Наследование аварийного жилья
Здравствуйте! Ситуация: я и мой брат являемся собственниками(по 1/2 доли) двухкомнатной квартиры в многоквартирном доме барачного типа без удобств. Дом признан аварийным и расселен. Нам сообщили, что для нас приобрели благоустроенную двухкомнатную квартиру в новом доме, общая площадь которой в два раза больше чем у нас в собственности. Но мы от неё отказались, т.к. нас не устроил район размещения предложенного жилья, качество постройки и отделки. Администрация пыталась нас туда переселить в судебном порядке, однако суд отказал переселять нас как собственников без нашего согласия. Так мы и остались в старом бараке. Недавно брат умер. Могут ли его дети вступать в наследство на его долю в аварийном доме? и как теперь меня может переселять наша Администрация?
10. ст. 32 ЖК РФ Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом,подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 — 3, 5 — 9 настоящей статьи.
Как оформить наследство в Казахстане
3. Еще один немаловажный факт, это то, что очередность принятия наследства жестко отрегулирована законом, так что «сериалы» про наследство возможны лишь при большом желании участников. Но все же лучше поговорить с женой/мужем умершего, его родителями, братьями/сестрами/детьми (это все те, кто входят в первую очередь наследства), и решить, кто будет наследником. Действующее законодательство предусматривает возможность «передать в пользу кого-то из очереди». В обратном случае у наследственного имущества будет несколько «хозяев».
Если в наследственной массе имеется недвижимость, то её необходимо зарегистрировать в ЦОНе в течении 6 месяцев! Данную функцию передают в электронную регистрацию, (недвижимость полностью передали «в лапы электронной регистрации» через нотариуса) но пока еще возможна регистрация через ЦОН. Все прочие права и обязанности регистрируются в компетентных органах. К примеру, транспорт регистрируется в «СпецЦОНе/ГАИ» и так далее.
Какая норма кв м предоставляется при сносе аварийного дома в г Тюмени
Ответ: Санкт-Петербург. Технический паспорт жилого помещения, вносимые по налоговым вычетам на приобретение квартиры, объекты недвижимости-судов, сути, года, за которые после предусмотренного статьей 114 НК РФ.
Свидетельство о государственной регистрации права на принадлежащий ему на праве собственности жилья, производятся в случаях:
— постоянного проживания в орган регистрационного учета в орган ЗАГС на основании выданного вида настоящего Федерального закона документами, удостоверяющими личность (при наличии).
2. Документ, выданный полномочным органом иностранного государства или полномочным учреждением здравоохранения Российской Федерации, направляются на учет до 1 апПроизводства. В каждом случае выдается свидетельство о регистрации по месту жительства.
Документы на гражданство налоговые агенты — ИП и др.
После оформления права на наследство не нужно, поскольку для лиц до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя отказались, поскольку в силу Закона при расторжении брака менее трех лет, супруги вправе обратиться в суд с требованием о разделе имущества, находящейся в частной собственности, к сожалению. Таким образом, желательно оформить соглашение о разделе имущества, которая была в дарении доли третьего лица.
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Статья 1145. Наследники последующих очередей
1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст.1112 ГК РФ, праву членов семьи, чьи права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 29 12 2022 189-ФЗ).
4. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. По требованию заинтересованных лиц в договоре купли-продажи жилого помещения может быть предъявлен в нотариальном порядке либо при приобретении такого имущества в соответствии с правилами, установленными настоящей главой, определяются законом.
Мы прописаны и проживаем (я, бывший муж и дочь 16 лет) в аварийном доме по договору соц найма. Бывший муж лишен родительских прав на дочь. По закону отец не может находиться в одном помещение с дочерью. Есть ли возможность получить мне и дочери отдельное жилье при сносе дома и какая норма положена нам и бывшему (сейчас у нас 43 кв)
Как оспорить завещание на квартиру
Здравствуйте.
Нотариус и наследники хотят поделить квартиру так, как сказано в завещании, в отличие от того, как хотел распределить квартиру сам наследодатель (ошибочно считал, что по закону квартира будет поделена так, как он и хочет). Являются ли доказательством в суде при оспаривании завещания видео, на которых завещатель говорит, кому он хочет оставить квартиру?
Спасибо.
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,можно ли оспорить завещание,составленное на Украине за неделю перед смертью бабушки,владелицы 1/3 доли в нашей квартире в Алуште,ведь бабушка эта,мать моего законного супруга,получила наследство по доверенности старшим сыном и в РОСРЕЕСТРЕ не успела зарегистрировать,а я и моя (
дочь 5 лет ) успели ,у нас после смерти супруга 2/3 доли,бабушка была гражданка Украины,а завещание составила на внучку,но моя же не совершенно летняя дочь,тоже является её родной внучкой,как быть,куда обратиться,помогите пожалуйста нам,неужели Россия будет раздавать наследство Украине?Документы из РОСРЕЕСТРА у меня есть,а у них только не зарегистрированное наследство после нотариуса и завещание составленное на Украине.СПАСИБО
Можно ли вступить в наследство неприватизированной квартиры
Добрый день. Хочу купить гараж, у физического лица. Он его получил по наследству. Константин Михайлович, скажите, пожалуйста, помимо свидетельства о праве на наследство, свидетельства о государственной регистрации права, продавец что-то должен мне еще предъявить? И еще, как быть с вопросом документов о собственности на землю, на которой стоит гараж? Или это не нужно? Гараж находится в многоуровневом гаражном комплексе. Спасибо. Жду ответ. Читать ответ
Если вы получили в наследство квартиру
Поскольку ведением наследственных дел и оформлением свидетельств о наследстве занимаются нотариусы, процесс оформления наследства начинается с похода именно к этому специалисту. Законодательством установлен шестимесячный срок для подачи заявления наследниками нотариусу. Исчисляется этот срок с момента смерти наследодателя. Если срок будет пропущен по уважительной причине, его можно восстановить в судебном порядке. Наследственные дела среди нотариусов распределяются по принципу первой буквы фамилии, т.е. если умерший имел фамилию «Иванов», необходимо искать нотариуса, который ведет наследственные дела на букву «И» на территории, где расположена наследуемая недвижимость. Если говорить о Петербурге, то в нашем случае надо искать нотариуса, который ведет наследственные дела на букву «И» в определенном районе города.Не следует идти за наследством с пустыми рукамиДля подачи заявления о принятии наследства необходимо приготовить следующие документы: свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие родство с наследодателем, гражданский паспорт наследника, документы на квартиру, если они есть. При первом обращении можно не иметь полного комплекта документов, но оформить его для получения наследства придется. Также возможны ситуации когда другие наследники уже принесли часть необходимых документов. Нотариус примет заявление и оформит бумаги, необходимые для сбора документов на наследуемую квартиру.
Основания для наследования
В соответствии с действующим законодательством РФ, оснований для наследования может быть всего два: завещание или норма закона. Отсюда и появляются термины «наследование по завещанию» и «наследование по закону». Оформление наследства на основании норм закона используется во всех случаях, когда наследодатель (умерший) не оставил завещание. Составление завещания — это единственный способ самостоятельно распорядиться своим имуществом на случай смерти, например, изменить круг наследников по закону. При этом необходимо учитывать, что завещание должно быть удостоверено нотариусом.Наследниками могут быть граждане, находящиеся в живых на день смерти наследодателя, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Завещанием могут быть включены в круг наследников государство и юридические лица, например, благотворительные фонды или коммерческие организации. Круг наследников по закону определяется в порядке очередности – родственной близости к умершему. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит. Каждая ступень такой очереди родства наследует имущество только при отсутствии наследников предыдущей или отсутствии интереса или возможности с их стороны к оформлению наследства. Среди наследников одной очереди имущество распределятся в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления, т.е. когда наследник умер до оформления наследства и наследство оформляется уже на наследников наследника. Законом установлена следующая очередность наследования:• Наследники первой очереди: дети, супруг и родители наследодателя; • Наследники второй очереди: братья и сестры наследодателя, дедушка и бабушка; • Наследники третьей очереди: братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя); • Наследники четвертой очереди: прадедушки и прабабушки наследодателя; • Наследники пятой очереди: дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки); • Наследники шестой очереди: дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети); • Наследники седьмой очереди: пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.Следует также учитывать и тот факт, что наследодатель может в завещании указывать любое имущество, но наследоваться будет только то, которое принадлежало ему на момент смерти. Если квартира была указана в завещании, а затем продана еще при жизни наследодателя, наследники ее не получат.Что делать если завещатель указал одно лицо, а по закону претендует другой?Действующее законодательство предусматривает возможность изменить законный режим наследования только путем составления завещания. Таким образом, наследники, указанные в завещании, всегда будут иметь приоритет перед наследниками по закону. Нотариус будет определять круг наследников исходя из предоставленных документов, при невозможности решения этого вопроса нотариусом, спор наследников будет разрешаться судебном порядке.Бывают и исключения из этого правила. К примеру, закон устанавливает, что один из супругов, переживший другого, не должен наследовать долю своего имущества нажитого в браке. Законодательство устанавливает для имущества супругов законный режим – 50 на 50. Следовательно, половина имущества, приобретенного во время брака одним из супругов, в силу закона (ст. 256 ГК РФ) также принадлежит второму супругу и эта доля не должна наследоваться как самим супругом, так и другими наследниками. Потому что наследоваться в данном случае должна только доля умершего, т.е. его половина. Брачным контрактом супруги могут установить и другой режим имущества супругов.Как быть, если наследуемая квартира имеет обременения?В случае если наследуемая квартира обременена какими-либо правами, это выяснится при сборе документов для оформления наследства. При этом в зависимости от вида обременения пути решения вопроса с обременением тоже будут различаться.Наследование квартиры, переданной в аренду другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (ст. 617 ГК РФ). Поэтому наследники смогут действовать лишь в соответствии с законом или договором аренды для увеличения арендной платы, продления или расторжения договора аренды. Как быть, если наследуемая квартира была взята в ипотекуЕсли наследуемая квартира находится в залоге у банка по ипотечному кредиту, необходимо определится с вопросом о страховании наследодателя. Дело в том, что жизнь ипотечного заемщика в большинстве случаев страхуется. Поэтому если жизнь заемщика была застрахована, а причина его смерти признается страховым случаем, то страховая компания обязана совершить платеж в пользу банка — залогодержателя, который погасит сумму задолженности данного заемщика. Погашение задолженности по кредиту приведет к снятию обременения и получению наследниками необремененной ипотекой квартиры. Однако следует учитывать и тот факт, что смерть наследодателя может быть и не признана страховым случаем или выплата может не покрыть полностью ипотечный кредит. Поэтому до окончательного решения вопроса со страховой выплатой наследникам лучше платить за наследодателя по кредиту по согласованию с банком. По закону наследуется не только имущество, но и долги. Если смерть наследодателя не будет признана страховым случаем, квартира может быть унаследована вместе с обязанностями по ипотечному кредиту. Наследники должны будут продолжать выплачивать кредит до полного его погашения. Документы по ипотечному кредиту будут переоформлены банком на основании свидетельства о наследстве, выдаваемого нотариусом. По закону, отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается, поэтому наследники могут отказаться от принятия квартиры только отказавшись и от другого наследуемого имущества. Оформив наследство, они могут принять решение и о продаже квартиры с выплатой банку всего причитающегося из полученной от продажи суммы.
Станет ли наследством квартира в доме под снос
Вера из Барнаула пишет: «Весной 2022 года дом идет под снос по федеральной программе. В одной из приватизированных квартир прописан только 83-летний жилец. Сейчас он сильно болеет. Детей у него нет. Если с ним что-то случится, будут ли его брат и сестра иметь право на квартиру?»
Брат и сестра будут иметь право на квартиру. В случае признания аварийным и непригодным для проживания многоквартирного дома собственник квартиры в таком доме будет иметь право на предоставление ему взамен квартиры выкупной цены жилого помещения либо, по соглашению с органом местного самоуправления, на предоставление равнозначной квартиры по договору социального найма. Согласно Жилищному кодексу выкупная цена жилого помещения должна включать рыночную стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием.
Реновация в Москве
В двухкомнатной неприватизорованной квартире прописаны я, моя сестра и наша мама.Я замужем у меня есть сын,но они с мужем прописаны на другой жилплощади.Все мы инвалиды второй группы (астма).Наш дом идет под снос.Скажите пожалуйста.Надо ли оформить субсидии на квартиру?Что это даст при получении? И что нам надо предпринять чтобы при получении все остались довольны?
Moй брат инвалид 2-ой группы проживает в 2-х комн.приватизированной квартире.Собсвенником являюсь я.Прописан в квартире только брат.На что мы можем претендовать при переселении?Не получится ли так,что при сносе нам предоставят 1-комн. квартиру равноценной по метражу?
В ожидании переселения: Более 700 семей проживают в аварийных домах в Астане
Уполномоченной организации города Астаны – ТОО «Елорда даму», на строительство нового жилья в рамках реализации пилотного проекта по сносу аварийного жилья были выделены кредитные средства в размере 40 млрд тенге. Согласно условиям программы в период с 2022 по 2022 годы ТОО «Елорда даму» по завершению строительства обеспечивает безвозмездную передачу в коммунальную собственность 30% готового жилья. Оставшиеся 70% реализуются на рынке недвижимости.
Руслан Ахметов пояснил, что под снос в рамках реализации пилотного проекта попадают аварийные дома с высоким процентом износа основанных строительных конструкций и инженерных систем, год постройки которых варьируется с 1940 по 1970 года.
Наследство в доме под снос
нужно смотреть на месте а так лучне пристроить новое чем реконструировать старое 1. Обрезать мона. Ток это нужно сделать грамотно. Нужно выяснить какие конструкции на границе ваших владений, чтоб после обрезания старый дом не рухнул. Кароче.
если это единственное место жительства, то админис рация предосьавит жильеДом видимо просто не оформленный в собственность. Если он частный. Значит жилье муниципальное. При сносе вам предоставят равноцельное жилье. если жильё приватизированное или купленное, собственник умер и в положенный срок никто наследство не.
Может ли сестра претендовать на наследство брата
Ведь если Вы совершите одно неправильное действие или даже на один день нарушите сроки подачи документов — Вы рискуете не получить причитающееся Вам по закону. Зачастую бывает, что с возникновением вопроса о наследстве резко ухудшаются отношения между родственниками, претендующими на него. И нередко в таких случаях дело доходит до суда. Чтобы избежать подобной ситуации, мы рекомендуем обратиться за консультацией к нашим юристам, которые объяснят Вам Ваши права и обязанности и помогут определить оптимальную линию поведения с другими наследниками. Если Вы желаете составить завещание, но не знаете, с чего начать и как правильно все оформить Вам также помогут наши опытные юристы.
Если претендент является иждивенцем наследодателя, то он может вступить в права наследования наравне с родственниками соответствующей очереди (ст.1148 ГК РФ). При наличии завещания обязательный наследник может рассчитывать только на ½ доли, которая полагается наследнику по закону.
Наследование неприватизированной квартиры
- получить свидетельство о смерти правообладателя квартиры и представить его в нотариальную контору;
- узнать содержание завещательного документа, если наследство было оформлено таким образом;
- в течение шести месяцев с момента смерти подать заявление в нотариальную контору, в котором выразить согласие на принятие имущества;
- по истечении шести месяцев можно получить в нотариальной конторе свидетельство о наследстве;
- на основании свидетельства нужно зарегистрировать права на квартиру или ее долю через службу Росреестра.
В таком случае в акте односторонней воли следует указать распоряжение о передаче жилплощади и ее точное описание (адрес, количество комнат и другая важная информация) либо просто завещать все настоящее и будущее имущество конкретному наследнику.
Кому достанется неприватизированная квартира после смерти собственника
В каую организацию обратиться и какие требуются документы? Имеются две двухкомнатные квартиры примерно равной площади, одна приватизирована, другая кооперативная пай полносью выплачен В одной прописана мать , в другой её дочь с несовершеннолетним ребенком. Заранее благодарен Максимов Андрей. В последствии родисаль еще дочь. Сожитель отец девочек больше года с нами не проживает у меня новый брак мы ждем ребенка.
Дополнительно придется приложить еще договор купли-продажи жилья, а также расписку о получении денег бывшим хозяином квартиры. Продажа через нотариуса А как происходит переоформление права собственности на квартиру через нотариуса посредством продажи? В данном случае договор купли-продажи составляется в нотариальной конторе.
Как наследуется приватизированая квартира от матери сыну
Объект недвижимого имущества в виде квартиры становится официальной собственностью проживающего в ней гражданина только после того, как он зарегистрирует свои права на него, то есть оформит приватизацию. Если этого не происходит, то его потенциальные наследники могут испытать ряд сложностей при оформлении квартиры после смерти гражданина. При наличии обстоятельств, когда гражданин умирает до окончания процедуры приватизации, квартира остается в собственности государства или муниципалитета, с которым наследодатель когда-то заключил соглашение о социальном найме жилого помещения.
- Общие вопросы наследования
- Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника?
- Очередность, по которой распределяются доли в приватизированной квартире
- Документы, необходимые для оформления наследования приватизированной квартиры
- Что делать, если родственники не согласны с вашим вступлением в наследство?
- Кому останется квартира, если она не приватизирована?
- Что получишь, если приватизированная квартира находится в доме под снос?
Двоюродные Брат И Сестра Являются Владельцами Квартиры В Аварийном Доме По Наследству Своего Жилья Не Имеют Что Они Получат При Сносе Дома? Казахстан
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других имеющих юридическое значение фактов.Статья 152.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В каком случае предстпвляется имуществееный вычет и можно ли будет им воспользоваться?В данной ситуации имущественный вычет может быть предоставлен в случае продажи квартиры по истечении пяти лет с момента возникновения права собственности (ст.217.1 НК РФ).
Право на наследство
Здравствуйте, уважаемые юристы! Я хотел бы спросить, что является правом собственности на автомобиль полученный в наследство. Ситуация в следующем: автомобиль получен в наследство(права наследования оформлялись), но запись в ПТС не производилась(т.е. с учета снят умерший владедец, а наследники не вписывались). Теперь, т.к. машина подпадает по дате изготовления под программу утилизации автомобилей, его хочется его сдать. Каковы мои права в данном случае? Спасибо!
Моя мама вышла замуж за отца в 1974 году. На тот момент он жил в доме своих родителей. В 1977 году дом сгорел и на его месте построили новый. В право наследования он не вступал(как я понимаю). Записи о прописке жены и детей производились в домой книге, которая хранится сельсовете. В данное время в доме прописаны отец, мать и моя сестра. Недавно отец без ведома остальных прописал соседа. Имел ли он на это право и как нам теперь соседа выписать? Что нужно для того, чтобы оформить дом как положено?
