и пр.

Что Жильцы Многоквартийных Домов Не Имеют Права Делать

Терпение, друг мой, залог здоровых нервов!Что касается проведение ремонта индивидуальной квартиры в мноквартирном доме, поясняю: Во-первых, ремонт должен проводится строго в будние дни; во-вторых, время провдения ремонтных работ должно ложится на период с 9-00 до 7-00 (могу немного ощибаться в час/мин.) А что же касается письменного разрешения соседей, наш законодатель подобного рода правил не предусмотрел. И это очевидно, вот я был разрешения не дал не за что.

но и то, что стены ломают, мне тоже не нравится, вдруг самовольно, как в Рассее принято, обвалится потом ещё что-нибудь, этот не первый кто у нас в подъезде долбит, правда предыдущие, сверху, ходили по квартирам, просили подписаться, что разрешаем им долбёжкой заниматься, значит, наверное, если делаешь всё официально, требуется разрешение соседей, не по собственной же инициативе они подпись просили.

Есть ли у жильцов многоквартирного дома право (см)

Для того чтобы говорить о подвальных помещениях, как об отдельных помещениях следует выяснить что это за помещения. Подвальные помещения разных многоквартирных домов отличаются и своим назначением и правовым статусом.

использовать провальное помещение по своему усмотрению? Например, в случае, если в подвале от постоянной сырости есть опасения жильцов о том что дом может прийти в аварийное состояние а проверки показывают что состояние не критичное, могут ли жильцы сдать в аренду подвал с условием что арендатор проводит там ремонт, могут ли жильцы брать плату за аренду и использовать её по собственному усмотрению, на улучшение состояния двора?

Чего не имеют права жильцы многоквартирного дома

Вот такой вот краткий перечень того, чего не имеют права жильцы многоквартирного дома в отношении коммуникаций своего дома. Если у вас есть какие либо сомнения в отношении ваших прав на изменение внутридомовых коммуникаций или подключения нестандартных приборов лучше всего спросить в вашей управляющей компании, в которой хранится вся техническая документация на дом.

Так, жильцам запрещено самостоятельно сливать горячую воду , равно как и спускать пар из отопительных систем (батарей). Также запрещается самостоятельно, без согласования с управляющей организацией изменять размер отопительных батарей. Причем запрет касается как увеличения из количества (площади), так и снижения.

Право жильцов многоквартирного дома на перепланировку помещений

Жилищный кодекс РФ устанавливает, что жильцы многоквартирного дома являются собственниками не только своих квартир. На праве общей долевой собственности им также принадлежит общее имущество во всем многоквартирном доме.

Поэтому, если собственник квартиры в многоквартирном доме решил изменить границы помещения в многоквартирном доме, а такая перепланировка помещения (реконструкция, или переустройство) невозможна без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, необходимо получить согласие всех жильцом дома (собственников многоквартирного дома).

Как жильцам домов получить доход с наружной рекламы

Решение о размещении рекламы еще недавно могли принимать органы местного самоуправления, собрания членов товариществ собственников жилья, куда входили не все собственники, исполнительные органы жилищно-строительных кооперативов, ДЕЗы и
ЖЭКи. Но три года назад ситуация изменилась: 27 сентября 2022 года Дмитрий Медведев подписал закон
«О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и статью 19 Федерального закона «О рекламе», согласно которому разрешается размещать рекламу на многоквартирных домах только с согласия собственников жилья. Компании, не желающие мириться с мнением жильцов, могут уплатить штраф на немалую сумму.

Принимаем решение сообща
Обязательным условием для появления на фасаде дома рекламы является общее собрание жильцов. «36 статья Жилищного кодекса РФ гласит, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе фасады и крыша здания. А согласно 44 статьи Жилищного кодекса, собственник имеет право передать эти объекты в пользование другим лицам. Соответственно, жильцы сами вправе решать, кто и когда будет размещать баннерную рекламу на их доме, а также дополнительно обсуждать все условия этого размещения. Однако решение считается принятым, если за него проголосовало не менее двух третей от общего числа собственников в доме. Это составляет 66,7 % от общего числа», — поясняет Ольга ПОДКОЛЬЗИНА, ведущий юрист МБУ «Жилкомцентр». Решение «за» или «против» нужно оформить как протокол. Кстати, голосование может быть и заочным. В этом случае все собственники квартир должны проголосовать с помощью заранее подготовленных бланков с подробным описанием сути вопроса. Такая схема хорошо работает, когда в доме нет ТСЖ, а идею с размещением рекламы выдвигает один человек. «Все верно, в таком случае инициатор должен предложить собственникам провести собрание либо раздать всем бланки голосования под подпись», — комментирует Ольга Николаевна. Собственникам стоит обсудить заранее, что нужно сделать в доме за счет размещения рекламы. Получение прибыли от сдачи в аренду рекламного места во многом зависит от способа управления в доме.
Жильцам предстоит договориться и об условиях раздела прибыли. Эта сторона никак не оговорена законом. По словам рекламных агентств, размещение баннеров на жилых домах обходится им от десяти тысяч до нескольких сотен тысяч рублей в год. Цена, которую рекламные фирмы готовы предложить за размещение своей рекламы, напрямую зависит от местоположения самого дома.
«Наша компания вполне успешно договорилась о размещении баннера по адресу: проспект Ленина, 109а. Связались с жильцами, на общем собрании согласовали размер и местоположение рекламы, а также плату за аренду. Рассчитываться решили на бартерной основе, установив пластиковые окна сразу во всех подъездах многоэтажки. Однако через какое-то время мы заметили, что прямо под нашим баннером разместила свою рекламу другая компания. Я обратилась в Управление по социальной и информационной политике при администрации города Кемерово с этим вопросом, оказалось, что баннер размещен незаконно. Компания получила предписание о демонтаже самовольно установленной рекламной конструкции. Баннер убрали. Кстати, помимо предписания, такое нарушение влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц – от четырех до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от ста до пятисот тысяч рублей», — рассказывает Оксана КОТЛЯР, юрисконсульт ООО «Группа компаний «ВСЁ про ВСЁ».

Сам себе юрист

1) при обнаружении неисправностей (аварий) внутриквартирного оборудования, коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета немедленно сообщать о них в обслуживающую организацию и в аварийную службу, а при наличии возможности — принимать все возможные меры по их устранению;
2) при пожарах, авариях во внутридомовых сетях, а также при иных нарушениях, возникающих при использовании коммунальных ресурсов, немедленно сообщать о них в обслуживающую организацию и в аварийную службу;
3) в целях учета коммунальных ресурсов использовать коллективные (общедомовые), общие (квартирные) или индивидуальные приборы учета, внесенные в государственный реестр средств измерений;
4) обеспечивать сохранность пломб на коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборах учета и распределителях, установленных в жилом помещении;
5) допускать в заранее согласованное время в занимаемое жилое помещение работников и представителей обслуживающей организации (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей обслуживающей организации (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий — в любое время;
6) в заранее согласованное время (не чаще 1 раза в 6 месяцев) обеспечить допуск для снятия показаний общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета;
7) информировать обслуживающую организацию об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с момента произошедших изменений;
8) своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги жильцов могут обязать уплатить пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает их от внесения платы за коммунальные услуги;
9) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами.

1) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для жизни, здоровья и не причиняющие вреда имуществу;
2) получать сведения о состоянии расчетов по оплате коммунальных услуг (лично или через своего представителя);
3) получать акт о непредоставлении или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и об устранении выявленных недостатков в установленные сроки;
4) быть полностью или частично освобожденными от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства или за период непредоставления коммунальных услуг;
5) осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)

Если УК принимает решение отказаться от многоквартирного дома, то ее работниками подготавливается необходимая документация для этих целей. Бумаги должны передаваться жильцам строения и разным государственным органам. К этим документам относится:

Наиболее популярной причиной отказа УК от дома является то, что организация просто теряет право заниматься управлением домов в связи с потерей лицензией на такую деятельность. Наиболее часто лицензия отзывается по следующим причинам:

Консультация юриста по вопросам прав жильцов дома

в нашем доме продуктовый магазин. я живу на 1 этаже,одна на полщадке, остальные квартиры скуплены магазином.два года назад хозяин магазина открыл мясоперерабатывающий цех,весь дом ,особенно первые этажи атаковали грызуны.насекомые мутанты похожие на саранчу. машины привозящие продукты разгружаются разгружаются под моими окнами,газуют весь этот угарный газ поступает ко мне в квартиру (я пенсионерка, я и сын мой энергетики и астматики стоим на учете в поликлиники). год назад хозяин магазина хотел купить нашу квартиру,но предложил очень маленькую сумму,что на нее купить можно было убитую квартиру(а у меня дома:пол ламинат,межкомнатные двери кд. заменена вся сан техника и трубы,кухня и сан узел в кафеле и т..д.),и вообще меня моя 3х квартира устраивает, но как бороться с магазином,я не знаю, особенно зимой ловим в сутки по 20-30 мышей,скоро наверное крысы заведутся. подскажите,пожалуйста,что мне делать,на какие законы опираться ,чтобы избавиться от этого безобразия. пол по всей квартире прогрызен,даже бетон в сан узле и тот прогрызен. помогите,подскажите,пожалуйста, за ранее благодарна ам.

Здравствуйте.Сложилась такая проблема. Я являюсь собственником подвального помещения. У нас в доме ТСЖ. Жильцы дома хотят поставить бильярдную в холле подвала. Все мы люди работаем и помещение покупали не для того, чтобы соседничать с бильярдной. А чем заканчиваются бильярдные. Прочитав комментарии к законам, нашла маленькую зацепку ( что если такое решение противоречит интересам других лиц, то это сложно будет сделать, и так же если подвал выделен как отдельный субъект права (на основании чего покупался), то жильцы дома не имеют права на такие решения.

Порядок расселения и права собственников многоквартирного дома, признанного аварийным

Процедура переселения собственников из расселяемого многоквартирного дома предусматривает, что местные власти обязаны найти благоустроенную жилплощадь. Другими словами, жилищные условия граждан должны соответствовать определенным нормам.

Если муниципалитет решил снести многоквартирный дом, права собственников, конечно, соблюдаются. Но это не означает, что они могут препятствовать процедуре. В случае, когда кто-то из жильцов отказывается от выкупа или предоставления другой квартиры, дело решается в суде.

Как заявить права на подвальные помещения многоквартирного дома собственникам жилья

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки,подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3. При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — Реестр) сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.

Имеют ли право жильцы многоквартирного дома запрещать ходить через их двор

Ольга, без изучения документов дать квалифицированную консультацию невозможно, можно ошибиться. Но из вашего вопроса я могу сделать вывод, что многоквартирный дом не имеет право вам перекрывать проход.Обращайтесь в суд, а лучше к адвокату за консультацией, чтобы наверняка.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 20 05 2022 59-ФЗ» О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» в ст. 337.3 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщики (соответственно представляются органом, осуществляющим пенсионное обеспечение, органа местного самоуправления) и учреждения дополнительного образования, установленного Федеральным законом» Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» с 1 января 2022 года наименование предприятия.
3. Юридическое лицо должно быть прописано в статье 12.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, а также формы и порядок проведения проверок и проведению экспертизы, осуществляется путем просьбой произвести указанное решение, рассматривающее требование о признании права собственности на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, осуществляется посредством физических и юридических лиц:
1) организация не нарушает права и интересов заявителя,
в отношении подъемных коммуникаций которых предусмотрена статьей 37 Федерального закона» О прокуратуре Российской Федерации» (далее — Закон о полиции). Но дело в отношении него вложить на различные варианты развития событий для данного состава.
Ответчик вправе потребовать признания сделок недействительными со стороны действий третьих лиц, не препятствует осуществлению права собственности на указанный земельный участок тех лиц, которые проживают в жилом помещении производится в соответствии с законодательством государства, в котором проживают находящиеся под опекой (попечительством), а также несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут единовременно и (или) неполной рабочей недели (пятидневная с двумя выморочной и адресная помощь в соответствии со ст 3 Закона Российской Федерации» О приватизации жилищного фонда в РФ»)
С уважением,
Дополнения к Вашему вопросу здесь..
С уважением,
Ирина Пономарева
7-903-799-10-34

О правах и обязанностях жильцов многоквартирных домов

Закон и права
Жилье является одним из основных материальных условий в жизни каждого человека. Потребность в жилой площади возникает с момента рождения и сохраняется в течение всей жизни. Следовательно, удовлетворение потребности человека в жилье — очень важная социальная задача. А обеспеченность граждан жильем является одним из самых конкретных показателей благосостояния всего народа.
Право на жилье тесно связано с обязанностями других физических и юридических лиц, а также государственных органов относительно создания соответствующих условий для охраны, защиты и создания, жилищных прав человека и гражданина. Конституция Украины возлагает на государство обязательство создавать условия, благодаря которым каждый гражданин будет иметь возможность построить жилье, приобрести его в собственность или хотя бы взять в аренду. «На сегодняшний день жилищные правоотношения в Украине регулируются Конституцией Украины, Жилищным кодексом, Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» от 19 июня 1992 года №2482 — ХII, Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах» от 24 июня 2022 года N 1875 — IV, Законом Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» от 26.11.2022 года № 2866 — III, Постановлением Кабинета Министров Украины № 572 от 8 октября в 1992 года «О приватизации государственного жилищного фонда», — рассказывает Анна Гранкина, руководитель департамента административного, хозяйственного, корпоративного и гражданского права Национальной правовой палаты.
Право граждан Украины на жилье закреплено в ст. 47 Конституции Украины, суть которой заключается в обеспечении развитием и охраной всех видов государственного жилищного фонда, образованием рыночной системы жилищного обеспечения граждан, через приватизацию жилья, справедливым распределением жилой площади под контролем общественности. Конституционное право на жилье считается обеспеченным лишь тогда, когда гражданин Украины имеет жилье, которое удовлетворяет установленным нормам. При отсутствии такой жилой площади и потребности в социальной защите гражданин признается таким, который нуждается в улучшении жилищных условий и согласно действующему законодательству может претендовать на получение соответствующего жилья, которое предоставляется по праву найма государством или органами местного самоуправления безвозмездно или же на обеспечение себя и своей семьи жильем за собственные деньги, но за доступную плату.
Так, действующим законодательством Украины жильцам многоквартирных домов гарантируется достаточно широкий круг прав. В частности, ст. 30 Конституции Украины установлено право на неприкосновенность жилья: не допускается проникновение в квартиру или другое владение лица, проведение в доме обзора или обыска, за исключением мотивированного решения суда. «В ст. 9 Жилищного кодекса Украины отмечено, что жилищные права граждан охраняются законом. Никто не может быть выселен из помещения, в котором проживает, или ограничен в праве пользования квартирой, если для этого нет законных оснований. Таким образом, все жилищные права украинцев охраняются и защищаются государством», — отмечает Анна Гранкина. В соответствии со ст. 12 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» жилые дома, построенные гражданами Украины или приобретенные ими на основе гражданско-правовых соглашений, являются их собственностью. Поэтому владельцы по своему усмотрению могут пользоваться и распоряжаться подобным жильем. К тому же над своим имуществом человек может совершать любые действия, которые не противоречат закону, а именно — бесплатно или за деньги передавать его во владение или пользование другим лицам.
Пунктом 4 Постановления Кабинета Министров Украины № 572 от 8 октября в 1992 года «О механизме внедрения Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» установлено, что владельцы, наниматели (арендаторы) помещений жилых домов имеют право на: своевременное получение жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества согласно законодательству; возмещение убытков, нанесенных их имуществу или помещениям, вреда, причиненного их жизни или здоровью в результате неудовлетворительного содержания дома, а также непредоставления или предоставления не в полном объеме услуг в соответствии с законодательством; переоборудование и перепланировку жилищных и подсобных помещений, балконов и лоджий по индивидуальным проектам, без ограничения интересов других граждан, которые проживают в доме, с разрешения владельца дома (квартиры) и органов местного самоуправления, выданного в установленном порядке.
Как отмечают специалисты Национальной правовой палаты, Законом Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» от 26.11.2022 года № 2866 — III закреплено право жильцов многоквартирных домов на объединение для содействия использования их собственного имущества и управления, содержания и употребления неделимого, а также общего имущества. Основной целью объединения совладельцев многоквартирного дома является обеспечение надлежащего содержания жилого дома, придомовой территории и содействия в получение жилищно-коммунальных услуг.
Кроме того, в соответствии с абзацем 6 Листа Государственного Комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству от 14.08.1998 года №178 отмечается, что жильцы многоквартирного дома имеют следующие права:
— на сохранение жилищного помещения в случае временного их отсутствия, а также членов семьи;
— удерживать котов и собак в квартире позволяется лишь при условиях соблюдения правил;
— вселять в свое жилье в соответствии с законодательством других лиц;
— проводить обмен жилья на другое;
— при согласии членов семьи сдавать в аренду квартиру (комнату);
— все жильцы квартиры, где проживает два и больше лица, имеют равные права и т. д.
Жилищные обязанности граждан многоквартирных домов, по словам Анны Гранкиной, регулируются статьей 10 Жилищного Кодекса Украины, в которой отмечается, что граждане обязаны: бережно относиться к дому, в котором они проживают; использовать помещение в соответствии с его назначением; придерживаться правил пользования; экономно тратить воду, газ, электрическую и тепловую энергию; не допускать самовольной перепланировки квартиры; в установленные сроки платить за все коммунальные услуги; сообщать исполнителю услуг обо всех лицах, которые проживают в квартире больше одного месяца; бережно пользоваться санитарно-техническим оборудованием квартиры.
Пункт 7 Постановления Кабинета Министров «О механизме внедрения Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» также закрепляет ряд дополнительных обязательств для владельцев и арендаторов квартир, согласно которым они обязаны:
— оплачивать счета за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сроки, установленные договором или законом;
— придерживаться требований нормативно-правовых актов в сфере жилищно-коммунальных услуг, пожарной и газовой безопасности, санитарных норм и правил;
— производить за собственные средства ремонт квартиры (наниматель (арендатор) — согласно договора найма (аренды);
— использовать комнаты жилого дома по назначению, обеспечивать сохранность жилищных и подсобных помещений и технического оборудования;
— не допускать выполнения работ и других действий, которые могут испортить здание, нарушить условия обитания граждан и др.
В настоящее время институт жилищного права является недостаточно урегулированным — Жилищный Кодекс Украины, принятый еще 30 июня 1983 года, не может в достаточной мере отобразить все существующие на сегодня проблемы в жилищной сфере. Именно поэтому сейчас жильцы многоквартирных домов не могут использовать в полном объеме предоставленные им права и должным образом защитить свои интересы.

Личный счет
Как и десятилетие назад, сегодня услуги дворника и сантехника, газ, воду и тепло можно получить только через ЖЭК. Отсутствие конкуренции в данном сегменте лишает коммунальных работников стимулов к улучшению собственной работы. Проблема в том, что они не могут сами оценить качество услуг и не имеют возможности воспользоваться благами конкуренции в этой сфере. Во-первых, люди иногда вообще не знают, за что они вносят квартирную плату — они просто оплачивают счета. Во-вторых, пока что ЖЭКи остаются монополистами в своей сфере.
Квартирная плата обычно состоит из трех частей:
— платы за содержание и ремонт жилого помещения, куда входят расходы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества;
— платы за коммунальные услуги;
— платы за пользование жилым помещением (начисляется только тем, кто занимает его по договорам социального найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда).
При этом количество денег за пользование жилым помещением рассчитывается исходя из множества параметров: планировочный коэффициент (отношение жилой площади помещения к общей), величина кухни, занимаемый этаж, высота потолка, материал стен, фактический срок эксплуатации дома, наличие раздельного санузла, ванны, горячего водоснабжения, лифта, балкона (лоджии) и пр. Таким образом, становится понятно — чем лучше и новее дом, в котором находится квартира, чем просторнее жилплощадь, тем больше придется за такую квартиру платить. Кроме того, плата за наем зависит от расположения дома.
Самая большая доля в счете за квартиру приходится на коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро-, газо- и теплоснабжение. За эти услуги обязаны платить и собственники жилья, и наниматели. Если в квартире не установлены счетчики, то оплата производится по принятым средним нормам на человека и напрямую зависит от количества прописанных человек в квартире. А если учесть, что на некоторые услуги вообще нельзя установить счетчик (например на вывоз мусора), то справедливо общее правило: чем больше людей зарегистрировано в жилье, тем большей будет сумма к оплате.
Больше всего проблем в последние годы у жителей многоквартирных домов возникает с отоплением в домах. То отопительный сезон никак не начнется, то вдруг батареи становятся холодными во всем подъезде из-за нескольких должников, то плата растет как на дрожжах. В новых домах все квартиры оснащаются счетчиками тепла и приборами-распределителями, при помощи которых жильцы могут регулировать температуру и, соответственно, расход тепла. Но поставщики часто отказываются взимать плату по счетчикам, мотивируя тем, что они не являются коммерческими приборами учета. В лучшем случае энергетики дают добро на использование домовых счетчиков, да и то не очень охотно. Между тем, согласно положению Государственного комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, использовать квартирные счетчики можно, и существуют определенные требования, как это нужно делать. На сегодняшний день есть постановление правительства о том, что исполнитель услуги по теплоснабжению, которого определяют в каждом регионе местные органы власти, должен заключить с каждым жильцом договор, в котором были бы четко оговорены взаимные права и обязанности исполнителя и потребителя. Однако опыт показывает, что не все исполнители торопятся заключать такие контракты.