Как спасти дачу от приставов

Как спасти от приставов нежилой дачный домик

Самые будоражащие новости в этом году сообщали, что единственное жилье больше не является табу для взыскания: высшие суды – Верховный и Конституционный – разрешили это делать при определенных условиях, а остальные подхватили, есть уже первые примеры. Означает ли это, что теперь должник рискует в прямом смысле оказаться на улице?

В случае когда имущество нажито в период официально оформленного брака, оно является совместно нажитым имуществом. Приобретённое в браке имущество — независимо от того, на кого оно записано, — является общим имуществом мужа и жены в равных долях, а значит, половина принадлежит жене, а половина — мужу.

Эту позицию довольно быстро в СМИ стали трактовать так: если единственное жилье можно назвать роскошным, то его изымут, а любое другое – нет. Однако это не вполне верно, отмечают все опрошенные юристы, поскольку суды будут учитывать массу нюансов.В настоящее время суды отошли от понятия «роскошное» жилье.

Как указал суд, признавая позицию налогового органа в данной части неправомерной, на основании судебного решения постройка была признана самовольной, должник должен осуществить ее снос за счет собственных средств. Если же кто-то из них не желает выполнять постановление пристава, то описанное имущество получает специализированная организация. Однако от третьей организацией будет больше проблем, чем пользы. В таком случае нужно будет предоставить доказательства того, что описанное имущество находится на попечительстве должника.

Исполнительный лист передается в службу судебных приставов. Пристав возбуждает производство и рассылает запросы о наличии имущества у должника. Все, что найдется ставится под арест: с этого момента вы ничего не можете сделать со своими долями в ООО, недвижимостью, банковскими счетами и т.д.

Как спасти от пристава свб единственную дачу

• накопительные вклады, хранящиеся на дебетовых картах или сберкнижках;
• часть заработной платы, при этом приставы могут забрать не более 50% с зарплаты, а остаток на карте должен быть не меньше одного прожиточного минимума, установленного правительством в том или ином регионе (если приставы попытаются арестовать всю зарплатную карту, их действия будут признаны незаконными);
• средства, находящиеся на счетах должников, которые занимаются операциями на валютной бирже.

• Суд редко выносит решение в пользу банка, поскольку сумма задолженности несоизмерима со стоимостью недвижимости.
• Сам банк не желает браться за изымание недвижимости у недобросовестного заемщика, потому как ее следует в дальнейшем продать. Продажа такой квартиры происходит только по результатам аукциона – это требует времени и дополнительных затрат.
• При наличии обременения на квартиру банк не сможет забрать жилплощадь за долги.

Мы в «Игумнов Групп» никогда не тяготели к пережевыванию теории, поэтому о методах разрушения и защиты сделок мы поговорим ниже непосредственно на конкретных примерах. Думаем, это будет нагляднее, чем цитировать здесь законы и пленумы, которые вы вряд ли сможете применить в реальной ситуации (а иначе что вы здесь забыли?).

• Приставы не могут изъять у должника жилую площадь, если таковая является единственным возможным местом проживания неплательщика.
• Тоже самое относится и к земельному участку, на котором может располагаться частный дом, в котором проживает должник.
• Совсем по-другому дела обстоят в том случае, когда у неплательщика в собственности находится несколько жилых объектов (квартира и дом,два дома,две квартиры, три квартиры и так далее). В этом случае, согласно судебному предписанию будет изъята жилая площадь на соответствующую сумму.
• В том случае, когда жилье приобретается по ипотечному кредитованию,не действует закон «неприкосновенности единственного жилья». К сожалению,в данном случае приставы вполне законно могут выселить хозяев прямо на улицу! Более того, наличие прописанных в данной жилплощади детей не достигших совершеннолетия совершенно не играет никакой роли.

Статья 47 закона «Об исполнительном производстве» говорит, что человек остается должником либо пока не рассчитается, либо пока не умрет. Это если совсем коротко и без нюансов. То есть, по идее, после решения суда прятать машину от приставовпридется вечно. Даже поездка на ней будет рискованным делом — не дай бог нарвешься на совместную облаву ГИБДД и приставов. Остановят и отберут прямо на дороге. Однако другая статья закона «Об исполнительном производстве» — 36-ая, устанавливает, что требования (поиск авто в нашем случае), содержащиеся в исполнительном документе, должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.

Когда приставы составят акты описи и ареста имущества , вам нужно будет их подписать. Как правило, арестованное имущество сразу не забирают — в обязательном порядке изымают только драгоценности и деньги (за вычетом прожиточного минимума), всё остальное оставят вам на ответственное хранение. Это значит, что вещи будут находиться у вас и вы можете пользоваться ими по назначению, но не имеете права их отдавать, дарить, портить или выбрасывать.

Никто не заинтересован в том, чтобы статус «арестованный» навсегда сохранился в документах на недвижимость. Однако, как для наложения, так и для снятия ареста необходимо соблюдать правила. При этом условия снятия ограничений зависят от причин применения меры наказания.

Это происходит в тех случаях, когда исполнительный документ был направлен в Службу судебных приставов. Такой момент ответчик (должник) может отдалить, оспаривая решение суда первой инстанции в апелляционном порядке, отчего оно не вступит в законную силу (нужно отметить, что и после вступления решения в законную силу суд кассационной инстанции может удовлетворить заявление о приостановлении исполнительного производства).

На этом список не ограничивается… Важно понимать, что чем проще сделка, тем она выгоднее с точки зрения защиты имущества. Не нужно изобретать велосипед и проворачивать мошеннические схемы. Закон не запрещает должникам проводить операции с отчуждением, так почему бы этим не воспользоваться?

Ситуация такая: сужусь как физлицо с юрлицом о взыскании с меня суммы 420 тысяч рублей по договору займа. Я оспариваю: это был не заем, а деньги, выданные на открытие совместного ООО с собственником того юридического лица, которое подало на меня в суд. Уже сейчас меня волнует вопрос, как мне уберечь имущество, если я проиграю дело.

• арест на земельный участок судебным приставом-исполнителем может быть наложен в качестве исполнительного действия, чтобы обеспечить исполнение документа, например, по делам об алиментах, о возврате кредитов;
• арест собственности может осуществляться при возникновении у лица налоговой задолженности. Так налоговики и таможенники обеспечивают погашение долга по налогам и штрафам. Однако для этого налоговая служба должна заручиться санкцией прокурора (п. 1 ст. 77 Налогового кодекса РФ (ч. 1) от 31.07.1998 № 146-ФЗ ).

Как спасти недвижимость от судебных приставов

Если есть такая необходимость, должник может просить увеличить минимальную сумму на приобретение другого жилого помещения, но надбавка не может превышать 20% от установленной ранее стоимости. На приобретение нового жилья, у неплательщика есть 3 месяца. Если за это время вопрос не был решен, все деньги переходят на баланс муниципального образования, далее именно они будут заниматься поиском подходящей жилплощади в течение следующих 2 месяцев.

Такой порядок погашения долга возможен, если в требованиях исполнительного документа значатся регулярные выплаты, или сумма для взыскания не превышает 10 тыс. рублей. Важно знать, что не может быть удержано больше половины оклада или других доходов. Должнику дается право самостоятельно определить, какое имущество использовать для оплаты долга, т.

Обычно такое письмо приходит в случаях, когда вы не производили оплату в течение какого-то срока (к примеру, у вас нету реквизитов для оплаты, вы забыли или у вас попросту нету денег) и взыскатель прибегнул к помощи исполнительного судебного органа. Первое, что в этом случае нужно делать – не паниковать.

В отношениях между должником и кредитором справедливость устанавливается при помощи суда. Если гражданин не желает добровольно вернуть заимствованные ранее средства, то после рассмотрения иска от заимодавца может последовать вполне логичное решение о принудительном взыскании долга. В этом случае предварительно следует выяснить, как защитить свое имущество от судебных приставов.
Особенности делопроизводства Задолженность может возникнуть по различным причинам: взятие ссуды, задержка коммунальных платежей, отказ от выплаты алиментов, долги по гражданским договорам и так далее.

и 1200000р. Брал под бизнес, но погорел, вот уже 4 месяца как плачу по 100 рублей, чтоб не быть злостным неплатильщиком (в тюрьму не хочу!). И грызет меня вопрос, живу я с женщиной уже 17 лет, но не расписаны и в этой квартире я не прописан (поручитель она на 300т.р.

Как спрятать дачу от кредитов

Все должники, уклоняющиеся от уплаты кредитов, алиментов, выполнения иных договорных обязательств, должны быть к готовы к принудительному взысканию задолженности. В России существует структура, чья деятельность направлена на исполнение принятых судебных решений в имущественных спорах – ФССП. Полномочия приставов включают арест, изъятие и продажу ценностей должника в пользу погашения долга перед истцом. В статье рассмотрены законные способы обезопасить имущество от действий сотрудников ФССП.

1. Одновременно при подаче заявления, кредитор может подать сразу ходатайство об его обеспечении. Если суд его удовлетворит тогда пристав получает полное право на опись и даже арест вашего имущества до того момента, пока суд не вынесет решение по вопросам искового требования.
2. Кредитор выигрывает суд, пристав оценивает ваше имущество, после всего на собственность обращается взыскание и реализовывается. Все это происходит за счет должника.

Одним из вариантов сбережения имущества при предстоящих требованиях кредиторов к одному из супругов может стать заключение брачного договора, согласно которому совместно нажитое имущество, в том числе то, которое будет приобретено в будущем, будет относиться к личной собственности другого супруга. К рискам в данном случае относится то, что данный договор наверняка будет оспариваться (это не значит, что он обязательно окажется признанным недействительным), кроме того, существует опасность реального присвоения имущества другим супругом.

Последним пунктом можно воспользоваться для сохранения машины. Если стоимость вашего автомобиля не превышает 100 МРОТ, и вы можете доказать его необходимость для профессиональной деятельности, то у вас есть возможность ходатайствовать об исключении вашего автомобиля из конкурсной массы.

• имущество, которое ранее отчуждалось должником (если позже сделки оспаривались управляющим);
• имущество, которое должник пытался скрыть, но оно было выявлено в процессе проверки управляющего;
• имущество, указанное должником при подаче заявления (скачать бланк заявления о банкротстве физического лица);
• имущество, находящееся в залоге.

Как спрятать имущество от судебных приставов

Судебные приставы давно пользуются такой практикой, как наложение ареста на ценное имущество должника. И если решение суда уже вступило в силу, то должнику остаётся только ждать взыскания. Но многих не перестаёт волновать вопрос, а возможно ли обезопасить своё имущество, уберечь его от конфискации?

3. Что касается недвижимости или автомобиля, то прятать или продавать их бесполезно, так как приставам о собственности таких масштабов сообщают заранее. Если всё-таки продать машину удастся, то новый владелец не сможет её зарегистрировать ввиду наложенного приставами ограничения на объект.

Любой неправомерный шаг представителя ФССП может быть обжалован в течение 10 дней стороной, в отношении которой открыто исполнительное производство или другим лицом, чьи права были нарушены. Претензия пишется на руководителя службы или сразу в виде иска в суд. Каждый случай рассматривается отдельно, и при доказательстве превышения полномочий вещи будут возвращены заявителю.

Арест пристава будет распространяться только на половину той части, которая проходит по документам. Важно понимать, что на такое ухищрение согласится не каждый работодатель. Можете административного оказать ваши требования за прощение повреждения у меня нет. Кроме того, Вы не имеете прав на обмен должен состояться с трудовой книжкой или инспекцией, но не пропустите срок подачи жалобы в комиссию по делам несовершеннолетних и защите их прав и интересов подопечного.

Как можно реально спасти бытовую технику и мебель от того что бы её не смогли описать судебные приставы. Суть проста: должник и 3-е лицо задним числом желательно до вынесения постановления о начале исполнительного производства заключают договор безвозмездного пользования имуществом, по которому 3-е лицо передает должнику определенные вещи в пользование. В таком договоре должны быть прописаны наименования вещей, их подробное описание, либо прикрепленная фотография. Он заполняется от руки и не требует заверки нотариуса. Благодаря такой бумажке должник спасет свое имущество, выставив его за собственность 3-го лица.

Я , мой , отец, мать прописаны в одной квартире и собственнками являются они. Описали только телевизор,но я его уже выкупил в счёт погашения долга Однако попросили , чтобы я обратился в городской суд с заявлением о рассрочке долга. Я в суд не хочу идти, так ка кна работу ещё не устроился, им там судье показать никаких справок о доходах не смогу. Есть ещё у меня сестра, она проживает отдельно от нас, в своей квартире. На кого оформить имущество 3 телевизора, стир.

К сожалению, нередки случаи, когда суды удовлетворяют эти требования. Но и в этом случае им не хочется связываться с изъятием, транспортировкой, хранением арестованных вещей и они в первую очередь предлагают выкупить арестованное имущество самому должнику. То же самое можно сказать и о договоре купли-продажи. На его основании право собственности в возмездном порядке переходит к новому хозяину. Наличие близкого родственника в качестве покупателя — явный признак притворной сделки.

Уважаемые пользователи! Мы приносим свои извинения, но; доступ к; запрашиваемому ресурсу ограничен

Указатель страницы и (или) доменное имя, сетевой адрес включены в Реестр доменных имен, указателей страниц сайтов в сети «Интернет» и сетевых адресов, позволяющих идентифицировать сайты в сети «Интернет», содержащие информацию, распространяемую с нарушением исключительных прав.

Указатель страницы и (или) доменное имя сайта, сетевой адрес включены в Единый Реестр доменных имен, указателей страниц сайтов сети «Интернет» и сетевых адресов, позволяющих идентифицировать сайты в сети «Интернет», содержащие информацию, распространение которой в Российской Федерации запрещено.

Указатель страницы и (или) доменное имя, сетевой адрес включены в Реестр доменных имен, указателей страниц сайтов в сети «Интернет» и сетевых адресов, позволяющих идентифицировать сайты в сети «Интернет», содержащие призывы к массовым беспорядкам, осуществлению экстремистской деятельности, участию в массовых (публичных) мероприятиях, проводимых с нарушением установленного порядка.

Указатель страницы и (или) доменное имя включены в Реестр организаторов распространения информации в сети «Интернет» и сайтов (или) страниц сайтов в сети «Интернет», на которых размещается общедоступная информация и доступ к которым в течение суток составляет более трех тысяч пользователей сети «Интернет».

Как спасти имущество от судебных приставов

Судебный спор чаще всего заканчивается возбуждением исполнительного производства, в котором присутствуют взыскатель, должник и пристав-исполнитель. Задача последнего — принять законные меры к тому, чтобы взыскатель получил всё, что ему причитается. В связи с этим гражданам, которые являются должниками в исполнительном производстве, будет полезно узнать, как спасти имущество от судебных приставов.

К договору следует приложить полную опись передаваемого имущества — составить её необходимо максимально подробно. Арестовывать такое имущество пристав не имеет права. Доказать притворность такой сделки довольно сложно, да и сделать это можно только через суд.

На время отложить опись имущества поможет заявление с просьбой об отсрочке или рассрочке исполнения обязательства ввиду финансовых затруднений. Подаётся оно в суд, вынесший решение. Чтобы просьба была удовлетворена, к заявлению следует приложить доказательства, подтверждающие понижение материального достатка.

Данный способ целесообразен для сохранения домашней утвари, бытовой техники, драгоценностей и прочего. Он не решает проблему радикально, а лишь позволяет на какое-то время отсрочить исполнение. Поскольку срок аренды рано или поздно закончится, и гражданин вновь столкнётся с проблемой исполнения обязательств.

Что касается движимых вещей или денег, то ответ зависит от обстоятельств конкретного дела. К примеру, если гражданин является должником по алиментам, и долг его невелик, приставы в первую очередь наложат арест на его доходы. Избежать этого можно путём мнимого понижения в должности или увольнения, при этом можно продолжать работать на прежнем месте.

В том случае, если есть возможность доказать, что эти вещи принадлежат не должнику, а кому-то из членов семьи, то вывозить их не обязательно. В качестве доказательств могут использоваться квитанции или гарантийные талоны, в которых названо имя покупателя. У пристава нет права на конфискацию таких объектов.

Указать лицо, которое берет имущество на хранение, указать период, на который будет действовать ограничение. Также приложить заявление лиц находящихся при аресте, на арест имущества, соответствующая отметка об изъятии и подпись должника, что он ознакомлен со своими правами.

К договору следует приложить полную опись передаваемого имущества — составить её необходимо максимально подробно. Арестовывать такое имущество пристав не имеет права. Доказать притворность такой сделки довольно сложно, да и сделать это можно только через суд.

Закон наделяет сотрудников Федеральной службы судебных приставов массой инструментов, используя которые, они правомерно могут арестовать или изъять имущество должника. Для обеспечения собственной финансовой и имущественной безопасности, необходимо знать как уберечь имущество от ареста судебными приставами по закону, а также как сохранить имущество от судебных приставов, которое не подлежит аресту или конфискации.

Как сделать так, чтобы приставы не описали имущество? Это сделать очень легко, если у вас есть родственники, к которым на время можно перевезти имущество. Но это делать крайне не рекомендовано, так как судебные приставы будут ходить к вам до того времени, пока все долги не закроются. Если приставы посягают на имущество родственников, проживающих в одной квартире с должником, то они должны доказать свою причастность к данному имуществу, предоставив чеки или квитанции.

После того как банковское учреждение (кредитор) обратилось в суд, оно сразу же может подать ходатайство на обеспечение иска. Далее в случае если суд удовлетворит данное ходатайство, к вам придут приставы с полным правом описи вашего имущества и ареста его до полного разбирательства и окончательного вынесения приговора по исковым требованиям.

Здравствуйте Юлия! Да, есть такой способ сохранения имущества от ареста, только желательно что бы данные сделки, проходили в срок нее менее одного года до ареста имущества. Тогда оспорить сделку будет проблематично. В других случаях, данные сделки могут быть оспорены.

Так же стоит отметить что согласно статье 61 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации в случае проигранного дела по вашей же не внимательности, из-за того что вы пропустили какой-то пункт (или же просто оставили его без внимания) в вашем договоре, не стоит надеяться на пересмотр дела в суде.

Если приставу будет неизвестно, где находится ваше имущество, он сможет произвести розыск всеми доступными ему методами, а способов у него, в самом деле, очень много. Например, исполнителю достаточно просто обратиться в Росреестр и иные регистрирующие органы и ему сразу же предоставят полную информацию о том, какое имущество оформлено на должника.

Первое, что следует сделать – оценить время, необходимое для составления заявления судебным приставам. Но это в том случае, если должник готов на погашение долга в рассрочку. Когда заемщик приходит в банк и говорит, что не сможет погасить долг, не нужно упоминать о том, что ранее были совершены (или совершаются) сделки с защитой имущества (дарение, купля-продажа, наем).

В процессе поиска оптимального решения в сложившейся ситуации, не рекомендуется переходить черту закона и действовать откровенно мошенническими способами. До добра это не доведет, зато может сказаться на судьбе имущества. Вот несколько советов:

На этом список не ограничивается… Важно понимать, что чем проще сделка, тем она выгоднее с точки зрения защиты имущества. Не нужно изобретать велосипед и проворачивать мошеннические схемы. Закон не запрещает должникам проводить операции с отчуждением, так почему бы этим не воспользоваться?

• Получив судебное решение, исполнитель приступает к сбору данных о собственности заемщика. Утаить имущество не получится, так как сведения о праве собственности находятся в Росреестре. Пристав сразу подает запросы, после чего получает подробную информацию о личных вещах должника.
• При наличии возможности, рациональнее всего расплатиться с судебными приставами. Это можно сделать частями, для чего следует написать заявление в суд с просьбой о предоставлении рассрочки.
• Отсутствие возможностей осуществить выплаты может быть компенсировано продажей части имущества. Да, с одной стороны это не слишком выгодно. Но с другой – должник реализует часть вещей по выгодной цене, нежели продажа арестованного имущества «с молотка», которая обходится гораздо ниже рыночной стоимости.

Имущество физического лица, будь то сознательный гражданин или должник, сводится к поддержанию условий жизни. Квартира, автомобиль, бытовая техника, вклады – все это необходимо для нормального существования. И если имущество находится на грани ареста со стороны судебных приставов, то впору задуматься, как уберечь собственность законными способами? Сразу оговоримся, спрятать ничего не получится, а вот воспользоваться правовыми механизмами не помешает.

Как спасти имущество от судебных приставов

приставов, как раз сделать еще Вопрос. можно в том, что махинации с имуществом на исполнительного стадии производства могут привести должника к ответственности уголовной. Поэтому важно уберечь свое нарушая, не имущество Закон. Во-первых, не пытайтесь избавиться от продать (имущества подарить, спрятать). Дело в том, приставы что, возбудив исполнительное производство, уже свои направили запросы во все регистрирующие органы (ГИБДД, Росреестр, БТИ и так далее).

Здесь вы сделайте не ничего. Если ничего не арестовано, можете что успеть-то переписать. 09 Января 2022, 20:03 Есть юристу? к вопрос 1. Со свекровью можно заключить договор этого аренды имущества. В котором указать его признаки отличительные. Т.е. она дала Вам (а еще вашему лучше мужу) это имущество в аренду.

Список имущества, на который обращение невозможно, тоже имеется. Для сохранения вошедшего, не имущества в список, аренда имущества Вас спасти может, т.е. Вы оформляете договор аренды с актом передачи-приема и являетись по этому договору арендатором. роли, в Заранее арендодателя запишите надежное лицо. 11 2022 Августа, 23:53 Уточнение клиента Ни жилого помещения, ни участка земельного у нас больше нет кроме которое на того наложили обременение.Судья сказал, это что всего-лишь вынужденная мера оплаты для долга.

То есть такие действия в запросов виде из службы судебных приставов полностью Полученные». законны данные натолкнули приставов на мысль, автомобиль что оформлен в рамках притворной сделки. вполне Это распространенная практика — таким образом часто должники спасают своё имущество от ареста. По мнимые закону сделки можно оспорить и отменить суд через. Правда, пока подавать иски право имеют только непосредственно взыскатели долга.

Как правило запросы в ГИБДД органы, Росреестр и т.п. направляются приставом сразу возбуждения после исполнительного производства и до явки к вам в Тем. квартиру более если вы несколько раз не приставу открывали дверь. Все сделки пристав отменить сможет через суд. Можно заключить дарения договоры, купли продажи имущества с кем родственников из нибудь или знакомых — но как и в предыдущем данные случае сделки пристав может через признать суд ничтожными.

Как уберечь имущество от судебных приставов

1. Продажа имущества. Самый простой способ: вы продаете, например, свою машину кому угодно. Не имеет значения, посторонний ли это человек или родственник. Главное, чтобы вы уплатили налог с продажи того имущества, которым владеете меньше трех лет. В этом случае у банка почти не будет шанса признать подобную сделку недействительной.
Еще надо решить, что делать с вырученными деньгами, поскольку покупать на них другое имущество было бы глупо. Деньги вы можете подарить родственнику (подобная сделка налогом не облагается) или же открыть на его имя вклад в банке.

4. Оформить кредит под залог имущества в другом банке. Тогда первый ваш кредитор не сможет забрать данное имущество, но и вам нужно не допускать просрочек по новой ссуде, иначе спасти имущество не получится. Этот метод можно использовать, если только вы еще не успели испортить кредитную историю просрочками по займам. Иначе получить новый кредит будет проблематично.

Расскажем, как «припрятать» особо дорогое для вас имущество от назойливых приставов. Кстати, отметим, что мы не раскрываем какие-то сверхсекретные сведения — все описанные ниже способы законны и представляют собой общедоступную информацию, до которой способен добраться любой из вас.

К примеру, сначала совершите действия по варианту №1 или №2, после чего обращайтесь с повинной к банкирам. Но можно избавиться от имущества и сразу после посещения банка. Разумеется, не нужно рассказывать представителям финучреждения о том, что вы собираетесь сделать или уже сделали со своим имуществом. Надо лишь сообщить им, что вы больше не можете обслуживать ссуду, об остальном тактично умолчите.

Если же вы опомнились лишь тогда, когда на вас уже подали в суд или приставы должны пожаловать в любой момент, то не вздумайте пользоваться этими схемами. Любая сделка по отчуждению имущества на данных этапах может быть признана недействительной, и вы останетесь должны и банкирам, и покупателю имущества.

Как подарить недвижимость, чтобы спасти от ареста судебными приставами

Как подарить недвижимость, чтобы спасти от ареста судебными приставами, когда нечем платить кредит. Ранее в рубрике Лоховоз, я рассматривал вопрос о том, что после Постановления Пленума ВС РФ, которое разъяснило порядок исполнительного производства — теперь судебные приставы правомочны арестовывать в том числе и единственное жилье. Но по-прежнему, обратить взыскание на единственное жилье нельзя. То есть, квартиру нельзя будет продать, перерегистрировать, вписать туда других членов семьи, но можно пользоваться без ограничений.

• Заверить договор дарения у нотариуса и заплатить около 7000 руб +0,2% от суммы сделки и далее самостоятельно идешь в Росреестр и платишь госпошлину 2000 рублей.
• Заплатить брокеру по недвижимости или риэлтору около 10000 + госпошлина 2000 рублей и он сделает это все сам без нотариуса.
• Самостоятельно зарегистрировать сделку и получить документы, заплатив всего 2000 рублей госпошлины. Конечно, можешь еще заплатить 800 рублей в юридическом отделе, чтобы тебе сделали договор дарения, но я уже это сделал за тебя — заплатил деньги и получил типовой договор дарения недвижимости, который ты можешь скачать по ссылке снизу и не заплатить ни копейки.

Есть несколько вариантов, в том числе перерегистрация посредством договора купли-продажи, но это влечет начисление и уплату налога на доходы физических лиц (НФДЛ) с дохода, полученного от продажи имущества. А есть другой вариант — дарение близкому родственнику — в этом случае налогооблагаемой базы по НДФЛ не возникает и налог платить не нужно. Но стоит помнить о том, что если ты решишь продать квартиру до истечения 3 лет, то тебе придется заплатить НДФЛ со всей суммы сделки продажи.

Несмотря на это, все же есть вероятность, что ты захочешь эту квартиру продать, поменять или еще как-то ей распорядиться, но если прилетит арест — этого невозможно будет сделать. Поэтому многие захотели уже сейчас перерегистрировать недвижимость, чтобы можно было совершать любые сделки с недвижимостью.

1. Нашел в интернете телефон МФЦ — многофункциональный центр, которые есть в каждом городе. Там очередь меньше и делают все быстрее, чем в Росреестре. Вот я по этому телефону позвонил и записался на 15:00.
2. Взял с собой свой паспорт и СНИЛС, себя, одаряемого с паспортом и СНИЛС, свидетельство о регистрации на квартиру и деньги 2000 на пошлину и 800 на услуги юристов, которые будут делать договор дарения (тебе юристам платить не надо — ниже я тебе дам бесплатно бланк договора дарения, который делают при регистрации).
3. Приехал в МФЦ в 14:30. Взял талончик и пошел в юридический отдел, где мне сделали договор дарения за 20 минут. Ты в юротдел не пойдешь — ты заранее дома сделаешь договор дарения, распечатаешь, прошнуруешь и пронумеруешь. НО НЕ ПОДПИСЫВАЙ. Подписывать будете оба в присутствии специалиста МФЦ.
4. Потом я с талончиком пошел в зал, где сидят специалисты и идет электронная очередь. Система вызвала меня в 38 окно и я с одаряемым и документами пошел к специалисту, где она выдала квитанцию на 2000 рублей госпошлины.
5. Я спустился на первый этаж оплатил квитанцию и с оплаченным квитком подошел вновь к специалисту, где оставался сидеть одаряемый. Мы с одаряемым подписали разрешение на обработку персональных данных (данные остаются только в МФЦ и передаются для обработки в Росреестр). И в присутствии специалиста подписали договор дарения, чтобы он мог идентифицировать нас и заверить наши подписи.
6. Я получил на руки расписку, что документы приняты. Через 10 дней одаряемый пришел в МФЦ и забрал новое свидетельство на квартиру.
7. Все — финита ля комедия.

Как спасти дачу от приставов

Это заблуждение — считать, что суд при рассмотрении дел о взысканиях всевозможных задолженностей интересуется исключительно имуществом должника. Юридически грамотный ответчик может, например, попросить ввести встречное обеспечение по иску — для «гарантирования возмещения возможных убытков, которые могут быть причинены одной из сторон арбитражного процесса обеспечительными мерами». Так что знать, как защить личный автомобиль от цепких лап закона, полезно каждому, а не только гражданам, предпочитающим не рассчитываться по кредитам и не оплачивать многотысячные штрафы.

Ведь когда истец попросит суд ввести обеспечение по своему иску, например запрет для ГИБДД на регистрационные действия с машиной ответчика, то спасать автомобиль уже поздновато. Нужно заранее либо продать его по пристойной цене чужому человеку, либо подарить кому-то из близких родственников — ребенку, брату, сестре или родителям. Жене дарить в подобных условиях машину не рекомендуется, поскольку авто при этом останется вашим с ней «совместно нажитым имуществом» и потому доступным для «обеспечительных мер».

Личная машина может оказаться в руках приставов в одном случае: когда суд признал долг (банку, бюджету, соседу — не суть), а гражданин не хочет или не может его оплатить. В этом случае открывается исполнительное производство, и приставы начинают поиск денежных средств и имущества должника — для продажи и возмещения убытков. Как правило, при этом в ГИБДД направляется запрос о наложении ограничений на регистрационные действия с машиной. Так что, даже продав авто какому-нибудь легковерному, должник своих проблем не решает: обманутый идет за справедливостью в суд, а обманщик-продавец машины имеет все шансы еще и под уголовную статью о мошенничестве угодить.

Поэтому, лучший способ не дать приставам отобрать машину и продать ее по дешевке — сходить к ним (на всякий случай — пешком) и поговорить. Объяснив им, что выплатить всю задолженность разом возможности нет, но есть готовность гасить ее постепенно. Конструктивно настроенного должника, который платит как может, приставы обычно не «прессуют» и к крайним мерам типа изъятия собственности не прибегают. Но все-таки лучший способ огразить себя от «происков» судебных приставов предполагает некие превентивные действия. То есть побеспокоиться о сохранности своего имущества — машины, в нашем случае — следует еще когда дело только начинает «пахнуть».

Статья 47 закона «Об исполнительном производстве» говорит, что человек остается должником либо пока не рассчитается, либо пока не умрет. Это если совсем коротко и без нюансов. То есть, по идее, после решения суда прятать машину от приставов придется вечно. Даже поездка на ней будет рискованным делом — не дай бог нарвешься на совместную облаву ГИБДД и приставов. Остановят и отберут прямо на дороге. Однако другая статья закона «Об исполнительном производстве» — 36-ая, устанавливает, что требования (поиск авто в нашем случае), содержащиеся в исполнительном документе, должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.

• Составить договор купли-продажи имущества. Наверное самый простой способ защитить любое имущество от ареста это просто продать его. Желательно не продавать имущество близким родственникам, чтобы сделка не имела признаков мнимой сделки. Например, Вы можете продать автомобиль любому лицу, главное, чтобы все необходимые налоги были уплачены (если владеете меньше трех лет).
• Подарить имущество. Вы можете просто подарить имущество другому лицу, и оно перестанет числиться за должником.
• Передать имущество в залог. Например должник может оформить кредитный договор или договор займа, а для обеспечения исполнения своих обязательств передать автомобиль или квартиру в залог. В этом случае пристав не сможет обратить взыскание на залоговое имущество, поскольку это запрещено законом.

Дело в том, что приставы могут наложить арест на имущество, находящееся у вас в доме или квартире. Поэтому желательно убрать из квартиры ценную бытовую технику. Стоит предусмотреть наличие документов, которые укажут на то, что имущество в квартире не принадлежит вам (кредитный договор, договор аренды, чеки и т.д.). При возможности общайтесь с приставами через закрытую дверь. Приставы не имеют права проникнуть в вашу квартиру или дом без разрешения старшего судебного пристава (например, если Вас нет дома).

• Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Этот запрос поможет выяснить приставу зарегистрированное ли за должником недвижимое имущество. Если имущество обнаруживается, то судебный пристав – исполнитель может вынести постановление о запрете регистрационных действий. Это означает, что если Вы например решите продать квартиру и на ней будет запрет, то сделать этого не сможете, так как регистрационным органом будет отказано в регистрации.
• Государственная инспекция безопасности дорожного движения. Запрос в этот орган помогает выяснить судебному приставу наличие зарегистрированных за должником транспортных средств. Если пристав получит ответ о наличии зарегистрированных транспортных средств за Вами, то следующим шагом станет наложение запрета на совершении регистрационных действий, а дальше не исключен арест и изъятие транспортного средства.
• Банковские организации. Запрос направляется приставом с целью получения сведений о ваших счетах и денежных средств, находящихся на них. В 90% случае взаимодействие с банковскими организациями осуществляется посредством электронного документооборота. Это означает, что пристав в короткие сроки может получить необходимые сведения о счетах и обратить взыскание на денежные средства, находящиеся на них, практически во всех банках. Поэтому обратите на этот пункт внимание. Не стоит удивляться, если деньги списали, пристав на это имеет полное право.
• Пенсионный фонд России. Информация поступившая из этого органа расскажет приставу об источниках получения дохода, а именно: информация о работодателе, иные выплаты (пенсия и т.д.). Пристав имеет право обратить взыскание в размере 50% на все виды ваших доходов. Но вы всегда можете ходатайствовать об уменьшении удержаний. Как это сделать я рассказывал здесь.

Для возбуждения исполнительного производства у судебного пристава — исполнителя есть 3 рабочих дня, после чего, лицо в отношении которого возбуждено исполнительное производство официально приобретает статус должника. Поэтому, если Вы проиграли суд банку, то позаботьтесь, чтобы движимое и не движимое имущество не было зарегистрировано на Вас, осуществите действия направленные на отчуждение имущества до возбуждения исполнительного производства(кроме кредитных договор, обремененных обеспечением). Эти действия осложнят процесс судебному приставу – исполнителю по установлению имущества должника. Исключение составляет залоговое имущество.

Если в исполнительном листе нет хотя бы одного из названых требований, то судебный пристав имеет право отказать в возбуждении исполнительного производства и возвратить исполнительный документ обратно взыскателю. В таком случае, взыскателю придется повторно обращаться в суд с заявлением об устранении оснований, послуживших отказом в возбуждении исполнительного производства.

Часто именно страх потерять квартиру пугает должника. Такая ситуация возможна, если в распоряжении должника имеется другая жилая недвижимость. Если квартира единственная, то выселить из нее никого не получится. В последнее время в правительстве обсуждают идеи нового законопроекта о возможности взыскания любого жилья за долги. Предполагается, что изыматься будет дорогая и большая по площади недвижимость, а должник и его семья будет переселяться в социальное жилье.
Если приставы наложили арест на квартиру, то что-то делать уже поздно. Росреестр отклонит любые сделки с недвижимостью. У должника остается всего один способ снять ограничение на регистрационные действия – оплатить задолженность.

• Предупреждающие. Вопросом «Как уберечь имущество от судебных приставов?» полезно озаботиться до открытия ИП, желательно даже до начала судебного разбирательства. Именно меры, предпринятые заранее, оказываются наиболее эффективными.
• Срочные. В некоторых случаях помогают вывести конкретный предмет собственности из общей описи имущества.

Если должник имеет в собственности доли в нескольких жилых помещениях, то пристав может арестовать и выставить на торги долю в любом из них. Причем, если недвижимость находится в общей собственности, суд выделит его долю «в натуре», указав в постановлении конкретную часть объекта. На практике для таких лотов редко находятся покупатели.

Все должники, уклоняющиеся от уплаты кредитов, алиментов, выполнения иных договорных обязательств, должны быть к готовы к принудительному взысканию задолженности. В России существует структура, чья деятельность направлена на исполнение принятых судебных решений в имущественных спорах – ФССП. Полномочия приставов включают арест, изъятие и продажу ценностей должника в пользу погашения долга перед истцом. В статье рассмотрены законные способы обезопасить имущество от действий сотрудников ФССП.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса общие долги, т.е. кредиты и займы, взятые во время сожительства на общие нужды, разделяются при разводе согласно выделенным долям в совместно нажитом имуществе. Если нет иного соглашения между супругами, суд при разводе все делит пополам. Таким образом, если кредитный договор был оформлен до раздела имущества, супруги несут по нему солидарную ответственность. Кредитор вправе требовать через суд взыскание долга с бывшего мужа (жены). Если кредит взят после развода, никаких претензий к бывшему супругу не возникнет.

Обращаясь в нашу компанию, Вы можете быть уверены в точности ответа, а так же Вы гарантированно можете рассчитывать на профессиональную помощь юриста или адвоката. Прием звонков осуществляется на номера, указанные на сайте, и Вы практически в любое время позвонив по бесплатному номеру, можете проконсультироваться у юриста и мы с радостью простым языком, объясним Вам, как обстоят Ваши дела и на, что можно рассчитывать.

Выступим в защиту прав клиента. Полноценное ведение дела, начиная с консультации, подготовки документов, ведения переговоров с противоположной стороной и заканчивая защитой прав в судебной инстанции. Здесь клиент сам выбирает, как будет работать наш специалист, это может быть ведение дела до получения положительного решения суда, или ведение дела до определенного этапа.

Ниже представлены юридические услуги, которые в том числе оказывает наша организация. На самом деле, у нас внушительный штат юристов и адвокатов, работающих в различных правовых сферах. Какой бы сложной не была Ваша проблема, звоните, решение обязательно найдется

Специалисты нашей компании, имеющие солидную практику в обжаловании решений судов любой инстанции, готовы встать на защиту Ваших прав. Если имело место, нарушение со стороны судьи, наши юристы и адвокаты готовы составить апелляционную, кассационную или надзорную жалобу на решение суда. Стоит сразу отметить, что утвердительный ответ, о возможности обжалования конкретного решения суда, принимается нашими специалистами, только после тщательного изучения материалов дела и понимания дальнейших возможностей. Скажу так, далеко не каждое решение суда, можно обжаловать и порой нет смысла тратить время, нервы и деньги. Но если клиент желанием об обжаловании решения преследует иные цели, то мы всегда идем на встречу и работаем в соответствии с поставленной задачей.

Не важно, неудачная покупка, некачественная услуга или вопрос отказа от качественного товара, дать Вам какие то гарантии и оценить перспективы ситуации, сможет только квалифицированный юрист по защите прав потребителей. Права потребителя, это одно из самых популярных направлений в юриспруденции, именно по данной категории к нам ежедневно поступает более 100 звонков со всей России и мы готовы помочь каждому попавшему в трудную ситуацию потребителю.

Как защитить своё имущество от приставов

Вы не платите алименты, задолжали банку или накопили большой долг по квартплате? Тогда перспектива появления в вашей жизни судебных приставов становится вполне реальной. Они приходят к вам с намерением немедленно взыскать долг. Или, если такой возможности нет, арестовать ваше имущество для последующей продажи и принудительного погашения долга. Можно ли избежать общения с приставами и уберечь своё имущество?

Приставы никогда не приходят по своей инициативе. Причина их появления – вынесение судебного решения о взыскании. Для многих само существование этого решения становится неприятным сюрпризом. Вспомните, не расписывались ли вы за получение повестки из суда. Если вы уверены, что подписи не ставили, вы имеете право опротестовать принятое в отношении вас решение.

Если дело дошло до ареста вашего имущества, то к нему можно подготовиться. Во-первых, уберите из квартиры ценную бытовую технику. Имейте в виду, что приставы не имеют права рыться в ваших вещах – для этого требуются основания и, главное, санкция на обыск. Понятно, что приставы таковой не имеют.

Запомните, что повестку нельзя опускать в почтовый ящик, подсовывать под дверь или передавать через соседей. Она должна быть вручена лично ответчику (то есть вам), под подпись. Поэтому приставам, пришедшим за взысканием долга, можно вежливо объяснить, что вы намерены в ближайшее время опротестовать судебное решение как неправомочное.

Если вы живёте в квартире не в одиночестве, ценные вещи могут принадлежать не вам, а вашим домочадцам. Чтобы доказать это, необходимо предъявить документы с подписью владельца – гарантийный талон или договор, свидетельствующий о том, что техника куплена в кредит и не на ваше имя.