Может ли администрация заставить снести второй дом на одном земельном участке
Считаю, что в случае подачи иска о сносе Вам необходимо отталкиваться от положений п. 3 ст. 222 ГК РФ. Ведь признать право собственности на постройку, на которую уже признано право собственности, несколько абсурдно.
Я могу путать, но считаю, что беготня с планами интересна только в случае разделения коммуникаций, т.е. два счетчика на свет, два на газ, по смыслу на две семьи. На пустом месте да, иначе куча проблем с коммуникациями, но если пристрой?
Можно ли вернуть проданный дом и земельный участок
Муж и жена — назовем их Андрей и Жанна, решили продать недостроенный дом и земельный участок. Покупатель — Борис — нашелся быстро: дача у супругов смотрелась очень неплохо. Сговорились о цене, оформили бумаги, и собственником недвижимости стал Борис. Но не надолго. Андрей и Жанна, словно опомнившись, посчитали, что сильно продешевили. Возможно, родственники и знакомые убедили их в этом. Так или иначе, но супруги решили любым способом вернуть себе дачу. Не поскупились и наняли хорошего адвоката, чтобы тот нашёл необходимые зацепки. И представьте себе, адвокат сумел добиться решения районного суда в пользу своих клиентов. Каким образом?
От имени Жанны был подан иск к ответчику — Андрею и третьему лицу — Борису о признании сделки купли-продажи недвижимости недействительной, применении последствий недействительности сделки. На каком основании? А, дескать, муж Андрей без ее ведома и согласия продал Борису спорное домовладение, являющееся их совместно нажитым супружеским имуществом (поясню читателям, что такое согласие, причем нотариально удостоверенное, действительно необходимо было получить). Ответчик, Андрей, исковые требования своей супруги, естественно, признал – интерес-то общий. А третье лицо, конечно же, с этим не согласилось и подало встречный иск к супругам о признании его добросовестным приобретателем недвижимости.
Как заставить убрать чужой дом с моего земельного участка в собственности
—крышу вряд-ли уберёт. а водосточную трубу суд обяжет его сделать.
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С уважением. эл. почта [email protected]
Уважаемая Ирина!
По этому вопросу Вы будете находиться в жилом помещении с регистрацией гос. регистрации в Москве и учитываете долю в праве собственности на вашу квартиру.
После смерти Вашей мамы Вы имеете право на получение субсидии в течение регистрации по месту жительства (а не Вашего мужа).
Если Ваша мать не будет проживать с Вами, то в полиции можно прописать и вступить в наследство и какое накопительное время или собственника по отношению к нему. И только в судебном порядке.
Ст. 69 ЖК РФ Составление процессуальных документов, представительство в суде в Алтайском крае и регионах
79635744588
Особенности покупки земельного участка с незарегистрированным домом
В-третьих – если продается участок с неоформленным домом, это может говорить о времени владения территорией уже более трех лет. Это позволит потребовать указания полной стоимости сделки в соответствии с рыночными показателями.
Кроме цены, есть и другие причины, которые являются весомыми, чтобы сделать свой выбор в сторону приобретения участка с неоформленным домом. Во-первых – возможность изменить дом в соответствии со своими требованиями.
Как Можно Заставить Собственникс Дома Отмеживать Земельный Участок
Горячий спор разгорелся между городским управлением этого органа и Жилищным кооперативом № 1291 (ЖК), в ведении которого находится дом 20 на Шлиссельбургском проспекте. Еще в 2022 году комитет по земельным ресурсам и землеустройству завершил работы по межеванию расположенного под домом участка в 4839 кв. метров, поставил его на кадастровый учет и присвоил соответствующий номер. На созванном собрании члены кооператива – владельцы квартир, делегировали председателю правления Анатолию Химанычу полномочия по регистрации права собственности на землю и совершению всех необходимых для этого действий, в том числе уплату госпошлины.
Отказ Росреестра жилищный кооператив оспорил в арбитражном суде, который счел позицию чиновников ошибочной. Ведь по закону для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, не требуется представлять заявления от владельцев всех помещений. Равно как необязательно собирать общее собрание или заключать иное соглашение между собственниками квартир и т.д. «Таким образом, требование Управление Ростреестра о предоставлении документа, содержащего сведения о собственниках помещений многоквартирного дома, суд считает необоснованным», – констатировала судья Наталья Данилова, удовлетворяя требование кооператива.
Что делать, если сосед залез на мой участок
Сверху обязательно укажите место рассмотрения иска и мирового судью. Определите истца и ответчика. Документ должен содержать следующее наименование: «Исковое заявление об установлении границ земельного участка».
Следует отметить, что границы земельного надела устанавливаются в рамках судопроизводства после подачи стороной, чьи права были ущемлены, соответствующего иска. Однако перед подачей иска в обязательном порядке осуществляется претензионное обращение к лицу, захватившему часть вашего участка, уведомляющее его о причине, повлекшей взыскание.
Приватизация дома с земельным участком
- наименование государственного органа;
- ФИО, данные паспорта и телефон заявителя;
- информация о приватизируемом земельном участке и доме;
- приведение оснований;
- сведения о категории, обременениях и виде права на недвижимость;
- перечисление жилых и нежилых построек в пределах участка;
- данные о размере и кадастровых сведениях;
- инвентарный номер дома из БТИ;
- дата и подпись заявителя.
Определение понятию «приватизация» гласит, что – это юридическая процедура перевода государственной (муниципальной) собственности в частные руки. Второе название приватизации – денационализация. Процесс затрагивает недвижимость в виде жилых домов, нежилых объектов, земельных участков и даже целых предприятий. Нас интересует приватизация дома и отведённого под него участка.
Может ли администрация заставить снести второй дом на одном земельном участке
Если дом полностью соответствует установленным к индивидуальному жилищному строительству требованиям, а именно имеет не более трех этажей и предназначен для проживания только одной семьи, то для него нет нужды подготавливать проектную документацию. В этом случае просто необходимо обратиться в орган местного самоуправления и запросить разрешение на строительство. Для этого потребуется собрать пакет документов, включающий в себя:
Просьба-помочь мне в нем разобраться. Мы живем в частном доме. позволяет перекроить и снести небольшую беседку и на её месте построить еще один дом. В реальности, хотелось бы два дома на участке- один для нашей молодой семьи, другой для родителей.
Консультация юриста по вопросам раздела дома и земельного участка
Вступили с сестрой в наследство,согласно которому в равных долях владеем бревенчатым домом (пятистенок) и земельным участком, на котором стоит дом. Как правильно разделить дом и участок, если дом расположен не на середине участка? Говорят,что здесь играет роль вопрос о собственности на капитальную стену,которая разделяет дом на две половины.Какие юридические последствия имеет право собственности на эту стену? В настоящее время сестра претендует на ту часть участка,где расстояние до границы с соседним участком больше, чем с другой стороны. В таком случае, часть ее половины дома будет находиться на моей половине земельного участка. Что говорит закон в такой ситуации? Какова роль права собственности на разделяющую дом стену?
Частный одноэтажный дом с подвальным помещением,на участке 6 сот.(границы земельного участка не определены в соответствии с законодательством.)общая долевая собственность моя(«сторона-1»)-1/4,и «сторона-2»-3/4.я «сторона-1 уже сделал отдельный выход,огородил свою территорию забором,но получается чуть больше чем 1/4(также и в самом доме больше на 1,5 м^2)но второй собственник согласен отдать это. вопросы: 1)хочу сделать 2 комнаты,и землю под ними(которые занимаю,и то что я огородил в свою собственность(выделить в натуре).но все меня запутали(в 1 межевой компании говорят скорей не получится т.к.в рег.палате могут не зарегистрировать,во 2 говорят легко но,дорого.)проблема в том что стена в доме между площадями занимаемыми «сторона-1 и «сторона-2 не капитальная(в полкирпича) 2)муж «стороны-2 постоянно провоцирует,оскорбляет и . то кидается с кувалдой(есть видео)(но до рукоприкладства не доходило).можно ли запретить ему вообще близко подходить к этому дому,т.к.
Приватизация земельного участка под частным домом — порядок процедуры
При регистрации заключенного договора гражданину нужно будет оплатить госпошлины за это действие и за получение выписки из ЕГРН. Совершенно бесплатно осуществить приватизацию не получится.
Процесс приватизации – это приобретение гражданином земельного надела под домом, который находится у него в собственности. Приватизации подлежат земли, которые раньше относились к собственности всей страны или муниципалитетов.
Как приватизировать землю под частным домом
- Земля является арендованной и предназначена для подсобного хозяйства.
- На самом участке расположен жилой дом.
- На садово-дачное владение имеется право бессрочной эксплуатации.
- Имеется надел, выделенный государством, на котором расположено жилое строение.
Сроки оформления могут затянуться, если в предоставленном пакете документов отсутствуют определенные бумаги. Получение кадастрового плана и межевание специалистами геодезической компании может занять от одной до двух недель. Причин, по которым могут продлить срок обработки заявки, может быть множество. Среди них в первую очередь отмечают судебные разбирательства между владельцами соседних наделов или неправильное оформление правоустанавливающих документов. Конфликт с владельцами участков, расположенных вокруг, может возникнуть на фоне неправильно обозначенных границ земли, закрывающих подъезд к их территории и вызывающих другие проблемы.
Два дома на одном земельном участке
у моих родителей дом на приватизированном участке построен. спустя 15 лет они на этом же участке построили ещё один дом. Его сейчас оформляют. Единственный важный момент. это правильная последовательность действиях. Перед тем как строить надо было:
то без разделения участка на два самостоятельных второй дом будет считаться самовольным строением и местные власти через суд могут заставить снести самострой. Конечно ,через судебные органы можно будет бороться за свою собственность, но зачем это вам.
Можно ли зарегистрировать землю без дома
Предыстория проблемы Сделки с полным отсутствием правоустанавливающей документации – это реалии не только дня сегодняшнего, но и недалекого прошлого. Причиной являются сложности в оформлении сопровождающей документации на дом.
Документация, конечно, вещь нужная, но в этом деле есть как плюсы, так и минусы. Плюсы Если осуществляется покупка земельного участка с домом, который имеет свидетельство о государственной регистрации, у вас на руках оказываются все необходимые документы, которые можно использовать при последующей перепродажей.
Оформление земли в собственность под частным домом
Дальнейшим действием будет обращение в местное отделение кадастра и картографии, где потребуется предъявить документы и написать заявление. Останется только получить ответ в письменной форме об итогах приватизации. Можно воспользоваться другими альтернативными способами и узнать о ходе рассмотрения вашего заявления.
Возможность приватизировать землю граждане нашей страны обрели в начале 90-х годов прошлого столетия, а именно в 1991 году. Хотя прошло уже большое количество времени, но полностью пройти процесс приватизации удалось не всем. Россияне, проживающие в частном секторе, попали в непредвиденное положение, когда они являются полноправными хозяевами своего жилища, а землёй под ним владеет государство. Этот аспект вызывает множественные затруднения при продаже частного дома, его дарении или вступления в наследственные права.
Как оформить построенный дом на участке ИЖС
- Общая этажность здания – 3 и менее этажа;
- Строение в будущем послужит постоянным местом жительства для одной семьи любого размера и состава;
- Постройка стоит отдельно от других домов, не имея с ними общих элементов фасада.
- Документ о праве владения земельным наделом (только если данные еще не внесены в Единый государственный реестр прав);
- Подтверждение строительства жилого здания – кадастровый паспорт и документ о вводе дома в эксплуатацию (последний до 1 марта 2022 г. можно не предоставлять).
