Конфискация недвижимости 2022: причины, порядок, последствия
Аналогичным образом закон допускает производить изъятие аварийного жилого помещения. Если дом, в соответствии с Положением, утв. Постановлением Правительства № 47 от 27.01.2022, признается аварийным и подлежит сносу, его могут изъять для государственных нужд.
Что касается конфискации, производимой в рамках уголовного или административного производства, то ее порядок похож на процедуру обращения взыскания. Это связано с тем, что она тоже производится по решению суда. Поскольку исполнением судебных решений занимается ФССП, реализация конфискации возлагается на судебных приставов.
Конфискация квартир за долги по комуналке
Повышение тарифов будет продолжаться и дальше. Об этом пишет издание «Неделя.ua», ссылаясь на слова аналитика Александра Охрименко. «Главное повышение ещё впереди. Сперва только повысили тарифы на газ для населения и стоимость электроэнергии. С 1 июля 2022 также подорожали горячая и холодная вода, квартплата в целом, а вот главный рост тарифов будет осенью, когда придут квитанции за отопление», — предупреждает Александр Охрименко.
Миссия МВФ объявила о новых требованиях. Второй и третий транши кредита Украине обещают выдать в сентябре 2022 года. Одним из условий продолжения финансовой помощи МВФ называет принудительное взыскание и арест активов, если собственники не платят за услуги ЖКХ. Это означает, что жилье должников может быть конфисковано.
Изъятие квартиры у добросовестного приобретателя новыйми наследниками
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.10.2022)ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.
2. и фраза «имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве » — она же относится к условию — «с согласия других наследников — при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками», т.е. без согласия других наследников это положение не применяется ?
Конфискация квартиры по приговору суда
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Следует иметь ввиду, что по новому уголовному законодательству (ст. 15, 52, 83 УК) сроки давности исполнения обвинительного приговора зависят от категории преступления (тяжкие или особо тяжкие), за которые виновные осуждены. Они будут соответственно равны 10 и 15 годам. Исчисляются сроки давности с момента вступления приговора в законную силу.
15 Лет Конфискация Квартиры
[Максим передает дела теще и улетает.] А 24 июля на этой квартире происходит задержание. Всего лишь через пять дней после того как он получил ключи. Этот Туйчиев Алишер, как позже выяснилось, оказался на самом деле Сухробом Бабаджановым; копия паспорта, которую он мне дал, была поддельной. Он вроде бы пересдавал квартиру своим знакомым, чтобы парочки приходили и занимались там. У него по этому поводу уже был привод, 18 квартир он так подставил. И всюду то ли были выявлены притоны, то ли [они были притонами] с чьих-то слов…
«В начале июля 2022 года я продал трехкомнатную квартиру неподалеку от кинотеатра «Казахстан» (в центре Ташкента – ред.), а 12 июля приобрел однокомнатную квартиру на массиве Ц-1. Оставшиеся деньги я решил направить на образование своей дочери — чтобы оплачивать ее учебу за границей. Это единственное жилье, которое мы имеем.
Какое имущество нельзя изъять за долги по кредиту
Незнание законодательства часто ставит людей, которые по различным непредвиденным ситуациям не смогли вернуть долг по кредиту, в очень сложные условия, а порой доводит и до стрессов. И в первую очередь люди переживают за то, что взыскание долга будет осуществляться за счет изъятия жилья, причем, в большинстве случаев, единственного.
До недавнего времени в список имущества, не подлежащего изъятию, входили и дачные наделы. А теперь, в связи с недавним решением Конституционного суда, «земельные участки, использование которых не связано с предпринимательской деятельностью должника» из этого перечня выведены. Конституционный суд признал незаконной норму Гражданского процессуального кодекса (ГПК), которая запрещает кредиторам производить изъятие земель (земельных участков), принадлежащих должнику.
Порядок конфискации имущества судебными приставами
Относительно работы судебных приставов-исполнителей, конфискация имущества представляет собой второстепенную меру воздействия, основанием для назначения которой является преступная деятельность, касающаяся: продажи людей, убийства, терроризма, оборота наркотиков, работы фальшивомонетчиков и другое. Кроме того, осуществляется конфискация имущества за задолженность. Данная мера используется кредиторами в результате неуплаты долга или серьезной просрочки платежей по кредиту. Для осуществления наказания, кредитор обращается с соответствующим иском в суд и на основании судебного решения получает исполнительный лист, где указывается, в каком объеме будет производиться конфискация. Исполнительный лист направляется судебным приставам, которые, в свою очередь, приезжают к должнику для составления описи имущества и акта его приема. Конфискации в целях погашения задолженности подлежит следующее имущество: ювелирные и драгоценные украшения, недвижимость, разные средства передвижения, включая автомобиль, мотоцикл, сельскохозяйственная техника, бытовая техника.
Арест собственности осуществляется в определенной последовательности — сначала происходит арест ценных бумаг и денежных средств, затем арест движимого и недвижимого имущества. Арест осуществляется по месту проживания гражданина. Судебный пристав-исполнитель после возбуждения производства посещает место жительства должника или обвиняемого с целью ознакомления с его имущественным положением. При осуществлении ареста изымаются драгоценные украшения и деньги, последующее изъятие происходит в продолжении 5 суток после ареста. Если какое-то имущество подлежит исключению из ареста, должник должен предоставить об этом заявление судебному приставу. В противном случае, все имущество будет отчуждено. Одна из стадий ареста – ограничение права пользования имуществом. Данный запрет предусматривает ответственность при его нарушении.
Наложение ареста на имущество должника
В судебной практике основная масса споров по поводу ареста имущества связана с включением в опись тех предметов, вещей и объектов, с арестом которых должник не согласен. Типичны ситуации, когда приставы арестовывают все более-менее ценное, что найдут в жилье должника. А на заявления о принадлежности имущества другим членам семьи или вообще другим людям советуют жаловаться. Отдельная категория споров – изъятие имущества по инициативе пристава, с чем должник не согласен и что часто вызывает подозрение в превышении полномочий, а иногда и в вымогательстве таким образом взятки. И, наконец, часто споры возникают из-за того, что должник считает, что имущество не подлежит аресту, как, например, единственное жилье, личные вещи или недорогое оборудование для профессиональной деятельности. Тесно связано с этим и первичная оценка имущества «на глазок». Отсюда – спорность определения, укладывается или нет стоимость арестованного имущества в размер долга, будет или нет имущество для профессиональной деятельности превышать 10 тысяч рублей, а продуктов питания вместе с наличными деньгами – прожиточный минимум.
Не существует установленного законом списка имущества, на которое нельзя наложить арест. Судебные приставы вправе самостоятельно принимать решение об аресте тех или иных объектов. При этом за должником сохраняется право обжаловать такое решение или сам арест, если они были неправомерны или необоснованны.
15 Лет Конфискация Квартиры
В итоге суд установил меру наказания. Гендиректору Сергею Дмитриенко назначили 15 лет лишения свободы в колонии общего режима с конфискацией имущества. Остальным подсудимым дали по 10 лет лишения свободы и взяли под стражу прямо в зале суда.
А вот и интересные факты. Во время следствия Департамент КНБ обнаружил любопытные документы. Оказалось, что на счетах компании, вопреки закону, не было уставного капитала. Кроме того, по уголовному делу допросили и чиновников городского акимата во главе с бывшим заместителем акима Алматы Яковом Заяцем, который подписывал акты о выделении земли строительной компании.
Можно ли продать аварийное жилье
- Сроки и нормативы: данный вопрос решается каждым регионом в индивидуальном порядке, то есть определенных сроков расселения после признания дома аварийным не существует. Это означает, что неизвестно, когда новый владелец сможет получить компенсацию и в каком размере. Что касается предоставления нового жилья, то в этом случае непонятно, каким образом будет рассчитываться положенный собственнику размер жилплощади и какого типа будет новый дом.
- Предоставление кредита: банк не всегда готов предоставить кредитные средства на покупку аварийного жилья, а если и предоставляет, то требует дорогостоящего страхования такой квартиры. Это проводится с целью минимизации возможных рисков, ведь в данном случае они довольно высоки.
- Материнский капитал: невозможно воспользоваться материнским капиталом как в полном объеме, так и для погашения частичной оплаты. Это вполне объяснимо, ведь родители желают создать для своего ребенка достойные и комфортные условия жилья.
- какова рыночная стоимость квартиры;
- понесенные расходы владельца при изъятии квартиры: за временное проживание в другой квартире до покупки нового жилья, затраты на оформление документов по приобретению новой квартиры в собственность, прекращение выполнения обязанностей перед третьим лицом в досрочном порядке, с учетом упущенной выгоды.
Можно ли лишить собственника доли в праве на квартиру
Вторую группу случаев лишения права собственности представляет реквизиция имущества и отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится, для государственных или муниципальных нужд.
В первом случае имущество может быть изъято у собственника в случае обращения взыскания на имущество при неисполнении собственником недвижимого имущества обязательств. Типичный случай — обращение взыскания на квартиру, либо долю в праве на нее, при неисполнении ипотечных обязательств. Сюда же можно отнести изъятие имущества при бесхозяйственном содержании культурных ценностей. Что возможно в случаях, когда собственник проживает в доме, представляющем культурную или историческую ценность.
Гендиректор «Алматыинвестстрой» осужден на 15 лет лишения свободы с конфискацией имущества
Сегодня на скамье подсудимых четыре человека — руководители строительной компании ТОО «Алматыинвестстрой». Это сам гендиректор, исполнительный директор, бухгалтер и начальник отдела продаж. Показывать лица подсудимых запрещено постановлением суда. Эти люди пять лет назад собрали с дольщиков больше миллиарда тенге и обещали построить новое жилье. Однако строители даже не вырыли котлован, а деньги пропали бесследно. Эти 138 дольщиков называли себя клиентами самой безнадежной строительной компании. Еще два года назад они первыми начали бить тревогу, устраивать несанкционированные митинги и обивать кабинеты акимата, прокуратуры, финполиции и КНБ. Тогда и выяснилось, что все деньги руководители фирмы потратили на личные нужды. А потом сам Сергей Дмитриенко, гендиректор, заявил, что проиграл их в казино. И вот только сегодня в деле компании «Алматыинвестстрой» поставлена точка.
Дольщики “Алматыинвестстроя” — первопроходцы в деле борьбы за свои права. Тревогу они забили еще в 2022 году, когда увидели, что не только дома не строятся, но даже земельные участки не выкуплены. Как позже выяснилось, волновались дольщики не зря — застройщик и не собирался ничего строить. 27 июля 2022 года финансовая полиция возбудила против гендиректора Сергея Дмитриенко уголовное дело по факту мошенничества, позже начался судебный процесс, но до своего логического завершения он так и не дошел. Дело отправили на дополнительное расследование, которым на этот раз занялись сотрудники ДКНБ по г. Алматы. Чекисты в отличие от финполовцев решили, что в обмане дольщиков виновен не только Дмитриенко, и предъявили обвинение также заместителю директора “Алматыинвестстроя” Ерболу ЕРМЕКБАЕВУ, директору отдела продаж Зуре НУРБАЕВОЙ и главному бухгалтеру Ольге ПЕРМЯКОВОЙ. Были найдены активы компании, в том числе за рубежом, и теперь у дольщиков есть надежда получить свои квартиры, рассчитавшись за них имуществом застройщика. 17 марта уголовное дело было передано в суд, а вчера судья Зауре КЕЙКИБАСОВА наконец вынесла приговор. Суд признал Сергея Дмитриенко виновным в инкриминируемых ему преступлениях и назначил ему наказание в виде 15 лет лишения свободы в колонии общего режима с конфискацией имущества и лишением права заниматься предпринимательской деятельностью в течение 5 лет. Ермекбаев, Нурбаева и Пермякова получили по 10 лет с конфискацией. Для главбуха, кстати, прокурор просил 13 лет, но суд, видимо, учел тот факт, что подсудимая ждет ребенка. Суд постановил взыскать в солидарном порядке с осужденных причиненный потерпевшим (138 дольщикам. — М.А.) материальный и моральный вред. Также судья Кейкибасова вынесла частное постановление о доведении до сведения правительства РК, акима и прокурора Алматы информации о ситуации, сложившейся вокруг компании “Алматыинвестстрой”, “ввиду того, что сотрудниками акимата Алматы, ГКП “Алматыжер” и другими государственными структурами при выдаче разрешений на строительство данному ТОО допускались нарушения, которые были установлены судом”.
Лет с конфискацией
о задержании активиста. За подобные действия ему может грозить наказание в виде лишения свободы на срок от 7 до 12 лет с конфискацией имущества. Фото: Национальная полиция Как сообщает местное издание “Житомир.info” со ссылкой на свои источники, речь идет о задержании руководителя. persona 14.08.2022 02:01
признакам части 3 статьи 187 Уголовного Кодекса Украины («Разбой»), санкция статьи предусматривает лишение свободы на срок от семи до двенадцати лет с конфискацией имущества.Владельцем этого дома является экс-сотрудник МВД Украины. Неизвестные избили его отца — священнослужителя.Полиция обращается с просьбой к. Николаевский Обозреватель 13.08.2022 23:48
Сумским грабителям ювелирок грозит до 15 лет с конфискацией имущества
Прокуратурой Сумской области утвержден и направлен в суд обвинительный акт в отношении четырех жителей г. Сумы, в составе организованной преступной группы совершили ряд умышленных корыстно-насильственных уголовных правонарушений.
В ходе досудебного расследования установлено, что один из них, как организатор, планировал совершение разбойных нападений, предоставлял указания и распределял заработанные средства. В настоящее время собрано достаточно доказательств их причастности к разбойному нападению на три ювелирных магазина в г. Сумы, одну в г. Шостка, ломбард и ограбления ряда квартир. Вместе с тем, во время обыска квартиры организатора обнаружено и изъято наркотическое средство.
