Воронежские власти отправят под снос квартал в Коминтерновском районе
На этом участке планируют снести 17 зданий, построенных с 1953 по 1964 годы, на улицах Машиностроителей и Загородная. Это жилые дома высотой три и четыре этажа и одноэтажное нежилое здание. В плане сноса не указан детский сад №39, который находится в том же квартале.
Администрация Воронежа выставит на торги право развития участка, ограниченного улицами Машиностроителей, Загородная, Подклетенская и Керамическая. Сайт мэрии опубликовал 16 июня постановление о развитии квартала площадью 3,8 га в Коминтерновском районе.
Мэрия Воронежа решила застроить высотками еще один старый квартал
Мэрия Воронежа приняла решение о развитии еще одного старого квартала, ограниченного улицами Керамическая, Торпедо и Загородная. Соответствующее постановление опубликовали на сайте администрации города во вторник, 3 апреля.
Всего в программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж», рассчитанную до 2030 года, входят 25 застроенных территории, на которых расположены дома, построенные в 1946-1970 годах. Износ зданий составляет более 70%. Реализация программы предполагает снос более 400 тыс. кв. м ветхого жилья и возведение 2,6 млн. кв. м – нового.
Какие дома и когда снесут и расселят в Воронеже (полный список адресов)
— признание многоквартирного дома в установленном правительством РФ порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
— принадлежность дома к типовым проектам постройки 1946 — 1970 годов;
— наличие высокой степени износа дома (более 70%).
5. Собственник вправе отказаться от предложенной квартиры и потребовать денежную компенсацию. Если собственник не согласен с суммой, предложенной ему по оценке застройщика, он вправе обратиться в независимую экспертизу (которая, как правило, насчитывает больше). Тут и возникают основные споры, которые перерастают в суды.
Активисты ОНФ проконтролируют расселение ветхих домов в Советском районе Воронежа
Жители 16-квартирного дома №185 на ул. 9 января три года добивались его включения в программу переселения из ветхого и аварийного жилья. По результатам экспертизы, проведенной за счет собственников квартир, строение было признано непригодным для проживания – износ конструктивных элементов на апрель 2022 г. составлял 89%. Были выявлены трещины, деформации, прогибы фундаментов, несущих стен, угроза обрушения конструкций здания. Зимой 2022 г. в квартирах второго этажа из-за течи кровли и неудовлетворительной очистки от снега обрушилась штукатурка с потолков. Поскольку управляющая компания не реагировала на жалобы, людям пришлось самостоятельно очищать кровлю от снега и укладывать новый шифер.
«В число подлежащих сносу зданий включены три аварийных многоквартирных дома, о расселении которых активисты ОНФ неоднократно просили местные власти в рамках программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Речь идет о бывшем общежитии на улице 9 января, 179, а также расположенных рядом двухэтажных жилых домах на улицах 9 января, 185, и Семилукской, 24», – рассказал активист ОНФ в Воронежской области Газиз Апырбаев.
Заставлять переезжать в Шилово не будем»
Николай Суглобов указал и на то, что мощность близлежащих школ не рассчитана на такое большое количество семей, которые будут жить в районе после застройки. Еще одно замечание – недостаток парковочных мест. По словам горожанина, парковки для инвалидов в проекте вообще не предусмотрены.
Вопросы, которые жители задавали представителю компании, касались очередности переселения. По словам присутствующих, они его очень давно ждут и благодарны за то, что нашелся инвестор, готовый развивать территорию.
Мэрия начнет снос аварийного жилья
На сайте администрации Воронежа появилась постановление о сносе аварийного и ветхого жилья в Коминтерновском районе. Речь идет о жилом квартале, ограниченном улицами 9 Января – Бородина – Семилукская – Краснодонская. Таким образом власти реализуют проект «Снос и реконструкция многоквартирного жилищного фонда в Воронеже».
Сегодня ABIREG.RU , со ссылкой на постановление администрации, сообщает о сносе еще одного печально известного жилого квартала. Двух и трехэтажные дома напротив Ротонды собираются сносить в ближайшее время, разрушат около 27 жилых домов. Решение о том, кто застроит освободившуюся территорию, будут принимать только в следующем году.
Воронежские власти отправят под снос квартал в Коминтерновском районе
Воронежские власти отправят под снос целый квартал в Коминтерновском районе, ограниченный улицами Керамическая – Торпедо – Загородная – Машиностроителей, следует из постановления мэрии, опубликованном 3 апреля.
Напомним, что в Воронежской области с 2022-го по 2022-й годы переселены почти 15 тыс. человек из более чем 6,3 тыс. помещений общей площадью более 250 тыс. кв. м. Был расселен 871 аварийный дом. Общий объем финансирования составил 8,4 млрд рублей, в том числе 4 млрд рублей пришли из госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ».
Список домов под снос в Воронеже с 2022 по 2022 год
Программа по расселению ветхого жилья в Воронеже была начата что называется «на широкую ногу» в 2022 году. Рассчитана она была на период с 2022 по 2022 год, однако в сроки муниципальные власти не уложились, далее возникли вопросы с домами и их принадлежностью тем или иным районам города, с комиссиями, организованными с целью признания домов аварийными и программа была продлена еще на 5 лет, так как за это время появились новые объекты недвижимости, вызывающие вопросы по безопасности проживания там воронежцев. На сегодняшний день список домов под снос в Воронеже с 2022 по 2022 годы пополнился 4 многоквартирными домами высотой не более 3 этажей, однако в процессе могут появиться и другие объекты.
— принадлежность дома к проектам постройки, возведенным с 1946 по 1970 годы,
— высокая (более 70%) изношенность основных элементов конструкции (стены, крыша).
— отсутствие обременений на землю (серьезным обременением в данном случае является принадлежность земли, на которой расположен дом Министерству обороны РФ и подконтрольным ему иным силовым ведомствам).
РЕШЕНИЕ от № 1548-IIIО внесении изменений в решение Воронежской городской Думы от № 150-III «О муниципальной адресной программе «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж»
— реализация комплекса мероприятий по развитию застроенных территорий, в соответствии с обязательствами предусмотренными условиями заключенных договоров о развитии застроенных территорий в городском округе город Воронеж.
В случае заключения договора о развитии застроенной территории с находящимися на ней многоквартирными домами, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта, в соответствии с подпрограммой №3 «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов» муниципальной программы городского округа город Воронеж «Обеспечение коммунальными услугами населения городского округа город Воронеж», такие жилые дома будут исключены из программы по проведению капитального ремонта.
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ВОРОНЕЖСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ N 150-III О МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ СНОС И РЕКОНСТРУКЦИЯ ВЕТХОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
1. Обеспечение территории, подлежащей развитию, документацией по планировке территории.
2. Расселение и снос ориентировочно 405,43 тыс. кв. м ветхого и аварийного жилья.
3. Строительство ориентировочно 2584,97 тыс. кв. м нового жилья (будет уточняться на основании документации по планировке территории).
4. Привлечение инвестиций в экономику городского округа город Воронеж
1. Развитие застроенных территорий городского округа, занятых ветхим и аварийным жилым фондом.
2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилого фонда в благоустроенные жилые помещения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3. Создание условий для приведения жилищного фонда, социальной и коммунальной инфраструктуры застроенных территорий в соответствие стандартам качества, обеспечивающим комфортные условия проживания
Снос Дома Воронеж Ул Загородная Д 51 Новости
По словам, одного из разработчиков программы, и.о. директора департамента градостроительства и земельных отношений администрации Вадима Ромендика, успешная реализация программы позволит к 2022 году увеличить объемы строительства жилья почти на 2,5 млн кв. м общей площади и обеспечить благоустроенным жильем 9500 семей воронежцев, проживающих сейчас в ветхом жилом фонде, а также и другие категории граждан. Строительство нового жилья будет вестись на тех 15 городских территориях, где находятся ветхие здания довоенной и послевоенной застройки. Эти земельные участки выставят на открытый аукцион, на котором инвесторы приобретут право на развитие, реконструкцию застроенных территорий.
эти дома уже и сносить не надо, если в них врежется какой нить грузовик они сами рассыпяться, только если на их месте и возведут что-то путевое — то мало кто там захочет жить — СК воняет так что туда еще нескоро придут частные инвесторы.
В Коминтерновском районе Воронежа планируется снести 38 домов
В рамках муниципальной программы по реконструкции многоквартирного жилфонда воронежские власти собираются снести 38 двух- и трехэтажных домов (построенных в 1946–1970-х годах) в Коминтерновском районе на участке площадью 6,8 гектара, ограниченном улицами Торпедо, Керамической, Загородней и Машиностроителей.
— Реновация — это значит, что халупы наши сносить будут к чертовой матери, а на их месте что-то строить. Только этого мы с тобой, Петрович, из Шилово уже не увидим, — нарисовал Василий, житель одного из домов, идущих под снос, ближайшие перспективы района своему соседу Николаю. — Сгоняй лучше в магазин, возьми чего-нибудь, помянем нашу «машинку»…
Муниципальная адресная программа «Снос и реконструкция многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж»
Многолетнее недофинансирование ремонта многоквартирных жилых домов, особенно относящихся к типовой послевоенной застройке 1940-1970 годов, привело к преждевременному обветшанию и, зачастую, к аварийности. Техническое состояние инженерной инфраструктуры характеризуется высоким уровнем износа, низким коэффициентом полезного действия и большими потерями энергоносителей.
Основанием для включения в перечень застроенных территорий, в отношении которых осуществляются мероприятия по принятию решений о развитии, зданий, строений, сооружений, находящихся на планируемых к развитию застроенных территориях в городском округе город Воронеж и планируемых к сносу, реконструкции, является:
С 1 августа 2022 года в реестр лицензий Воронежской области внесены изменения об управлении 44 многоквартирными домами
В июле 2022 года сотрудниками отдела лицензирования и ведения реестров инспекции рассмотрено 74 заявления управляющих организаций и товариществ собственников жилья о внесении сведений в реестр лицензий Воронежской области.
В результате проведенных проверок 1 августа 2022 года внесены изменения в реестр лицензий Воронежской области об управлении 44 многоквартирными домами (в том числе: 19 МКД в связи с избранием новой управляющей организации, 12 домов – вновь построенные, 13 домов исключено из реестра в связи с избранием собственниками помещений непосредственного способа управления).
Власти нашли деньги на снос дома с загадочной судьбой
Мэрия Воронежа объявила аукцион на снос дома №103 на улице Пешестрелецкая. Стоимость государственного контракта составляет 2,5 млн. рублей. Итоги конкурса власти подведут 12 ноября. Победитель в течение 20 дней должен будет снести аварийную пятиэтажку, вывезти мусор и разровнять участок.
Данный факт не раз обсуждался в социальных сетях, где горожане высказывали мнение, что в хрущевке жила какая-то «шишка», захотевшая новое жилье. Высказывались версии, что пятиэтажка помешала строительным компаниям, кто в 2022-х годах собирался возвести рядом с ней новый жилой комплекс. Как бы там ни было, только в 2022 году из хрущевки в новую квартиру выехал последний жилец.
Какие дома и когда снесут и расселят в Воронеже (полный список адресов)
— признание многоквартирного дома в установленном правительством РФ порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
— принадлежность дома к типовым проектам постройки 1946 — 1970 годов;
— наличие высокой степени износа дома (более 70%).
4. Жильцам предлагают идентичные по метражу квартиры в новостройках. При этом район не учитывается. Главное условие, чтобы дом был в черте города (Шилово, Малышево, Тенистый и т.п. — это тоже черта города).
