Какие нужны документы для оформления кадастрового паспорта

Содержание

Список документов, которые нужны для получения кадастрового паспорта квартиры

удостоверение личности гражданина;
заявление;
правоустанавливающие бумаги на жилье;
техплан;
если производится перепланировка, то проектные бумаги, акты приемки работ, разрешения мэрии и архитектуры;
справка от нотариуса (при наследовании, дарении и тому подобное);
доверенность, нотариально заверенную, если интересы заказчика представляет его доверенное лицо;
квитанция об уплате госпошлины.

Кадастровый паспорт – документ, подтверждающий существование жилья, как объекта недвижимости, права собственности на нее. В нем фиксируются все изменения с жильем, как технические, так и имущественные.

Как получить кадастровый паспорт на жилой дом

Получить необходимую документацию на здание можно в подразделение Росреестра или МФЦ. После получения документов сотрудник госучреждения выдает расписку, где указана точная дата получения готового паспорта.

Если дом ставится на кадастровый учет впервые, на оформление выписки требуется от пяти до семи дней с момента подачи документов. При отправке заявки по почте или с помощью МФЦ срок оформления выписки отчитывается с даты передачи документов сотрудниками Росреестра.

Какие документы нужны для оформления кадастрового паспорта на квартиру

Паспорт недвижимости – это основной технический документ, включающий обязательные характеристики объекта. Какие документы нужны для оформления кадастрового паспорта на квартиру, и где их получить рассмотрим ниже.

Внимание, важная информация! Для заинтересованных лиц, начиная с 1 января 2022 года, введено в действие ряд положений нового закона РФ №218- ФЗ, согласно которому все данные кадастрового паспорта на квартиру или иное имущество будут отображены в новом формате выписки ЕГРН.

Какие нужны документы для получения кадастрового паспорта на квартиру? Полный перечень

Оплатить госпошлину можно в кассе, которая находиться в здании инстанции осуществляющей регистрацию и выдачу кадастрового паспорта. Или произвести оплату в любом отделении банка, при этом нужно знать необходимые реквизиты. Размер госпошлины для физического лица — 200 рублей, для юридических лиц- 600 рублей. Дополнительно к сумме госпошлины банк взымает комиссию за операцию.

Вид недвижимости (в данном случае квартира).
Кадастровый номер (в случае если ваша квартира уже стоит на учете).
Адрес (соответственно нужно указать адрес, по которому находится квартира).
Площадь квартиры (эту информацию можно взять из технического плана).
Дополнительную информацию о квартире (например, наличие балкона).
Запрашиваемый вид регистрации (например, регистрация права собственности, перехода или прекращения права собственности).
Личные данные правообладателя (ФИО, место и дата рождения, паспортные данные и т.д.).
Способ предоставления необходимых документов (лично, почтовым отправлением или электронным образом).
Способ получения документов (лично, почтовым отправлением, XML-документа или по адресу электронной почты).
Способ получения расписки (лично, почтовым отправлением или отказ от отправки).
Вид запрашиваемого документа (свидетельство о регистрации или выписка из реестра).
Заявитель (нужно указать кем является заявитель правообладателем или его представителем).
Прилагаемые документы (необходимо указать наименование документов, количество оригиналов или копий).

Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта

Отказать в выдаче кадастрового паспорта вам могут только на основании федерального закона № 221-ФЗ, если по каким-либо причинам информация отсутствует или закрыта. В таких случаях в пятидневный срок с момента подачи заявления вам должны сообщить об отказе.

Для обычного оформления достаточно предъявить паспорт гражданина РФ.
Если приобретена квартира в новостройке, кроме паспорта понадобятся свидетельство о праве собственности, акт передачи квартиры и договор с застройщиком.
Для внесения изменений в кадастровый учет нужен паспорт, технический паспорт квартиры после перепланировки, решение суда (если перепланировка была самовольной), заключение санэпидемстанции и МЧС. Этот случай получения кадастрового паспорта самый сложный, поэтому рекомендуем связаться с Кадастровой палатой и уточнить, какие именно документы потребуются в вашей ситуации.

Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта

Технический паспорт больше направлен на перечисление качественных характеристик квартиры (материалы, инженерные системы, высота потолков и прочее), в том время как в кадастровом паспорте содержится информация в том числе из официальных реестров.

Ответ: Терминалы оплаты услуг находятся практически в каждом Территориальном отделении ФКП Росреестра или отделении ОАО «Сбербанк России». Оплату можно вести по алгоритму: «Платежи и переводы» — «Штрафа и пошлины» — «Росреестр» — «ФКП Росреестра» — «Плата за предоставление информации».

Оформление кадастрового паспорта: порядок и особенности внесения изменений

Большое количество людей представляют себе каких сил и нервов стоят любые манипуляции с недвижимым имуществом. Нужно насобирать немалое число справок, походить по всевозможным организациям, постоять в очередях. Но что же нужно в нашем случае?

Что такое кадастровый паспорт? Это вид документа, в котором описана вся совокупность информации о недвижимом имуществе. Таким образом, в кадастровый паспорт вносится подробная характеристика недвижимости. Чтобы оформить кадастровый паспорт, надо собрать массу документов. Главное – ничего не упустить. Разберем более подробно получение и оформление кадастрового паспорта на недвижимое имущество.

Получение кадастрового паспорта на квартиру — необходимые документы

Обаятельно надо указать, на какой вид недвижимости подаётся документ. Например, это может быть квартира, дом, земля и т.п.;
Кадастровый номер данной недвижимости. Но можно пропустить этот пункт, если квартира пока не стоит на учёте, потому и не имеет номера;
Обязательно указывается адрес расположения недвижимости. Город, улицу, дом, номер квартиры;
Кроме того, очень важно выяснить точную площадь недвижимости. Если не знаете, то эти сведения можно уточнить в техническом плане объекта;
В графе о дополнительной информации можно упомянуть о наличии балкона или т.п.;
Есть графа о том, какой вид регистрации запрашивается. Например, зарегистрировать право на квартиру, оформить переход этих прав от одного лица к другому либо оформить прекращение прав на собственность;
Правообладатель должен указать свои личные данные, то есть, имя, где родился (согласно паспортным данным), дату рождения и т.п.;
Заинтересованное лицо может указать, как хочет отправить документы и получить их (через электронную почту, лично или по почте).

Описывается общая площадь помещения или здания;
Адрес, по которому квартира расположена;
Этажность здания, и на каком этаже размещено помещение;
В каком году помещение было построено;
Материалы для стен и перекрытий;
Есть ли коммуникации и в каком они состоянии;
Жилое это помещение или нет.

Какие документы потребуются для получения кадастрового паспорта

К тому же даже сейчас при продаже земельного участка покупатели очень неохотно рассматривают землю, не прошедшую межевание — на нее либо не обратят внимание, либо предложат заниженную цену. Поэтому мы рекомендуем вам уже сейчас провести процедуру межевания, чтобы в будущем быть спокойным и не попасть в «бум» межевания конца 2022—начала 2022 года, когда собственники наделов будут в спешке приглашать специалистов для проведения кадастровых работ. Ожидаемо, что в таком случае цены на услуги профессионалов повысятся.

Если заявка на получение кадастрового паспорта подается через кадастровый центр или МФЦ, то квитанция прикладывается к пакету документов, если же вы подаете запрос через интернет, то система автоматически распознает оплату (заявителю высылается индивидуальный код платежа на электронную почту).

Какие нужны документы для оформления кадастрового паспорта на квартиру

Узнать, какие документы нужны для получения кадастрового паспорта на квартиру можно на сайте Росреестра, при обращении в многофункциональный центр или с помощью консультации в Центре кадастра и регистрации «Стар-Сервис».

Паспорт;
Если обращаетесь через доверителя – его документы и доверенность с печатью нотариуса;
Квитанция либо платежное поручение об оплате государственной пошлины. Ее размер – 200 рублей для физических лиц, 600 рублей – для юридических. Если потребуются дополнительные услуги необходимо будет оплатить и их;
Заполненное по форме заявление на получении выписки из кадастрового паспорта.

Где и как получить кадастровый паспорт земельного участка

сотрудником соответствующей службы был нарушен порядок предоставления запрашиваемой услуги;
службой были указаны не корректные причины отказа в выдаче кадастрового паспорта;
сотрудники соответствующей службы запрашивали документы, которые ранее не были обозначены в списке требуемых документов;
служба не приняла подготовленные собственником документы, но они были оформлены в соответствии со всеми правилами.

Собственник подает объявление в местную газету о том, что документы на землю были им утеряны. В объявлении он также указывает то, что свидетельство о праве на собственность не действительно. Дополнительно указывается дата, номер акта о признании прав на собственность, размер земельного участка, его номер по кадастру, цель землепользования, его месторасположение, сведения о собственнике.
Затем он оформляет заявление. В нем он просит выдать ему дубликат документов и указывает причину этого действия: утеря прошлых бумаг.
Составленное заявление предоставляется в местную службу земельных отношений. Дополнительно требуется предоставить газету, где размещено объявление о пропаже, ксерокопию гражданского паспорта владельца, копии документов на землю.
Далее служба издает приказ о выдаче дубликата документов на собственность.
С данным разрешением и требуемыми бумагами собственник обращается в Росреестр, и выказывает желание получить дубликат документов на землю. В том случае, если Росреестр не имеет сведений на данную землю, то все документы и свидетельство предоставляются в органы местного самоуправления.
Собственник оплачивает государственную пошлину и оформляет заявление в Россреестр. К нему прилагает разрешение на выдачу дубликата, объявление из газеты, ксерокопии бумаг на землю.
В назначенный день собственник предоставляет паспорт и получает готовый документ. Также бумага может быть выдана представителю собственника, но только при наличии нотариально заверенной доверенности.

Оформляем кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, в которой содержатся сведения об объекте недвижимости. Эти сведения нужны для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и для проведения сделок с ним.

Адрес
Год строительства здания
Год проведения последнего капитального ремонта
Количество этажей
Основные характеристики квартиры
Инвентаризационная стоимость
Материал стен
Материал перекрытий
Вид отопления
Наличие водопровода
Наличие канализации

Где и как получить кадастровый паспорт на дом, чтобы сэкономить время

Кадастровый паспорт бессрочен. Его необходимо менять, только если изменились какие-либо сведения, которые содержит документ, качественные характеристики дома (например, в результате перепланировки) или по требованию. Так, например, для оформления сделок под залог некоторые банки требуют предоставить кадастровый паспорт объекта не старше одного года.

В процессе подачи заявления на оформление документов онлайн система будет уведомлять о том, что все данные соответствуют нужному формату или об ошибках. После того, как заявка будет отправлена, в системе появится оповещение о том, что документы приняты. Дополнительно будет назначена дата, когда можно прийти за готовыми документами.

Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта на квартиру

Кадастровый паспорт квартиры является документом, подтверждающим право собственности гражданина на конкретную жилплощадь. Он необходим в случаях перепланировки квартиры, совершения сделки купли-продажи недвижимости, оформления наследства или ипотеки на жилье, а также сдачи помещения в аренду. Без этого документа владелец жилья юридически не является его полноценным собственником. Так какие документы нужны для получения кадастрового паспорта на квартиру и куда следует обратиться для его оформления? Об этом подробнее далее.

заявление от владельца помещения о становлении последнего на кадастровый учет;
гражданский паспорт;
технический план жилища;
договор долевого участия или купли-продажи;
свидетельство уплаты государственного сбора (квитанция госпошлины).

Кадастровый паспорт на квартиру 2022: где и как получить, сколько стоит, как вносить изменения и восстановить

Единственным недостатком является необходимость осуществлять обращение только в рабочие дни и определенное время (понедельник-пятница, с 9 до 18 часов). Такой график не всегда удобен для работающего населения.

Сбор необходимых документов.
Сканирование каждого из них для получения электронной версии.
Оплата государственной пошлины в соответствии с установленным тарифом.
Сканирование чека об оплате.
Регистрация на сайте Росреестра и выбор услуги «внесение изменений»;
Заполнение заявления на официальном сайте Росреестра.
Приложение сканов документов и платежки.
Ожидание рассмотрения заявки и принятия решения.
Получение подтверждения о внесенных изменениях.

Кадастровый паспорт

Если нужно срочно получить кадастровый паспорт здания, то обращаться в росреестр смысла нет. Дело в том, что там срок оформления паспорта составляет пять рабочих дней. А что если получить его нужно за день, максимум за два? На помощь придут компании посредники. Они способны помочь оформить кадастровый паспорт за самый короткий срок, за срок минимальный. Но за такие услуги придётся заплатить не маленькую сумму. Однако, как мы знаем, без кадастрового паспорта здания невозможно провести с ним в законном порядке ни одну сделку. Именно поэтому порой за скорость нужно платить. Напоминаем, что сумма гос.пошлины за оформления паспорта составляет всего 250 рублей.

Также появилась новая форма плана кадастрового, изменились выписки из кадастрового паспорта. Главное отличие новых форм от старых в том, что новые стали более информативными. Теперь в кадастровом плане будет содержаться ещё больше важной и нужной информации.