Не плачу взносы в СНТ, что за это может быть по новому закону
«Я не плачу членские взносы в СНТ уже больше года из-за конфликта с председателем товарищества. Слышал, что общество, в лице председателя, может организовать взыскание задолженности по целевым и членским взносам через суд.
ФЗ №217 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (статья 19) обязывает всех граждан, являющихся членами садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) своевременно оплачивать членские и целевые взносы.
Если Председатель Снт Требует Оплатить Целевой Взнос За Водопроводную Трубу
А дальше, судя по всему, назревает вопрос о переносе общественной трубы с территории участка садовода, который перестал пользоваться этой трубой.
Выходит садовод не может отказаться от услуг, которые ему не нужны?
Пока подали заявления о выходе их снт с приложением проекта договора о пользовании объектами на условиях, равных условиям членов снт, с учётом отказа от пользования (не от ранее внесённых плат на создание) системой водоснабжения. Как в дальнейшем быть с общей трубой, проходящей по участку отказавшегося собственника (лежит у него на участке, занимая место, а пользуются с других участков; если он отказался и возникнет авария, например, как войдут на его участок без него. ему это надо?).
Задолженность по уплате членских и целевых взносов в СНТ
Злостное уклонение руководителя организации или гражданина от погашения кредиторской задолженности в крупном размере или от оплаты ценных бумаг после вступления в законную силу соответствующего судебного акта —
1. Судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором (Пункт 1 части 1 статьи 135 ГПК РФ).
Председатель СНТ требует оплаты
Правообладатели земельных участков, осуществляющие ведение садоводства без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования на тех же условиях и в том же объеме, что и члены товарищества. К такому имуществу, например, относятся дороги, водонапорные башни, канализация, площадки для сбора мусора.
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Не желаем платить завышенные взносы в СНТ
Такой вопрос. Моему мужу свекор передал участок по договору дарения, теперь супруг является новым собственникам, о чем мы известили председателя СНТ. Теперь, казначей требует нас заключить с ними договор, между представителями СНТ и индивидуалом, но сумма платежа по договору завышена. Объясню почему. У нас нет света, т. е мы не пользуемся эл. сетями, у нас нет водопровода, т. е мы не пользуемся ни водой, ни трубами, ни как то иначе, единственное чем пользуемся, это землями общего владения, т. е дорогой, налог по которой составляет 200руб в год. Его я готова оплатить безоговорочно. Тут еще один момент есть, мой муж самостоятельно отсыпал дорогу к нашему участку, и естественно этому есть свидетели. Сумму платежа выставляют в 3,5т. руб, для меня это существенные деньги, отдавать их просто так со своего бюджета не готова, тем более не понять на что.
Насколько мне известно, выходя из СНТ я перестаю оплачивать целевые, и членские взносы, и ежегодно оплачиваю только услуги инфраструктуры, из всей инфраструктуры остается только дорога, но члены СНТ платят за дорогу(землю общего пользования) всего 200руб, и насколько мне известно, мой платеж не должен привышать стоимость членов СНТ, но казначей и председатель настаивают на своем. Подскажите, у кого был опыт выхода из СНТ? В чем плюсы заключаются, и минусы?
Водопровод в снт
24.3. Вообще труба в СНТ не может находиться в собственности председателя
СНТ. Согласно Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2022 N 217-ФЗ (последняя редакция) труба находится в собственности СНТ, но не председателя СНТ И все расценки на услугидолжны утверждаться общим собранием членов СНТ Если правила игры в вашем случае диктуют председатель СНТ и его приближенные то это является поводом для обращения в прокуратуру ст 10 ФЗ О прокуратуре для проверки финансово-хозяйственной деятельности этого СНТ.
Вопросы по отключения коммуналбных услуг решаются на общем собрании всвязи с этим вашу ситуацию можно рассматривать как нарушение Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2022 N 217-ФЗ (последняя редакция)
Действия СНТ имеете право обжаловать в суд в порядке ст.131 ГПК РФ об устранении нарушений в пользовании имуществом и взыскании морального ущерба.
Вопросы отключение электроэнергии и воды со стороны СНТ разъяснены ФАС РФ в Информации от 30.06.2022 г., размещенной на официальном сайте. Смысл позиции ФАС РФ сводится к следующему. Если гражданин ведет на территории СНТ индивидуальное хозяйство, отключить его СНТ не может. Это связано с тем, что п. 6 Постановления Правительства РФ от 27.12.2022 № 861 в принципе запрещает препятствовать перетоку энергии.
При этом такой запрет ничем не обусловлен, то есть тот факт, что гражданин не заключает договор, не может свидетельствовать о том, что правило п. 6 не применяется. Кроме того, требование заключить договор под угрозой отключения электроэнергии и воды является нарушением принципа свободы договор (ст. 421 ГК РФ). В качестве практики можете ознакомиться с Решением Наро-Фоминского суда, Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист». ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 27.12.2022 № 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и воды и оказания этих услуг,
Целевой взнос в СНТ
38.1. Каким документом (законом) определено, что членские и целевые взносы СНТ определяются исходя из площади личного участка в СНТ-ФЗ-217, судебной практикой, и решением общего собрания.
Может ли общее собрание членов СНТ решить собирать их по другому принципу-да может.
23.1. Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2022 N 217-ФЗ (последняя редакция)
Статья 7. Цели создания и деятельности товарищества
Членские и целевые взносы в садоводческом товариществе по новому закону
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности по уплате взносов, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.
Северный дачник — Новости, Каталог, Консультации
Честно говоря, нам неизвестно, чтобы СНТ пользовались правом создания спецфондов. Тогда выходит, что созданное на целевые взносы имущество — принадлежит не организации , которая собирала эти взносы, а членам организации. Ведь согласно ФЗ-66 «члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов».
Принципиально — не правомерно. Если такую калькуляцию даёт председатель, то он(а) должен понимать , что участие в содержании имущества организации производится через уплату членских взносов. Если речь идёт о перспективном проекте организации — то через оплату целевых взносов в спецфонд данного проекта. Существующее имущество организации содержится на членские взносы членов организации.
Как не платить взносы в СНТ
Закон о садоводческих объединениях предусматривает, что вступление в СНТ является делом добровольным. Поэтому те садоводы, кто не пожелал стать членом СНТ, ведут садоводство на территории СНТ в индивидуальном порядке .
Для чего нужны дачные или садовые объединения: СНТ, ДНТ, садовые или дачные кооперативы? Прежде всего для создания комфортных условий пользования своими личным земельными участками, дачами, садовыми домиками.
Если Председатель Снт Требует Оплатить Целевой Взнос За Водопроводную Трубу
Однако этот вопрос можно и нужно решать сразу же, т.е., до поступления первого целевого взноса в целевой фонд. Если СНТ имеет конечную стоимость объекта, то легко рассчитать все этапы финансирования проекта, поставив их в зависимость от размера участка каждого участника (будущего собственника ИОП). В том числе, если эта стоимость является примерной на первом этапе создания собственности.
Создание (строительство, приобретение) — Если в СНТ не было электроэнергии, но люди приняли решение, вложили целевые деньги, построили ЛЭП и в садовых домах появился свет, то это ИОП создано на целевые взносы. Созданное электрохозяйство теперь принадлежит садоводам на праве общей долевой или совместной собственности.
Как не платить членские взносы в снт
Вы так же должны видеть результат этих работ. И посмотрите смету, чтобы сумма за оказанные подрядчиками услуги была бы разбита одинаково пропорциональна на всех челнов данного ДНТ (СНТ). Убедитесь, что вы заплатите не больше, чем любой другой член ДНТ (СНТ). И самое главное, убедитесь, что это были разовые работы. Убедитесь, что вы не подписываетесь на ежемесячную оплату работы председателя, секретаря и членов правления вашего ДНТ (СНТ).
Тогда вы можете написать заявление на имя председателя о том, что вы выходите из состава членов СНТ (ДНТ). Заявление пишите в 2-х экземплярах: проследите, чтобы на 2-ом экземпляре, который вы забираете себе, обязательно поставили дату и подпись (с расшифровкой) того, кто принял ваше заявление.
Из чего формируются взносы СНТ и что делать если я не согласна с суммой? Могу ли я оплачивать часть суммы
Не платить или недоплачивать не имеете права. Имеете право потребовать отчет о расходовании членских взносов СНТ. Наконец, есть ревизионная комиссия.
Если Вы не пользуетесь участком, то Вам, возможно, есть смысл и Вы имеете право выйти из состава членов СНТ и стать индивидуальным садоводом. Ознакомьтесь со своими правами и обязанностями в законе о садоводческих товариществах ФЗ-66, там все подробно и доходчиво расписано. Еще есть устав СНТ — там могут быть дополнительные правила указаны, но они не должны противоречить ФЗ-66.
Размер членских взносов в СНТ устанавливается решением общего собрания СНТ-высшего распорядительного органа товарищества. Поэтому оплачивать взносы в иной сумме Вы не можете. Единственный выход — принять новое решение общего собрания о размере членских взносов. Процедура созыва внеочередного общего собрания должна быть прописана в уставе СНТ.
Новые правила жизни дачников: всех переводят на коммунальные платежи
В нашем садовом товариществе расчетный счет с 2022г. Не понимаю такое широкое муссирование председателями данной темы. Деньги приличные, все должно быть прозрачно и официально. Это удобно. Более того при подключении интернет-банка вы контролируете все поступления, расход. Ходить никуда не надо. То же при электронной отчетности. Понятно, что %60 председателей люди в возрасте и не очень с интернет ресурсом дружат, но как-то надо приловчиться…
Кворума не было, потому что вы на собрание не пришли. Некогда было — редиску, наверняка, сажали. Поэтому и не знаете, на что деньги идут. Вступайте в Правление. Или сильно заняты?
Что значит — по-робинзонски? Дикость какая-то.
Если вы на электричество не сдали деньги, кто его вам проведет? Председатель должен кредит взять на свое имя?
А если вы в летний период в квартире не живете, то и за квартиру не платите?
Куда вы мусор реально выносите, если до бака дойти лень? В лес?
Если Председатель Снт Требует Оплатить Целевой Взнос За Водопроводную Трубу
Здравствуйте !
Ситуация такая-три года назад коллектив нашего снт решил сделать (и сделал) новую скважину.Нами -собственниками двух участков и членами снт, было написано заявление (подписанное председателем), об отказе наших участков в строительстве,эксплуатации и обслуживание скважины и водопровода.Проходящий по нашим участкам водопровод , был нами (за свой счет) перенесен на соседний, а водопроводчик из снт поставил заглушки.
В последний год у нас в снт сильно увеличились членские взносы ( 4500р с участка ),взяв отчет ревизионной комиссии за год мы увидели в них сумму идущую обслуживание водопровода-около 60 тр в год-(при 72членах снт) и разные опции типа лабораторных анализов воды (около 25 тр) связанные с водопроводом.Также узнали что электричество потребляемое насосами оплачивается всеми членами (и нечленами) снт независимо от того есть ли у них водопровод или нет.
Председателю и его правлению был задан вопрос по поводу перерасчета членских взносов (в следующем) для участков официально отказанных от общественного водозабора,на что был в буквальном смысле визг и крик о том что через суд они обяжут заплатить за скважину всех (кто от нее отказался даже на этапе обсуждения с заявлениями и записями в протоколах общих собраний) и все- (целевые на скважину(22тр участка) и членские за обслуживание).
Как поступить дальше ?
С членскими то я примерно так и планирую поступить.Меня более напрягло их заявление о принудительной выплате целевых взносов на ненужную мне скважину-мол общее собрание решило значит обязан выплатить.
Нам эта новая общественная скважина и на момент ее обсуждения не была нужна, так как в связи с предстоящим закрытием старой общественной скважины (за которую мои родственники платили все взносы в течении более 35лет), мы уже выкопали на своем участке колодец и сделали свою скважину на 12 м.
Целевой взнос на водопровод СНТ
Такой вопрос: на общем собрании СНТ большинством голосов было принято решение о сборе средств на новый водопровод из труб ПНД по 15 тыс. рублей с участка (на самом деле это ремонт старого). Причем оплатить требуют в течении 2-х недель с момента принятия решения, в случае не оплаты правление грозит взысканием через суд всей суммы с начисленными пени, судебными издержками и всеми вытекающими отсюда последствиями.
Вопрос:
1) Есть ли шанс, в случае подачи иска на меня доказать свою правоту, основываясь на факте не использования мною водопровода (документ об отсутствии на участке водопровода, а именно справка от правления снт, выданная до этого — имеется на руках).
