Можно ли мне не платить пени за кап ремонт, если основной долг полностью погашен
ответственным кв.съемщиком был отец,когда он умер,был большой долг за кап.ремонт.Я инв.2гр.мне предложили переоформить в фонде переоформить на себя.А из за долга мне прекратили выплачивать соц.выплату.тогда я оформил соглашение на пол года.Основной долг выплатил 16000.Остались только пени.возможно их не выплачивать.
Из вашего обращения я понял, что вы являетесь квартиросъемщиком, т.е. нанимателем жилого помещения. Мне не понятно, почему вы платили за капремонт? В соответствии с действующим законодательством взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, т.е. если вы не собственник, то и платить вы не должны. Вы платите только за наем жилья.
До какого числа надо платить за капремонт, что бы не было пени
Взносы за капитальный ремонт нужно вносить до 20 числа за предыдущий месяц. Но как показывает практика чем раньше вы заплатите — тем лучше, так как видите ли до них плохо доходят платежи, особенно если вы платите именно 20 числа. Как известно платежи могут идти до 3 дней, а иногда и больше. В общем чем раньше заплатите, тем меньше вероятность начисления пени.
Исходя из вышеизложенного, пени однозначно не могут быть начислены, если плату за капремонт Вы внесете до десятого числа. А вот насколько правомерно их начисление в Вашем конкретном случае, можно сказать только перелопатив ворох нормативно-правовых документов Вашего региона, равно как и договоров с ТСЖ/ЖК/ПК, если управление МКД осуществляется ими.
Какие могут быть последствия при неоплате за капремонт – суд
После того как законодательно были введены обязательные платежи в фонд капитального ремонта, многие собственники жилья в новостройках попросту начали отказываться от совершения платежей в такой фонд.
Подавляющее большинство взысканий неоплаченных платежей за капремонт через суд проходило в упрощенном порядке. Это означает, что суд по оплате капитального ремонта выдает не решение, а судебный приказ, который должен быть исполнен.
Оплата пени за капитальный ремонт
4.1. Обращайтесь в Конституционный суд РФ с заявлением о несоответствии действующей Конституции и иных Федеральных законов имеющих высшую юридическую силу нормы ЖК РФ, а именно п.2 ч.2 ст 154
«2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2022 N 176-ФЗ, от 03.07.2022 N 267-ФЗ, от 29.07.2022 N 258-ФЗ)
2) взнос на капитальный ремонт;»
Пока данная норма является действующей, и возлагает на собственников жилых помещений обязанность по ее соблюдению!
6.1. По правилам ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Для начала в соответствии с 59-фз «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» напишите официальное обращение в УК, с указанием того, что квитанции на оплату капремонта вы не получали, а также с 2022 года к вам не предъявлялось требований по неуплате платежей за капремонт, и официальный расчет за все годы.
Как Оплатить Долг Зп Кап Ремонт И Не Платить Пеню
В Оренбуржье заканчивается льготный период по оплате задолженности по взносам, и с 1 мая должников начнут штрафовать. Пеня начисляется в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ за каждый день просрочки.
Избежать штрафных санкций можно, заключив и исполняя соглашение о реструктуризации задолженности. Договор позволяет погасить долги в течение 12 месяцев без дополнительных расходов на уплату штрафов, а гражданам льготных категорий – сохранить право на получение мер соцподдержки.
Купили квартиру с долгом за т
Во-первых, в договоре должны быть прописаны существенные условия сделки – предмет и цена. Без них соглашение также является недействительным. Во-вторых, в документе, как правило, указываются все обременения, которые распространяются на недвижимость. К их числу относится не только право посторонних лиц на пользование жилым помещением, но и все долги, связанные с квартирой.
Если же в договоре вообще ни слова не сказано про долги, то они относятся на счёт продавца недвижимости. Но заставить его заплатить будет непросто. Первый вариант – предложить бывшему собственнику в добровольном порядке погасить задолженность по отчислениям на капитальный ремонт. Второй – оплатить самостоятельно и через суд добиваться возмещения своих затрат в порядке регресса (иск подаётся по месту жительства должника). Третий вариант (наиболее трудный) – обязать бывшего должника через суд оплатить расходы на капитальный ремонт.
Фонд капремонта Забайкалья спишет пени всем оплатившим долг с 1 октября по 31 декабря
ни разу не смогла дозвониться.обращалась лично в фонд.размер задолженности и номер счета не сказали.сказали:мы пока посмотреть не можем,приходите раз в 6 мес и узнавайте.писала на сайте,никто не отвечает.вот после все этого почему я должна оплачивать пени?как я могу платить,если мне ни номер счета,ни размер оплаты сообщить никто не может?
Они пишут долги даже тем кто исправно платит. Моей маме 70 лет, платит исправно каждый месяц. Три месяца назад начали приходить бумажки, что у нее долг. Она сделала копии всех квитанций, пошла туда, отсидела очередь, отдала копии, ей сказали что разберутся и тут же через 2 недели приходит опять бумажка уже с еще большим долгом. Там бардак неимоверный. Сейчас пойдет опять с квитанциями, последний раз, если ничего не изменится и долг будут писать, напишу ей жалобу в прокуратуру, пусть там с ними разбираются. Человеку 70 лет, платит из месяца в месяц и бегает как девочка на побегушках, разбирается с ними.
Начисление пени за капитальный ремонт: законные основания
Существует несколько исходов судебных разбирательств. Первый подходит для незлостных нарушителей. Он заключается во взыскании общей суммы долга в судебном порядке. Может накладываться и штраф. Все полученные средства перечисляются на счет фонда.
Данная программа была введена совсем недавно. Но она вызвала множество вопросов и недовольств у граждан. Для того чтобы ответить на вопрос, законны или нет пени за капитальный ремонт в 2022 году, стоит рассмотреть программу поподробнее.
Когда обнуляются пени за кап ремонт
То есть, при наличии соответствующего судебного решения, жильцы имеют право отказаться от взносов в ФКР и осуществлять сбор средств самостоятельно. Однако судебная практика последних лет показывает, что для выхода из Фонда Вам потребуется не меньше года.
Таким образом, беря во внимание решение Конституционного суда, можно сделать вывод: полностью отказаться от уплаты взносов и пеней в ФКР собственник жилья не вправе. При подаче иска на неплательщика суд в любом случае станет на сторону истца. Читайте также статью: → «Доверенность на представление в суде».
Специалисты обязаны понятно разъяснить каждому, какова базовая ставка, какие факторы играют роль, как можно заплатить и до какого срока это придётся сделать, а также ответ на вопросы о том, зачем эти деньги уплачиваются и какая от этого будет польза собственнику. А когда платить меньше? Некоторые категории граждан могут рассчитывать на льготы, что позволяет тратить на капитальный ремонт не такие «космические» суммы.
Задолженность бывшего собственника за капремонт: кто должен платить
С конца 2022 года на собственников недвижимости возложены обязательства по оплате взносов за капремонт в многоквартирных домах. Минимальная сумма оплаты устанавливается властями субъектов и составляет от 2 рублей за кв. метр (Санкт-Петербург) до 15 (Москва и др. города). Многие граждане принципиально не оплачивают новые квитанции, накапливая довольно существенные суммы долга.
Как правило, агентства недвижимости в Кимрах, как и в других городах, перед заключением сделки проверяют помещения на «чистоту», в том числе и на отсутствие задолженностей. Но при самостоятельном оформлении документов вполне реально упустить какой-либо момент, особенно если продавец недвижимости выглядит респектабельно и в нем невозможно заподозрить злостного неплательщика и тем более обманщика.
Неуплата за капитальный ремонт: чем грозит
Оплата на льготных условиях будет распространяться на граждан, пользующихся таковыми при выплате коммунальных платежей. Другими словами, в список тех людей, на кого не будет распространяться обязательность внесения платежей по капремонту и другим услугам, будут включены те граждане, господдержка которых обеспечивается специальными социальными программами, включая ветеранов труда и ВОВ.
В ряде регионов запланировано проведение ревизий систем, отвечающих за пожаротушение и удаление дымовых образований, а также мероприятий технического значения, направленных на энергосбережение и т. п. Однако это лишь отдельные моменты, так как цена за капремонт, в условиях безостановочного расширения его масштабности, неуклонно растет.
Пени за капремонт — законно или нет? Взносы на капремонт
Начинается все с выяснения нормативов, справедливых для конкретного региона. Так, обратитесь в фонд региона, чтобы узнать, каковы сроки для оплаты. Далее уточните, в какой конкретно день вами были погашены полученные квитанции. Эту информацию можно найти в платежных документах: выписке из банка, на квитанции или чеке.
Если собственник имеет право на послабления, но не получает таковых, ему нужно обратиться к специалистам регионального фонда. Как правило, придется иметь при себе документ, свидетельствующий, что человек на самом деле принадлежит к числу льготников.
Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт по новым правилам от 4 июля 2022 года
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
6 197,89 11.10.2022 29.10.2022 19 8,50 % 0 6 197,89 × 19 × 0 × 8.5% 0,00 р.
6 197,89 30.10.2022 09.11.2022 11 8,25 % 0 6 197,89 × 11 × 0 × 8.25% 0,00 р.
6 197,89 10.11.2022 30.11.2022 21 8,25 % 1/300 6 197,89 × 21 × 1/300 × 8.25% 35,79 р.
Итого: 35,79 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
509,47 11.11.2022 30.11.2022 20 8,25 % 0 509,47 × 20 × 0 × 8.25% 0,00 р.
Итого: 0,00 руб.
Сумма основного долга: 6 707,36 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 35,79 руб.
Отличный калькулятор. Честь и хвала создателем за всеь реальзованный функционал, включас инструменты загрузки и выгрузки данных. Единственный огрех, который нашел — это некорректное подцепление процентной при выборе расчета на день фактическо оплаты и нескольких промежутоных платежах. Цепляет ставку только по дате последнего платежа и применяет его для всего периода.
Пример (надо перевыбирать расчет по дате последего платежа и пересчитать. При создании ссылки почему-то обнуляет этот параметр):
https://dogovor-urist.ru/calculator/peni_kapremont/#loanAmount=218.42&dateStart=11.05.2022&dateFinish=17.05.2022&rateType=1&resultView=1&payments=28.12.2022_4424.48_;04.04.2022_218.42_;16.05.2022_1092.1_&loans=11.04.2022_218.42;11.03.2022_218.42;11.02.2022_218.42;11.01.2022_189.22;11.12.2022_189.22;11.11.2022_189.22;11.10.2022_189.22;11.09.2022_189.22;11.08.2022_189.22;11.07.2022_189.22;11.06.2022_189.22;11.05.2022_189.22;11.04.2022_189.22;11.03.2022_189.22;11.02.2022_189.22;11.01.2022_160.02;11.12.2022_160.02;11.11.2022_160.02;11.10.2022_160.02;11.09.2022_160.02;11.08.2022_160.02;11.07.2022_160.02;11.06.2022_160.02;11.05.2022_160.02;11.04.2022_160.02;11.03.2022_160.02;11.02.2022_160.02;11.01.2022_116.8;11.12.2022_116.8
Пеня за кап
В течении года не оплачивала кап ремонт, т.к. квитанции приходили в почтовый ящик, а в этой квартире не живу. Как только обнаружила квитанции, все оплатила. Но накопилась пеня, ее оплачивать не хочу. Что можно сделать, чтобы пеню аннулировать?
Можешь пеню не платить, через три года она эта пеня погаситься, если не опытаются по суду с тебя взыскать, но пеня скорее всего маленькая никто взыскивать не будет, но если не будешь платить по капремонту то могут подать на взыскание и заодно добавить и пеню
Как расчитать пеню за кап ремонт
Свиридову необходимо обратиться в Алтайский ФКР с документами, подтверждающими статус инвалида ВОВ, для отмены начисления взносов на капремонт. Вопрос №3. Предусмотрены ли льготы на капремонт на федеральном уровне? В 2022 году вступили в силу изменения в законодательстве, согласно которых, помимо региональных льгот, предусмотрены также федеральные льготы для плательщиков взносов на капремонт.
В случае просрочки от 31 до 90 дней сохранится размер действующей в настоящее время пени – 1/300 ставки рефинансирования, а с 91 дня размер пени составит 1/130 ставки рефинансирования Банка России от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п.14. ст.155 ЖК РФ). Пеня за просрочку взносов на капитальный ремонт В отношении капитального ремонта, пеня не подлежит изменению. Недобросовестные собственники помещений в многоквартирном доме обязаны будут уплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, в течении всего периода просрочки.
