Законность установки заглушки на канализацию для должников
Между тем сравнительно недавно ЖЭУ стали использовать новый довольно радикальный метод борьбы с неплательщиками: установку заглушки на канализацию. Для должников законность этой меры представляется весьма сомнительной.
Установка заглушек на канализацию должникам осуществляется с соблюдением ряда требований. Во-первых, канализационные трубы соседних квартир не должны затрагиваться. Вывод стоков должен перекрываться исключительно для одной квартиры.
Заглушки на канализацию для должников: законность установки
После того как была произведена оплата долга либо задолженность была распределена по месяцам в соответствии с графиком, необходимо написать заявление о восстановлении услуги в РСО или управляющую организацию. Заявка должна быть оформлена в двух экземплярах, один регистрируется, второй оставляется у себя. Если в течение двух дней после этого не была снята заглушка, то можно смело обращаться в суд или прокуратуру.
Извещение о предстоящей установке заглушки собственнику должно быть направлено в письменном виде. Согласно правилам, должнику даётся 30 дней на оплату. Документ должен быть вручён лично под подпись или заказным письмом. Если неплательщик никак не отреагировал на письмо, то водоотведение в квартире приостанавливается.
Установка заглушек
9.3. Здравствуйте! Ограничение водоотведения (установка т. н. заглушки) при наличии задолженности по услугам ЖКХ законно если соблюдена установленная законом процедура уведомления должника.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Статья 10 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации». Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Законность установки заглушки на канализацию для должников
С современными сантехническими приборами, крепящимися на болтах, дело обстоит гораздо проще — их просто откручивают, и отсоединяют раструб. Первое же соединение после него и является выходом в стояк. Уже на этой стадии блокирующая заглушка будет видна.
Проблематично это сделать потому, что аналогичного оборудования, при помощи которого заглушка была установлена, у должника нет и быть не может. Если попробовать это сделать из собственной квартиры, то необходимы определенные навыки работы с сантехническим оборудованием. Без такового, имеется риск того, что забьется или, что еще хуже, повредится целый стояк. А ответственность за это нести придется. Кроме того, не стоит забывать, насколько грязная эта работа. Ведь для того, чтобы удалить устройство, необходимо снять унитаз. А он к этому времени, уже наверняка наполнился нечистотами.
Борьба с должниками — неплатильщиками коммунальных услуг, претензии от УК, ТСЖ
На сегодня, к выселению из квартиры прибегают крайне редко. Единицы дел, когда ЖКХ подало претензию в суд на должника о выселении. Судебный процесс по жилищному делу может тянуться месяцами. Еще реже иск удовлетворялся. Это возможно, если сторона ТСЖ установит, что владелец квартиры обладает постоянным доходом, которого хватает на погашение КУ. После завершения судебного процесса, исполнительный лист выдается хозяину квартиры. В нем указаны сроки освобождения жилого помещения.
- текущая – задолженность, образовавшаяся с 1 по 10 число текущего месяца (согласно ст.155 ЖК РФ, оплата должна производиться до 10 числа следующего за месяцем, который необходимо оплатить, если иное не устанавливает ТСЖ или управляющей компанией) – штраф и санкции не применяются, т.к. не ущемляются права кредиторов;
- просроченная – задолженность, срок оплаты которой уже наступил и прошел (наступает с 11 числа следующего месяца, если иное не установлено договоренностями с компанией, обеспечивающей обслуживание дома).
- Задолженность до 3 месяцев – работа с неплательщиками еще не проводится, начисляются лишь пенни. Не уплата вызвана, например, получением зарплаты после 10 числа.
- Задолженность от 3 до 12 месяцев – сознательное уклонение от уплаты.
- Задолженность от 12 месяцев и выше – сумму погасить должникам невозможно. Не уплата связана с нестабильным или низким доходом, невозможностью производить оплату КУ из-за юридических (отсутствие/смена номера лицевого счета кредитора) или практических препятствий.
Законна ли установка «заглушек» в — канализацию при — ограничении водоотведения должникам за — КУ
Но согласно п.14 Положения о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (Постановление Правительства РФ №47 от 28 января 2022 года), жилые помещения должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Данные требования установлены в СП 30.13330.2022 «Внутренний водопровод и канализация зданий» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Напоминаем, что ограничение или приостановление водоотведения без уведомления должника может быть оспорено им в суде. При этом, суд может обязать управляющую компанию выплатить пострадавшему компенсацию морального вреда. Поэтому необходимо соблюдать порядок уведомления должника об ограничении или приостановлении водоотведения в его квартире.
Установка заглушек
3.6.117. Перед установкой заглушек должна быть составлена схема их установки, утвержденная лицом, ответственным за подготовку аппаратуры, резервуаров, оборудования и трубопроводов к осмотру, очистке и ремонту. В этой же схеме необходимо указать запорную арматуру, подлежащую опломбированию.
3.6.124. Установка и снятие заглушек должны регистрироваться в специальном журнале за подписью лиц, проводивших их установку и снятие, и проверяться лицами, ответственными за подготовку и проведение ремонта.
Поставили заглушку на канализацию куда жаловаться
Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный 177 юристов сейчас на сайте 4218консультаций за 24 часа Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет Похожие темы: Какая организация имеет право устанавливать заглушки на канализацию?
Коммунальные службы все чаще используют технику для получения средств с должников. К отключениям электроэнергии добавилась блокировка канализации с помощью специальной заглушки.Как определить, что Вам поставили заглушку?В зависимости от конструкции заглушки она может блокировать сточные воды полностью (например надувная) или частично. Если на кухне вода уходит плохо, а в туалете все нормально – скорее всего это просто засор.
К кому обращаться чтобы убрали заглушку
Ни для кого не секрет, что есть люди, которые могут годами не платить за коммунальные услуги. Одни не платят, потому что нет возможности, а некоторые не хотят. Штрафы в несколько тысяч рублей совершенно не помогают решить проблему, если жилец дома задолжал, к примеру, более 100 тысяч рублей. Как же бороться с самовольными должниками? Управляющие компании пытались прибегать к тактике воздействия на должников, которая заключается в перекрытии доступа к канализационной трубе. К сожалению, это проблематично, так как необходим доступ к квартире, а владелец имеет право не пустить посторонних в дом. Перекрыть стояк полностью по всем этажам не выгодно для всех.
При этом следует учитывать, что эффект от средства наступит только по истечении определенного времени (через неделю, а в некоторых случаях и больше). Есть еще один альтернативный вариант: можно обратиться в специализированную фирму, которая занимается работами по устройству и очистке канализации. Однако стоимость работ может быть довольно высокой. В таком случае действительно проще оплатить задолженность.
Блокирование канализации за долги
Блокировка происходит следующим образом: при помощи специального оборудования через центральный канализационный стояк (с чердака или техэтажа) к отводу в квартиру должника подводится специальная заглушка, по диаметру равная отводу.
Это означает, что сразу после оплаты или подписания графика нужно в управляющую компанию или РСО написать заявление о возобновлении услуги (писать нужно в двух копиях, одну зарегистрировать и оставить у себя). Если через 2 дня заглушка не будет снята, можно жаловаться в суд или прокурору на действия коммунальщиков.
Незаконное установление заглушки на водоотведение
Моя квартира находится на первом этаже. Вечером того же дня я вернулась с ребенком домой и обнаружила что туалет затоплен фекальными массами, предположительно жильцов выше. Вызвала аварийную службу, они долго не соглашались ехать. Вызвала частного сантехника, он перекрыл воду у меня в квартире и демонтировал унитаз.
Все это продолжалось около часа, затем они уехали на другой вызов, пообещав вернуться. По истечении часа ожидания, я позвонила в аварийную службу с вопросом когда вернутся сантехники для завершения ремонтных работ. Диспетчер мне ответил, что сантехники не вернутся, так как они позвонили в» Водоканал» и узнали, что» Водоканал» установил мне заглушку. Но в ходе» прочистки» засора, сантехники из аварийной службы протолкнули заглушку в общий стояк, так как не знали о ней.
OpenTown Открытый город
Алексей, Вы сильно заблуждаетесь! Тут проблема заключается в том, что граждане нашей страны изначально обворованы. Даже если в Вашем доме живёт алкаш,это не отнимает у него гражданства, а следовательно и прав на то, что у него пытаются отнять. Все ресурсы, что мы получаем в домах, по закону принадлежат нам, а не какому-то леваку! Так с какого перепуга вообще платить за ЖКХ? Лично Вам платят ренту те, кто построил дом, в котором Вы живёте? А ведь часть земли принадлежит Вам. А вот налог зато с Вас взимают — на каком основании? И потом — если человек не платит и ему заблокируют канализацию, Вы будете одним из тех, кто будет виновен в том, что именно под Вашей дверью всё изгажено! Это уже другая сторона медали. Будьте ответственным человеком!Что касается общедомовых счётчиков, то если Вы платите за неплательщиков, это называется воровство и преследуется по УК РФ — напишите заявления в милицию по факту хищения Ваших денег в особо крупных размерах. Всех виновных посадят! Если Вы не хотите писать такое заявление, значит Вы тот, кто поощряет воров, либо лжец!
«Погрузившись в капитализм, Россия стала громадным Зазеркальем, зоной «Ч», где не действуют привычные нормы закона и правила поведения, формальная логика, последовательность действий. Регресс во всем искажает пространство и время».
Незаконная установка заглушек на канализацию Управляющей Компанией
Сегодня утром приперлись из УК две шмары женщины, и пытались до меня достучаться но меня не было дома, а хотели меня они оповестить о том что собираются устанавливать заглушку на канализацию в связи с долгом по квартире 40 с лишним тысяч, это долг который один из собственников квартиры, который в ней не живет уже лет так эдак 10
На что они говорили всё хорошо мы вас пометили бла бла бла, НО продолжали посылать эти бланки каждый месяц, то под дверь сунут то в ящик кинут, в руки не дали его ниразу и уж тем более я нигде не расписывался, мне то надоело и я перестал реагировать на эту макулатуру.
Нужно ли платить за снятие заглушки с канализации
К монтажу необходимо подходить ответственно, так как при нарушении технологии она может оказаться в общей трубе и вызвать засор.Устранение его последствий, естественно, будет задачей управляющей компании.Срок эксплуатации блокирующего элемента зависит от его изношенности, которая определяется особенностями конструкции и материалом изготовления.
Работают за процент, по сути, как коллекторы, – сказал «Городу 812» представитель этого бизнеса.В администрации Приморского района сообщили, что за установку одной заглушки управляющие компании платят сторонним фирмам от 6000 до 8000 рублей. На унитазных заглушках зарабатывают фирмы, официально работающие по заказам УК.Рыночная цена комплекта услуги (снять-поставить) – от 3000 до 5000 руб. И фирмы (возможно, те же самые), которые полулегально демонтируют заглушки.
Hyundai Solaris 1
Крепление под шариковую ручку в бардачок
Очень часто сталкиваюсь с проблемой, находясь за рулем нужно что то записать, но дипломата с ручкой нет или он находятся на заднем сиденье, вопрос решен по средствам установки в бардачок крепления для ручки от Mercedes-Benz.
Всем привет!
Продолжаю тему мелких незаметных доработок авто.
Заглушки на болты ремней безопасности
Многие жалуются на неэстетический вид крепления ремня безопасности, вопрос решается за счет заглушек от Toyota.
Заглушки на канализацию устанавливаются незаконно
В соответствии с пунктом 118 Правил №354 под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (в ред. постановления Правительства РФ от 17.02.2022 N 112)
Представитель ответчика ГБУ г.Москвы «Жилищник района МС» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
