Список домов под отселение в Екатеринбурге до 2022 г
1. Внести в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 31.10.2022 № 2163 «Об утверждении Муниципальной программы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории муниципального образования «город Екатеринбург» на 2022 – 2022 годы» (в редакции Постановления Администрации города Екатеринбурга от 25.12.2022 № 2535) следующие изменения:
В соответствии с Постановлениями Администрации города Екатеринбурга от 08.09.2022 № 1699 «О признании жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Тельмана, д. 39а, кв. 2, непригодным для проживания», от 13.09.2022 № 1730 «О признании жилого помещения, расположенного по адресу: пер. Выходной, д. 5, корп. 10, кв. 1, непригодным для проживания», от 28.09.2022 № 1849 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Академика Карпинского, д. 1а, аварийным и подлежащим сносу», от 03.10.2022 № 1884 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Главная, д. 11, аварийным и подлежащим сносу», от 05.10.2022 № 1887 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Кобозева, д. 48, аварийным и подлежащим сносу», от 11.10.2022 № 1930 «О признании жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Кирова, д. 1, кв. 1, непригодным для проживания», от 26.10.2022 № 2029 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Самаркандская, д. 14, аварийным и подлежащим сносу»
Дома для сноса 2022-2025 гг
По просьбам читателей публикуем полный порайонный перечень зданий, которые перечислены в муниципальной адресной программе сноса жилых многоквартирных домов до 2025 года. Напомним, городские власти не намерены сносить эти дома самостоятельно — предлагается, что расселением займутся сами застройщики.
Не по теме: эта история намонила мне мою диспансеризацию прошлого года, проходила всех врачей, на дисп. нас целый поток шел и так захожу к окулисту, сажусь, ШБ МНК и тд, окулист пишет — практически здорова, выхожу читаю диагноз и хахахаха, я в линзах была, меня об этом не спросили, а я сама и не сказала, что у меня зрение — 7. Вот так-то))))))
Мобильная версия ая ->
Главархитектура Екатеринбурга в шесть раз урезала огромный список домов, которые входят в «Муниципальную адресную программу по сносу и реконструкции многоквартирных домов в 2022–2025 годах». Первоначально, летом 2022 года, в этот список входило более 1 220 домов, а оставить в нём решили в шесть раз меньше – 198.
– Неопределённость на законодательном уровне критериев включения домов в муниципальную адресную программу по сносу и реконструкции многоквартирных домов в 2022–2025 годах, в том числе неопределённость в определении статуса домов – подлежит реконструкции либо сносу – вызвало большое недовольство жителей многоквартирных домов, включённых в программу, – отметил замначальника Главархитектуры Екатеринбурга Михаил Губин, – что в свою очередь вызвало поток обращений как самих граждан, так и многочисленные запросы надзорных органов. Часть территорий была исключена из работы в связи с коллективными обращениями граждан об исключении их домов из указанной программы. Так, один из примеров – территория в границах улиц Артиллеристов – Синарская – Костромская (7 домов включены в программу).
Дома Под Снос В Екатеринбурге Орджоникидзевский Район
Так вот, поначалу чиновники предпочитали отмахиваться – да, когда-то здание хотели снести, но мало ли что планировали, следовало из письма. И ведь было не придраться, судьбоносное решение зависит исключительно от «серого дома». Зато взамен муниципальные служащие решили, что Малый Конный, 1 следует капитально ремонтировать в кратчайшие сроки.
Летом 2022 года многие СМИ радостно тиражировали масштабные списки ветхих домов, определенных в Екатеринбурге под снос. Соответствующую муниципальную программу под конец полномочий принял пятый созыв гордумы. Помню, что сам изучал информацию по родному Железнодорожному району.
Официальная программа реновации в Екатеринбурге — график сноса домов в 2022 году
Но одновременно с реновацией жилья Екатеринбурга необходимо создавать и развивать инфраструктуру, а на это требуется порядка 15 миллиардов рублей на каждый миллион «квадратов» построенного жилья. Речь идет о социальной, культурной, транспортной и инженерной инфраструктуре.
Вопрос финансирования является одним из ключевых в процессе реновации. К примеру, в городе около 60% коммуникаций являются изношенными. Даже если снести дом и построить на его месте многоэтажку, такие инженерные сети могут просто не справиться с нагрузкой. Это значит, что одновременно следует решать вопрос с коммуникационными сетями, а это ведет к существенным дополнительным вложениям средств.
Реновация в Екатеринбурге: посмотри, что снесут у твоего дома
Вообще, Уралмаш и Эльмаш — рай для начала реновации. И именно там она, скорее всего, и начнется. Потому что помимо улиц с бараками здесь есть и заменившие их «каркасно-насыпные» дома. Это двух- и трехэтажные здания в районе улиц Кировградской — Кузнецова — Победы. По соседству с ними — первые каменные (кирпичные) четырехэтажные дома в районе улицы Ильича. Обрамляют все это увядающее великолепие «сталинки», «хрущевки» и «брежневки».
Старожилы помнят, что в Советском Союзе хрущевки были привлекательными для проживания. Отдельная квартира была роскошью, и неважно из чего она была слеплена — все лучше, чем в коммуналке или общежитии. Поэтому в 50-х годах прошлого века правительство поставило перед строительными мастерами задачу возвести максимальное количество жилья за минимальные сроки и при минимальном расходе госбюджета.
Дома Под Снос В Екатеринбурге Орджоникидзевский Район
Если собственники проигнорируют предупреждения, то в июле юридический отдел администрации района направит в суд исковые заявления об освобождении земельных участков. После того, как суд вынесет решение, конструкции принудительно разберут и вывезут на штрафную площадку. Владельцы гаражей будут вынуждены оплатить все эти расходы, включая хранение материалов на штрафплощадке.
В течение февраля–марта отдел земельных отношений администрации Орджоникидзевского района оповестит владельцев металлических гаражей о досрочном расторжении договоров аренды земельных участков и предупредит о необходимости в добровольном порядке демонтировать и увезти эти конструкции.
Дома Под Снос В Екатеринбурге Орджоникидзевский Район
Он рассказал, что документ готовил городской департамент архитектуры и строительства. В него входит 291 многоквартирный дом, многие из этих зданий — двухэтажные. Земельные участки под такими ветхими строениями будет нарезаться на участки и выставляться на аукцион, организатором которого будет выступать муниципалитет.
Карта города, на которой помечены ветхие здания, была сформирована еще в 2022 году. В прошлом году ее уточнили и теперь, наконец, приняли «на думе». Как сообщает корреспондент «ДК», программу представил депутатам руководитель Главархитектуры Екатеринбурга Михаил Вяткин.
Мэрия Екатеринбурга опубликовала перечень домов под снос
В первом приложении к постановлению указан перечень зданий, жильцы которых будут переселены в связи со сносом домов в 2022-2022 годах. Так, в Верх-Исетском районе будут убраны два аварийных дома. Такая же участь ожидает жилые помещения в районах Железнодорожный (3 дома), Кировский (7 домов), Ленинский (4 дома), Октябрьский (11 домов), Орджоникидзевский (22 дома) и Чкаловский (18 домов).
Помимо этого, в документе указан список квартир, признаных непригодными для проживания, жильцы которых подлежат отселению в 2022-2022 годах. Таким образом, новые квартиры получат обладатели жилого помещения по адресу ул. Семёна Лагоды, 47, кв. 1 (Верх-Исетский район), ул. Старый карьер, 3, кв. 3 (посёлок Северка, Железнодорожный район), ул. Тельмана, 39, кв. 2 (Ленинский район), пер. Выходной, 5, корп. 10, кв. 1 и ул. Трактовая, 18, кв. 2 (Октябрьский район), а также ул. Центральная, 11, кв. 1 и кв. 2 (село Горный Щит, Чкаловский район).
Реновация в Екатеринбурге: стоимость, сроки, опасения
Но если речь идет о застройке в 5-9 этажей в домах 60-х-70-х годов постройки, то стоимость гектара земли в таком случае возрастает до 700 млн рублей. Даже если увеличить плотность будущей застройки, то есть сделать дом на несколько этажей выше, то стоимость земли в одном квадратном метре новостройки составит 35 тыс. рублей, а себестоимость строительства — до 80 тыс. рублей за квадратный метр.
Член экспертного совета СРО «Уральское объединение строителей» Евгений Лоскутов говорит, что «двумя руками за реновацию», если будут соблюдены права собственников и будут решены вопросы с финансированием. «Деньги будут или нет? Вот в чем вопрос», — прямо говорит эксперт. Он напоминает, что, помимо средств на переселение собственников жилья, понадобится решать огромный пласт проблем с городскими коммуникациями. По самым скромным подсчетам, 60% коммуникаций в Екатеринбурге изношены. «Снесем пятиэтажку, построим на ее месте 15-этажку, а коммуникации выдержат? А ресурсов хватит?» — задается вопросами Евгений Лоскутов. Он говорит, что «одна проблема тянется за другой», а кто их будет решать — непонятно, потому что у ресурсных компаний также нет собственных средств на строительство новых водопроводов или энергосетей.
Реновация домов в Екатеринбурге
Список 2065 домов (Список — Приложение к Постановлению 739 от 05.05.2022) подлежащих приведению в соответствие с Правилами благоустройства. Документ запрещает самостоятельно изменять внешний вид фасада домов и его элементов. Под «изменением» в том числе власти понимают создание и изменение козырьков, карнизов, балконов, лоджий, дверных и арочных проемов; покраску фасада и его частей в цвет, отличающийся от цвета здания; установку (крепление) дополнительных элементов и устройств.
Решение было принято гордумой еще в 2022 году, но реновация Екатеринбурга начинается только сейчас — она приурочена к чемпионату мира по футболу в 2022 году. До 10 июня районным администрациям поручено найти собственников, арендаторов и ответственных за содержание этих домов и разослать им в десятидневный срок уведомления. Нарушения должны быть устранены до 31 мая 2022 года.
Каталог часто задаваемых вопросов: Снос ветхого жилья
С целью обеспечения безопасного проживания граждан в доме признанном аварийным и подлежащим сносу, во исполнение п. 3 Постановления Администрации города Екатеринбурга от 06.12.2022 № 2324 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Отдыха, д. 12, аварийным и подлежащим сносу» Администрацией Кировского района города Екатеринбурга собственникам дома по указанному адресу, направлены письма с предложением обратиться в отдел по учету и распределению жилья Администрации Кировского района города Екатеринбурга (г. Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 75, каб. 112, тел. 374-22-90(83) для решения вопроса о предоставлении для временного проживания жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда муниципального образования «город Екатеринбург».
После принятия данного постановления будет организовано проведение
в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» независимой оценки изымаемых
у собственников объектов недвижимости по адресу: г. Екатеринбург, ул. Отдыха,
д. 12.
Через 20 дней в Екатеринбурге объявят реновацию
Решение было принято гордумой еще в 2022 году, но реновация Екатеринбурга начинается только сейчас — она приурочена к чемпионату мира по футболу в 2022 году. До 10 июня районным администрациям поручено найти собственников, арендаторов и ответственных за содержание этих домов и разослать им в десятидневный срок уведомления. Нарушения должны быть устранены до 31 мая 2022 года.
«Пока администрация не начала, условно говоря, нападать, собственникам нужно применять меры по узакониванию конструкций. Если балкон остеклен, но при этом не затеняет соседское окно, есть шанс получить разрешение. В любом случае решение о демонтаже должен принимать суд. Без него никто не может обязать собственника разобрать балкон», — пояснила Лумпова.
